AnnonsElectrolux Professional AB

Hem

Högre avgifter – lägre sparande 

Borätt forum nyheter Högre avgifter och lägre sparande, bankkunder kan bli vassare på förhandling och tips inför stämman. 

Så används illegal arbetskraft i Sverige

Nyheter Det finns ett inflöde av illegal arbetskraft till Sverige. Varken polisen eller andra myndigheter har koll på hur många de är – men att det rör sig om 10 000-tals […]

Bankernas marginal på bolån minskar

Under första kvartalet 2024 minskade bankernas bruttomarginal på bolån något, rapporterar Finansinspektionen (FI) på sin hemsida. Trots att bankernas kostnader för att finansiera bolån sjönk, ledde även sjunkande rörliga bolåneräntor […]
AnnonsRiksbyggen

Högre årsavgifter – lägre sparande

Enligt Fastighetsförvaltaren Nabos analys av brf:ers numera obligatoriska nyckeltal, sparar föreningarna allt mindre pengar för kommande utgifter. Samtidigt har ändå avgifterna ökat med drygt åtta procent sedan 2022.  Analysen visar […]

De planerade bostadsrätterna blir hyresrätter

I den snabbt växande stadsdelen Barkarbystaden i Järfälla kommun, Stockholm, har kommunen satt upp ett mål att majoriteten av de nya bostäderna ska vara bostadsrätter. Men på grund av den […]

Vilseledande marknadsföring ger påföljder

Nyheter En av de främsta anledningarna till att mäklare i Stockholms län får disciplinära påföljder är vilseledande marknadsföring, särskilt kring antal rum, rapporterar Mitt i. Under 2023 mottog Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) nästan […]

Bostadsbyggandet tar fart igen

Bostadsbyggandet har börjat ta fart igen och vädrar morgonluft efter att ha nått en historisk bottennivå. Prognoser visar att omkring 21 000 nya bostäder byggs per år, men det finns […]

Oslomodellen –  ett sätt att minska kriminalitet i byggbranschen?

Nyheter   I Norge försöker man att få bättre ordning inom byggbranschen genom att begränsa antalet led av underentreprenörer vid byggen. I Sverige finns ett starkt motstånd mot en sådan begränsning. […]

Sälja bostad med inneboende

Nyheter En mäklare i norra Stockholm har fått ett ovanligt försäljningsuppdrag: att sälja en lägenhet där en nuvarande boende vägrar att flytta ut. Enligt TV4 Nyheterna ägs lägenheten av ett dödsbo […]

Se Lilla Styrelsedagen ”LIVE” på Borätt forum play på YouTube

Nyheter Under dagen får du och din styrelse en unik möjlighet att lyssna till experter inom flera olika områden och lyssna på goda tips och råd. Schema för dagen: 11:25 Sändningen […]

BIDs kan ge tryggare bostadsområden

Nyheter Det behövs kraftsamling för att skapa större trygghet i många bostadsområden. Fastighetsägarna har gjort en kartläggning och funnit 37 områden som skulle bli tryggare om där upprättades så kallade BIDs. […]

Oscar Properties får ny storägare

Nyheter Under den senaste månaden har bostadsutvecklaren Oscar Properties begärts i konkurs två gånger. I fredags ansökte bolaget om att få gå i rekonstruktion på grund av ”moderbolagets likviditetsbrist och höga […]

Gemensamhetsanläggningar – brf får ansvar för samhällets infrastruktur

Nyheter Vem ansvarar egentligen för gatan där du bor? De flesta skulle nog svara kommunen – men på många platser är gatan en del av en gemensamhetsanläggning som förvaltas av bostadsrättsföreningar […]

Oslomodellen: Kan norrmännen, kan vi.

Nyheter Larmrapporterna om svensk byggbransch avlöser varandra. Flera hundra miljarder i skatter och avgifter undanhålls från stat och kommuner varje år. Arbetslivskriminalitet och fusk, speciellt bland företag som anlitar utländsk arbetskraft […]

Plundrade föreningen domen blev tio miljoner kr

En tidigare styrelseledamot i en förening dömdes av tingsrätten att betala sju miljoner kronor till föreningen, efter att ha varit inblandad i att plundra den. Hovrätten har nu ändrat domen […]
1

Väntad sänkning av styrräntan – fler på gång

Riksbanken sänker styrräntan med 0,25 procentenheter till 3,75 procent. Banken skriver i sitt pressmeddelande att inflationen närmar sig målet samtidigt som konjunkturen är svag. Riksbanken kan därför lätta på penningpolitiken. […]

