Annons
Hem
6 oktober – Vad har låssystem och laddstolpar gemensamt?
Laddfrågan har varit het ett tag och många föreningar har kanske hunnit installera några stolpar. När styrelsen trodde huvudbryn var över, dök nya frågor upp. Administration.. Debitering.
Något som även kan orsaka huvudbry för styrelsen och onödiga kostnader för föreningen är borttappade nycklar. Vilka egenskaper ska ett bra låssystem ha? Och är digitala låssystem verkligen säkra när data-hackers är i farten eller strömförsörjningen svajar?
Kvällens experter: Christer Wiberg, country manager på iLOQ och Borna Rowshani, EV charging solutions vid Vattenfall Incharge.
Rättshaverister ett problem för många styrelser
Besvärliga personer med rättshaveristiska tendenser kan vara ett stort bekymmer för bostadsrättsföreningar och andra sammanslutningar. Föreningars årsmöte är som en sockerbit för en fluga för dessa personer. – De är […]
Lättare att anmäla felaktig folkbokföring
Misstänker ni att någon i er förening är felaktigt folkbokförd så är det nu lättare att kontrollera och anmäla. Skatteverket har nu lanserat en ny tjänst Meddela felaktig folkbokföring. Med […]
Annons
”Bottenfiskaren” och ”Matcharen” så fyndar du på bomarknaden
Bostadsmarknaden har åkt på en rejäl kalldusch i spåren av höjda räntor, inflation och den globalt finansiella oron. Rekordmånga lägenheter har fått prissänkas under de senaste veckorna. Det finns mer […]
Elpriset faller kraftigt
På torsdag 6 oktober kommer elen endast kosta 5 öre per kilowattimme, enligt spotpriset på elbörsen Nord Pool. Priset gäller i samtliga fyra elområden – det vill säga i hela […]
Så påverkar den nya bostadsrättslagen din förening
I mitten på juni klubbade Riksdagen den nya, skärpta bostadsrättslagen. Den innebär rejäla förändringar, inte minst då det gäller föreningen och styrelsens arbete och skyldigheter. Dessutom är den tänkt att […]
Missa inte onsdagens debatt – det handlar om överlevnad
Hur ska Sveriges bostadsrättsföreningar överleva och kunna tackla de höga el- och energikostnaderna i vinter? Vad kan du som medlem göra? Förhoppningsvis får du svar av våra sakkunniga experter. Hör […]
Värmen i brf-fastigheter styrs av AI-teknik
Riksbyggen gick i slutet av september ut med ett pressmeddelande om att de har tagit fram en tjänst där AI-teknik hjälper bostadsrättsföreningar att minska värmeförbrukningen i sina fastigheter. Tjänsten kallas […]
Annons
Fortsatt prisfall i september
Priserna på både lägenheter och hus fortsatte falla brett och i några regioner kraftigt i september. Det skriver SBAB i ett pressmeddelande. I Stormalmö och Norra Sverige föll lägenhetspriserna mest […]
Säljare tvingas sänka sina bostadspriser
En undersökning som bostadssajten Booli gjort visar att den trögare bostadsmarknaden tvingar säljarna att sänka priset på sina bostäder. Karin Grundéus är pressansvarig på Booli. – Det har satts ett […]
Bättre och säkrare köks- och badrumsrenoveringar – Förebygg vattenskador
Möt Borätt Forums nya partner Badrumsbesiktningar, ett oberoende besiktningsföretag med spetskompetens inom våtrum, VVS och stambyten. De hjälper bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med att kvalitetssäkra köks- och badrumsrenoveringar från start till […]
Håll koll på era stadgar
Först gäller lagen om ekonomisk förening, därefter bostadsrättslagen och sist föreningens stadgar och eventuella ordningsregler. Stadgar ska finnas innan spaden sätts i jorden vid nyproduktion och skickas in till Bolagsverket. […]
Det blir sämre innan det blir bättre
Det kommer att bli sämre innan det blir bättre. Konjunkturinstitutet har nyligen presenterat en prognos där de förutspår en lågkonjunktur 2023. Med kraftigt globalt stigande räntor och stigande kostnadstryck, talar […]
Riksdagspartierna vill se en förändring av amorteringskraven
SVT har gjort en undersökning och i den framgår det att majoriteten av riksdagspartierna vill förändra amorteringskraven. Det kan handla om att ta bort eller pausa amorteringskraven. I undersökningen har […]
Veckans fråga
Hur påverkas föreningen av höjd styrränta? Bostadsrättsföreningarna har vaknat upp till en ny verklighet med stigande räntor och skenande energipriser. De som har rörliga lån drabbas av effekten direkt – […]
Lansera en nationell energisparkampanj
Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta vill ta Sverige genom energikrisen och lanserar en nationell energisparkampanj. De sex konkreta förslagen ska skydda hushåll och företag mot kraftigt stigande elpriser. Förslag de lanserar […]
Sverige går in i lågkonjunktur nästa år
Än så länge är arbetsmarknaden stark men lågkonjunkturen nästa år medför att efterfrågan på arbetskraft blir lägre och arbetslösheten ökar. Nu målas en allt dystrare bild upp för svensk ekonomi […]
Avgiften kan bli dubbelt så hög i nya brf:er
I nya bostadsrättsföreningar med hög belåning kan avgiften som medlemmarna betalar behöva höjas med upp till 50 procent, enligt SR (Sveriges Radio). De nya föreningarna drabbas hårdast på grund av […]
Unikt läge i Nordens högsta bostadshus
Karlatornet i centrala Göteborg har nu passerat 191 meter och är därmed högre än Turning Torso i Malmö som fram tills nu varit Nordens högsta bostadshus. Men bygget fortsätter, slutmålet […]
Hur ska brf-Sverige klara vintern?
