AnnonsMiele

Här blir avfallet el och värme

Nyheter För att hitta till Kraftvärmeverket Högdalen styr vi mot den höga skorstenen med en liten vit rökplym på toppen. Mer än 800 000 stockholmare är anslutna till fjärrvärme. Praktiskt, effektivt […]

Granska alltid försäkringsvillkoren!

Nyheter Vår förening bytte vid senaste årsskifte försäkringsbolag efter ett erbjudande om lägre premie. Kort därefter drabbades vi av en ny vattenskada. Vi har haft skador av samma typ som reglerats […]

Vi på redaktionen behöver tips från dig

Nyheter   Vi på redaktionen behöver tips från dig – allt från byggfusk till aktuella nyheter och ämnen som berör dig och ditt boende. Tveka inte att hör av dig till […]
AnnonsInCharge

Kampanjstart: Byggfusk Sverige

Nyheter Byggfusket är utbrett i Sverige. Det orsakar stora kostnader och lidande för bostadsrättsföreningar och privatpersoner. Men fuskarna går oftast helskinnade ur processen. Det utbredda byggfusket i dagens svenska bostadsbyggnadsbransch beror […]

Svårare med otillåten andrahandsuthyrning

Nyheter Det ska bli svårare att bedriva illegal handel med förstahandskontrakt och otillåten andrahandsuthyrning tack vare den nya tjänsten Rezidans. Fastighetsägare har inlett ett samarbete med techbolaget bakom denna molnbaserade lösning […]

Smart elbilsladdning: “Vi flyttar strömmen dit den behövs”

Sponsrat innehåll I Sverige köper allt fler elbilar. Redan 2025 beräknas det finnas runt en miljon elbilar, en siffra som stigit till 2,5 miljoner till 2030. Det betyder att många bostadsrättsföreningar kommer […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Tufft för ensamstående i storstäderna

Enligt en ny rapport från Swedbank och sparbankerna förutspås att bostadsrättsinnehavare med stora bolån kommer att uppleva betydande minskningar i sin konsumtions- och sparutrymme framöver, särskilt för ensamstående i storstäderna […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Nu kan brf:er med gemensam el söka elstöd

Bostadsrättsföreningar som har gemensam el i elområde 3 och 4 kan nu ansöka om elstöd i Skatteverkets e-tjänst. Sista dagen för ansökan är den 25 september. Elstöd till företag och […]
AnnonsJurideko

Stopp för avfallskvarnar

Notiser Den första januari 2024 ska alla hushåll sortera ut matavfall som ska lämnas in separat. Det kan innebära att avfallskvarnar som spolar ut matavfallet i avloppsnätet förbjuds. Stockholm Vatten och […]

Korttidsuthyrning stör – styrelsen agerar

Nyheter När sommaren kommer ökar korttidsuthyrningen i många bostadsrättsföreningar. Det kan bli störningar – särskilt om bostadsrätten hyrs ut till flera olika hyresgäster under sommaren. Då behöver styrelsen agera. Andrahandshyresgästen har […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadspriserna på 2014 års nivå

Enligt Svenska Dagbladet har nya beräkningar visat att bostadspriserna i Stockholm har backat tio år. Ted Lindqvist, VD för rådgivar- och analysföretaget Evidens, menar att prisläget i innerstaden i Stockholm […]

KBT ska öka granntrivsel

Nyheter Svensk Fastighetsförmedling lanserar ett program för bättre grannrelationer. Programmet, som bygger på KBT, kognitiv beteendeterapi, är utvecklat av psykologen Daniel Ek. Programmet erbjuder handfasta tips som ska hjälpa boende att […]

Döda ytor blir nya bostäder

Nyheter   Många bostadsrättsföreningar äger hus med en del döda ytor som kan omvandlas till bostäder. Råvindar, outhyrda butikslokaler och kontor som blivit över kan göras till attraktiva hem, men det […]

Murarmästaren tror på framtiden

Nyheter Vi möts på Klara kyrkogård i snöglopp en av de sista vinterdagarna. Murarmästare Tomas Lööw vill visa det nyss avslutade projektet – ett litet gravkor som omsorgsfullt restaurerats med traditionella […]

Den störande fiskmåsen är föreningens ansvar

Nyheter Fiskmåsen lever i olika miljöer, ibland i närheten av boende och måsarnas beteende kan stundtals bli störande. Det är fastighetsägarens ansvar att begränsa störningarna. Är det kommunen eller fastighetsägarens ansvar […]

Vikten av ett friskt och välmående tak

Nyheter Taket försvarar oss mot väder och vind, det skyddar våra hem och investeringar från naturens krafter. Tyvärr är det alltför vanligt att vi förbiser takets hälsa och välmående, vilket kan […]

