AnnonsMiele

Missa inte årets stora brf-event – några få platser kvar!

Nyheter Det kommer att bli en spännande dag med medverkan av Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom, Kent Andersson från brf Gåshaga Pirar och Joacim Lundberg & Christoffer Apell gästar oss […]

En bra styrelse är ovärderlig

Nyheter Att investera i en bra styrelse är bland det bästa en bostadsrättsförening kan göra. En styrelse som har en ekonom, jurist och någon teknisk sakkunnig brukar vara en bra förutsättning. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Lär dig mer om nya Brf lagen

Mer än hälften av Sveriges 30 000 bostadsrättsföreningar går med underskott! Med stigande produktionskostnader och genom låga årsavgifter så bygger föreningen upp ekonomiska underskott och därmed ett framtida upplåningsbehov.   Den […]
AnnonsOrdförandedagen

Grannsamverkan – så kommer din förening igång

Nyheter Varje bostadsområde kan få hjälp av sin kommun eller polis att starta upp en grannsamverkan. Men det krävs att man som bostadsrättsförening samlar grannarna och berättar vad det egentligen innebär. […]

Chockartat för alla

Nyheter Richard Arvelius, ordförande i brf Luftskeppet, Stockholm säger till Borätt Forum att de senaste beskeden från Riksbanken är chockartade för alla. Det var noll procent i styrränta i april och […]
Ekonomi, juridik, försäkring

En femtedel av inkomsten går till boende

Förra året gick en femtedel av hushållens inkomst gick till boendet, enligt Statistiska centralbyrån, SCB. Exempelvis behöver en ensamstående med två barn som köper en bostadsrätt i Stockholms kommun lägga cirka 55 […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Effektavgifter styr när vi laddar

Göteborg Energi har infört en effektavgift som kan göra det dyrare att exempelvis ladda elbilen under tider då elnätet belastas hårt.   Syftet är att få elkunderna att jämna ut […]

Möt Borätt Forums nya partner Storuman Energi AB

Partnerpresentationer Vi fick ett samtal med Måns Borgström, VD på Storuman Energi AB, om hur bostadsrättsföreningar kan spara på sina elkostnader med hjälp av deras produkt Elmixen. ─ Storuman Energi producerar […]
AnnonsJurideko
Ekonomi, juridik, försäkring

Kraftigt ökade driftskostnader

De sammanslagna kostnaderna för fjärrvärme, el, avfall, vatten och avlopp (VA) har ökat med 14 procent under det senaste året. Det är mer än dubbelt så mycket som den allmänna […]

Vad är en kWh värt för dig?

Nyheter Svaret på den frågan är förmodligen mycket mer än för ett år sedan och väldigt mycket mer än för två år sedan. Som vd för ett bolag som hjälper näringslivet […]

En tvättäkta miljökämpe!

Nyheter De finns de som snackar om klimatkrisen och så finns de som gör någonting. Ingrid Westman tillhör definitivt den senare kategorin. Hon tröttande på att byggbranschen inte tog miljöfrågan på […]

Bli en digital brf på en vecka

Nyheter   Digitalisering är ett hett ämne i Brf-Sverige. Inte bara då det gäller lås, bokningar, belysning utan också el, värme, varmvatten och ventilation. Men hur tar man första steget i […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Energimarknadsinspektionen ger grönt ljus för elstöd

Elkunderna i elområde 3 och 4, det vill säga mellersta och södra Sverige, får stöd. Stödet beräknas utifrån vad förbrukningen var perioden oktober 2021 till och med september i år. […]

Han vill stoppa Rot- och Rutfusk

Nyheter Rot och Rut har minskat svartjobben men systemet går att manipulera. Staten borde ställa betydligt hårdare krav på de entreprenörer som utför arbetena, anser Lennart Weiss, kommersiell direktör på byggföretaget […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Nya bostadsrättslagen – skicka in dina frågor!

Skicka in dina frågor inför nästa veckas direktsända rundabordssamtal om den nya skärpta bostadsrättslagen, sändningen startar 11:30 onsdagen den 23 november. I formuläret nedan kan du både skicka in dina […]

Ny app ger koll på entreprenören

Nyheter Det har hittills varit närmast omöjligt för privatkunder att kontrollera att den hantverkare som kommer hem arbetar i det företag man anlitat och har rätt kunskaper. Nu lanserar ID06 en […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Minuspriser på el men det kan svänga snabbt igen

Natten mot lördag låg elpriserna över hela landet på minus men enligt Mats Nilson, expert på elmarkanden, är det viktigt att vi fortsätter att vara sparsamma på el. Att vi […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hårda tider väntar bostadsrättsföreningar

Hög inflation, stigande bolåneräntor och en fallande börs. Hushållen deppar och för många bostadsrättsföreningar väntar allt högre el- och uppvärmningskostnader. Det handlar inte bara om driftkostnader, nyproduktion drabbas förmodligen också […]

Snabbaste vägen till lägre elpriser

Nyheter Finns det något sätt att snabbt hejda de skenande elpriserna? Varför har vi så höga elpriser trots att vi exporterar mer el än något annat europeiskt land? Måste vi bygga […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Skada från stamstopp – vem betalar?

Vi fick en vattenskada i vårt hus som spred sig neråt till en av våra lokal-hyresgäster. Enligt hyreskontraktet ska lokalhyresgästen stå för allt underhåll av ytskikt på golv, väggar och […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Tuffare att få bolån

Flera storbanker däribland Swedbank, Danske Bank som Länsförsäkringar Bank sänker nu nivån på sina lånelöften. Kalkylräntan åker upp ytterligare en procent, dessutom ska hushållen ha kvar mer att leva på […]

Sänk era energikostnader – här får ni tipsen och svaren!

Borätt-kvällar Tisdagen den 15 november kl. 12:00 direktsänder vi en Borättlunch som handlar om hur ni kan sänka era energikostnader och effektivisera er elanvändning. Skicka in dina frågor och funderingar till […]

Elnätsbolagen motarbetar mikronät

Nyheter Intresset bland fastighetsägare, exempelvis bostadsrättsföreningar att skapa så kallade mikronät där de kan själva producera och dela el mellan byggnader, är stort. Ett sådant nät behöver endast en anslutning till […]

Nya Bostadsrättslagen – här får du svaren!

Nyheter Onsdagen den 23 november kl. 11:30 Direktsänder vi ett rundabordssamtal om den nya skärpta Bostadsrättslagen, skicka in dina frågor och funderingar till vår panel och anmäl dig nedan. På plats […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Regeringens budget – ökat stöd till solceller och högkostnadsskydd för elräkningar

Finansminister Elisabeth Svantesson presenterade regeringsbudgetförslag under en pressträff på morgonen idag. Bland förslagen finns ökat stöd till solceller, sänkt skatt på drivmedel, ett högkostnadsskydd för elräkningar och utbyggd laddinfrastruktur. I […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Elförbrukningen fortsätter att minska

En varmare höst än vanligt och hushåll som sparat på el har medfört att elförbrukningen minskade under oktober. Samtidigt har elpriset sjunkit de senaste månaderna. Siffrorna, enligt Energiföretagen, är preliminära […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Höjda avgifter oroar köpare av nyproduktion

De som har tecknat förhandsavtal för nyproduktion blir alltmer oroliga när avgifterna höjs i bostadsrättsföreningarna. Många bokade sig också innan räntan blev rekordhög och inflationen skenade. Kan man säga upp […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fyra entreprenadrättsliga spörsmål en brf bör ha koll på

I denna artikel kommer det att lyftas fram fyra viktiga entreprenadrättsliga spörsmål för bostadsrättsföreningar att ha koll på när entreprenader ska utföras, detta gäller till exempel vid stambyte, renoveringar, nybyggnationer […]

Bra tips för effektivare styrelsearbete

Nyheter   ”Agendamannen” Kent M Andersson ordförande i Brf Gåshaga Pirar 5 på Lidingö är en riktig fena på att upprätta effektiva och slagkraftiga agendor. Här delar han med sig av […]

Nya ministern: Fler ska äga sitt boende

Nyheter För att människors efterfrågan och behov av bostäder ska mötas är det viktigt att det finns ett utbud av olika typer av upplåtelseformer och bostäder som passar i olika skeden […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Så sårbara är svenska hushåll

Hur sårbara är svenska hushåll, och vilka konsekvenser har amorteringskravet haft? I går överlämnades ett förslag till finansministern om ett nytt register över svenska hushållens tillgångar och skulder, skriver Roine […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Kraftigt ökade förvaltningskostnader för bostäder

Förvaltningskostnaderna för bostäder och för kontor och butiker har det senaste året ökat med 18,6 respektive 25,7 procent. Det framgår av de fastighetsförvaltningsindex som SCB tagit fram på uppdrag av […]

Skicka in era bästa BRF-julfoton!