Hur ska Sveriges bostadsrättsföreningarna tackla de höga el- och energikostnaderna och överleva vintern? Vad kan du som medlem göra? Möt sakkunniga experter och tidigare ordförande i föreningen som halverade sina […]
Många hushåll kan säga upp sina försäkringar
Stigande boräntor, livsmedel-och drivmedelspriser gör så att många hushåll känner sig ekonomiskt pressade och tvingas prioritera sina utgifter. Experter varnar för att det kan leda till att viktiga försäkringar sägs […]
Handelsbanken höjer sina boräntor
I ett pressmeddelande meddelar Handelsbanken att man höjer sina bolåneräntor. Listpriset för 3-månadersräntan höjs med 0,5 procentenheter och ligger nu på 4,29 procent. 1-årsräntan höjs med 0,25 procentenheter till 4,44 […]
Sommarfest och något att glädjas över behöver vi alla
Högre inflation betyder i stort sett alltid sämre köpkraft. Många hushåll kommer i år att få 800 till 900 kronor i sämre köpkraft varje månad. Vissa barnfamiljer som bor stort […]
Energibesparande åtgärder lyfte Brf Furan
Brf Furan i Oxelösund har vunnit flera miljö- och hållbarhetspriser. Trots investeringar på närmare 22 miljoner kr har de inte höjt avgiften på 11 år och har heller inga planer […]
Fler kan gynnas av fallande bostadspriser
I tisdags höjdes styrräntan med en procentenhet ytterligare. Det kan leda till att bostadspriserna fortsätter att falla. Men förstagångsköpare och de som vill byta upp sig kan ha ett bra […]
Veckans fråga – bästa tipsen för att klara av den stundande vintern
Bästa tipset vinner ett års Premiummedlemskap i Borätt Forum! I vårt nästa nummer av tidningen Borätt fokuserar vi på det som vi vet är allra viktigast för Sveriges bostadsrättsföreningar just […]
Stor prishöjning på fjärrvärme i Malmö
Energibolaget Eon meddelade i veckan att man höjer priset på fjärrvärme i Malmö och Burlövs kommuner med uppemot 20 procent från årsskiftet. Höjningen fick kraftiga reaktioner. – Eon utnyttjar att […]
Kraftigt minskad efterfrågan på nyproduktion
En markant minskad köpkraft bland hushållen har lett till en kraftigt minskad efterfrågan på nyproducerade bostäder. Bostadsbyggarna har heller inte sänkt priset på nyproduktion trots att efterfrågan minskar. Byggstarterna fortsätter […]
Finansinspektionen: Be banken pausa amortering
Dagens rekordhöga höjning av styrräntan med en procentenhet gör att det blir allt tuffare för allt fler svenska hushåll. Finansinspektionen (FI) gör dock bedömningen att de flesta hushåll kommer att […]
Hushåll behöver tydligt besked om elstöd
Elanvändare behöver få ett tydligt besked om att de omfattas av det elstöd som regeringen aviserat. Det skriver Fastighetsägarna i ett brev till Svenska kraftnät och kräver också besked om […]
Minskad elförbrukning kan halvera elpriserna
Elpriserna i södra Sverige skulle kunna halveras redan i vinter, om EU snabbt når målet att minska elförbrukningen med 10 procent. Det bekräftar en studie som forskningsföretaget Energiforsk står bakom […]
Bättre koll sparar dyr felsökning
När Brf Luftskeppet i Skarpnäck söder om Stockholm behövde byta ut systemet för värme och varmvatten passade man också på att investera i digital styrning. Tillvaron blev med ens lättare […]
1
Skattejuristen: SKV agerar självsvåldigt
I BORÄTT nummer 4 som är ute denna vecka skriver vi om bostadsrättsföreningen Surbrunnsgatan 62-64 som Skatteverket klassat som oäkta för året 2015. I Högsta förvaltningsdomstolen, HFD, fick bostadsrättsföreningen rätt […]
Bostadsbyggandet tvärnitar
Bostadsbyggandet kommer att bromsa in rejält under nästa år. Siffror från SBAB:s rapport Bomarknadsnytt nr 3 menar att det kommer att byggas drygt 40 000 bostäder under 2023. Jämfört med […]
Mer än dubbla utgifter för en familj med två barn
En familj med två barn kan räkna med mer än dubbelt så höga kostnader i år jämfört med i fjol, enligt beräkningar som SEB har gjort. Priserna på el, mat […]
Nytt nummer av Borätt ute nu!