Byggfusket är också en klimatfråga

Nyheter Riksbyggen höll på tisdagsmorgonen ett frukostmöte om grön omställning. Inbjudna politiker diskuterade hur brf:er kan bidra till att minska klimatpåverkan, energieffektivisera, öka den biologiska mångfalden. Behövs mer eller mindre av […]

Vackra ord – usel kontroll

Nyheter Hur kan det gå så fel? Borätt forum har tittat lite närmare på Riksbyggens brf Dunungen på Backaplan i Göteborg som stod färdigt i början på maj 2023. Byggnadsingenjören Karin […]

Peabmannen flyr

Så här kan det gå – och vi på Borätt forums nyhetsredaktion fick följa med på den slutliga 5-årsbesiktningen i Brf Silouetten i Nacka. Vi stannar i trapphusets entré och […]
2

Många överväger sälja trots risk för förlust

En färsk Demoskopundersökning från hypoteksbolaget Borgo visar att var fjärde bostadsägare överväger att sälja trots att de riskerar att göra en förlust. Enligt undersökningen är den främsta anledningen den höga […]

Innergårdar är en rikedom i staden

Nyheter Min första lägenhet låg i ett tjugotalshus vid en hårt trafikerad gata i centrala Stockholm. Sista biten till porten hörde jag knappt mina egna tankar genom allt buller. Men, när […]

Ny bostad? Det beror på ekonomiskt stöd eller inte

En nyligen genomförd undersökning från SBAB avslöjar att en betydande andel föräldrar till barn under 18 år inte tror att deras barn kommer att kunna etablera sig på bostadsmarknaden före […]

Lilla styrelsedagen – En dag som ni inte vill missa!

Nyheter Ni har väl inte missat att anmäla er? Lilla Styrelsedagen 14 maj närmar sig med stormsteg. Dagen är ett fantastiskt tillfälle för er att bygga på er kunskap och knyta […]

Ökänt företag byggde Karins badrum

Nyheter Vi har tidigare skrivit om Riksbyggens Brf Dunungen i Göteborg – där bostadsrättsköparen Karin fann allvarliga fel i badrummet. Nu har vi fått tag i våtrumsintyget, ett kvalitetsdokument signerat av […]

KRÖNIKA: I Norge byggs bostäder trots krisen

Nyheter I Norge råkar bostadsbyggandet ut för en snuva, medan det blir tvärnit i Sverige. Enligt prognosen från Euroconstruct ökar antalet byggda bostäder i Norge med 8 procent mellan 2022 och […]

Nominera årets bostadsrättsstyrelse

Nyheter En av bostadsrättsföreningens absolut viktigaste tillgångar, om inte den allra viktigaste, är en bra och väl fungerande styrelse. Därför tycker vi att det är hög tid att lyfta fram Sveriges […]

Borätt har spårat Ekobrottsfabriken

Nyheter En elegant adress kan dölja mycket skumrask. När bostadsrättsföreningen söker entreprenörer finns det mycket att vara uppmärksam på så att man inte råkar engagera oseriösa företag. Kolla adressen! En varningssignal […]

Fusk i Riksbyggens ”hållbara” bygge

Nyheter Lägenheten i Riksbyggens nybyggda Brf Dunungen vid Selma torg i Göteborg visade sig full av byggfel när byggnadsingenjören skulle flytta in. Hon anlitade en besiktningsman som hittade 31 fel. – […]
2

Säkerhetsexpert: Standardavtal räcker inte

Vanliga standardavtal inom bygg och städ räcker inte till idag om du vill skydda din bostadsrättsförening från kriminella aktörer. Det krävs klausuler om viten, sanktioner och rätten att innehålla betalningar.  […]

Byggfusket kostar 274 miljoner – om dagen

Notan för byggfelen är gigantisk. Boverket uppskattar kostnaderna till över 100 miljarder – en siffra jämförbar med kostnaderna för försvaret eller skolan. Boverkets expert Mats Sjökvist är tydlig: – Det […]

Fullständig belöning till den som aldrig ger upp

Att sitta i en styrelse innebär en hel del jobb och ansvar men också många fördelar. Du lär dig mycket om en bostadsrättsförenings ekonomi, teknisk förvaltning och hur efterfrågan på […]

Fler bostäder genom att omvandla lokaler

Fastighetsägarna ser betydande möjligheter att öka antalet bostäder genom att omvandla befintliga lokaler. Trots denna potential är endast en minimal andel av de nya bostäderna resultatet av ombyggda lokaler. En […]
1