Eftersatt underhåll orsakar flest vattenskador

Nyheter Sönderrostade ledningar står för majoriteten av vattenskadorna i de svenska hemmen, men relativt nya köksmaskiner orsakar också stora problem Det visar Svensk Vattenskaderapport 2022, som publicerats i dagarna. Vattenskaderapporten, som […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Förlorade tvist mot Peab – nu riskerar bostadsköpare miljonsmocka

Flera bostadsköpare som försökt häva förhandsavtal om nyproducerade lägenheter står nu inför en möjlig ekonomisk mardröm. De senaste domarna i tvister mot byggföretaget Peab har resulterat i tunga förluster för […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Skulderna till Kronofogden ökar trots elstödet

Trots lägre priser och dessutom elstöd till hushållen har antalet ärenden till Kronofogden ökat med nästan 50 procent under årets fyra första månader. Jämfört med januari–april 2022 har antalet fysiska […]

Byggkrisen fördjupas

Nyheter   Fallet i bostadssektorn smittar av sig på andra sektorer, enligt senaste Byggstartsindikator.  Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll mellan mars och april enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll med 1,6 procent medan […]

Energigemenskap – något för alla?

Nyheter Från att ha varit en näst intill ickefråga dominerar nu jakten på kilowatten samtalen över lunchlådorna. En del av lösningen ligger i smarta elnät, ökad automatisering och digital teknik, vilket […]

Digitaliserat låssystem

Nyheter Bostadsrättsföreningen Amerika i Gimo, Östhammars kommun, har helt och hållet gått från traditionella hemnycklar till ett digitaliserat system som ger boendet mer frihet och säkerhet. Robert Broberg är vice ordförande […]

Veckans fråga: Behövs klientmedelskonto?

Nyheter På onsdag den 24 maj kl. 11:30 direktsänder Borätt forum ett debattprogram om klientmedelskonto. Inför debatten är vi mycket intresserade av era åsikter och tankar kring detta. Inte minst för […]

När problemet är grannen som klagar

Nyheter Redaktionen fick ett brev med en svår – men ack så vanlig fråga: Kan man göra något åt en medlem som trakasserar en annan boende för allt möjligt? ”Denna person […]

Ett oumbärligt dokument som ger styrelsen kontroll

Nyheter Det handlar om bostadsrättsföreningens viktigaste dokument – underhållsplanen. Patrik Zytomierski, Storholmen Förvaltning redogjorde för den viktiga och oumbärliga underhållsplanen på Stora Styrelsedagen. Den nya bostadsrättslagen kräver numera att ny- och […]

Hur hög är en väsentlig avgiftshöjning?

Notiser Byggföretaget JM:s projekt med vackert sjöläge i Västerås har blivit dyrare än beräknat. Redan före inflytt höjde JM avgifterna med 30 procent – och ett antal lägenhetsköpare hoppade av.  Nu […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Inflationen bromsar in och landar på 7,6 procent

Inflationen faller och landar på 7,6 procent enligt KPIF (KPIF = inflation exklusive ränteförändringar och är det mått som Riksbanken använder för inflationsmålet). Det visar nya siffror från Statistiska centralbyrån. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Föreningen gick i konkurs och innehavaren fick skadestånd

Brf:en gick i konkurs. Kvinnan som köpt lägenheten fick bara tillbaka en mindre del av beloppet hon tidigare betalat. Nu ger tingsrätten henne rätt till skadestånd då upplåtelsen av bostadsrätten […]

Utnyttja er fastighets fulla värde

Nyheter En styrelse har ansvar att värna om föreningens ekonomi och se till att hyror och avgifter följer kostnadsutvecklingen. Därför kan det vara hög tid att se över föreningens avtal. – […]

Vikten av ett bra styrelsearbete

Nyheter Styrelsen i en bostadsrättsförening kan göra stor skillnad för bostadsrättsföreningens ekonomi. Men det förutsätter att styrelsens medlemmar har tid, lust och kunskap och så är inte alltid fallet. För att […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Toppmäklare i Stockholm häktade för grova ekonomiska brott

Ekobrottsmyndigheten utreder bland annat misstänkt grovt bedrägeri kopplat till en mäklarfirman Unik fastighetsförmedling i Stockholm. Två medarbetare – däribland en toppmäklare har begärts häktade. Ytterligare en person har begärts häktad […]

250 föreningar har redan sett Stora Styrelsedagen – har du?

Nyheter   Nu finns den på vår YouTube-kanal Borätt forum play Håll utkik där för mer spännande reportage och intervjuer från dagen. Glöm inte att prenumerera på kanalen, då får du […]

Direktsänd debatt: Klientmedelskonto – behövs det?