I nya numret av Borätt lär dig mer om hur du sparar energi i dessa kristider. Brf Furan i Oxelösund har halverat sina energikostnader och inte höjt avgifterna på elva […]
Inflationen steg till 9 procent i augusti
Det mesta stiger snabbt i pris – från lunchnotan, tankningen till elräkningen och boräntan. Inflationen, som nu är den högsta på 30 år, slår hårt och brett. Den tråkiga nyheten […]
Tusenlappar att spara – värmepump sänker elräkningen rejält
Skynda att fynda. Att byta från direktverkande el till luftvärmepump halverar normalt sett uppvärmningskostnaden. När elräkningen nu riskerar att tredubblas kan ett byte göra många tusenlappar för plånboken varje månad. […]
Högre boränta kan innebära mindre ränteavdrag
Vanligtvis kan en bolånetagare göra skatteavdrag på 30 procent av ränteavgifter som kommer med lånet. Men det gäller bara för räntekostnader på upp till 100 000 kronor årligen per person, […]
Lavinartad ökning av efterfrågan på allt som kan minska elkostnaderna
De fortsatt höga elpriserna och osäkerheten inför vintern gör att svenskarna letar efter alla möjliga sätt att minska sina elkostnader. Efterfrågan stiger lavinartat på allt från ved till solceller. Det […]
Fastighetsmäklare – ett slitsamt säljjobb utan grundlön
Det är tufft att vara mäklare – så tufft att många unga mäklare lämnar yrket tidigt i karriären. Mäklaren måste få in objekten till varje pris. Inga försäljningar – ingen […]
En mindre brf som är självförsörjande på el
Kan en bostadsrättsförening bli självförsörjande på el? Det undersökte Daniel Månsson, docent i elelektronik vid KTH, med hjälp av en förening i Hudiksvall i ett nyss avslutat forskningsprojekt. Ökade möjligheter […]
Om du är ny i styrelsen – tänk på detta
Det finns några saker som en styrelseledamot alltid bör tänka på. Om det är första gången du sitter i en styrelse – då ska du läsa detta! Arbetsfördelning Tydlig roll- […]
Rejäl höjning av fjärrvärmepris i Stockholm
Stockholm Exergi höjer fjärrvärmepriset med 8,1 procent från årsskiftet. Bolaget motiverar höjningen med ett ansträngt omvärldsläge. Enligt Stockholm Exergi har en lägenhet i ett standardhus att räkna med en ökad […]
Moderaterna vill pausa amorteringskravet på bolån
Regeringen har gett Finansinspektionen i uppdrag att se över amorteringskravet och bolånetaket. Men nu vill Moderaterna pausa amorteringskravet. Moderaternas ekonomisk-politiska talesperson Elisabeth Svantesson säger att den ekonomiska kris som nu […]
Elbolag vill säga upp bundna elavtal
Elbolag vill säga upp fleråriga bundna elavtal med privatkunder, rapporterar Sveriges Radio Ekot med hänvisning till källor. Flera elbolag hänvisar till klausulen force majeure, en oförutsedd händelse, som grundar sig […]
Risk för tredubblade elräkningar i vinter
Nya beräkningar från Stockholms Handelskammare visar att ett vanligt villahushåll i den södra halvan av landet måste vara beredd på att betala mellan 85 000 och 95 000 kronor för […]
Fler köpare tror på stigande bostadspriser
Sajten för digital bostadsannonsering ”Boneos” månatliga trendundersökning om bostadsmarknaden visar att något fler köpare nu tror på stigande priser. I Mäklarkollen och Köparkollen för augusti, som är Boneos undersökning om […]
Svårt och dyrt att ta sig ur bundet elavtal
Skyhöga elpriser leder till att många hushåll nu överväger att säga upp sina elavtal för att i stället gå över till ett timprisavtal. Efterfrågan på sådana avtal ökar kraftigt. När […]
Skillnaden mellan garage och parkeringsplats
I vårt arbete med bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare märker vi att det ofta förekommer missförstånd om vad som är att juridiskt betrakta som garage och vad som är att betrakta […]
Höjda räntor och inflation påverkar brf-ekonomin
Förra veckans undring från Borätt-redaktionen var hur mycket bostadsrättsföreningar påverkas av det höjda ränteläget. Svaren tyder på att föreningarna vidtar sina mått och steg – främst genom att höja avgifterna […]
Det är ett stort ansvar att sitta i en styrelse
Det finns några saker som en styrelseledamot alltid bör tänka på. Vad har jag för ansvar? Arbetsuppgifter? Om det är första gången du sitter i en brf-styrelse – då ska […]
Måste er förening höja avgifterna?
Räntehöjningar, kraftigt ökade kostnader för vatten, fjärrvärme och el spräcker tidigare kalkyler för hur mång bostadsrättsförening ska tänka inför höstens budgetarbete! Flertalet föreningar måste höja sina avgifter, men med hur […]
Efter stigande inflation – amorteringskravet ska ses över
Stigande inflation och boräntor gör det kännbart för svenska hushåll. Nu anser regeringen att det är dags att se över amorteringskravet och bolånetaket. Det är Finansinspektionen som fått i uppdrag […]
En allt äldre och äldre styrelse
Veckans fråga En åldrande styrelse är ett framtida problem. Vad kan man göra för att locka yngre? Vår styrelseenkät som du säkert har svarat på under sommaren visade att mer […]
Dyrare att renovera efter högre byggpriser
Det har blivit dyrare att renovera bostaden i dag jämfört med för ett år sedan. Det skriver Svenska Dagbladet. Den pågående inflationen har lett till högre priser på bland annat […]
Finansinspektionen kritisk mot förslag om startlån
I ett remissvar ställer sig Finansinspektion negativt till förslaget om startlån för de som köper bostad första gången. På uppdrag av regeringen presenterades ett förslag i våras om startlån för […]
Är timpris på el lönsamt för dig?
Det går att spara en hel del pengar på att styra elanvändningen till de billigaste timmarna. Men det är inte för alla. Läs här hur det blir lönsamt och om […]
Bolånen kan bli billigare att lösa
Hur hårt slår stigande räntor mot hushållen? Det ska regeringen nu utreda. Bland annat ska den ersättning som bankerna tar ut när den som bundit sitt bolån vill säga upp […]
Bostadspriserna faller snabbare än väntat
Nordea reviderar sin tidigare prognos vad gäller bostadspriserna. Fallet från tio procent blir snarare 15 procent. Mätt från toppen i mars 2022 bedömer man nu att priserna faller med 15 […]
Bättre surr i föreningen med egna hårt arbetande bin
Varför inte låta bin flytta in och bli medlemmar i er bostadsrättsförening? De hårt arbetande djuren är inte bara viktiga pollinatörer som ger honung. De kan dessutom bidra till en […]
Ett härligt boende för äldre – men inget äldreboende
Bostadsrättsföreningen Sikreno Strand ligger vackert beläget vid vattnet i Danderyd strax norr om Stockholm. Den stilfullt renoverade Munterska Villan omges av fyra moderna huskroppar med sammanlagt 97 lägenheter. Alla rymligt […]
Styrelseenkäten 2022 – solceller ökar kraftigt
Under sommaren genomfördes Borätt Forums tredje stora styrelseenkät. 350 styrelsemedlemmar spridda över hela landet fick svara på ett 20-tal frågor kring aktuella ämnen, utmaningar och framtidsplaner. Svarsfrekvensen från vår styrelsepanel […]
Veckans fråga – Vad innebär den förväntade dubbla räntan för er förening?