EU skärper kraven för byggbranschen

Nyheter EU:s strängare krav på mänskliga rättigheter hos underleverantörer sätter nu fokus på problemen inom flera svenska branscher. Bland de branscher som riskerar granskning från myndigheterna finns bärplockning, bilverkstäder, slakterier, byggarbetsplatser […]

Årsmötet i föreningen – ett säkert vårtecken

Årsmötet i bostadsrättsföreningen är ett säkert vårtecken. Det markerar inte bara övergången till den ljusare årstiden utan även en viktig tidpunkt för att granska föreningens ekonomi och framtid. Med lagändringar […]

Bankkvinna dömd för mutbrott

En bankanställd kvinna i Södertälje fick tiotusentals kronor i mutor för att bevilja bolån till två män. Nu har både bankkvinnan och de två männen dömts, rapporterar SVT Nyheter. Männen […]

Vinstfall för JM

Nyheter Bostadsutvecklaren JM redovisade en rörelsevinst på 160 miljoner kronor för det första kvartalet, en nedgång från föregående års 417 miljoner kronor under samma period. Intäkterna sjönk samtidigt från 3 962 […]

Fjärrvärmepriserna kan gå upp

Under de senaste åren har villaägare, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag sett fjärrvärmeräkningarna skena iväg. Trots att inflationen minskar är det ingen tid för dem att slappna av, då priserna på bränsleved […]

Mäklare varnas – förmedlade bostad utan båda ägarnas samtycke

En kvinna har anmält en mäklare för att ha förmedlat den bostad hon ägde tillsammans med ex-maken utan hennes samtycke. Mäklaren menade att anmälaren lämnat en fullmakt till sin exman […]

Åtgärder krävs både från politikerna och byggbranschen

Den aktuella situationen på bostadsmarknaden i Sverige verkar vara en följd av flera faktorer som har skapat en perfekt storm av utmaningar för både byggsektorn och potentiella bostadsköpare. Kraftig inflation, […]

Vattenskada – vem betalar vad?

En medlem hörde av sig och sa att hans diskmaskin hade läckt och att han inte visste om vattnet också hade trängt ner i golvbjälklaget. Styrelsen sa åt honom att […]

Fem snabba tips från Andreas Hogmalm

Nyheter Andreas Hogmalm är bostadsjurist och utvecklingsansvarig på bostad- och ekonomisajten ”Ekonomifokus”. Han är en av delägarna i Hojjo Sverige AB som driver sajten med cirka 200 000 besökare i månaden. […]

Carlos blev mordhotad av byggchefen

Nyheter Carlos flydde från Colombia på grund av hot nu flyr han Sverige efter att ha blivit mordhotad av byggchefen i Stockholm. När Carlos kom till Stockholm fick han jobb på […]

Bostadspolitiska åtgärder saknas från regeringen

Nyheter Kent Persson, samhällspolitisk chef på Heimstaden, påpekar att regeringen inte längre kan skylla på inflationen när det handlar om bristen på åtgärder för bostadsbyggandet. Trots detta innehöll inte vårändringsbudgeten några […]

Bottenrekord för nybyggda bostäder på Hemnet

Under våren har det varit en märkbar nedgång på nyproduktionsmarknaden, vilket återspeglas i en dramatisk minskning av antalet nyproducerade bostäder till salu på Hemnet. En minskning på hela 45 procent […]

När överlämningen går snett

Hur ska en överlämning mellan byggstyrelse och boendestyrelse i nybildade bostadsrättsföreningar gå till? De flesta förväntar sig nog att byggstyrelsen lämnar över allt som rör byggnationen, så att den nyvalda […]

Förbud mot montering av solceller utan korrekt fallskydd

Nyheter Arbetsmiljöverket skriver i ett pressmeddelande att fall från höjd är den vanligaste olycksrisken vid montering av solceller på tak. Nu förbjuder man bolaget Sesol AB att utföra solcellsarbeten utan korrekt […]

Skatteexpert: Enkla misstag kan göra föreningen oäkta

I höst är det dags för bostadsrättsföreningarna att göra sin fastighetsdeklaration. Då gäller det att hålla tungan rätt i mun. När Skatteverket granskar deklarationerna kan misstag stå föreningarna dyrt. Minst […]

Tidigare bygg-vd döms för mutbrott

Nyheter En tidigare VD för byggföretaget Gleipnergruppen har blivit dömd för grovt mutbrott efter att ha mottagit en muta från en underleverantör. Detta är en del av en härvan kring renoveringen […]