Nyheter   Skicka in era bästa och juligaste brf-foton och bli publicerad i nästa nummer av tidningen Borätt. Det kommer ut lagom till tredje Advent och vi vill gärna ge årets […]

Varning för elräkningsbedrägerier

Nyheter Ett drygt hundratal kunder till energibolaget E.ON har i dagarna utsatts för bedrägeriförsök. Bedragarna ringer upp kunder, anger att elfakturan blivit fel och att kunderna ska få pengar tillbaka. De […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bolånefesten är över – hur bör man tänka?

Nu är bolånefesten definitivt över. Bostadspriserna dalar och räntan stiger men det finns också möjligheter som öppnar sig på bostadsmarknaden. –Låt behovet styra, se till att ha ordentliga marginaler och […]

Så kan en fastighetskris undvikas

Nyheter Byggföretaget Veidekke har kommit med en rapport som visar på en snabb och kraftig avkylning av bostadsmarknaden. Rapporten innehåller fem förslag till politiker och myndigheter på hur en fastighetskris kan […]

Solel till våren? Dags att beställa

Nyheter Intresset från privatkunder att ansluta solel till elnätet slår alla rekord skriver E.ON Sverige i ett pressmeddelande. De förutspår upp emot 30 000 föranmälningar i år, att jämföras med 11 […]

Grannar vi inte vill ha

Nyheter En Sifo-undersökning från Fastighetsbyrån visar att den ”högljudda festprissen” är den granntyp flest vill undvika. Dock tätt följd av dess motsats, den ”sura, ljudkänsliga tanten eller farbrorn”. Operasångerskan och den […]

Byggemenskap – oanade möjligheter och fördelar

Nyheter Byggemenskaper, där föreningen själv driver byggprojektet, är fortfarande sällsynta i Sverige. Medan det är betydligt vanligare i exempelvis Tyskland. Karin Kjellson är en av initiativtagarna till byggemenskapen brf Villa Mälarhöjden. […]

Brf Höjdparken vägrar följa hovrättens dom

Nyheter Avtalet var ogiltigt eftersom det inte godkänts på föreningsstämman. Samtidigt började Peab bygga en infart till Höjdparkens garage på Björkbackens mark. Sedan dess har fastighetsägaren Brf Höjdparken förlorat i såväl […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Elstöd till brf:erna – så räknar du ut hur mycket du får

Regeringen presenterade under torsdagen ett förslag om att alla elanvändare med eget elnätsavtal i södra Sverige – elområde 3 och 4 – får kontantstöd för att hantera onormalt höga elpriser. […]
2
Ekonomi, juridik, försäkring

Elstöd till södra Sverige – även föreningar

Alla elanvändare med eget elnätsavtal i södra Sverige – elområde 3 och 4 – får kontantstöd för att hantera onormalt höga elpriser. Däremot utbetalas inget stöd till elanvändare i norra […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Elskulderna ökar kraftigt hos Kronofogden

Allt fler privatpersoner kan inte betala sina elräkningar, visar ny statistik från Kronofogden. Fram till slutet av september hade hushållens skulder till Kronofogden ökat med nästan en tredjedel, jämfört med […]

Nytt nummer av Borätt ute nu!

Nyheter   Se om föreningen inför en tuff vinter! Läs om hur brf Lingonets storsatsning halverade energiförbrukningen. Möt brf Klockstapeln som vände kaos till välmåga och se vad digitalisering kan göra för […]

De hetsiga budgivningarna är över visar ny trend

Nyheter Den tidigare så heta bostadsmarknaden med hetsiga budgivningar har blivit iskall. Det började redan i våras. Trenden med budgivningar vände då, säger Karin Grundéus, pressansvarig på Booli. Booli har undersökt […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fler köpare hoppar av nybyggena

  En titt på bostadsutvecklarnas sajter visar att många byggen med planerad inflyttning hösten 2023 eller vintern 2024 är igång. Men vågar bostadsköpare binda upp sig redan nu? En genomgång […]
2
Ekonomi, juridik, försäkring

Minska risken att få betala andras skulder

Sverige saknar ett nationellt register över panter i bostadsrätter. Därför behöver bostadsrättsföreningarna själva kontrollera vilka panter som finns. Dålig koll kan få kännbara konsekvenser: En man köpte sin drömlägenhet, en […]

Höga elpriser ökar brandrisk

Nyheter Enligt en undersökning gjord av försäkringsbolaget  If kommer en majoritet av de svarande elda mer än vanligt för värme för att minska sina elräkningar. Bristen på ved kan leda till […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadsrätterna faller först och mest

Enligt företaget Valueguard fortsatte prisfallet på bostadsrätter i oktober i Stockholm och Göteborg. I september sjönk genomsnittspriset i Stockholm på en bostadsrätt med 1,9 procent och en villa med 3,3 […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Så här råder du bot på alla energislukare

Små husmorstips kan bli stora pengar. Pengar att spara på el-, värme-,vatten- och andra energislukare i hemmet. Spara vatten, täta fönster och dörrar, se över radiatorer och duscha kortare tid […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Nästan hälften klarar inte av högre månadsutgifter

Nära hälften av svenska bostadsägare, 43 procent, uppger att de inte skulle klara ökade månadsutgifter på mer än 6.000 kronor. Det framgår av Nordeas bostadsbarometer. En av fyra känner oro […]

Att ha digital koll lönar sig

Nyheter Många bostadsrättsföreningar kämpar med skenande energikostnader och höga kostnader för drift och förvaltning. Digitalisering kan göra stor skillnad men det gäller att tänka lite bortanför de omedelbara behoven. Börja i […]

Boverket: byggandet kan halveras under 2023

Nyheter Idag publicerar Boverket en reviderad byggprognos. Förutsättningarna på bostadsmarknaden har försämrats snabbt under 2022, med kraftigt stigande räntor och energipriser. Hushållens köpkraft har försvagats avsevärt. – Vi bedömer att bostadsbyggandet […]

Bor du i lägenhet – gör dig redo att sortera

Nyheter Från och med den 1 januari 2023 ska alla stockholmare, i både villor och flerbostadshus, sortera ut matavfallet – det blir obligatoriskt. Idag sorteras knappt 30 procent av det matavfall […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ökande elkostnader skrämmer mer än stigande boräntor

Tuffare amorteringskrav och slopade ränteavdrag skrämmer inte hushållen lika mycket som den stigande elnotan. Bland bostadsrättsägare oroar sig var tredje hushåll för energin. –Oron är delvis befogad. Även om uppvärmningskostnaderna […]

Andreas Carlson är ny infrastruktur- och bostadsminister

Nyheter Det blir den tidigare gruppledaren i KD, Andreas Carlson, 35, som får ta hand om bostadsfrågorna. Han kommer även ha infrastrukturfrågorna på sitt bord. Det kanske visar hur lite bostadsfrågorna […]

Några bra tips när kylan närmar sig…

Nyheter Det är fortfarande relativt varmt på dagarna trots att vi befinner oss i mitten av oktober men kylan kommer krypande och överraskar oss med allt kallare nätter. Det innebär att […]

Allt fler byggstarter försenas eller ställs in

Nyheter Effekterna syns redan i vissa kommuner – medan andra håller andan. Inflation och räntehöjningar sätter käppar i hjulen för byggbranschen. Bostadsbyggandet ser ut att minska med 25–30 procent i år, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Så här kan föreningarna motverka bostadens värdeminskning

Bostadspriserna faller, boprisförväntningarna sjunker, räntan och avgifterna går upp. Vad kan föreningarna göra för att motverka bostadens värdeminskning? De senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik som kom i förra veckan visade […]