Just nu spekuleras det vilt i press och media om hur snabbt ökande räntekostnader, inflationen, galopperande priser på byggmaterial och den allmänna osäkerheten i världen kommer att påverka bostadsrättsmarknaden. Braskande […]
Ett skrik på hjälp…
Förändra det svenska prissättningssystemet av el – annars väntar konkurser och arbetslöshet. Kravet och varningen kommer från livsmedelsnäringen i södra Sverige. En rad livsmedels- och förpackningsföretag i Skåne vill att […]
Spänstig valdebatt i Borätt-studion
Med drygt två veckor kvar till valet samlades företrädare för både riks- och kommunpolitik i Borätts studio för att debattera bostadspolitik. Meeri Wasberg, socialdemokratiskt kommunalråd i Haninge, Karolina Skog, före […]
Lågkonjunktur och fallande bostadspriser
På bostadsmarknaden räknar Swedbank med fortsatta prisfall under det kommande året. Botten nås under första halvåret 2023, spår ekonomerna. Svår energikris och räntehöjningar är andra väntade ”överraskningar” i ekonomin. Swedbank […]
Risker med startlån på bomarknaden
Bostadsbrist, långa kötider till hyreslägenheter och begränsningar i möjligheterna att få bolån samverkar till att ställa alltför många unga svenskar utanför den ordinarie bostadsmarknaden. Därför presenterades en utredning i våras, […]
Har svensk bostadspolitik gynnat kriminella?
Borätt Forum direktsänder morgondagens bostadspolitiska debatt mellan kommunalrådet Meeri Wasberg (S) Haninge, riksdagsledamoten Johan Löfstrand (S) och Ida Drougge (M) riksdagsledamot och kommunpolitiker i Lidingö. Debatten börjar kl. […]
Nyproduktionen måste minska
Att bygga bort bostadsbristen anser många vara en självklarhet medan andra ser det nödvändigt att dra i handbromsen. Ett kontroversiellt uttalande. Fortsätter byggtakten som nu blir det omöjligt att nå […]
SBAB sänker bolåneräntorna
SBAB sänker samtliga listräntor på sina bolån, skriver bolaget i ett pressmeddelande. Skälet uppges vara minskade upplåningskostnader och konkurrenssituationen på marknaden. Men SBAB tror att nya höjningar ligger i korten. […]
Paradigmskifte ger avgiftsökningar
Det har inte undgått någon att förutsättningarna förändrats påtagligt för all finansiell prissättning. Stigande inflation, samt risk för att den blir bestående, är den utlösande faktorn som betyder stigande räntor. […]
Att möta högre krav på hållbara fastigheter
Nya lagar och regler från Sveriges riksdag och EU innebär allt högre krav på att fastigheter ska bli mer hållbara och minska sin miljöpåverkan. Tre faktorer spelar en avgörande roll; […]
Överhängande risk för ny elchock i vinter
Duscha kallt och kort – elpriset rusar med nya rekord mitt under sommaren. Trots det saknar hushållen ekonomiska incitament för att förändra sin elanvändning. Råden för hur vi ska spara […]
Kaoset i Kinesiska muren fortsätter, ännu en förening hotas av tvångsförvaltning
Mögel, lukt, misskötsel, kyla, fukt. Ännu en gång handlar det om misskötsel och vanvård i Kinesiska muren, Rosengård, Malmö. Hyresgästföreningen försöker via domstol få ägarna avstängda. Det handlar om tvångsförvaltning […]
Oförutsägbara prisförändringar kan bli dyrt för föreningen
Force majeure – ett begrepp vi alla känner till och som syftar till en plötslig och oförutsedd händelse, som i praktiken hindrar fullgörandet av den avtalade prestationen. Vad händer i […]
Legionellavarning: Farligt att sänka varmvattentemperaturen
Rådet att sänka vattentemperaturen i varmvattenberedaren för att spara energi kan vara livsfarligt. Svalare varmvatten erbjuder en perfekt miljö för legionellabakterier som kan orsaka dödlig lunginflammation. I takt med stigande […]
Riksbanken höjer styrräntan med 1 procentenhet
Riksbanken väntas fortsätta höja styrräntan med totalt 1 procentenhet på årets två återstående möten. Först med 50 punkter i september och november och sedan med 25 punkter i februari och […]
Nu bromsar bostadsbyggandet in
Antalet byggstarter sjunker, och det är bostadsbyggandet som tappar mest. Byggstarterna i Sverige sjönk i juli och tillsammans med kraftiga nedrevideringar tidigare i år tecknar det en helt ny […]
Deppigt värre – hushållens förväntningar på den egna ekonomin sjunker allt djupare
Enligt Konjunkturinstitutet (KI) sjunker hushållens förväntningar på den egna ekonomin, främst bland dem som äger småhus eller bostadsrätt. Pressade hushåll drar ner på konsumtionen i höst och i vinter, vilket […]
Valdebatt i Borätt-studion:
Har Sverige någon bostadspolitik? Hur ser den ut och vilken effekt har den? Borätt Forum samlar rikspolitiker och kommunpolitiker till direktsänd debatt onsdagen den 24 augusti klockan 11.30. Oron i […]
DEBATT: M:s påståenden om fastighetsskatt andas desperation
Vi socialdemokrater har lämnat ett mycket tydligt besked inför höstens val: Vi är emot införandet av fastighetsskatt. Att Moderaterna fortsätter att upprepa lögnen om det motsatta förändrar inte detta faktum, […]
