Att hantera lokaler i en BRF är inte alltid lätt. Sälja, hyra ut eller bygga om? Det finns många alternativ att välja mellan.
Vad gäller?
När en lokal i BRF säljs gäller reglerna i Bostadsrättslagen tillsammans med bostadsrättsföreningens egna stadgar. Om lokalen hyrs ut är det 12 kap i Jordabalken som gäller. Båda dessa lagutrymmen reglerar relationen mellan fastighetsägare och lokalinnehavare. Allt för att undvika missförstånd och tvister senare, att skapa så bra förutsättningar som möjligt för bägge parter.
Det är därefter lokalhyresavtalet som är styrande. Lokalinnehavaren kan till exempel inte ändra inriktning på sin verksamhet utan att föreningen ger