Kulturhistoria höjer värdet på brf:en

Nyheter Förr skulle de målas över – det skulle gå snabbt. Idag anses de ha ett högt kulturhistoriskt värde. Det handlar om gamla dekorationsmålningar i äldre fastigheter. Att komma in i […]

Äkta eller oäkta? Föreningen fick rätt men Skatteverket vägrar rätta

Nyheter   En bostadsrättsförening i centrala Stockholm fick efter sex års processande rätt i Högsta förvaltningsdomstolen. Det är taxeringsvärdet som ska ligga till grund för bedömningen om föreningen är äkta eller […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Inte läge att lätta på amorteringskraven

Enligt FI skulle ett slopande av amorteringskraven direkt motverka Riksbankens arbete med att hålla ned efterfrågan i ekonomin eftersom de flesta hushåll med små marginaler inte äger sin bostad. De […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Inflationen stiger och risken för fler räntehöjningar ökar

Inflationen var 9,7 procent i september och det finns risk för fler räntehöjningar. Högre el- och livsmedelspriser driver på inflationen. Elpriserna är nu 54 procent högre än för ett år […]

Ny rapport från Borätt Forum

Nyheter I somras ställde Borätt Forum ett antal frågor till vår styrelsepanel. Svaren ger unika insikter om tillståndet i Brf-Sverige. Rapportsvaren är kommenterade av Borätt Forums experter som bjuder på användbara tips […]
1

Lönsamt att stödja tilläggsisolering av byggnader

Nyheter   Stöd till tilläggsisolering av byggnader minskar energianvändningen och är samhällsekonomiskt lönsamt. En till två decimeters extra isolering av väggar och tak halverar energiförlusterna och sparar över 2000 GWh energi, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bopriserna i Stockholm kan bli lägre än före pandemin

Enligt Swedbank kan bostadsrättspriserna i Stockholm och Uppsala hamna på en lägre nivå än innan pandemin, enligt en prognos från banken. I rapporten “Swedbank regional utblick oktober 2022” presenterar banken […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Konflikt om amorteringskravet

Det pågår en konflikt om amorteringskravet mellan politikerna och cheferna för Finansinspektionen och Riksbanken. FI har en unik möjlighet att som myndighet ta fram förslag, men regeringen har trots det […]

Framtidens boende med kvadratmetrar på de ”rätta ställena”

Nyheter På spaning mot framtiden. Hur kommer framtidens boende att se ut? Hur kommer bostäderna att se ut? Bekväma, smarta och flexibla. -Framtidens hus är mer flexibla, med öppna rum som […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadspriser fortsätter falla

Bostadsprisernas fall är långt ifrån över visar statistik från Svensk Mäklarstatistik. Under september föll villapriserna med två procent och bostadsrätterna med en procent. Prisnedgången var bred och drabbade inte bara centrala […]

Avfall blir el och värme till stockholmarna

Partnerpresentationer Att vi svenskar ligger i framkant när det gäller att hantera avfall och att återvinna är ingen nyhet. Vi är bra på att sortera och återvinna både energi och material. […]

Varje kilowattimme räknas!

Nyheter Just nu är energisituationen i Sverige och Europa kraftigt ansträngd. Prisnivåerna på el är höga och kan stiga ännu mer. Det finns också risk att elen inte räcker för vissa […]

Rättshaverister ett problem för många styrelser

Nyheter Besvärliga personer med rättshaveristiska tendenser kan vara ett stort bekymmer för bostadsrättsföreningar och andra sammanslutningar. Föreningars årsmöte är som en sockerbit för en fluga för dessa personer. – De är […]

Lättare att anmäla felaktig folkbokföring

Nyheter Misstänker ni att någon i er förening är felaktigt folkbokförd så är det nu lättare att kontrollera och anmäla. Skatteverket har nu lanserat en ny tjänst Meddela felaktig folkbokföring.  Med […]

”Bottenfiskaren” och ”Matcharen” så fyndar du på bomarknaden

Nyheter Bostadsmarknaden har åkt på en rejäl kalldusch i spåren av höjda räntor, inflation och den globalt finansiella oron. Rekordmånga lägenheter har fått prissänkas under de senaste veckorna. Det finns mer […]

Elpriset faller kraftigt

Nyheter På torsdag 6 oktober kommer elen endast kosta 5 öre per kilowattimme, enligt spotpriset på elbörsen Nord Pool. Priset gäller i samtliga fyra elområden – det vill säga i hela […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Så påverkar den nya bostadsrättslagen din förening

I mitten på juni klubbade Riksdagen den nya, skärpta bostadsrättslagen. Den innebär rejäla förändringar, inte minst då det gäller föreningen och styrelsens arbete och skyldigheter. Dessutom är den tänkt att […]

Missa inte onsdagens debatt – det handlar om överlevnad

Nyheter Hur ska Sveriges bostadsrättsföreningar överleva och kunna tackla de höga el- och energikostnaderna i vinter? Vad kan du som medlem göra? Förhoppningsvis får du svar av våra sakkunniga experter. Hör […]

Värmen i brf-fastigheter styrs av AI-teknik

Nyheter Riksbyggen gick i slutet av september ut med ett pressmeddelande om att de har tagit fram en tjänst där AI-teknik hjälper bostadsrättsföreningar att minska värmeförbrukningen i sina fastigheter. Tjänsten kallas […]

Fortsatt prisfall i september

Nyheter Priserna på både lägenheter och hus fortsatte falla brett och i några regioner kraftigt i september. Det skriver SBAB i ett pressmeddelande. I Stormalmö och Norra Sverige föll lägenhetspriserna mest […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Säljare tvingas sänka sina bostadspriser

En undersökning som bostadssajten Booli gjort visar att den trögare bostadsmarknaden tvingar säljarna att sänka priset på sina bostäder. Karin Grundéus är pressansvarig på Booli. – Det har satts ett […]

Håll koll på era stadgar

Nyheter Först gäller lagen om ekonomisk förening, därefter bostadsrättslagen och sist föreningens stadgar och eventuella ordningsregler. Stadgar ska finnas innan spaden sätts i jorden vid nyproduktion och skickas in till Bolagsverket. […]

Det blir sämre innan det blir bättre

Nyheter Det kommer att bli sämre innan det blir bättre. Konjunkturinstitutet har nyligen presenterat en prognos där de förutspår en lågkonjunktur 2023. Med kraftigt globalt stigande räntor och stigande kostnadstryck, talar […]

Riksdagspartierna vill se en förändring av amorteringskraven

Nyheter SVT har gjort en undersökning och i den framgår det att majoriteten av riksdagspartierna vill förändra amorteringskraven. Det kan handla om att ta bort eller pausa amorteringskraven. I undersökningen har […]

Veckans fråga

Nyheter Hur påverkas föreningen av höjd styrränta? Bostadsrättsföreningarna har vaknat upp till en ny verklighet med stigande räntor och skenande energipriser. De som har rörliga lån drabbas av effekten direkt – […]

Lansera en nationell energisparkampanj

Nyheter Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta vill ta Sverige genom energikrisen och lanserar en nationell energisparkampanj. De sex konkreta förslagen ska skydda hushåll och företag mot kraftigt stigande elpriser. Förslag de lanserar […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Sverige går in i lågkonjunktur nästa år

Än så länge är arbetsmarknaden stark men lågkonjunkturen nästa år medför att efterfrågan på arbetskraft blir lägre och arbetslösheten ökar. Nu målas en allt dystrare bild upp för svensk ekonomi […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Avgiften kan bli dubbelt så hög i nya brf:er

I nya bostadsrättsföreningar med hög belåning kan avgiften som medlemmarna betalar behöva höjas med upp till 50 procent, enligt SR (Sveriges Radio). De nya föreningarna drabbas hårdast på grund av […]

Unikt läge i Nordens högsta bostadshus

Nyheter Karlatornet i centrala Göteborg har nu passerat 191 meter och är därmed högre än Turning Torso i Malmö som fram tills nu varit Nordens högsta bostadshus. Men bygget fortsätter, slutmålet […]

Hur ska brf-Sverige klara vintern?