En avgiftshöjning på 40 procent väntar under nästa år
Var fjärde bostadsrättsägare riskerar att månadsavgiften höjs med 40 procent under nästa år enligt vd för allabrf.se. En riktig kalldusch väntar framför allt två grupper på marknaden som är extra […]
Ökat intresse för ägarlägenheter
Att äga sin lägenhet helt och fullt blev möjligt när ägarlägenheter infördes 2009. Beslutet var politiskt – alliansregeringens tanke var att skapa en ny boendeform som skulle öka utbudet av […]
Bluffakturor – ett sommargissel
Ett av de vanligaste bedrägeriförsöken mot bostadsrättsföreningar är att man får ta emot bedrägliga fakturor. Det är speciellt vanligt under sommaren. Det gäller att vara uppmärksam och göra rätt när […]
Asbest – en dold fara i ditt nya hem
För en nybliven bostadsrättsinnehavare kan det kännas frestande att omedelbart börja riva ut ett gammalt kök och badrum, ta ner väggar för att skapa ett modernt hem. Många vill göra […]
Svenskar vill minska prylröran hemma
Färre prylar och bättre ordning på det man har tycks vara en stark önskan hos många svenska hushåll. Detta enligt en undersökning som förvaringsföretaget Elfa har låtit göra. Undersökningen […]
Stort bostadsprojekt i Lund
Totalt 2500 bostäder ska byggas i området i det tidigare industriområdet Lyckebacken strax utanför centrala Lund. – Lyckebacken har allt – ett fantastiskt läge och en spännande historia. Med […]
Hushåll tror på fallande bopriser
Nu tror merparten av de svenska hushållen att priserna på bostadsmarknaden kommer att falla. 57 procent tror på fallande priser, mot 51 procent föregående månad enligt SEB:s boprisindikator. Förväntningarna ligger […]
Fängelse för bedrägeri mot blind 82-åring
Tre bröder som lurat en man i Skåne att skriva på ett gåvobrev där han skänkte bort sin bostadsrättslägenhet värd 2,8 miljoner till en av dem, har dömts till […]
Häftiga hus behöver bättre kontroll
Våga säga nej till byggstart, det är ledorden i det projekt som bygginspektörerna i Lunds kommun är med i. Tanken är att komma åt det omfattande byggslarv som beror på […]
Kunderna gillar bostadsnära leveranser
Konsumenterna verkar ha tagit de bostadsnära leveransboxarna till sitt hjärta. Det visar en undersökning från leveransboxföretaget iBoxen. De dyker upp på allt fler ställen, de gråa skåpen där kunderna kan […]
Planera renovering inför sommaren 2023
Sensommaren är rätt tid att planera stora renoveringar som ska genomföras under våren och sommaren påföljande år. Det lönar sig att vara ute i god tid. Akutjobb kan bli […]
Förebyggande underhåll – viktigare än någonsin
UPPDATERAD Det är hög tid att se om sitt hus inför vintern. Löpande underhåll förhindrar att skador uppstår och förvärras. Här kommer några handfasta råd från DWOQ Teknik. Regn […]
Elbilarna blir fler – men var ska de ladda?
Laddinfrastrukturen behöver byggas ut och bostadsrättsföreningar behöver bidra om transportsektorns fossilbehov ska minska. Det kommer att behövas tre miljoner laddpunkter för elbilar och 600 stationer för vätgastankning år 2050, detta […]
När Riksbanken höjer sänks bostadspriserna
I Storstockholm ligger priserna på både villor och lägenheter hela 12 procent under de tidigare toppnoteringarna från början på året. I juli fortsatte raset – i Storstockholm föll priserna […]
Du får inte göra vad som helst i din bostadsrätt – du äger den inte
En vanlig missuppfattning när man köper en bostadsrätt är att man blir ägare till den men i själva verket blir du ägare till en andel i föreningen när du blir […]
Nu säljs bostäderna för utgångspris
Bostäderna tar längre tid att sälja och budgivningen tar inte fart. Ny statistik från Hemnet visar ett tydligt trendbrott. Skillnaderna är som vanligt störst i Stockholm. Bostadsmarknaden blir kyligare och […]
Räntan stiger och hushållens köpkraft sjunker
Det ser kärvt ut på marknaden vad gäller boräntorna. Hushållens köpkraft sjunker i takt med att boräntorna stiger. Med det nya ränteläget kan kostnaderna komma att stiga med cirka 60 […]
Från råttor till kackerlackor
Du är inte ensam hemma. Vägglöss, råttor, pälsängrar, silverfiskar, kackerlackor, mal, mjölbaggar och myror – vår fauna är stor och gör dig sällskap. När invasionen av skadedjur i din bostad […]
Prioritera och rädda semestern…
Det är tuffa tider och många hushåll känner av den stigande inflationen. Livsmedel, bil och boendekostnader stiger med ett par tusenlappar i månaden. Vad kan man göra och vad ska […]
Svårt att kolla byggare
Många företag inom byggservicesektorn fuskar med skatter och löner trots att de visar upp en snygg fasad. Men för att verkligen avgöra om företaget är seriöst behövs djupare kontroller. Lennart […]
Grannskräck eller social gemenskap?
