Nordea reviderar sin tidigare prognos vad gäller bostadspriserna. Fallet från tio procent blir snarare 15 procent.
Mätt från toppen i mars 2022 bedömer man nu att priserna faller med 15 procent till mitten av 2023 jämfört en tidigare prognos på tio procent. Kraftigt stigande räntor gör att bostadspriserna nu kommer att falla snabbare än väntat.
”Om styrräntan höjs enligt vår prognos står hushållen inför en lika stor räntechock som den i slutet av 1980-talet. Då steg räntekvoten med 4 procentenheter”, skriver banken i ett pressmeddelande.
Tidigare prognos har varit att bostadspriserna skulle falla runt 10 procent samma period, men redan i dag är priserna ner med 6 procent i riket och i Stockholm med 8-9 procent.
Prisnedgången går alltså fortare än beräknat till följd av kraftigt stigande räntor. Omsättningen av bostäder har kraftigt bromsat in och utbudet växer, skriver Nordea.
För ett hushåll med ett rörligt bostadslån på tre miljoner kronor innebär det nya ränteläget att den genomsnittliga ränteutgiften ökar med 140 procent från 2400 kronor till 5800 kronor efter ränteavdrag.”