Debatt & Diskussion Hur ska Sveriges bostadsrättsföreningarna tackla de höga el- och energikostnaderna och överleva vintern? Vad kan du som medlem göra? Möt sakkunniga experter och tidigare ordförande i föreningen som halverade sina […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Många hushåll kan säga upp sina försäkringar

Stigande boräntor, livsmedel-och drivmedelspriser gör så att många hushåll känner sig ekonomiskt pressade och tvingas prioritera sina utgifter. Experter varnar för att det kan leda till att viktiga försäkringar sägs […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Handelsbanken höjer sina boräntor

I ett pressmeddelande meddelar Handelsbanken att man höjer sina bolåneräntor. Listpriset för  3-månadersräntan höjs med 0,5 procentenheter och ligger nu på 4,29 procent. 1-årsräntan höjs med 0,25 procentenheter till 4,44 […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Sommarfest och något att glädjas över behöver vi alla

Högre inflation betyder i stort sett alltid sämre köpkraft. Många hushåll kommer i år att få 800 till 900 kronor i sämre köpkraft varje månad. Vissa barnfamiljer som bor stort […]

Energibesparande åtgärder lyfte Brf Furan

Nyheter Brf Furan i Oxelösund har vunnit flera miljö- och hållbarhetspriser. Trots investeringar på närmare 22 miljoner kr har de inte höjt avgiften på 11 år och har heller inga planer […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fler kan gynnas av fallande bostadspriser

I tisdags höjdes styrräntan med en procentenhet ytterligare. Det kan leda till att bostadspriserna fortsätter att falla. Men förstagångsköpare och de som vill byta upp sig kan ha ett bra […]

Veckans fråga – bästa tipsen för att klara av den stundande vintern

Nyheter Bästa tipset vinner ett års Premiummedlemskap i Borätt Forum! I vårt nästa nummer av tidningen Borätt fokuserar vi på det som vi vet är allra viktigast för Sveriges bostadsrättsföreningar just […]

Stor prishöjning på fjärrvärme i Malmö

Nyheter Energibolaget Eon meddelade i veckan att man höjer priset på fjärrvärme i Malmö och Burlövs kommuner med uppemot 20 procent från årsskiftet. Höjningen fick kraftiga reaktioner. – Eon utnyttjar att […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Kraftigt minskad efterfrågan på nyproduktion

En markant minskad köpkraft bland hushållen har lett till en kraftigt minskad efterfrågan på nyproducerade bostäder. Bostadsbyggarna har heller inte sänkt priset på nyproduktion trots att efterfrågan minskar. Byggstarterna fortsätter […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Finansinspektionen: Be banken pausa amortering

Dagens rekordhöga höjning av styrräntan med en procentenhet gör att det blir allt tuffare för allt fler svenska hushåll. Finansinspektionen (FI) gör dock bedömningen att de flesta hushåll kommer att […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hushåll behöver tydligt besked om elstöd

Elanvändare behöver få ett tydligt besked om att de omfattas av det elstöd som regeringen aviserat. Det skriver Fastighetsägarna i ett brev till Svenska kraftnät och kräver också besked om […]

Minskad elförbrukning kan halvera elpriserna

Nyheter Elpriserna i södra Sverige skulle kunna halveras redan i vinter, om EU snabbt når målet att minska elförbrukningen med 10 procent. Det bekräftar en studie som forskningsföretaget Energiforsk står bakom […]

Bättre koll sparar dyr felsökning

Nyheter När Brf Luftskeppet i Skarpnäck söder om Stockholm behövde byta ut systemet för värme och varmvatten passade man också på att investera i digital styrning. Tillvaron blev med ens lättare […]
1

Skattejuristen: SKV agerar självsvåldigt

Nyheter I BORÄTT nummer 4 som är ute denna vecka skriver vi om bostadsrättsföreningen Surbrunnsgatan 62-64 som Skatteverket klassat som oäkta för året 2015.  I Högsta förvaltningsdomstolen, HFD, fick bostadsrättsföreningen rätt […]

Bostadsbyggandet tvärnitar

Nyheter Bostadsbyggandet kommer att bromsa in rejält under nästa år. Siffror från SBAB:s rapport Bomarknadsnytt nr 3 menar att det kommer att byggas drygt 40 000 bostäder under 2023. Jämfört med […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Mer än dubbla utgifter för en familj med två barn

En familj med två barn kan räkna med mer än dubbelt så höga kostnader i år jämfört med i fjol, enligt beräkningar som SEB har gjort. Priserna på el, mat […]

Nytt nummer av Borätt ute nu!

Nyheter I nya numret av Borätt lär dig mer om hur du sparar energi i dessa kristider. Brf Furan i Oxelösund har halverat sina energikostnader och inte höjt avgifterna på elva […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Inflationen steg till 9 procent i augusti

Det mesta stiger snabbt i pris – från lunchnotan, tankningen till elräkningen och boräntan. Inflationen, som nu är den högsta på 30 år, slår hårt och brett. Den tråkiga nyheten […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Tusenlappar att spara – värmepump sänker elräkningen rejält

Skynda att fynda. Att byta från direktverkande el till luftvärmepump halverar normalt sett uppvärmningskostnaden. När elräkningen nu riskerar att tredubblas kan ett byte göra många tusenlappar för plånboken varje månad. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Högre boränta kan innebära mindre ränteavdrag

Vanligtvis kan en bolånetagare göra skatteavdrag på 30 procent av ränteavgifter som kommer med lånet. Men det gäller bara för räntekostnader på upp till 100 000 kronor årligen per person, […]

Lavinartad ökning av efterfrågan på allt som kan minska elkostnaderna

Nyheter De fortsatt höga elpriserna och osäkerheten inför vintern gör att svenskarna letar efter alla möjliga sätt att minska sina elkostnader. Efterfrågan stiger lavinartat på allt från ved till solceller. Det […]

Fastighetsmäklare – ett slitsamt säljjobb utan grundlön

Nyheter Det är tufft att vara mäklare – så tufft att många unga mäklare lämnar yrket tidigt i karriären. Mäklaren måste få in objekten till varje pris. Inga försäljningar – ingen […]

En mindre brf som är självförsörjande på el

Nyheter Kan en bostadsrättsförening bli självförsörjande på el? Det undersökte Daniel Månsson, docent i elelektronik vid KTH, med hjälp av en förening i Hudiksvall i ett nyss avslutat forskningsprojekt. Ökade möjligheter […]

Om du är ny i styrelsen – tänk på detta

Nyheter Det finns några saker som en styrelseledamot alltid bör tänka på. Om det är första gången du sitter i en styrelse – då ska du läsa detta!  Arbetsfördelning Tydlig roll- […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Rejäl höjning av fjärrvärmepris i Stockholm

Stockholm Exergi höjer fjärrvärmepriset med 8,1 procent från årsskiftet. Bolaget motiverar höjningen med ett ansträngt omvärldsläge. Enligt Stockholm Exergi har en lägenhet i ett standardhus att räkna med en ökad […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Moderaterna vill pausa amorteringskravet på bolån

Regeringen har gett Finansinspektionen i uppdrag att se över amorteringskravet och bolånetaket. Men nu vill Moderaterna pausa amorteringskravet. Moderaternas ekonomisk-politiska talesperson Elisabeth Svantesson säger att den ekonomiska kris som nu […]

Elbolag vill säga upp bundna elavtal

Nyheter Elbolag vill säga upp fleråriga bundna elavtal med privatkunder, rapporterar Sveriges Radio Ekot med hänvisning till källor. Flera elbolag hänvisar till  klausulen force majeure, en oförutsedd händelse, som grundar sig […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Risk för tredubblade elräkningar i vinter

Nya beräkningar från Stockholms Handelskammare visar att ett vanligt villahushåll i den södra halvan av landet måste vara beredd på att betala mellan 85 000 och 95 000 kronor för […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fler köpare tror på stigande bostadspriser

Sajten för digital bostadsannonsering ”Boneos” månatliga trendundersökning om bostadsmarknaden visar att något fler köpare nu tror på stigande priser. I Mäklarkollen och Köparkollen för augusti, som är Boneos undersökning om […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Svårt och dyrt att ta sig ur bundet elavtal

Skyhöga elpriser leder till att många hushåll nu överväger att säga upp sina elavtal för att i stället gå över till ett timprisavtal. Efterfrågan på sådana avtal ökar kraftigt. När […]

Skillnaden mellan garage och parkeringsplats

Nyheter I vårt arbete med bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare märker vi att det ofta förekommer missförstånd om vad som är att juridiskt betrakta som garage och vad som är att betrakta […]

Höjda räntor och inflation påverkar brf-ekonomin

Nyheter Förra veckans undring från Borätt-redaktionen var hur mycket bostadsrättsföreningar påverkas av det höjda ränteläget. Svaren tyder på att föreningarna vidtar sina mått och steg – främst genom att höja avgifterna […]

Det är ett stort ansvar att sitta i en styrelse

Nyheter Det finns några saker som en styrelseledamot alltid bör tänka på. Vad har jag för ansvar? Arbetsuppgifter? Om det är första gången du sitter i en brf-styrelse – då ska […]

Måste er förening höja avgifterna?