Många svenskar längtar verkligen efter goda grannrelationer, men i dag uppger endast varannan svensk att de har en god relation till sina grannar. Och ungas grannskräck är värre än äldres. […]
Handelsbanken höjer bolåneräntor
Handelsbanken höjer listräntan för rörliga lån och med en bindningstid på ett år. Den rörliga räntan justeras upp med 0,30 procentenheter till 3,49 procent. För lån med en bindningstid på […]
Kraftiga avgiftshöjningar väntar
Inflationen rusar och med den räntorna. Det gör att många bostadsrättsföreningar behöver höja sina avgifter kraftigt inom en snar framtid. Konsultbolaget Finopti förhandlar lån för flera hundra föreningars räkning. Bolagets […]
Flytta till mindre – svårt för äldre
Sju av tio pensionärer äger sitt boende. Många av dem vill bo mindre, men de hindras av svårigheten att hitta rätt bostad. Detta enligt en rapport från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Enligt […]
Det finns ingen gräns för hur hög en årsavgift får vara
Kan styrelsen i en bostadsrättsförening på egen hand besluta om en plötslig höjning av årsavgiften? Årsavgiftens storlek är en fråga som styrelsen beslutar om. Vad händer om jag inte håller […]
Den rörliga räntan nära tre procent nu
Det statliga bolåneinstitutet SBAB höjer sina listräntor på bolån med 0,10–0,45 procentenheter. Den rörliga tremånaders-räntan höjs med 45 punkter (0,45 procentenheter) till 2,97 procent, medan tvåårsräntan höjs med 25 punkter […]
Vattenskador ökar markant
Vattenskador har alltid ökat, år efter år. Det fastslår Eric Rubenson, försäkringsjurist på Bolander & Co. Enligt Vattenskaderapporten har vattenskador i kök ökat markant de senaste åren. Rapporten sammanfattar drygt […]
Bostadsplattformen Hemnet rapporterar över förväntan – tredubblar vinsten
Bostadssajten Hemnet nästan tredubblar sin redovisade vinst före skatt – trots att bostadsmarknaden har bromsat in kraftigt under våren. – Vi blir inte mindre relevanta på en sval marknad, utan […]
Stopp i avloppet – vems ansvar?
Stopp i avloppet är alltid ovälkommet, särskilt inte under semestern. Ett stopp kräver ju en snabb insats, särskilt om vi står med högar av disk från en stor sommarlunch och […]
Alla kan bidra till minskad vattenanvändning
Värmen har slagit till i Sverige och på flera håll råder låga grundvattennivåer. Duscha kort i stället för att bada, kör bara fulla tvätt- och diskmaskiner och laga droppande kranar […]
Om din dotter vill låna lägenheten i sommar
Sommaren är här och lägenheten står tom. När du åker bort på semester kanske din son eller dotter vill låna lägenheten? Det är inte ovanligt att lägenheten ”lånas ut” till […]
Fortsatt prisfall i storstäderna – Stockholm värst drabbat
Börsoro, inflation och räntehöjningar fortsätter sätta spår på bostadsmarknaden. Bostadspriserna sjönk mer i juli än i juni. Det framgår av färsk statistik från Valueguard. Det faktiska tappet kan vara än […]
Borätt Forums styrelseenkät 2022 skickas ut nu!
Hur påverkar det nya tuffa ekonomiska läget er förening, är en avgiftshöjning på gång, hur går det med den tekniska underhållsplanen, rekryteringen till styrelsen, nya investeringar i exempelvis solceller eller […]
Bjurholm är bästa kommunen för äldre att bo i – storstäderna i botten
Bjurholm i Västerbotten är Sveriges bästa kommun för äldre att bo i. Det visar en sammanställning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som i ett nytt index rankar äldres boendesituation i landets kommuner. […]
En fattig höst väntar…
Det ser dystert ut i höst med stigande räntor, allt högre elpriser och sist men inte minst sjunkande bostadsrättspriser. Det finns dock ljus i det kommande mörkret. Många frågar sig […]
Stambyte – en riktig utmaning!
Stambyte. Bara ordet får nog de flesta bostadsrättstyrelser att rysa till. Det är helt enkelt det största och dyraste projekt en styrelse kan stå inför. Dessutom något som under […]
20% nedgång i antalet sålda bostadsrätter
Bostadsmarknaden fortsätter nedåt. I juni såldes 19 procent färre bostadsrätter och 10 procent färre villor än vid samma tid i fjol. Värst var tappet i Stockholms innerstad med en nedgång […]
Bostadsrättföreningen – demokratisk organisation som kräver engagemang
Vem bestämmer i en bostadsrättsförening, hur är den uppbyggd, och hur utövar medlemmarna praktiskt sin bestämmanderätt? En bostadsrättsförening är en demokratiskt uppbyggd organisation, där föreningsstämman är det högst beslutande organet. […]
Vårdslös grillning, hur gäller försäkringen?