Regeringen missar krisen på bostadsmarknaden

Nyheter Regeringen lämnade idag in sin vårproposition till riksdagen, och det verkar som om bostadsutvecklaren OBOS inte är imponerade. Enligt dem missar regeringen chansen att effektivt tackla den pågående krisen på […]

KRÖNIKA: Innergårdar är en rikedom i staden

Nyheter Min första lägenhet låg i ett tjugotalshus vid en hårt trafikerad gata i centrala Stockholm. Sista biten till porten hörde jag knappt mina egna tankar genom allt buller. Men, när […]

Dyrt när hyresgästen vägrar öppna dörren

Nyheter En hel del brf:er som ursprungligen varit hyreshus har kvar några hyresgäster. Ofta fungerar det bra, men i vissa fall är relationen mellan föreningen och hyresgästen frostig, för att inte […]

Förmarknaden för bostäder växer kraftigt

Under de senaste åren har det blivit allt vanligare att bostäder annonseras som ”snart till salu”, vilket innebär att de når marknaden innan de dyker upp på plattformar som Hemnet. […]

Inflationen faller mer än väntat

Inflationen KPIF exklusive räntekostnader var 2,2 procent i mars, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Det var klart lägre än vad de flesta aktörer hade väntat. Förväntningarna, enligt en enkät bland ekonomer, […]

Brf bluffen – revisorn granskade inte

Nyheter UPPDATERAD  Hur kunde det ske? Under åratal mjölkade Södertäljeföretagaren och hans nätverk bostadsrättsföreningar på miljontals kronor. Det fanns en revisor som varken granskade eller reagerade.Brf:er är mycket sårbara menar bostadsrättsexpert. […]
2

Göteborg hugger ner skog – riskerar översvämning

Nyheter I Göteborg planerar staden att hugga ner en skog i Kärra-Skogome norr om centrum för att bygga ett stort bostadsområde. En mycket dålig idé enligt forskare. Forskare vid Högskolan i […]

Företagare tömmer bostadsrättsföreningar

Nyheter En byggföretagare i Södertälje och hans nätverk har systematiskt mjölkat bostadsrättsföreningar på miljoner och lurat minst ett hundratal bostadsköpare rapporterar SVT. Bostadsrättsföreningarna har inte betalat sina lån till banken. Detta […]

En kvarts miljard mot ekonomisk kriminalitet

En betydande satsning på att kväva kriminellas ekonomi genomförs, där ett tiotal myndigheter tilldelas en kvarts miljard kronor. Kronofogden, bland andra, förväntas spela en allt mer framträdande roll i att […]

Sekretess skyddar kriminella

Nyheter Fair Play Bygg – en samverkan mellan Stockholms Byggmästareförening och fackförbundet Byggnads har lanserat sin årsrapport för 2023. Under förra året fick organisationen ta emot 291 tips om olika typer […]

Delad solenergi blir skattefri

Nyheter Kvarteret Tamarinden i Örebro byggs med ambitionen att bli en klimatsmart stadsdel. Nu har ett par lagliga hinder röjts undan genom beslut i Energimarknadsinspektionen och Skatterättsnämnden. I januari kom beskedet […]

Så kan brf hantera sega betalare

Att inte betala sin avgift till föreningen i tid innebär i praktiken att medlemmen lånar pengar av sina grannar utan att fråga. En bostadsrättsförening är inte en bank och kan […]

100 miljarder i ökade elnätsavgifter?

Nyheter Nu har Energimarknadsinspektionen (Ei) fattat beslut om elnätsföretagens intäktsramar för perioden 2024–2027. De uppgår till totalt cirka 326 miljarder kronor, vilket är en ökning med ungefär 100 miljarder kronor jämfört […]

Franska balkonger saknades – köparen fick ersättning

Upplåtelseavtalet till den nyproducerade bostadsrätten utlovade ”Tre stora fönsterpartier med franska balkonger”. Besvikelsen var stor när köparen fann att lägenheten saknade balkonger. Nu har Hovrätten avgjort målet och bostadsrättsföreningen ska […]

Nödtelefonen i hissen kan sluta fungera

Nyheter Nödtelefoner i hissar och andra larm som är kopplade till de äldre mobilnäten 2G och 3G kan sluta fungera inom en snar framtid. Fram till slutet av 2025 kommer dessa […]

Hälften förväntar sig stigande bostadspriser i vår

Enligt Mäklarkollen & Köparkollen visade mars månads data en optimistisk syn på bostadsmarknaden. Hälften av både mäklare och köpare förväntar sig stigande bostadspriser i vår. Boneos senaste statistik visar också […]

