Annons
Lättare för polisen att upptäcka kriminalitet i fastigheter
Nu får polisen större befogenheter för att upptäcka kriminell verksamhet. Den 1 december trädde nya regler i kraft som gör att polisen lättare kan ta sig in i fastigheters gemensamma utrymmen.
Brandvarnarens dag – extra viktig i och med ökad kamineldning
Idag, den 1 december, är det brandvarnarens dag. Vintern är den årstid när flest husbränder inträffar och julmånaden december är en ödesdiger månad med flest omkomna personer i husbränder, därför ska du...
Annons
Unga bosparare kan ta del av nya bostadsrätter vid Telefonplan
Nu har HSB precis säljstartat den första etappen av brf Växeln vid Telefonplan. Av de 48 lägenheterna kommer 14 ettor och minitvåor att erbjudas genom HSB Dela, som riktar sig till...
Rekordhöga elpriser
De redan höga elpriset blir nu ännu dyrare. Idag, måndag, är snittpriset det högsta hittills sedan Sverige delades in i fyra prisområden 2011. ”Även resten av vintern kommer vi få riktigt höga...
Fastighetsaffär värd 81 miljoner ska ge 125 prispressade bostadsrätter på Hisingen
Egnahemsbolaget planerar 125 prispressade bostadsrätter på Hisingen i Göteborg tills 2026. Bolaget har köpt en fastighet i Eriksberg av Älvstranden Utveckling och affären är värd 81 miljoner kronor. Bolaget kommer följa sin...
”Jag älskar Näsby Park”
Stefan Johannesson är Sveriges genom tiderna mest meriterade fotbollsdomare. Han har under en lång karriär dömt flera hundra matcher i Allsvenskan. 2003 blev han FIFA-domare. Borätt träffade honom tidigare i höstas, när...
Över hälften av BRF:erna kan sänka avgiften
Enligt en unik rapport från nystartade företaget Branly har nästan hälften av landets bostadsrättsföreningar ett så pass högt sparande att de har möjlighet att sänka avgiften. En av slutsatserna är att de...
Annons
1000 nya bostäder i Göteborg – rekord sedan miljonprogrammet
Framtidenkoncernen i Göteborg bygger mer än på väldigt länge, hittills i år har över 1000 nya bostäder färdigställts, varav 292 är bostadsrätter. Framtiden Byggutveckling AB startades 2016 med syftet att kraftigt öka...
Anslag för energieffektiviseringar tas bort
Årets budget innebär att anslagen för byggsubventioner och energieffektiviseringar avskaffas. Bemyndigandena för dessa anslag tas bort och medel som inte krävs för att infria redan ingångna avtal dras in.
Försäljningsframgångar för klimatsmarta BRF Atmosfär i Karlastaden
BRF Atmosfär i Karlastaden i Göteborg har blivit en stor säljsuccé. Nu planerar Tosito, bolaget bakom framgången, för nästa hus i området och att ytterligare expandera i staden. – Brf Atmosfär utgör...
Svenskarnas dom: ”Bostadspolitiken är osund”
Bostadsrättspriserna har femdubblats och villapriserna har tredubblats sedan millennieskiftet. En osund utveckling, anser många. Orsaken till att bostadspriserna skenat är en omfattande bostadsbrist, kombinerat med en lång period av låga räntor. En...
Möjligheter till årliga energibesparingar på 400 miljoner
I sin kommande forskningsrapport visar svenske Stanfordforskaren Herman Donner på stora möjligheter till energibesparingar i fastighetsbeståndet. Han berättar om detta i premiäravsnittet av Realplay Raise, som handlar om hållbarhet och innovationer. Herman...
Nytt bolag ska förenkla den nya klimatdeklarationen
En ny lag ställer krav på byggherrar att lämna in klimatdeklarationer för sina nybyggen. Nu har Malmöföretaget Nodon utvecklat en mjukvara för att förenkla klimatdeklarationen för kunderna och bidra till minskad klimatpåverkan, det...
Alger på taket ska rena regnvatten
Havsrenare, mat och bränsle. Intresset för algers användningsområde har växt de senaste åren. Nu har tre arkitekter tagit fram ett vattenreningssystem med alger till bostadshus. När den gröna mikroalgen ”Chlorella Vulgaris” träffas...
Ventilation: Håll koll på underhåll och inställningar
En av bostadsrättsstyrelsens många ansvarsområden är ventilationen. Mikael Östlund, VD på BM Luftbehandling har många års erfarenhet av att skräddarsy och underhålla ventilationslösningar, inte minst för bostadsrättsföreningar.
”Dags för det offentliga att ta ansvar”
Borätt intervjuade Veronica Hejdelind, tidigare vd för Arwidsonstiftelsen i nummer 4/2021. Hon ser bristen på social bostadspolitik som en viktig faktor bakom de stora problem Sverige har i dag med både segregation...