Nyheter Onsdagen den 24 maj kl. 11:30 blir det direktsänd debatt om klientmedelskonto i vår studio på Pastellvägen 6. Vi reder ut vad ett klientmedelskonto är och vi ställer frågan om […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Riksbankchefen om framtida räntan; ”ärliga svaret är – jag vet inte”

Riksbankschef Erik Thedéen uttrycker sin oro för att inflationen inte verkar ge med sig i en intervju i Svenska Dagbladet. Hushållen verkar inte tro på Riksbankens budskap om räntan – […]

Stort tack till alla er som följt oss digitalt idag

Nyheter   Missa du sändningen? Ingen fara den ligger kvar under samma länk på vår YouTube-kanal Borätt forum play. Håll utkik där för mer spännande reportage och intervjuer från dagen. Glöm […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Rejält billig el att vänta på onsdag

Onsdagens elpris blir mycket billigare än tisdagens, visar siffror från Nordpool. Spotpriset hamnar på 8,8 öre per kilowattimme (kWh) i alla fyra elområden. Mellan 02.00 och 05.00 imorgon är det […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bankernas bolånemarginaler fortsätter att sjunka

Bankernas bolånemarginaler fortsätter att sjunka. I slutet av första kvartalet var bruttomarginalen 0,56 procentenheter jämfört med 0,81 procentenheter i slutet av sista kvartalet 2022, skriver Finansinspektionen (FI) i ett pressmeddelande. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ny lag som visar bostadens skulder

Sedan årsskiftet ska fastighetsmäklarna redovisa bostadens nettoskuld i objektbeskrivningen. Mäklarsamfundet tycker det är bra att föreningens ekonomi synliggörs bättre men fel att ansvaret ska läggas på mäklarna. Bostadsrättsföreningens lån påverkar […]

Marknadsdipp inget skäl för andrahandsuthyrning

Nyheter En familj i Göteborg fick råd från en mäklare att vänta med lägenhetsförsäljningen tills marknaden gått upp igen. Men bostadsrättsföreningen vägrade ge tillstånd till andrahandsuthyrning – att familjen riskerar att […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hur kan vår brf ställa krav på en entreprenör?

Som bostadsrättsförening finns det flera skäl till att vilja ställa krav på sin entreprenör. Föreningen kan t ex. vara mån om att entreprenadarbetena färdigställs inom en viss tid, vilja säkerhetsställa […]

Nu är programmet klart till Stora Styrelsedagen den 11 maj 2023 

Nyheter   Vart är brf-Sverige på väg och hur ska vi tackla de utmaningar vi har framför oss? Nu är ett späckat program spikat för Borätt forums Stora Styrelsedag den 11 […]

Så hanterar vi kniviga scenarier

Nyheter Den störande grannen, den olovliga andrahandsuthyraren eller den som lämnar soporna kvar utanför dörren till grannarnas förtret. Det är bara några av de ”kniviga scenarier” som kan tänkas dyka upp […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Rörlig ränta höjs – bunden sänks

SEB är först ut av storbankerna med den väntade höjningen av den rörliga räntan. Från och med idag är bankens nya listränta för ett tremånaders bolån 5,49 procent, en höjning […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Effekten av det räntefria bostadsuppskovet

I januari 2021 togs räntan bort på uppskovet vid bostadsförsäljningar. I samma veva infördes ett maxbelopp på tre miljoner per bostad för uppskovet. Allt för att öka rörligheten på bostadsmarknaden. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Dyra objekt alltmer svårsålda

–Många av våra äldre villasäljare känner att de inte mäktar med kostnaderna, de har stora ytor eller rum i huset som de inte värmer upp, berättar Anna Ski, mäklare på […]

Råttinvasion hotar Stockholm

Nyheter Saneringsföretaget Nomor går ut med en varning för att de redan stora problemen med råttor i Stockholm kan bli ännu värre när Stockholm nu har infört obligatorisk matavfallssortering. Många fastighetsägare […]
1

Borättköpare fick rätt mot byggjätten PEAB

Nyheter En bostadsrättsbyggare ska inte kunna använda tiden för tillträde som ett dragspel när ett nybyggnadsprojekt dra ut på tiden. Det framgår av en dom i Solna tingsrätt. Ett par tecknade […]

Lägenhet säljs på auktion – för en krona

Nyheter En trerummare på 210 kvadratmeter belägen på en strandtomt i stadsdelen Solsidan, i Saltsjöbaden, säljs nu av Kronofogden i en auktion. Enligt hemnytt har ägaren dragits med skulder. I Kronofogdens […]

Bostadsrättsföreningens historia

Nyheter Vilken roll har bostadsrättsföreningen spelat på den svenska bostadsmarknaden under de dryga 90 år den funnits? Jan Jörnmark, docent i ekonomisk historia, berättar bostadsrättsföreningens intressanta men ganska okända historia. Har […]

Öka säkerheten i din brf

Nyheter Borätt Forum samlade säkerhetsexperten Dick Malmlund, områdespolisen Frank Carlsson och Richard Arvelius, ordförande i brf Luftskeppet till en diskussion kring hur bostadsrättsföreningar bäst ska skydda sig mot kriminalitet. En tidig […]