Tystnadskultur i brf-världen gagnar kriminella

Borätt forum har under lång tid skrivit om fusk och slarv i nyproducerade bostadsrätter. Vi hör talas om mycket via våra kontakter inom bygg och fastighetsbranschen och från frustrerade bostadsrättsinnehavare […]

Brf:er används som plånböcker

Vissa bostadsrättsföreningar används som plånböcker av oseriösa byggmästare, vilket har lett till att bostadsköpare luras på miljonbelopp. Bristande bokföring och saknade årsredovisningar sätter de boende i svåra situationer, ofta utan […]

Bostadspriserna stiger för tredje månaden

Bostadspriserna i Sverige steg med 1,9 procent i mars, vilket markerar den tredje månaden i rad med ökande priser. Lägenhetspriserna steg med 1,2 procent medan villapriserna ökade med 2,2 procent […]

Spekulation i framtida ränteutveckling är inte en kärnverksamhet

Med största säkerhet är styrräntetoppen nådd i såväl Sverige som i de flesta västländer. Både ekonomiska data och uttalanden från centralbanker vittnar om att vi går mot en period där […]

Rätt hund för rätt jobb

Nyheter Du kan se dem, som fullvuxna är de bruna, de suger blod och ser ut som en platt äppelkärna. De kommer fram när du ligger i sängen, duktiga på att […]

Boverket: Byggfelen kostar – och det är du som betalar

Nyheter Notan för byggfelen är gigantisk. Boverket uppskattar kostnaderna till över 100 miljarder – en siffra jämförbar med kostnaderna för försvaret eller skolan. Boverkets expert Mats Sjökvist är tydlig: – Det […]

Vad gör banker och försäkringsbolag åt byggfusket?

Nyheter Borätt har under lång tid undersökt byggfusket i Sverige. Vi har talat med byggare, jurister, bostadsrättsföreningar, besiktningsmän och kreditgivare om vad fusket beror på och vad man skulle kunna göra […]

Glad Påsk önskar Borätt forum

Nyheter Under hela påskveckan går det åt enorma mängder godis. Totalt i hela Sverige brukar det handla om ungefär 13 400 ton godis – en ökning med nästan 500 procent jämfört med en […]

Byggbranschen måste stå beredd när det vänder

Nyheter Byggföretagens senaste konjunkturprognos visar att bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar kommer att minska med fem procent under 2024. Det är bara Norrbotten och Kalmar län som kommer att få […]

Många föreningar kan bli klassade som oäkta

  I höst skall alla bostadsrättsföreningar upprätta sin fastighetsdeklaration – det påverkar inte bara fastighetsskatt och fastighetsavgift utan enligt Skatteverket även föreningens skattestatus. Bedömningen om en förening är äkta eller […]

Vi kommer allt närmare en räntesänkning

Riksbanken valde som väntat att låta styrräntan ligga kvar på fyra procent. I ett pressmeddelande skriver de att inflationen är på väg att stabiliseras vid målet men inflationstrycket är fortfarande […]

Allt fler ansökningar om skuldsanering

Under 2023 ökade antalet ansökningar om skuldsanering i Sverige, med 31 396 personer som ansökte – en ökning med drygt 22 procent jämfört med föregående år. Trots den ökande trenden […]

Riksbyggen tjyvhåller på information

Nyheter När Riksbyggens bostadsrättsföreningar Ljusglimten och Ljuspunkten i Göteborg tog över ansvaret efter den byggande styrelsen – en gemensam byggstyrelse för bägge föreningarna – vägrade Riksbyggen att lämna ut viktiga handlingar […]
2

Styrelseenkäten 2024 – ekonomisk oro

Nyheter För fjärde året i rad har vi på Borätt Forum genomfört vår stora styrelseenkät. I år svarade 130 föreningar på frågor om avgifter, underhållsplan, investeringar, rekrytering till styrelsen, it-skydd och […]

Brf Villa Kilen – livet i den lilla föreningen

Nyheter Vid en liten avtagsväg från Råsundavägen i Solna strax norr om Stockholm ligger ett stort och fint gammalt hus. En gång arbetarbostäder till stenhuggare på det lokala stenbrottet, men sedan […]

Sårbar elektrifiering

Nyheter I en värld som ständigt prövas av oväntade kriser, där krigets skuggor påminner oss om vår sårbarhet, ekon av en pandemi resonerar i vårt kollektiva medvetande, och det hotande hotet […]

Oslomodellen – kan norrmännen, kan vi

Nyheter Larmrapporterna om svensk byggbransch avlöser varandra. Flera hundra miljarder i skatter och avgifter undanhålls från stat och kommuner varje år. Arbetslivskriminalitet och fusk, speciellt bland företag som anlitar utländsk arbetskraft […]

