Många bostadsrättsföreningar har det angenäma problemet att fortfarande ha ett antal lägenheter som upplåts med hyresrätt och därmed i framtiden potentiellt kunna ”sälja av” dessa, genom att istället upplåta dem med bostadsrätt.
Det finns två huvudsakliga scenarion vid upplåtelse av bostadsrätt i en befintlig bostadsrättsförening, antingen upplåts bostadsrätten till den hyresgäst som redan innehar hyresrätten till en lägenhet eller så har föreningen en lägenhet som av någon anledning redan blivit ledig och därmed kan säljas på den öppna marknaden. Dessa två fall skiljer sig dessutom ganska markant åt.
När det gäller upplåtelse till befintlig hyresgäst anlitas ofta en mäklare som