Fem snabba till Sara Lehn, vd Säker Vatten

Nyheter Säker Vatten är en medlemsägd organisation som arbetar för ekonomiskt, socialt och miljömässigt hållbara VVS-installationer. De skriver branschregler i samråd med aktörer som tillverkare, försäkringsbolag, myndigheter och byggföretag. De utbildar, […]

Så klarar du höjda räntan

Nyheter Riksbanken höjde som väntat styrräntan med 50 punkter, till 3,50. Det är den högsta nivån sedan 2008. Här följer några tips på hur hushållen kan navigera i det förändrade landskapet. […]

Chockhöjd markhyra för brf Smyrna

Nyheter En dom i Mark- och Miljööverdomstolen idag slår fast att en negativ realränta inte är skäl att frångå en avgäldsränta på tre procent. Detta innebär att brf Smyrna i Stockholm […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Avdragen du inte får missa

Dags att deklarera. Har du sålt din bostadsrätt? Det finns pengar att spara. Vinstskatten är 22 procent – så varje tusenlapp i godkänt avdrag ger 220 kronor i minskad skatt. […]

Snart kan det bli tomt i brevlådan

Nyheter Från och med den 1 april i år gäller Post- och telestyrelsens nya föreskrifter när det gäller utdelning av post. Det innebär att post inte längre behöver delas ut vid […]

Borätts styrelseenkät: Många har för korta underhållsplaner

Nyheter   Den tekniska underhållsplanen är det viktigaste dokumentet en styrelse har för att kunna sköta och driva föreningen. Men det gäller också att använda planen rätt. Lars Svingdahl, teknisk rådgivare […]

Konsten att kräva konsultansvar – håll koll på ABK 09

Nyheter Att bostadsrättsföreningar anlitar konsulter av olika slag i samband med sina entreprenader är inte ovanligt. Särskilt vanligt är detta vid utförandeentreprenader där beställaren projekterar och entreprenören utför arbetena enligt beställarens […]

Det brinner – stäng dörrarna

Nyheter Varje år inträffar cirka 25 000 bostadsbränder i Sverige enligt MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap. Men mörkertalet är stort. Cirka 6 000 av dessa är larmade bränder som uppstår […]
1

Boende i brf riskerar att hamna på gatan

Nyheter Drygt 400 boende i föreningen i Stockholm riskerar att bli utkastade på gatan inom en månad om inte föreningen åtgärdar sitt ventilation- och brandskyddssystem som enligt stadsbyggnadsnämnden inte uppfyller minimikraven. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Varför särskild granskning av styrelsen?

En bostadsrättsförening består av sina medlemmar och för att samarbetet i en förening ska fungera på bästa sätt bör medlemmar som inte ingår i styrelsen ha möjligheter till insyn i […]

”Det bör ställas högre krav på förvaltarna”

Nyheter Bonnie Simms var ordförande för Brf Näckrosen med 520 lägenheter under tio år och efter det föreningens administrativa förvaltare. Hon menar att dagens nya utmaningar innebär ökade krav både på […]

Borätts Styrelseenkät: Valberedningen är bästa rekryteringsverktyget

Nyheter Lätt, svårt – eller närmast omöjligt? Det finns faktiskt föreningar där det är kö för att komma med i styrelsen. Men de är få. Borätts Styrelseenkät 2023 visar att de […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Klartecken för elstöd 2 – de flesta har sina pengar den 9 juni

Senast den 9 juni räknar Försäkringskassan med att alla landets hushåll har fått elstöd två som omfattar privatpersoner i hela landet. Stödet omfattar cirka 10 miljarder kronor och alla landets […]

46 procent avgiftshöjning ingen väsentlig höjning enligt Serneke

Nyheter Malin Svensson fick världens kalldusch när hon skulle flytta in i sin nya lägenhet. Byggbolaget Serneke hade höjt den ursprungliga avgiften från 4 300 kronor till 6 300, vilket medförde att Malins […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Styrelseenkäten: Frestelse att spara på underhåll

Borätts Styrelseenkät för 2023 visar att ekonomin är den absolut viktigaste frågan för föreningarna. Avgiftshöjningar och jakt på nya intäkter står högt på agendan, men också sparsamhet. Av enkätens 171 […]

Får man röka och grilla på balkongen?

Nyheter Värme och sol innebär balkongfester och grillkvällar för många. Som ett ”brev på posten” uppstår ofta tvister där boende känner sig störda av såväl cigarettrök som grillos. Vad får man […]

Svårt att sälja nyproducerade bostadsrätter

Nyheter Efterfrågan på nyproducerade bostadsrätter minskar och byggandet av nya bostäder bromsar in. Det är Sveriges Radio som rapporterar om att nyproducerade lägenheter är svårsålda. Enligt SR har företaget Nordr, som […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Storbank sänker bolåneräntan

SEB sänker listräntan för bolån bundna på två år, rapporterar Nyhetsbyrån Direkt. Räntan sänks med 0,60 procentenheter och landar på 4,24 procent, medan låneräntor för resterande bindningstider lämnas orörda. Senast […]

Trasiga rör, lukter och råttor ledde till relining

Nyheter Reliningen på Jämtlandsgatan i Vällingby påbörjades i oktober 2022 och beräknas vara klart framåt hösten i år. Borätt Forum Projekt är inne i den tredje fasen. Kristina Vilson och Krister […]

En aktiv valberedning är guld värd

Nyheter Anders Berg och Rosanna Ogebjer är en ovanligt aktiv och ambitiös valberedning i bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 5 på Lidingö. Deras jobb börjar redan tidigt i januari och det är inte […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Historiskt låg omsättning på bostäder visar ny statistik från SBAB

Omsättningen på bostäder ligger nu på sin lägsta nivå för bostadsrätter någonsin sett till den period som data finns tillgänglig för. Detta visar ny bearbetad statistik från SBAB som bygger […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Nu ska amorteringskravet utredas

Regeringen tillsätter en kommitté som ska se över och utreda både amorteringskravet och bolånetaket på längre sikt. – Det är uppenbart att det finns både för- och nackdelar med ett […]

Det ska föreningen tänka på vid köp av laddstolpar eller solceller – Borättkväll 13 april

Nyheter   Denna kväll diskuteras hur föreningen bäst kan energieffektivisera sig med hjälp av solceller. Det diskuteras också om hur föreningen bäst går till väga när man ska installera laddstolpar i […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Deklarera rätt när du hyr ut!

Skatteverket har hittat massor av fel när de kontrollerat privatpersoners uthyrning av bostad. Förra året tog 77000 personer upp i sin deklaration att de hade kapitalinkomst från uthyrning av bostad, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Kraftiga kostnader för hushållen väntas till sommaren

Källa: Hypoteket Bolånetagare pressas av stigande räntor. Samtidigt har den stora majoriteten av nya bolånetagare fortfarande goda marginaler i sin privatekonomi. Det konstaterar Finansinspektionen i årets bolånerapport. I januari hade […]

Trivsammare och tryggare boende med Boappa – Borättlunch 12 april

Nyheter Boappa förenklar styrelsearbetet och gör vardagen både tryggare och trivsammare för alla medlemmar. Medverkande: Julia Gustafsson Frick och Monique Sokouri från Boappa. Se avsnittet här: https://borattforum.se/videolista/trivsammare-och-tryggare-boende-med-boappa-borattlunch-12-april/

Riksbyggen säljer trögt – vill hyra ut

Nyheter Riksbyggen håller på att färdigställa ett bostadsrättsområde med 140 lägenheter vid Selma Lagerlöfs torg i Backa i Göteborg. Försäljningen går inte bra, men Riksbyggen får inte konvertera bygget till hyresrätter. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Brf Liljeholmsberget överklagar domen om markhyran

Nu överklagar bostadsrättsföreningen Liljeholmsberget i Hägersten domen om höjd markhyra efter att ha förlorat tvisten i mark- och miljödomstolen. Nu ska mark- och miljööverdomstolen pröva om Stockholms stads höjning med […]

Föreningens träd ger staden liv

Nyheter Ser du tre träd från ditt fönster, skuggas ditt kvarter till 30 procent av trädkronor och har du högst 300 meter att gå till närmsta park eller grönområde, ja då […]

Gästkrönika: Återbruka eller inte återbruka – det är frågan

Nyheter Efter snösmockan i november i Stockholm 2022 sätts återbruksbyggjournalistens karaktär på prov. Vatten läcker in i ett hål i taket på radhuset och det är hög tid för takbyte. Men […]

Gården – världens chans för växter och djur

Nyheter En drönarbild över en stad visar gator parker och hus, men också de många mellanrummen – gårdarna. Gröna korridorer som säkrar överlevnaden för insekter och fåglar och bidrar till bättre […]

Håll koll på betongen

Nyheter Gammal betong i bärande konstruktioner är en potentiell dödsfälla. Hög tid att kolla miljonprogramshusen. Nästan en femtedel av de bostäder vi har byggdes under åren 1965 till 1974. Det handlar […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Priser på bostäder stiger

Trots en lugn marknad så visar färska siffror för mars månad, från Svensk Mäklarstatistik, att priserna på bostäder i hela landet stiger. Senska Dagbladet skriver att försäljningarna under den senaste […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Deklarera såld bostad – tre tips

Förra året sålde 393 822 personer sina bostäder och ska deklarera för det i år enligt uppgift på Skatteverket. I ett pressmeddelande tipsar de om att de har en e-tjänst […]

Stopp i avloppet kan bli en dyr historia

Nyheter Påsk och mat i stora lass men risken för stopp i avloppet finns där. Det är långhelg och disken efter den stadiga påskmiddagen tornar upp sig. Vem ansvarar för vad […]

Satsning på energipositiva stadsdelar

Nyheter Järfälla kommun utanför Stockholm satsar på hållbar stadsutveckling och har målsättningen att vara klimatneutral redan 2030 enligt ett pressmeddelande. Tillsammans med White Arkitekter görs nu en stor satsning på att […]

Gällivare bygger nya bostäder

Nyheter   Bostadsbyggandet har inte stannat av i Gällivare. Malmberget ska flyttas, två städer blir en. Ambitionen är att göra Gällivare till en modern arktisk småstad. Riksbyggen planerar ett nytt projekt […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadsbyggandet väntas rasa

Det ser minst sagt mörkt ut vad gäller bostadsbyggandet i år. Boven är stigande räntor visar en ny prognos från Byggföretagen. Det dystra läget påverkar också sysselsättningen i byggindustrin. – […]

Elsäkerhet – tips från redaktionen

Nyheter På grund av nya regler och föreskrifter har nu Elsäkerhetsverket publicerat en uppdaterad version på sin handbok för innehavare av elanläggningar. Du hittar den här. Som innehavare av en elanläggning […]

Lasse spårar energiläckorna

Nyheter Gamla maskiner och trötta undercentraler drar energi som kostar bostadsrättsföreningar stora pengar samtidigt som de belastar miljön med klimatpåverkande utsläpp. En EMD-genomgång, energi, miljö och digitalisering, ger span på läckorna. […]

Nytt år och nya stämmor

Nyheter Nu är det hög tid att skriva motioner inför stämman. Vad ska en motion innehålla och hur ska den skrivas? Ett tips till styrelsen är att sätta upp ett anslag […]

Solceller allt populärare

Nyheter Förra året installerades 55 000 nätanslutna solcellsanläggningar, vilket är en kraftig ökning med 50 procent mot föregående år, enligt Energimyndigheten. Vid årsslutet fanns det totalt 147 692 elnätsanslutna solcellsanläggningar i landet. […]

Hög tid att uppdatera brf-stadgarna

Nyheter Den nya bostadsrättslagen gäller sedan årsskiftet. Därför bör alla bostadsrättsföreningar göra en översyn av sina stadgar så att de överensstämmer med lagen. Men ännu är det bara en minoritet som […]
2

Stopp för ombildningar i Göteborg

Nyheter Inga fler kommunala hyresbostäder ska bli bostadsrätter i Göteborg under pågående mandatperiod, dvs fram till valet 2026. Det har de styrande partierna i Göteborg, S, V och MP tillsammans med […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Räntan toppar i sommar enligt KI

Inflationen fortsätter att vara hög under hela 2023, först under andra kvartalet  2024 väntas den falla ner mot två procent. Detta enligt Konjunkturinstitutets rapport Konjunkturläget som släpptes idag. Riksbanken kommer […]

Så ska styrelsen agera under oroliga ekonomiska tider

Nyheter   Högst inflation i Norden, bankkaos i USA som spridit sig till Europa, höga elpriser, höga livsmedelspriser och högre bolåneräntor skapar en oro för många brf:er. Våra experter Maria Wallin […]

Göteborgarna kan spara 58 miljoner på att slänga matavfallet rätt

Nyheter En ny rapport från Kretslopp och vatten, Göteborg Stad, visar att göteborgska hushåll kan minska sina sopkostnader med 58 miljoner sammanlagt genom att slänga matavfall i rätt påse. Matavfallet som […]
Ekonomi, juridik, försäkring

15 000 hushåll har fått amorteringsundantag

Enligt Finansinspektionen (FI) årliga rapport som publicerades idag har 15 000 hushåll fått pausa sina amorteringar sedan september förra året. För nya bolånetagare gick en betydligt större andel av inkomsten till […]

De förlorade bostaden efter otillåten andrahandsuthyrning

Nyheter Ett gift par på Östermalm i Stockholm förlorar nyttjanderätten till sin bostadsrätt efter otillåten andrahandsuthyrning. De förvärvade bostaden 2017, de ville hyra ut den två år senare men fick nej […]

Mindre lönsamt att energieffektivisera i Göteborg

Nyheter Enligt den senaste rapporten från Nils Holgersson-gruppen är skillnaderna stora mellan hur mycket en fjärrvärmekund kan tjäna på att energieffektivisera. I nuläget finns det närmare 90 olika prismodeller och de […]

Vem flyttar in…

Nyheter Flera våldsdåd skakar Sverige. Förra året nådde det dödliga skjutvapenvåldet i Sverige en ny högstanivå. Det är inte bara dödskjutningar utan också bilbränder, sprängningar och explosioner utanför portar och i […]