HD fastställer deras grupptalan – en delseger

Nyheter Det blev en seger för grupptalan för de som tecknat förhandsavtal i bostadsrättsföreningen Sjöbris 1 i Västerås – efter 20 månaders kamp mot byggjätten JM. Enligt HD finner de inte […]

Gyllene tillfälle att fasa ut kriminella företag

Nyheter Bostadsbyggandet har tvärstoppat, byggnadsarbetare blir arbetslösa och byggföretag har svårt att hitta uppdrag. Nu har bostadsrättsföreningar möjlighet att välja företag som sköter skatter, betalar avtalsenliga löner och inte slarvar med […]

Hundratals tips om brott i byggbranschen

Nyheter Under de senare åren har byggbolagen tjänat storkovan, snabba byggen med underbetald, utländsk arbetskraft och Skatteverket beräknar att över 90 miljarder varje år betalas ut i svarta löner. Byggbranschen har […]

Livsfarliga fönster – helt ok enligt Riksbyggen

Nyheter Borätt forum har besökt bostadsrättsföreningen Ljusglimten i Göteborg. Föreningen som är ett 55+ boende har sedan inflyttningen 2018 kämpat för att få Riksbyggen att rätta till en rad byggfel, bland […]

Svensk Byggkontroll – för att stoppa kriminella

Nyheter Idag lanseras Svensk Byggkontroll, en viktig nyhet från förra årets avtalsrörelse. Syftet med Svensk Byggkontroll är att bekämpa fusk och arbetslivskriminalitet inom bygg- och installationsbranschen. Byggnadsförbundsordförande Johan Lindholm betonar vikten […]

Sålda bostäder ligger ute på Hemnet mer än ett år

Byggkostnaderna har ökat med över 30 procent sedan början av 2021 och försäljningen av nya bostäder går fortfarande trögt. Den genomsnittliga försäljningstiden för de sålda bostäderna ligger på över ett […]

Felaktiga installationer, vem betalar?

Nyheter I vår förening har vi en stor vindsvåning som byggdes för ca 12 år sedan. I samband med att vi har relinat alla avlopp har vi dock upptäckt problem med […]

Den värsta konkursmånaden sedan 1994

Konkursvågen som sveper över Sverige har nu börjat påverka fler branscher och större företag än tidigare. Enligt Henrik Jacobsson, vd på Creditsafe, är ingen bransch förskonad från den tuffa ekonomiska […]

Checklista för dig som ansvarar för fastighetens skyddsrum

Nyheter När kriget faktiskt kan stå för dörren kommer skyddsrumsfrågan upp på agendan. Men vad måste fastighetsägare veta för att snabbt kunna ställa om dessa ofta eftersatta utrymmen? Richard Malm, besiktningsman […]

Fler män kan tvingas flytta efter separation

Nyheter Antalet män som riskerar att behöva flytta efter en separation ökar enligt en ny Sifopanel utförd på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Trots att fler kvinnor än män skulle tvingas flytta, […]

Köptankar? Undersök föreningens lån

Bostadsrättsföreningar som har lån bundna vid låga räntor kommer sannolikt att stå inför högre räntekostnader när dessa lån omförhandlas till dagens räntenivåer. Denna förändring kommer inte bara att påverka medlemmarnas […]

Förbjudet att hälla fett i avloppet

Nyheter Från 1 januari 2024 gäller nya krav på utsortering och separat insamling av bioavfall från hushåll och verksamheter. Bestämmelserna har ersatt tidigare krav gällande insamling av matavfall. Detta innebär bland […]

Olof Manner – om att växa upp i en finansiell sockerskål

I slutet av 2025 kommer vi att ha en styrränta på 2 procent om vi får rätt i våra prognoser. Det menar Olof Manner med 40 års erfarenhet inom finansmarknaden. […]

Dags för en ny bostadspolitik

Nyheter Årets upplaga av Bopol Live inleddes med en makroekonomisk genomlysning, följt av diskussioner om hur byggandet ska komma i gång och om Sverige behöver en ny bostadspolitik. Fastighetsfolk, politiker på […]

Grannarna är tryggheten när det smäller

Nyheter Nyligen gick Sveriges ÖB och statministern ut med uppmaningar till befolkningen att förbereda sig på krig. Varje hushåll bör försäkra sig om mat, vatten och möjligheter att hålla värmen och […]

”Skapa kö till styrelsen”