Nu har grillsäsongen börjat och många medlemmar vill grilla på sin balkong, på gott och ont. Utöver att grannar kan störas av dofterna finns ju också en risk för skador […]
Fler tror på fallande bopriser
Hushållens boprisförväntningar fortsätter att falla, visar SEB:s boprisindikator. Nivån är nu den lägsta sedan finanskrisen 2008. Indikatorn, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive fallande priser, […]
Ändringar i PBL och PBF from 1 augusti
Den 1 augusti 2022 ändras plan- och bygglagen, PBL, och plan- och byggförordningen, PBF. Eftersom det inte finns några övergångsbestämmelser ska de nya reglerna tillämpas i både nya ärenden […]
Flera banker sänker listräntan för bundna bolån
I ett pressmeddelande skriver Skandia att listräntan på bolån med 3 års bindningstid sänks med 0,10 procentenheter till 4,55 procent medan listräntan på bolån med 5 års bindningstid sänks med […]
Minskat intresse för bundna boräntor i juni
Under juni valde 64 procent av SBAB:s nya bostadsrättskunder tre månaders bindningstid på hela bolånet i juni, vilket är en ökning från maj då 54 procent valde rörlig ränta. 19 […]
Östersunds Tingsrätt: betalning för bostadsrättsrenovering var en muta
Tingsrätten i Östersund har dömt tre män, en tidigare VD och en tidigare vice VD vid det kommunala bostadsbolaget Östersundshem samt en lokal byggföretagare till fleråriga fängelsestraff för bl.a. grova […]
Rekordförsäljning för bostadsrätter 2021
Under 2021 såldes det 125 900 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 350 miljarder kronor, vilket är det högsta genom tiderna. Medelpriset för en bostadsrätt i landet steg 10 procent, […]
Hälften av föreningarna har en festkommitté
Att vara med i en arbetsgrupp kan vara både roligt och utvecklade. Eller varför inte starta en egen? Många bostadsrättsföreningar har en festkommitté, trädgårdsgrupp och kanske en konst- och utsmyckningsgrupp. […]
Skillnaden mellan e-faktura och autogiro
Betalsätten som erbjuds hos föreningar, företag och organisationer blir bara fler och fler. För det mesta gör det våra bankärenden både smidigare och enklare att hantera men kan också vara […]
Bostadsprisfallet tilltar – tydlig nedgång i samtliga regioner i juni
Priserna på lägenheter och hus föll i samtliga regioner i juni. Störst var nedgången på hus i Storstockholm och på lägenheter i norra Sverige där priserna i juni föll med […]
Tuff debatt om kriminalitet i byggbranschen
Det börjar med självkritik och självinsikt. Så kan man sammanfatta seminariet om ”kriminaliteten i byggbranschen” under Almedalsveckan. Det finns stora allvarliga problem och de växer snabbt. – Den seriösa byggbranschen […]
Ett bostadsrättsregister som ska förhindra brottslighet
Ett centralt bostadsrättsregister är nödvändigt för att hindra den ökande brottsligheten kring bostadsrättsföreningar, enligt Bengt Kjellson, tidigare generaldirektör vid Lantmäteriet. Han har arbetat på utredningen “Ett register för alla bostadsrätter” […]
Räntor går upp – och ned
SBAB justerar sina listräntor för bolån i båda riktningarna enligt ett pressmeddelande. Förändringarna gäller från och med torsdag 7 juli. – Vår uttalade ambition är att vara följsamma i förhållande […]
Från grön omställning till hållbar inställning
Hur bygger vi hållbart mot en framtid vi inte har en aning om? En panel med framtidsspanare gav olika perspektiv på framtidens byggande med fokus på en hållbar byggprocess. Det […]
Byggkostnader debatteras i Almedalen
Att bygga är dyrt, och så länge det inte går att bygga bostäder som hushållen har råd med består bostadsbristen. 63 0000 lägenheter per år behövs fram till 2030, enligt […]
Ebba Busch: Varning för röd-grön fastighetsskatt
Kristdemokratenas partiledare Ebba Busch talade på tisdagsförmiddagen i Almedalen. Höga energipriser, bristande trygghet i bostadsområdena och hotande fastighetsskatt var några av ämnena hon tog upp. Bostadspolitiken fick några korta meningar […]
Tips för en energisnål sommar
Vem tänker på elpriser under sommaren? Lampor och belysning används inte i så hög grad som under årets mörkare tider. Sommar med varma dagar och svala nätter, men tyvärr fortsatt […]
Öka ungas möjligheter att köpa bostad
Att påstå ett vi har en dysfunktionell bostadsmarknad är närmast en underdrift. Trots det visar många undersökningar att frågan hamnar ganska långt ner på listan när väljarna rangordningar vilka frågor […]
Sänkt avgäld för 980 bostadsrättsinnehavare i Göteborg
Efter en lång väntan har nu Göteborgs Stad gått med på en uppgörelse och drar tillbaka begärda höjningar av tomträttsavgälder för närmare 1000 bostadsrättsinnehavare. Det står klart efter en förlikning […]
Bankernas krav kan stoppa kriminella
Bankinitiativet, ett samarbete mellan Sveriges största banker och byggbranschen är tänkt att komma till rätta med den omfattande kriminaliteten inom byggbranschen. Bankerna vill ställa hårdare krav för att finansiera bostadsprojekt […]
Rekordsommar väntas för korttidsuthyrningar
Enligt en prognos som organisationen Fastighetsägarna Stockholm tagit fram med hjälp av Sweco kommer sommaren 2022 bli ett rekordår för korttidsuthyrningar. Omsättningen beräknas landa närmare en miljard kronor. Att jämför […]
Styrräntan höjs med 0,5 procentenheter till 0,75 procent
Inflationen har fortsatt att stiga snabbt och prisökningarna sprider sig allt mer i ekonomin. För att se till att inflationen återgår till målet och motverka att den höga inflationen biter […]
Snart åter dags för Borätt Forums styrelseenkät!
Idag har vi dryga 300 medlemmar i vår styrelsepanel – stort tack för att ni är med! Enkätresultaten är en ovärderlig källa till kunskap, insikter, idéer och uppslag för oss […]
Nu har jakten på Sveriges bästa bostadsrättsförening börjat!