Borätt-kvällar Räntehöjningar, kraftigt ökade kostnader för vatten, fjärrvärme och el spräcker tidigare kalkyler för hur mång bostadsrättsförening ska tänka inför höstens budgetarbete! Flertalet föreningar måste höja sina avgifter, men med hur […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Efter stigande inflation – amorteringskravet ska ses över

Stigande inflation och boräntor gör det kännbart för svenska hushåll. Nu anser regeringen att det är dags att se över amorteringskravet och bolånetaket. Det är Finansinspektionen som fått i uppdrag […]

En allt äldre och äldre styrelse

Nyheter Veckans fråga En åldrande styrelse är ett framtida problem. Vad kan man göra för att locka yngre? Vår styrelseenkät som du säkert har svarat på under sommaren visade att mer […]

Dyrare att renovera efter högre byggpriser

Nyheter Det har blivit dyrare att renovera bostaden i dag jämfört med för ett år sedan. Det skriver Svenska Dagbladet. Den pågående inflationen har lett till högre priser på bland annat […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Finansinspektionen kritisk mot förslag om startlån

I ett remissvar ställer sig Finansinspektion negativt till förslaget om startlån för de som köper bostad första gången.  På uppdrag av regeringen presenterades ett förslag i våras om startlån för […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Är timpris på el lönsamt för dig?

Det går att spara en hel del pengar på att styra elanvändningen till de billigaste timmarna. Men det är inte för alla. Läs här hur det blir lönsamt och om […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bolånen kan bli billigare att lösa

Hur hårt slår stigande räntor mot hushållen? Det ska regeringen nu utreda. Bland annat ska den ersättning som bankerna tar ut när den som bundit sitt bolån vill säga upp […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadspriserna faller snabbare än väntat

Nordea reviderar sin tidigare prognos vad gäller bostadspriserna. Fallet från tio procent blir snarare 15 procent. Mätt från toppen i mars 2022 bedömer man nu att priserna faller med 15 […]

Bättre surr i föreningen med egna hårt arbetande bin

Nyheter Varför inte låta bin flytta in och bli medlemmar i er bostadsrättsförening? De hårt arbetande djuren är inte bara viktiga pollinatörer som ger honung. De kan dessutom bidra till en […]

Ett härligt boende för äldre – men inget äldreboende

Nyheter Bostadsrättsföreningen Sikreno Strand ligger vackert beläget vid vattnet i Danderyd strax norr om Stockholm. Den stilfullt renoverade Munterska Villan omges av fyra moderna huskroppar med sammanlagt 97 lägenheter. Alla rymligt […]

Styrelseenkäten 2022 – solceller ökar kraftigt

Nyheter Under sommaren genomfördes Borätt Forums tredje stora styrelseenkät. 350 styrelsemedlemmar spridda över hela landet fick svara på ett 20-tal frågor kring aktuella ämnen, utmaningar och framtidsplaner. Svarsfrekvensen från vår styrelsepanel […]

Veckans fråga – Vad innebär den förväntade dubbla räntan för er förening?

Nyheter Just nu spekuleras det vilt i press och media om hur snabbt ökande räntekostnader, inflationen, galopperande priser på byggmaterial och den allmänna osäkerheten i världen kommer att påverka bostadsrättsmarknaden. Braskande […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ett skrik på hjälp…

Förändra det svenska prissättningssystemet av el – annars väntar konkurser och arbetslöshet. Kravet och varningen kommer från livsmedelsnäringen i södra Sverige. En rad livsmedels- och förpackningsföretag i Skåne vill att […]

Spänstig valdebatt i Borätt-studion

Nyheter Med drygt två veckor kvar till valet samlades företrädare för både riks- och kommunpolitik i Borätts studio för att debattera bostadspolitik. Meeri Wasberg, socialdemokratiskt kommunalråd i Haninge, Karolina Skog, före […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Lågkonjunktur och fallande bostadspriser

På bostadsmarknaden räknar Swedbank med fortsatta prisfall under det kommande året. Botten nås under första halvåret 2023, spår ekonomerna. Svår energikris och räntehöjningar är andra väntade ”överraskningar” i ekonomin. Swedbank […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Risker med startlån på bomarknaden

Bostadsbrist, långa kötider till hyreslägenheter och begränsningar i möjligheterna att få bolån samverkar till att ställa alltför många unga svenskar utanför den ordinarie bostadsmarknaden. Därför presenterades en utredning i våras, […]

Har svensk bostadspolitik gynnat kriminella?

Nyheter     Borätt Forum direktsänder morgondagens bostadspolitiska debatt mellan kommunalrådet Meeri Wasberg (S) Haninge, riksdagsledamoten Johan Löfstrand (S) och Ida Drougge (M) riksdagsledamot och kommunpolitiker i Lidingö. Debatten börjar kl. […]

Nyproduktionen måste minska

Nyheter Att bygga bort bostadsbristen anser många vara en självklarhet medan andra ser det nödvändigt att dra i handbromsen. Ett kontroversiellt uttalande. Fortsätter byggtakten som nu blir det omöjligt att nå […]
Ekonomi, juridik, försäkring

SBAB sänker bolåneräntorna

SBAB sänker samtliga listräntor på sina bolån, skriver bolaget i ett pressmeddelande. Skälet uppges vara minskade upplåningskostnader och konkurrenssituationen på marknaden. Men SBAB tror att nya höjningar ligger i korten. […]

Paradigmskifte ger avgiftsökningar

Nyheter Det har inte undgått någon att förutsättningarna förändrats påtagligt för all finansiell prissättning. Stigande inflation, samt risk för att den blir bestående, är den utlösande faktorn som betyder stigande räntor. […]

Att möta högre krav på hållbara fastigheter

Nyheter Nya lagar och regler från Sveriges riksdag och EU innebär allt högre krav på att fastigheter ska bli mer hållbara och minska sin miljöpåverkan. Tre faktorer spelar en avgörande roll; […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Överhängande risk för ny elchock i vinter

Duscha kallt och kort – elpriset rusar med nya rekord mitt under sommaren. Trots det saknar hushållen ekonomiska incitament för att förändra sin elanvändning. Råden för hur vi ska spara […]

Kaoset i Kinesiska muren fortsätter, ännu en förening hotas av tvångsförvaltning

Nyheter Mögel, lukt, misskötsel, kyla, fukt. Ännu en gång handlar det om misskötsel och vanvård i Kinesiska muren, Rosengård, Malmö. Hyresgästföreningen försöker via domstol få ägarna avstängda. Det handlar om tvångsförvaltning […]

Oförutsägbara prisförändringar kan bli dyrt för föreningen

Nyheter Force majeure – ett begrepp vi alla känner till och som syftar till en plötslig och oförutsedd händelse, som i praktiken hindrar fullgörandet av den avtalade prestationen. Vad händer i […]

Legionellavarning: Farligt att sänka varmvattentemperaturen

Nyheter Rådet att sänka vattentemperaturen i varmvattenberedaren för att spara energi kan vara livsfarligt. Svalare varmvatten erbjuder en perfekt miljö för legionellabakterier som kan orsaka dödlig lunginflammation. I takt med stigande […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Riksbanken höjer styrräntan med 1 procentenhet

Riksbanken väntas fortsätta höja styrräntan med totalt 1 procentenhet på årets två återstående möten. Först med 50 punkter i september och november och sedan med 25 punkter i februari och […]

Nu bromsar bostadsbyggandet in

Nyheter   Antalet byggstarter sjunker, och det är bostadsbyggandet som tappar mest.  Byggstarterna i Sverige sjönk i juli och tillsammans med kraftiga nedrevideringar tidigare i år tecknar det en helt ny […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Deppigt värre – hushållens förväntningar på den egna ekonomin sjunker allt djupare