Nyheter Fem snabba frågor till Kickass coachen Philip Diab, känd från TV 3 succén Lyxfällan. Hur ska föreningen bryta den negativa dynamiken?   Scenario: En trött styrelse. De upplever att de […]

Så skyddar försäkringar vid sprängdåd

Faktaredaktionen   Vi ser tyvärr återigen hur sprängningar kopplade till gängkonflikter drabbar oskyldiga. Förutom det mänskliga lidandet så innebär en sprängning omfattande praktiska problem som måste hanteras. En fråga som då […]

Vi lånar mindre – men betalar mer

Hushållen fortsätter att pressas av både högre räntor och andra kostnader. Det visar FI:s bolånerapport som släpps i dag. Trots att bostadsköparna köpte billigare bostäder och lånade mindre pengar, lägger […]

Byggsektorn står inför en drastisk nedgång

Parterna inom byggindustrin, inklusive TMF, GS-facket, Byggnads, och Byggföretagen, samlas idag för ett krismöte med regeringen för att adressera den stigande och allt värre byggkrisen. Enligt en rapport från Stockholms […]

BRF-Sverige får luta sig mot pensionärerna

Nyheter De är outtröttliga, envisa, korrekta och kunniga. De är väldigt ofta ryggraden i våra föreningar. Inför renoveringar, underhåll eller hitta alla obehagliga fel byggherren förorsakat i fastigheten så finns de […]

Vill samla tips om arbetskriminella

Nyheter Delegationen mot arbetslivskriminalitet föreslår att Arbetsmiljöverket inrättar en tipsfunktion där exempelvis företag, arbetstagare och byggherrar kan lämna tips om de stöter på misstänkt arbetslivskriminalitet. Förslaget finns i ett delbetänkande som […]

Om din pojkvän är kriminell och vill flytta in…

Nyheter Regeringen går vidare med förslagen om att underlätta för hyresvärdar att säga upp grovt kriminella hyresgäster från bostäder och lokaler. Vad händer med de kriminella som bor i bostadsrätter? Maria […]

Pantsatt drömlägenhet – mardröm för köparen

Nyheter Ett äldre par köpte en lägenhet i Gamla Stan i Stockholm 2013. En bombsäker affär trodde de, men nu är paret stämda för byggherrens skulder.  Lägenheten var pantsatt utan att […]

Vikten av att underrätta i tid i entreprenader

Nyheter I en entreprenad är effektiv kommunikation av yttersta vikt för att förebygga missförstånd och förhindra potentiella problem. AB 04 och ABT 06 är två vanliga standardavtal som används inom byggbranschen […]

Så fungerar brandskydd i uthyrd lokal

Nyheter Vem ansvarar för brandskyddet i lokaler som bostadsrättsföreningen hyr ut – föreningen eller hyresgästen? Om det händer något kan det bli problem om där inte finns tydliga avtal. Allt ansvar […]

Allt dyrare för Sveriges brf:er

Nyheter Sveriges bostadsrättsföreningar har det fortsatt väldigt tufft ekonomiskt enligt färska siffror från Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC) BRF-index. Sett över året ökade kostnaderna under kvartal 4 2023 med 11,6 procent för landets […]

Brf upplät bostad med fel antal kvadratmeter – Ny dom från Hovrätten

Faktaredaktionen   T 7001 – 22   Avgörandedatum: 2024-02-23 Hovrätten har i en nyligen förkunnat dom avvisat ett skadeståndskrav på grund av avtalsbrott avseende oriktiga uppgifter om boendeytan i en bostadsrättslägenhet. Den […]

Tuffa utmaningar men hopp om förändring

Året 2023 var en prövning för fastighetssektorn, där höga kostnader och sjunkande reallöner halverade bostadsbyggandet och fastighetshandeln minskade dramatiskt med över 60 procent. Trots dessa utmaningar väntar många på en […]

Var fjärde köpare fick undantag för amorteringskravet

Enligt en rapport från Finansinspektionen har var fjärde låntagare som köpt en nyproducerad bostad mellan 2017 och 2023 fått undantag från amorteringskravet. Rapporten överlämnas till regeringen idag. Finansinspektionen har på […]

De kriminella i bostadsrätter låter man vara – än så länge

Nyheter Regeringen går vidare med förslagen om att underlätta för hyresvärdar att säga upp grovt kriminella hyresgäster från bostäder och lokaler. Vad händer med de kriminella som bor i bostadsrätter?  Närmare […]

Värdera upp din bostad – låna till renovering

Nyheter Den som köper ett renoveringsobjekt som efter renovering förväntas få ett betydligt högre marknadsvärde kan ansöka hos banken om att värdera upp bostaden för att på det viset kunna låna […]