Fem snabba…

Nyheter till Henning Hammar, bloggare, civilingenjör och doktor i fysik. Utvecklingen av bostadspriser är styrd av utvecklingen i hyror och i direktavkastning. Det fastslår Henning Hammar, som driver bloggen ”Investerarfysikern” sedan […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Brf Ritstiftet: ”Staden erbjöd en alldeles för låg rabatt”

Stockholms stad har stämt 8 bostadsrättsföreningar som vägrat att skriva på avtal om höjda tomträttsavgifter. Brf Ritstiftet i Vällingby skulle få en höjning från 960 000 till 1,6 miljoner. – […]

Så får din förening el och värme – följ med in i Högdalsverket

Nyheter   Mer än 800 000 stockholmare är anslutna till fjärrvärme. Vi blev sugna att ta reda på hur hushåll får el och värme. Följ med Borätt forums reporter Dagmar Forne […]

Planering inför upphandling av större underhållsarbeten – Borättkväll 23 mars

Nyheter   Denna kväll pratar vi om vad man ska tänka på och hur man ska planera inför upphandling av större underhållsarbeten. Till exempel hur olika arbeten påverkar varandra och att […]

Veckans fråga Vad är det bästa som din styrelse har gjort?

Nyheter I dessa tider är det läge att ta fasta på det positiva. Många bostadsrättsföreningar är välskötta och kan se framtiden an med viss tillförsikt eftersom de har vidtagit rätt åtgärder […]

Så trygga är stockholmarna

Nyheter Fastighetsägarna Stockholm har i en ny rapport studerat stockholmarnas syn på trygghet och vad begreppet innebär. Den visar att drygt 9 av 10 upplever personlig trygghet i allmänhet. Men visst […]

Domen klar bfr:en ska betala 4 259 000 kr i markhyra

Nyheter Domen i den uppmärksammade tvisten mellan Bostadsrättsföreningen Liljeholmsberget i Hägersten och Stockholms Stad tillkännagavs på eftermiddagen idag. Mark- och miljödomstolen fastställde markhyran för den period som börjar löpa den 1 […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Varannan bostadsägare klarar inte av ökade utgifter

Bland svenska bostadsägare uppger varannan att de inte skulle klara av ökade utgifter på mer än 6 000 kronor i månaden. Det finns också regionala skillnader. Det visar Nordeas senaste […]

”En medlem blev avhyst av Kronofogden” – kniviga scenarion med Borätt forum

Nyheter   Kniviga scenarion med Borätt forum tar upp känsliga vardagshändelser i en brf. Allt från störande grannar till sophantering. I detta klipp berättar Anki Beijer, ordförande i Brf Ritlaget 3, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Kan bankkaoset påverka din förenings ekonomi? Anmäl dig till vårt livesända rundabordssamtal

Bankkrisen i USA är den största sedan finanskrisen 2008. Samtidigt verkar fler banker få problem i Europa. Vilka blir spridningseffekterna i Sverige? Hur påverkar det svenska banker och brf:ers ekonomi? […]

Högre nätavgifter i mindre solcellsanläggningar

Nyheter   Energimarknadsinspektionen, Ei, meddelar nu på sin hemsida att ägare av mindre elproduktionsanläggningar, med en kapacitet som understiger 1500 kW ska betala en nätavgift som speglar de faktiska kostnaderna för […]

8 brf:er stämda av Stockholm Stad – Borätt forum Nyheter 21 mars

Nyheter   Hur hanterar styrelsen en motvillig hyresgäst? Brf:er stäms av Stockholm Stad samt övriga nyheter. Se nyheterna här: https://borattforum.se/videolista/8-brfer-stamda-av-stockholm-stad-boratt-forum-nyheter-21-mars/
Ekonomi, juridik, försäkring

De vägrar skriva på avtalet om markhyror

Åtta bostadsrättsföreningar har stämts av Stockholms stad, för att de inte skrivit på sina avtal om kraftigt höjda markhyror. Brf Liljeholmsberget är en av dem. Föreningen har fått en höjning […]

”Vi släpps inte in i lägenheten” – kniviga scenarion med Borätt forum

Nyheter   Kniviga scenarion med Borätt Forum tar upp känsliga vardagshändelser i en brf. Allt från störande grannar till sophantering. I detta klipp berättar Caroline Silverudd-Lundbom, ordförande för brf Mallen 9, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Varför höjer inte fler föreningar årsavgiften?

Det kan knappast ha undgått någon den senaste tidens media om bostadsrätts-föreningarnas ekonomi. Artiklarna över bostadsrättsföreningarnas ekonomi och behov av höjda årsavgifter har varit många, och det på goda grunder. […]

Dags att se över föreningens IT-säkerhet

Nyheter Ute bland Sveriges bostadsrättsföreningar pågår digitaliseringen för fullt; övervakning, kontroll och styrning av system för värme, energi, ventilation samt digitala lås, bokningssystem, videoövervakning med mera. Men hur står det till […]

Modernisering av hissen och ommålning av både fasader och fönster – Borättkväll 16 mars 2023

Nyheter   Vad säger regelverket och hur ska man gå tillväga när man står inför en modernisering av hissen? Motum svarar på era frågor. I norden utsätts fasad och fönster för […]

Svaren på förra veckans fråga (vecka 10)

Nyheter Vad är er styrelses största utmaning? Så löd förra veckans fråga och sju svar ramlade in. Som väntat i dessa tider handlade de övervägande svaren om oron över ekonomin. Hur […]

Viktiga detaljer – vem utser stämmoordförande och protokollförare till årsstämman?

Nyheter   Linn Gilbertsson från Borätt forum Styrelsesupport informerar om viktiga detaljer kring årsstämman. Se avsnittet här: https://borattforum.se/videolista/viktiga-detaljer-vem-utser-stammoordforande-och-protokollforare-till-arsstamman/
Ekonomi, juridik, försäkring

Ränteuppgången den sista spiken i kistan för bostadsbyggandet

Det markant höjda ränteläget under okt-dec förra året gjorde att efterfrågan på nyproducerade villor och bostadsrätter fortsatte att sjunka i förhållande till utbudet i Sverige som helhet, enligt SBAB. Kostnaderna […]

Ekonomin, ekonomin och rekrytering

Nyheter … Vilka är de största utmaningarna i dagsläget för Sveriges bostadsrättsföreningar?  Borätt forum ställde frågan till ett antal bostadsrättsföreningar. Ekonomin står förstås högt på agendan. Brf Haninge Park 5 väntar […]

Så kan bankkrascherna i USA påverka brf:er: ”Viktigt med rätt människor i styrelsen”

Nyheter   Arturo Arques, privatekonom på Swedbank och sparbankerna, berättar hur bankkrascherna i USA kan påverka ekonomin i brf:er. Se avsnittet här: https://borattforum.se/videolista/sa-kan-bankkrascherna-i-usa-paverka-brfer-viktigt-med-ratt-manniskor-i-styrelsen/

Laddbox såld i 100 000 exemplar får nu försäljningsförbud

Nyheter Elsäkerhetsverket har nu fattat beslut i ett ärende som ingår i ett projekt där laddboxar till elbilar har granskats. Totalt har sex av de vanligaste modellerna på marknaden granskats vilket […]

Vilka är de knivigaste ärendena för brf:er att hantera?

Nyheter Borätt forum nyheter 14 mars 2023 Kniviga scenarier, nästan inga skyddsrum i Sverige är godkända och övriga nyheter. Se nyheterna här: https://borattforum.se/videolista/vilka-ar-de-knivigaste-arendena-for-brfer-att-hantera-boratt-forum-nyheter-14-mars-2023/

Brf hotas av konkurs

Nyheter Enligt uppgifter i Dagens Nyheter vill Statens fastighetsverk höja markhyran med 190 procent för bostadsrättsföreningen Smyrna i Stockholm. Om myndigheten får sin vilja igenom kommer föreningen att gå i konkurs, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

En avgiftshöjning på 40 procent väntar under nästa år

Var fjärde bostadsrättsägare riskerar att månadsavgiften höjs med 40 procent under nästa år enligt vd för allabrf.se. En riktig kalldusch väntar framför allt två grupper på marknaden som är extra […]
1
Ekonomi, juridik, försäkring

Det finns ingen gräns för hur hög en årsavgift får vara

Kan styrelsen i en bostadsrättsförening på egen hand besluta om en plötslig höjning av årsavgiften? Årsavgiftens storlek är en fråga som styrelsen beslutar om. Vad händer om jag inte håller […]
AnnonsBalco AB
AnnonsSSG_Nordic
AnnonsSBadrumsbesiktningar
AnnonsSöderkyl
AnnonsDipart
AnnonsDM TAK AB
AnnonsCC Plåt
AnnonsJulius Berg
AnnonsIsoleringslandslaget
AnnonsSecor
AnnonsBrandkontoret
AnnonsTubus
AnnonsPassera AB
AnnonsInCharge Vattenfall
AnnonsBauer Watertechnology Systems AB
AnnonsOlofssons Måleri & Fastighetsservice AB
AnnonsElevate Stockholm AB
AnnonsILOQ
AnnonsBolander
AnnonsStorholmen Förvaltning
AnnonsSEB
AnnonsCLS Elektronik AB
AnnonsMotum
AnnonsRS Rörservice
AnnonsInduf AB
AnnonsSBR
AnnonsGW Asfalt
AnnonsFriendly Power
AnnonsStoruman Energi AB