Enligt Konjunkturinstitutet (KI) sjunker hushållens förväntningar på den egna ekonomin, främst bland dem som äger småhus eller bostadsrätt. Pressade hushåll drar ner på konsumtionen i höst och i vinter, vilket […]

Valdebatt i Borätt-studion:

Nyheter Har Sverige någon bostadspolitik? Hur ser den ut och vilken effekt har den? Borätt Forum samlar rikspolitiker och kommunpolitiker till direktsänd debatt onsdagen den 24 augusti klockan 11.30. Oron i […]

DEBATT: M:s påståenden om fastighetsskatt andas desperation

Nyheter Vi socialdemokrater har lämnat ett mycket tydligt besked inför höstens val: Vi är emot införandet av fastighetsskatt. Att Moderaterna fortsätter att upprepa lögnen om det motsatta förändrar inte detta faktum, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

En avgiftshöjning på 40 procent väntar under nästa år

Var fjärde bostadsrättsägare riskerar att månadsavgiften höjs med 40 procent under nästa år enligt vd för allabrf.se. En riktig kalldusch väntar framför allt två grupper på marknaden som är extra […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ökat intresse för ägarlägenheter

  Att äga sin lägenhet helt och fullt blev möjligt när ägarlägenheter infördes 2009. Beslutet var politiskt – alliansregeringens tanke var att skapa en ny boendeform som skulle öka utbudet av […]

Bluffakturor – ett sommargissel

Nyheter Ett av de vanligaste bedrägeriförsöken mot bostadsrättsföreningar är att man får ta emot bedrägliga fakturor. Det är speciellt vanligt under sommaren. Det gäller att vara uppmärksam och göra rätt när […]

Asbest – en dold fara i ditt nya hem

Nyheter För en nybliven bostadsrättsinnehavare kan det kännas frestande att omedelbart börja riva ut ett gammalt kök och badrum, ta ner väggar för att skapa ett modernt hem. Många vill göra […]

Svenskar vill minska prylröran hemma

Tidning   Färre prylar och bättre ordning på det man har tycks vara en stark önskan hos många svenska hushåll.  Detta enligt en undersökning som förvaringsföretaget Elfa har låtit göra. Undersökningen […]

Stort bostadsprojekt i Lund

Nyheter   Totalt 2500 bostäder ska byggas i området i det tidigare industriområdet Lyckebacken strax utanför centrala Lund. – Lyckebacken har allt – ett fantastiskt läge och en spännande historia. Med […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hushåll tror på fallande bopriser

Nu tror merparten av de svenska hushållen att priserna på bostadsmarknaden kommer att falla. 57 procent tror på fallande priser, mot 51  procent föregående månad enligt SEB:s boprisindikator. Förväntningarna ligger […]

Fängelse för bedrägeri mot blind 82-åring

Nyheter   Tre bröder som lurat en man i Skåne att skriva på ett gåvobrev där han skänkte bort sin bostadsrättslägenhet värd 2,8 miljoner till en av dem, har dömts till […]

Häftiga hus behöver bättre kontroll

Nyheter Våga säga nej till byggstart, det är ledorden i det projekt som bygginspektörerna i Lunds kommun är med i. Tanken är att komma åt det omfattande byggslarv som beror på […]

Kunderna gillar bostadsnära leveranser

Nyheter Konsumenterna verkar ha tagit de bostadsnära leveransboxarna till sitt hjärta. Det visar en undersökning från leveransboxföretaget iBoxen.  De dyker upp på allt fler ställen, de gråa skåpen där kunderna kan […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Planera renovering inför sommaren 2023

  Sensommaren är rätt tid att planera stora renoveringar som ska genomföras under våren och sommaren påföljande år. Det lönar sig att vara ute i god tid. Akutjobb kan bli […]

Förebyggande underhåll – viktigare än någonsin

Nyheter   UPPDATERAD Det är hög tid att se om sitt hus inför vintern. Löpande underhåll förhindrar att skador uppstår och förvärras. Här kommer några handfasta råd från DWOQ Teknik. Regn […]

Elbilarna blir fler – men var ska de ladda?

Nyheter Laddinfrastrukturen behöver byggas ut och bostadsrättsföreningar behöver bidra om transportsektorns fossilbehov ska minska. Det kommer att behövas tre miljoner laddpunkter för elbilar och 600 stationer för vätgastankning år 2050, detta […]
4
Ekonomi, juridik, försäkring

När Riksbanken höjer sänks bostadspriserna

  I Storstockholm ligger priserna på både villor och lägenheter hela 12 procent under de tidigare toppnoteringarna från början på året. I juli fortsatte raset – i Storstockholm föll priserna […]

Du får inte göra vad som helst i din bostadsrätt – du äger den inte

Nyheter En vanlig missuppfattning när man köper en bostadsrätt är att man blir ägare till den men i själva verket blir du ägare till en andel i föreningen när du blir […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Nu säljs bostäderna för utgångspris

Bostäderna tar längre tid att sälja och budgivningen tar inte fart. Ny statistik från Hemnet visar ett tydligt trendbrott. Skillnaderna är som vanligt störst i Stockholm. Bostadsmarknaden blir kyligare och […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Räntan stiger och hushållens köpkraft sjunker

Det ser kärvt ut på marknaden vad gäller boräntorna. Hushållens köpkraft sjunker i takt med att boräntorna stiger. Med det nya ränteläget kan kostnaderna komma att stiga med cirka 60 […]

Från råttor till kackerlackor

Nyheter Du är inte ensam hemma. Vägglöss, råttor, pälsängrar, silverfiskar, kackerlackor, mal, mjölbaggar och myror – vår fauna är stor och gör dig sällskap. När invasionen av skadedjur i din bostad […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Prioritera och rädda semestern…

Det är tuffa tider och många hushåll känner av den stigande inflationen. Livsmedel, bil och boendekostnader stiger med ett par tusenlappar i månaden. Vad kan man göra och vad ska […]

Svårt att kolla byggare

Nyheter Många företag inom byggservicesektorn fuskar med skatter och löner trots att de visar upp en snygg fasad. Men för att verkligen avgöra om företaget är seriöst behövs djupare kontroller. Lennart […]

Grannskräck eller social gemenskap?

Nyheter Många svenskar längtar verkligen efter goda grannrelationer, men i dag uppger endast varannan svensk att de har en god relation till sina grannar. Och ungas grannskräck är värre än äldres. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Handelsbanken höjer bolåneräntor

Handelsbanken höjer listräntan för rörliga lån och med en bindningstid på ett år. Den rörliga räntan justeras upp med 0,30 procentenheter till 3,49 procent. För lån med en bindningstid på […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Kraftiga avgiftshöjningar väntar

Inflationen rusar och med den räntorna. Det gör att många bostadsrättsföreningar behöver höja sina avgifter kraftigt inom en snar framtid. Konsultbolaget Finopti förhandlar lån för flera hundra föreningars räkning. Bolagets […]

 Flytta till mindre – svårt för äldre

Nyheter Sju av tio pensionärer äger sitt boende. Många av dem vill bo mindre, men de hindras av svårigheten att hitta rätt bostad. Detta enligt en rapport från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Enligt […]
2
Ekonomi, juridik, försäkring

Det finns ingen gräns för hur hög en årsavgift får vara

Kan styrelsen i en bostadsrättsförening på egen hand besluta om en plötslig höjning av årsavgiften? Årsavgiftens storlek är en fråga som styrelsen beslutar om. Vad händer om jag inte håller […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Den rörliga räntan nära tre procent nu

Det statliga bolåneinstitutet SBAB höjer sina listräntor på bolån med 0,10–0,45 procentenheter. Den rörliga tremånaders-räntan höjs med 45 punkter (0,45 procentenheter) till 2,97 procent, medan tvåårsräntan höjs med 25 punkter […]

Vattenskador ökar markant

Nyheter Vattenskador har alltid ökat, år efter år. Det fastslår Eric Rubenson, försäkringsjurist på Bolander & Co. Enligt Vattenskaderapporten har vattenskador i kök ökat markant de senaste åren. Rapporten sammanfattar drygt […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadsplattformen Hemnet rapporterar över förväntan – tredubblar vinsten

Bostadssajten Hemnet nästan tredubblar sin redovisade vinst före skatt – trots att bostadsmarknaden har bromsat in kraftigt under våren. – Vi blir inte mindre relevanta på en sval marknad, utan […]

Stopp i avloppet – vems ansvar?