Systemfel bakom höga elnätsavgifter

Det menar Innovations- och kemiindustrierna, IKEM. Det medför att nätägarna överkompenseras på konsumenternas bekostnad. För att möta den ökande efterfrågan på el i samhället krävs betydande investeringar i elnätet. Snart […]

”IMD främjar rättvisa, ekonomi och miljömedvetenhet”

Individuell Mätning och Debitering (IMD) har visat sig vara en framgångsrik metod för att främja rättvisa, ekonomisk effektivitet och miljömedvetenhet, särskilt inom bostadsrättsföreningar. Sedan införandet av krav på IMD för […]
2

Gå med i vår styrelsepanel

Nyheter Snart skickar vi ut årets stora styrelsenkät där vi tar pulsen på Sveriges bostadsrättföreningar. I nuläget är dryga 350 styrelser representerade i vår styrelsepanel och vi tackar er stort för […]

Ett träd som flyttas ofta slår inte rot

Bristen på bostäder är en utmaning för unga som förväntas bli allt svårare. En färsk rapport från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling indikerar en dyster framtid på bostadsmarknaden för unga svenskar. Åtta av […]

Bygglovsbråk om studentboenden

Nyheter Går det att skapa fler bostäder om man tänjer lite på Boverkets regler? Byggnadsnämnden i Västerås ger fastighetsbolaget Bostjärnan bygglov för att konvertera markvåningar till bostäder med en takhöjd på […]

Hindra att obehöriga skriver sig i ditt hem

”En person med anknytning till gängkriminalitet är skriven på adressen”. Ofta har vi sett den frasen i samband med skjutningar och sprängningar. Borätt forum har tidigare uppmärksammat hur lätt det […]

Vem bor i din fastighet?

Nyheter Den senaste tidens våldsutveckling gör frågan högst relevant – skjutningar och sprängningar har skett mot fastigheter där människor med anknytningar till kriminella nätverk är skrivna. Helt oskyldiga människor har fått […]
3

Dra nytta av avdragen när du säljer bostadsrätten

När du säljer en bostad, oavsett om det resulterar i vinst eller förlust, krävs det att du deklarerar affären. Skattesatsen för vinst är 22 procent, medan förlust ger dig möjlighet […]
2

Ellevio chockhöjde den fasta avgiften

Nyheter Den femte oktober fick medlemmarna i brf Mallen 9 i Stockholm ett brev från elnätsbolaget Ellevio. Där stod de att deras elavtal var ogiltigt och att de skulle få ett […]

Open Infra vägrar följa ingångna avtal

Nyheter Open Infra är en stor leverantör av fibernät. Bland annat till bostadsrättföreningar. I november 2016 ingick de ett avtal med brf Stenfalken. I juli i år fick plötsligt medlemmarna mail […]
9

Stopp för avfallskvarnar

Nyheter Från den 1 januari 2024 träder nya EU-regler i kraft som förbjuder avfallskvarnar kopplade till avloppsnätet. Matavfall ska fortsättningsvis samlas in separat, så att det inte blandas med andra typer […]

Grova ekobrott under sju års tid

Nyheter Ekobrottsmyndigheten har inlett åtal mot två ägare och ytterligare två personer från en mäklarfirma, misstänkta för allvarliga och långvariga ekobrott. Åtalspunkterna inkluderar grova näringspenningtvättsbrott, grova bedrägerier och grova bokföringsbrott. Brotten […]
AnnonsBM Luftbehandling
AnnonsAndrés Måleri
AnnonsLumon - Balkonginglasning
AnnonsStorholmen Förvaltning
AnnonsGW Asfalt
AnnonsRS Rörservice
AnnonsSEB
AnnonsSpirare
AnnonsSBR
AnnonsSSG_Nordic
AnnonsInCharge Vattenfall
AnnonsPermoluft
AnnonsBrandkontoret
AnnonsRöranalys i Sverige AB
AnnonsBolander
AnnonsFrakka
AnnonsCC Plåt
AnnonsDahl Sverige AB
AnnonsCLS Elektronik AB
AnnonsElectrolux Professional AB
AnnonsSehded Tresson
AnnonsATI's El & Energiteknik
AnnonsILOQ
AnnonsSöderkyl
AnnonsEcoclime Group AB
AnnonsLilla Slottet AB
AnnonsMur & Putsföretagen
AnnonsEkerö Bygg
AnnonsOlofssons Måleri & Fastighetsservice AB
AnnonsInduf AB