Har er förening en råvind, lokal eller möjlighet att bygga på ett våningsplan? Chansen finns att det går att omvandla dessa ytor till nya bostäder som både ger förbättrad ekonomi och nya medlemmar.
Att sälja ytor i fastigheten som kan bli bostäder är en fantastisk möjlighet för föreningen att förbättra sin ekonomi. Konsulter specialiserade på bostadsutveckling inom det befintliga fastighetsbeståndet och transaktion av detta slag stödjer styrelser i att utreda förutsättningarna och navigera sig igenom hela denna process. Detta för att föreningen ska göra en så trygg och lönsam affär som möjligt. Kompetenser och stöd som styrelsen i de flesta bostadsrättsföreningar såväl uppskattar och är i behov av inför föreningens möjligen största affärsmöjlighet någonsin.
Hur ska förening resonera och agera inför en potentiell konvertering av råyta? – De vanligaste frågorna handlar om huruvida råytan och fastigheten har förutsättningar för att bli bostäder utifrån gällande myndighetskrav, hur styrelsen internt ska agera så att bostadsrättslagen följs samt hur bygglovet och förfrågningsunderlaget ska utformas så att föreningen skapar förutsättningar för ett tryggt och lönsamt projekt.
”Det är väldigt viktigt att styrelsen och stämman har ett gediget underlag inför en beslutstämma vilket är en av våra initiala uppgifter att bistå styrelsen med,” Berättar Linus Ottosson, VD på Gleipnergruppen.
Gleipnergruppen är den största aktören på marknaden i Stockholm men även verksamma sedan en tid tillbaka i Göteborg.
”Som specialiserade på transaktion av råytor, och med bostadsrättsföreningar som uppdragsgivare, har vi förståelse och kunskap avseende alla de åtaganden och ansvar en styrelse ställs inför i samband med ett konverteringsprojekt.” fortsätter Linus Ottosson.
Kombinationen av erfarenhet och spetskompetens inom fastighets-, bostadsrätts- och entreprenadjuridik, projektering och byggteknik samt projektförsäljning har bidragit till nöjda referenser och allt större förtroende från landets bostadsrättsföreningar.
Det går bara att sälja er tillgång en gång, så det gäller att göra rätt och tillse att föreningen får ut det mesta av möjligheten.