Borätt Forum trampar på gasen och lämnar ”hemmets trygga vrå” i jakten på Sveriges bästa brf. Från Stockholm ut i vårt avlånga land – från Kiruna i norr till Smygehamn […]
Tidigare styrelsemedlem döms att återbetala sju miljoner
En ny bostadsrättsförening i Sollentuna har svindlats på miljontals kronor i samband med en ombildning från hyresrätter till bostadsrätter, något som Borätt Forum skrivit om tidigare. Nu döms en tidigare […]
Boverket: Bostadsbyggandet bromsar in
Stämningsläget i samhällsekonomin har skiftat på bara några få månader. Hushållens köpkraft försvagas, boendekostnaderna förväntas öka med stigande räntor och ökade energipriser, samtidigt som byggkostnaderna har ökat kraftigt. Det leder […]
Bostadsrätterna räddade innerstäderna
I början av nittiotalet skrev jag en doktorsavhandling om den europeiska stålindustrin, men ganska snabbt efter det hamnade jag i ett händelseförlopp som ändrade inriktningen både på både mitt sätt […]
Byggstyrelsen – nödvändig starthjälp eller roten till mycket ont?
Den som köper en nyproducerad bostadsrättslägenhet har en svag rättslig ställning. Först när huset är inflyttningsklart och den första stämman väljer den första styrelsen kan de nya medlemmarna få insyn […]
Glad midsommar!
Vi på Borätt Forum redaktionen önskar alla en riktigt trevlig och glad midsommar! Redaktionen håller öppet hela sommaren och levererar webbnyheter och Tv-nyheter som vanligt. Mellan den 4 – 6 […]
Veckans fråga: Har ni någon arbetsgrupp exempelvis en festkommitté i er förening?
Vi har fest av många olika anledningar och ibland – kanske de roligaste – helt utan anledning! Ska ni ha dans kring midsommarstången eller planerar ni någon härlig sommarfest i […]
Har ni kameraövervakning i soprummen?
Kamerabevakning – integritetskränkande eller ett hjälpmedel för att komma åt slarv och nedsmutsning i föreningen. Ja, det råder det delade meningarna om. I många soprum råder kaos med felsortering, otillåtna […]
Bostadsrättsföreningen vann – men Skatteverket vill inte ändra sig
En bostadsrättsförening i centrala Stockholm fick efter 6 års processande rätt i Högsta förvaltningsdomstolen – föreningen är enligt domstolsutslaget en äkta brf. Men ännu dröjer omräkningsbeskedet från Skatteverket. För en […]
Peab försökte köpa föreningens tystnad
För mer än tio sedan uppförde Peab två fastigheter intill varandra i centrala Strängnäs. I ett av husen intill den första fastigheten finns ett källargarage med soprum – eftersom deras […]
Var femte bostad säljs under utgångspris
I början av juni såldes var femte bostad under utgångspris, visar siffror från Hemnet. Räntehöjning från Riksbanken i kombination med kraftigt stigande inflation har satt sina spår bland lägenhets- och […]
Hantverkare spår tuffare tider
Uppdragen sinar till följd av materialbrist och prishöjningar. Det visar den senaste Hantverkarbarometern, en enkät som genomförs av Beijer Bygg. Konjunkturförväntningarna har skruvats ner rejält sedan den senaste barometern […]
SBAB höjer boräntor med upptill 0,6 procent
SBAB höjer sina listräntor för bolån med 0,15–0,60 procentenheter. Förändringarna gäller från och med måndag 20 juni. Detta innebär bland annat den nya treåriga boränta kryper över 4 procent-strecket. Boräntorna […]
Ny styrelse, nya rutiner, nya lösenord – orientera dig i stadgarna
En ny styrelse tar plats i styrelserummet. Det innebär bl.a. nya lösenord, olika arbetssätt som kanske krockar, uppdateringar om pågående projekt i föreningen och mycket mer. Vad förväntas av dem […]
Bostadsministern vill bygga bort bristen
Sveriges bostadsminister Johan Danielsson är stadigt förankrad i den socialdemokratiska myllan. Skevheterna på bostadsmarknaden vill han avhjälpa med riktade insatser för personer som har svårt att köpa eller hyra bostad. […]
Var fjärde bostadsrättsägare riskerar 40 procent höjda månadsavgifter
En fjärdedel av landets bostadsrättsföreningar är särskilt känsliga för det allt högre ränteläget, många hushåll kan få det riktigt tufft. Det visar en unik datakörning för SvD. Så många som […]
Veckans fråga: Har ni kameraövervakning i soprummen?
Soprum, förråd och garage i en bostadsrättsförening är exempel på platser där många väljer att sätta upp kameror. Ett problem som finns hos många bostadsrättsföreningar är att soprummen används som […]
Lågt förtroende för byggindustrins miljöarbete
Byggbranschen står för 20 procent av Sveriges klimatpåverkan. 42 procent av svenskarna anser att byggbranschen inte alls gör tillräckligt för att minska miljöpåverkan av byggandet. Detta enligt en ny […]
Ökad trygghet i bostadsområden – 17 konkreta lagförslag
Kriminella gäng, dödskjutningar och sprängningar, listan kan göras lång över de senaste händelsernas utveckling. Händelser som skapar rädsla och otrygghet. I en opinionsundersökning genomförd på uppdrag av Fastighetsägarna uppger 40 […]
Tidningen Borätt – Nytt nummer ute!
Valspecial – billigare bostadsbyggande – byggstyrelsernas makt. Årets tredje nummer av tidningen Borätt tar upp bostadspolitiska frågor inför höstens val. I en intervju utvecklar bostadsminister Johan Danielsson sina tankar om hur […]
Ett rekordhögt utbud av bostäder – främst bostadsrätter
Utbudet av bostäder, främst bostadsrätter, ligger på höga nivåer – rekordnivåer enligt Booli. Antalet annonserade objekt ökade med 30 procent jämfört med samma vecka i fjol. Enligt Booli växer det […]
Ta fram färgen från förr
I Borätt 4 som landar i brevlådorna i början av nästa vecka kommer ett reportage om färgsättningens betydelse för äldre hus. Många bostadsrättsföreningar i äldre fastigheter söker sig tillbaka till […]
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons