Spalter

Krönika: Det är inte nattsvart

Krönika När jag började skriva krönikan såg mycket ganska mörkt ut, och stundtals hopplöst. Pandemin blir bara värre och värre. Rapporterna kring våra miljöproblem fortsätter att komma. Brexit står inför dörren och valet...

Vems försäkring gäller vid brand?

Vi får fler och fler elbilar i samhället och i vår förening. Samtidigt har vi hört att en brand i en elbil är väldigt besvärlig att släcka och kan ställa till stora...

Byggarbetsmiljöansvar för bostadsrättsförening?

När en bostadsrättsförening låter utföra ett byggnads- eller anläggningsarbete, exempelvis stambyte, räknas föreningen som byggherre. Som byggherre har föreningen ett byggarbetsmiljöansvar innefattande flera skyldigheter. Om föreningen inte iakttar dessa skyldigheter kan föreningen...

Hur hanterar man en störande medlem i en Bostadsrättsförening?

När man talar om störningar tänker många på hög musik, fest eller skrik inifrån en lägenhet, ofta sent på kvällen eller natten. Att ha kompisar på besök, ordna fest, spela musik eller...

Hur bör framtida renoveringar finansieras?

Trots historiskt låga räntor och sannolikt låga räntor för överskådlig tid är frågan om en bostadsrättsförenings lån en av de viktigaste frågorna för styrelsen att fokusera på? En genomsnittlig skuldsättning på 5 700...

Sund föreningsekonomi är en viktig trivselfaktor

Föreningstrivsel påverkas av såväl hårda som mjuka faktorer. Till hårda och nödvändiga förutsättningar för trivsel märks låga och rimliga avgiftsnivåer utan att försämra för framtida medlemmar (likabehandlingsprincipen) och att priserna på bostadsrätterna...
1

Vad kan göras för att förhindra en akut likviditetskris? 

Spalter TEXT: Leif Hässel  En betydelsefull uppgift för varje förening är att undvika att hamna i onödiga problem som till exempel likviditetskriser. Med planering kan både antalet risker begränsas och problem undvikas. Det bästa är naturligtvis att föreningar skapar handlingsplaner för att...

Skiljeförfarande eller allmän domstol vid entreprenadtvist som bostadsrättsförening?   

Spalter     Text: Johanna Bjälkander, jurist på Advokatfirman Pedersen AB    Tvistelösning enligt AB 04 och ABT 06. Vid entreprenadavtal är det vanligt med AB 04 eller ABT 06 som avtalsinnehåll. Dessa dokument...
AnnonsJurideko

Skadefrågan 

Spalter ”I vår förening har vi haft många vattenskador efter medlemmar låtit renovera sina kök eller badrum. I nästan alla fall har orsaken varit ett dåligt utfört arbete – med läckage som följd. Skadorna har reglerats av föreningens...

Rättighet eller skyldighet? 

Spalter  Jag har i tidigare artiklar ofta beskrivit styrelsens arbete och olika aspekter på ansvaret att förvalta en bostadsrättsförening. I det här numret vänder jag på perspektivet och beskriver ur en bostadsrättsinnehavares synvinkel....