Nyheter Stopp i avloppet är alltid ovälkommet, särskilt inte under semestern. Ett stopp kräver ju en snabb insats, särskilt om vi står med högar av disk från en stor sommarlunch och […]

Alla kan bidra till minskad vattenanvändning

Nyheter Värmen har slagit till i Sverige och på flera håll råder låga grundvattennivåer. Duscha kort i stället för att bada, kör bara fulla tvätt- och diskmaskiner och laga droppande kranar […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Om din dotter vill låna lägenheten i sommar

Sommaren är här och lägenheten står tom. När du åker bort på semester kanske din son eller dotter vill låna lägenheten? Det är inte ovanligt att lägenheten ”lånas ut” till […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fortsatt prisfall i storstäderna – Stockholm värst drabbat

Börsoro, inflation och räntehöjningar fortsätter sätta spår på bostadsmarknaden. Bostadspriserna sjönk mer i juli än i juni. Det framgår av färsk statistik från Valueguard. Det faktiska tappet kan vara än […]

Borätt Forums styrelseenkät 2022 skickas ut nu!

Nyheter Hur påverkar det nya tuffa ekonomiska läget er förening, är en avgiftshöjning på gång, hur går det med den tekniska underhållsplanen, rekryteringen till styrelsen, nya investeringar i exempelvis solceller eller […]

Bjurholm är bästa kommunen för äldre att bo i – storstäderna i botten

Nyheter Bjurholm i Västerbotten är Sveriges bästa kommun för äldre att bo i. Det visar en sammanställning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som i ett nytt index rankar äldres boendesituation i landets kommuner. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

En fattig höst väntar…

Det ser dystert ut i höst med stigande räntor, allt högre elpriser och sist men inte minst sjunkande bostadsrättspriser. Det finns dock ljus i det kommande mörkret. Många frågar sig […]

Stambyte – en riktig utmaning!

Nyheter   Stambyte. Bara ordet får nog de flesta bostadsrättstyrelser att rysa till. Det är helt enkelt det största och dyraste projekt en styrelse kan stå inför. Dessutom något som under […]

20% nedgång i antalet sålda bostadsrätter

Nyheter Bostadsmarknaden fortsätter nedåt. I juni såldes 19 procent färre bostadsrätter och 10 procent färre villor än vid samma tid i fjol. Värst var tappet i Stockholms innerstad med en nedgång […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadsrättföreningen – demokratisk organisation som kräver engagemang

Vem bestämmer i en bostadsrättsförening, hur är den uppbyggd, och hur utövar medlemmarna praktiskt sin bestämmanderätt? En bostadsrättsförening är en demokratiskt uppbyggd organisation, där föreningsstämman är det högst beslutande organet. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Vårdslös grillning, hur gäller försäkringen?

Nu har grillsäsongen börjat och många medlemmar vill grilla på sin balkong, på gott och ont. Utöver att grannar kan störas av dofterna finns ju också en risk för skador […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fler tror på fallande bopriser

Hushållens boprisförväntningar fortsätter att falla, visar SEB:s boprisindikator. Nivån är nu den lägsta sedan finanskrisen 2008. Indikatorn, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive fallande priser, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ändringar i PBL och PBF from 1 augusti

  Den 1 augusti 2022 ändras plan- och bygglagen, PBL, och plan- och byggförordningen, PBF. Eftersom det inte finns några övergångsbestämmelser ska de nya reglerna tillämpas i både nya ärenden […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Flera banker sänker listräntan för bundna bolån

I ett pressmeddelande skriver Skandia att listräntan på bolån med 3 års bindningstid sänks med 0,10 procentenheter till 4,55 procent medan listräntan på bolån med 5 års bindningstid sänks med […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Minskat intresse för bundna boräntor i juni

Under juni valde 64 procent av SBAB:s nya bostadsrättskunder tre månaders bindningstid på hela bolånet i juni, vilket är en ökning från maj då 54 procent valde rörlig ränta. 19 […]

Östersunds Tingsrätt: betalning för bostadsrättsrenovering var en muta

Nyheter Tingsrätten i Östersund har dömt tre män, en tidigare VD och en tidigare vice VD vid det kommunala bostadsbolaget Östersundshem samt en lokal byggföretagare till fleråriga fängelsestraff för bl.a. grova […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Rekordförsäljning för bostadsrätter 2021

Under 2021 såldes det 125 900 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 350 miljarder kronor, vilket är det högsta genom tiderna. Medelpriset för en bostadsrätt i landet steg 10 procent, […]

Hälften av föreningarna har en festkommitté

Nyheter Att vara med i en arbetsgrupp kan vara både roligt och utvecklade. Eller varför inte starta en egen? Många bostadsrättsföreningar har en festkommitté, trädgårdsgrupp och kanske en konst- och utsmyckningsgrupp. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Skillnaden mellan e-faktura och autogiro

Betalsätten som erbjuds hos föreningar, företag och organisationer blir bara fler och fler. För det mesta gör det våra bankärenden både smidigare och enklare att hantera men kan också vara […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadsprisfallet tilltar – tydlig nedgång i samtliga regioner i juni

Priserna på lägenheter och hus föll i samtliga regioner i juni. Störst var nedgången på hus i Storstockholm och på lägenheter i norra Sverige där priserna i juni föll med […]

Tuff debatt om kriminalitet i byggbranschen

Nyheter Det börjar med självkritik och självinsikt. Så kan man sammanfatta seminariet om ”kriminaliteten i byggbranschen” under Almedalsveckan. Det finns stora allvarliga problem och de växer snabbt. – Den seriösa byggbranschen […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ett bostadsrättsregister som ska förhindra brottslighet

Ett centralt bostadsrättsregister är nödvändigt för att hindra den ökande brottsligheten kring bostadsrättsföreningar, enligt Bengt Kjellson, tidigare generaldirektör vid Lantmäteriet. Han har arbetat på utredningen “Ett register för alla bostadsrätter” […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Räntor går upp – och ned

SBAB justerar sina listräntor för bolån i båda riktningarna enligt ett pressmeddelande. Förändringarna gäller från och med torsdag 7 juli. – Vår uttalade ambition är att vara följsamma i förhållande […]

Från grön omställning till hållbar inställning

Nyheter Hur bygger vi hållbart mot en framtid vi inte har en aning om? En panel med framtidsspanare gav olika perspektiv på framtidens byggande med fokus på en hållbar byggprocess. Det […]

Byggkostnader debatteras i Almedalen

Nyheter Att bygga är dyrt, och så länge det inte går att bygga bostäder som hushållen har råd med består bostadsbristen. 63 0000 lägenheter per år behövs fram till 2030, enligt […]

Ebba Busch: Varning för röd-grön fastighetsskatt

Nyheter Kristdemokratenas partiledare Ebba Busch talade på tisdagsförmiddagen i Almedalen. Höga energipriser, bristande trygghet i bostadsområdena och hotande fastighetsskatt var några av ämnena hon tog upp. Bostadspolitiken fick några korta meningar […]
1

Tips för en energisnål sommar

Nyheter Vem tänker på elpriser under sommaren? Lampor och belysning används inte i så hög grad som under årets mörkare tider. Sommar med varma dagar och svala nätter, men tyvärr fortsatt […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Öka ungas möjligheter att köpa bostad

Att påstå ett vi har en dysfunktionell bostadsmarknad är närmast en underdrift. Trots det visar många undersökningar att frågan hamnar ganska långt ner på listan när väljarna rangordningar vilka frågor […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Sänkt avgäld för 980 bostadsrättsinnehavare i Göteborg

Efter en lång väntan har nu Göteborgs Stad gått med på en uppgörelse och drar tillbaka begärda höjningar av tomträttsavgälder för närmare 1000 bostadsrättsinnehavare. Det står klart efter en förlikning […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bankernas krav kan stoppa kriminella

Bankinitiativet, ett samarbete mellan Sveriges största banker och byggbranschen är tänkt att komma till rätta med den omfattande kriminaliteten inom byggbranschen. Bankerna vill ställa hårdare krav för att finansiera bostadsprojekt […]

Rekordsommar väntas för korttidsuthyrningar

Nyheter Enligt en prognos som organisationen Fastighetsägarna Stockholm tagit fram med hjälp av Sweco kommer sommaren 2022 bli ett rekordår för korttidsuthyrningar. Omsättningen beräknas landa närmare en miljard kronor. Att jämför […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Styrräntan höjs med 0,5 procentenheter till 0,75 procent

Inflationen har fortsatt att stiga snabbt och prisökningarna sprider sig allt mer i ekonomin. För att se till att inflationen återgår till målet och motverka att den höga inflationen biter […]

Snart åter dags för Borätt Forums styrelseenkät!

Nyheter Idag har vi dryga 300 medlemmar i vår styrelsepanel – stort tack för att ni är med! Enkätresultaten är en ovärderlig källa till kunskap, insikter, idéer och uppslag för oss […]

Nu har jakten på Sveriges bästa bostadsrättsförening börjat!

Nyheter Borätt Forum trampar på gasen och lämnar ”hemmets trygga vrå” i jakten på Sveriges bästa brf. Från Stockholm ut i vårt avlånga land – från Kiruna i norr till Smygehamn […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Tidigare styrelsemedlem döms att återbetala sju miljoner

En ny bostadsrättsförening i Sollentuna har svindlats på miljontals kronor i samband med en ombildning från hyresrätter till bostadsrätter, något som Borätt Forum skrivit om tidigare. Nu döms en tidigare […]

Boverket: Bostadsbyggandet bromsar in

Nyheter Stämningsläget i samhällsekonomin har skiftat på bara några få månader. Hushållens köpkraft försvagas, boendekostnaderna förväntas öka med stigande räntor och ökade energipriser, samtidigt som byggkostnaderna har ökat kraftigt. Det leder […]

Bostadsrätterna räddade innerstäderna

Nyheter I början av nittiotalet skrev jag en doktorsavhandling om den europeiska stålindustrin, men ganska snabbt efter det hamnade jag i ett händelseförlopp som ändrade inriktningen både på både mitt sätt […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Byggstyrelsen – nödvändig starthjälp eller roten till mycket ont?

Den som köper en nyproducerad bostadsrättslägenhet har en svag rättslig ställning. Först när huset är inflyttningsklart och den första stämman väljer den första styrelsen kan de nya medlemmarna få insyn […]

Glad midsommar!

Nyheter Vi på Borätt Forum redaktionen önskar alla en riktigt trevlig och glad midsommar! Redaktionen håller öppet hela sommaren och levererar webbnyheter och Tv-nyheter som vanligt. Mellan den 4 – 6 […]

Veckans fråga: Har ni någon arbetsgrupp exempelvis en festkommitté i er förening?

Nyheter Vi har fest av många olika anledningar och ibland – kanske de roligaste – helt utan anledning! Ska ni ha dans kring midsommarstången eller planerar ni någon härlig sommarfest i […]

Har ni kameraövervakning i soprummen?

Nyheter Kamerabevakning – integritetskränkande eller ett hjälpmedel för att komma åt slarv och nedsmutsning i föreningen. Ja, det råder det delade meningarna om. I många soprum råder kaos med felsortering, otillåtna […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadsrättsföreningen vann – men Skatteverket vill inte ändra sig

En bostadsrättsförening i centrala Stockholm fick efter 6 års processande rätt i Högsta förvaltningsdomstolen – föreningen är enligt domstolsutslaget en äkta brf. Men ännu dröjer omräkningsbeskedet från Skatteverket. För en […]

Peab försökte köpa föreningens tystnad

Nyheter För mer än tio sedan uppförde Peab två fastigheter intill varandra i centrala Strängnäs. I ett av husen intill den första fastigheten finns ett källargarage med soprum – eftersom deras […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Var femte bostad säljs under utgångspris

I början av juni såldes var femte bostad under utgångspris, visar siffror från Hemnet. Räntehöjning från Riksbanken i kombination med kraftigt stigande inflation har satt sina spår bland lägenhets- och […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hantverkare spår tuffare tider

Uppdragen sinar till följd av materialbrist och prishöjningar. Det visar den senaste Hantverkarbarometern, en enkät som genomförs av Beijer Bygg.   Konjunkturförväntningarna har skruvats ner rejält sedan den senaste barometern […]
Ekonomi, juridik, försäkring

SBAB höjer boräntor med upptill 0,6 procent

SBAB höjer sina listräntor för bolån med 0,15–0,60 procentenheter. Förändringarna gäller från och med måndag 20 juni. Detta innebär bland annat den nya treåriga boränta kryper över 4 procent-strecket. Boräntorna […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ny styrelse, nya rutiner, nya lösenord – orientera dig i stadgarna

En ny styrelse tar plats i styrelserummet. Det innebär bl.a. nya lösenord, olika arbetssätt som kanske krockar, uppdateringar om pågående projekt i föreningen och mycket mer. Vad förväntas av dem […]

Bostadsministern vill bygga bort bristen

Nyheter Sveriges bostadsminister Johan Danielsson är stadigt förankrad i den socialdemokratiska myllan. Skevheterna på bostadsmarknaden vill han avhjälpa med riktade insatser för personer som har svårt att köpa eller hyra bostad. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Var fjärde bostadsrättsägare riskerar 40 procent höjda månadsavgifter

En fjärdedel av landets bostadsrättsföreningar är särskilt känsliga för det allt högre ränteläget, många hushåll kan få det riktigt tufft. Det visar en unik datakörning för SvD. Så många som […]
1

Veckans fråga: Har ni kameraövervakning i soprummen?

Nyheter Soprum, förråd och garage i en bostadsrättsförening är exempel på platser där många väljer att sätta upp kameror. Ett problem som finns hos många bostadsrättsföreningar är att soprummen används som […]
Ekonomi, juridik, försäkring

För gammal för ett nytt bolån?

Det har talats en hel del om åldersdiskriminering de senaste åren, både på arbetsmarknaden och när det gäller att få bolån. Det rapporteras om att sextiplussare blir ifrågasatta när de […]

Lågt förtroende för byggindustrins miljöarbete

Nyheter   Byggbranschen står för 20 procent av Sveriges klimatpåverkan.  42 procent av svenskarna anser att byggbranschen inte alls gör tillräckligt för att minska miljöpåverkan av byggandet. Detta enligt en ny […]

Ökad trygghet i bostadsområden – 17 konkreta lagförslag

Nyheter Kriminella gäng, dödskjutningar och sprängningar, listan kan göras lång över de senaste händelsernas utveckling. Händelser som skapar rädsla och otrygghet. I en opinionsundersökning genomförd på uppdrag av Fastighetsägarna uppger 40 […]

Tidningen Borätt – Nytt nummer ute!

Nyheter Valspecial – billigare bostadsbyggande – byggstyrelsernas makt. Årets tredje nummer av tidningen Borätt tar upp bostadspolitiska frågor inför höstens val. I en intervju utvecklar bostadsminister Johan Danielsson sina tankar om hur […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ett rekordhögt utbud av bostäder – främst bostadsrätter

Utbudet av bostäder, främst bostadsrätter, ligger på höga nivåer – rekordnivåer enligt Booli. Antalet annonserade objekt ökade med 30 procent jämfört med samma vecka i fjol. Enligt Booli växer det […]

Ta fram färgen från förr

Nyheter I Borätt 4 som landar i brevlådorna i början av nästa vecka kommer ett reportage om färgsättningens betydelse för äldre hus. Många bostadsrättsföreningar i äldre fastigheter söker sig tillbaka till […]
AnnonsBrandkontoret
AnnonsSBR
AnnonsCC Plåt
AnnonsJG Byggkonsult
AnnonsFriendly Power
AnnonsBolander
AnnonsSSG_Nordic
AnnonsCertego
AnnonsGullikssonsEl
AnnonsILOQ
AnnonsBalco AB
AnnonsSBadrumsbesiktningar
AnnonsMotum
AnnonsStorstadens Entreprenad
AnnonsSecor
AnnonsStockholm Exergi
AnnonsStoruman Energi AB
AnnonsStorholmen Förvaltning
AnnonsInCharge Vattenfall
AnnonsAndrés Måleri