Mosaikfasad livar upp och alstrar förnybar energi
Nyligen invigdes Wallenstams färgglada parkeringshus med 1 500 solcellsmoduler i fasaden i området Mölnlycke Fabriker. Solcellsmodulerna skapar inte bara en färgskiftande exteriör, utan producerar energi för garagets belysning och laddstolpar samt alstrar...
Dyrare byggmaterial kan slå mot BRF:er
Byggkostnaderna i landet ökar. Största kostnaderna är för byggmaterial, där ökningen är hela 16,6 procent. Detta kan även komma att slå mot planerat underhåll och renoveringar i bostadsrättsföreningar. Det senaste året har...
Fler vill köpa bostadsrätt – men marknaden svalnar av
Under pandemin ökade intresset för hus runt om i landet och priserna steg i raketfart. Men nu vill fler köpa bostadsrätt igen. Jämfört med september steg priserna på bostadsrätter med 0,4 procent...
Trätrenden håller i sig
Den nystartade koncernen New Real Estate Sweden bygger ett kvarter i Sigtuna helt i trä. Trenden att bygga bostäder i trä fortsätter. BRF Tallkronan ska byggas med hållbarhet och klimatfördelar i fokus....
Ny dom gör BRF ansvarig
Styrelsen har stort ansvar för att undvika störningar i lägenhet, även om oljudet kommer utifrån. Det framgår av en ny dom från mark- och miljööverdomstolen.
Projekt minskade föreningarnas energianvändning
Satsningen på att göra Hammarby Sjöstad till en koldioxidneutral stadsdel går framåt. Insatserna har minskat energianvändningen med nästan hälften, nu väntar fler projekt i området. I en förstudie 2013 till projektet Electricity...
Möjlighet för en BRF att bli självförsörjande på el – med en hake
Kan en bostadsrättsförening bli självförsörjande på el? Det undersökte Daniel Månsson, docent i elektronik vid KTH, med hjälp av en förening i Hudiksvall i ett nyss avslutat forskningsprojekt. Ökade möjligheter att lagra...
Hur många jobbade hemifrån under pandemin?
Många som har arbetat hemifrån sedan våren 2020 började under hösten återgå till sina arbetsplatser. När det var som mest jobbade 40 procent hemifrån, i augusti 2021 var siffran något lägre. –...
Arturo Arques: Underskatta inte säkerheten
KRÖNIKA. Ett tryggt och säkert boende vill alla ha men tyvärr är säkerhetsfrågor ofta ett lågprioriterat område för många bostadsrättsföreningar. Fokus ligger normalt på tekniskt underhåll och föreningens ekonomi. Men bristande säkerhet...
SBAB: Då faller bopriserna
Den som vill få ut mesta möjligt av sin bostadsförsäljning ska slå till senast 2022. Sedan faller bostadspriserna, i alla fall enligt SBAB:s nya prognos. SBAB ser ett scenario där bostadspriserna lyfter...
Surfa med på renoveringsvågen – 800 miljarder kan sparas på energieffektivisering
Den nya rapporten Grön Logik visar att 800 miljarder kronor kan sparas på energieffektivisering av fastighetsbeståndet fram tills år 2045. Det är ett viktigt steg för att hänga med i den progressiva...
Ladda bilen – ansök nu!
Nu kan bostadsrättsföreningar söka investeringsstödet "Ladda bilen" för att installera laddstationer. Stödet kan sökas även om föreningen redan startat ett projekt och ges med upp till 50 procent av investeringskostnaden.
Olaglig verksamhet kan bli dyrt för föreningen
Har föreningen koll på vad som sker i de kommersiella lokalerna? Om inte kan det stå en bostadsrättsförening dyrt. Samtidigt är det i dagsläget svårt att säga upp hyresavtal. Intresseorganisationen Fastighetsägarna lyfte...
Lättare för föreningar att dela energi nästa år
Bostadsrättsföreningar som vill ha sin egen energihubb kommer från den 1 januari 2022 att kunna dela och lagra energi lättare. Det är kontentan av en ny förordningsändring som innebär fler undantag i...
Priset på Göteborgs dyraste lägenhet stiger – trots att ingen har nappat
Lyxvåningen i Karlatornet är till försäljning för över 69 miljoner. Tornet, med sina 245 meter och 73 våningar, blir Nordens högsta byggnad. Nyhetssajten Hela Hisingen rapporterar att priset på takvåningen har blivit 6-7...
”Kriminella håller på att ta över byggbranschen”
Byggnads och Byggföretagen inrättar en åtgärdskommission för att bekämpa arbetslivskriminaliteten i byggbranschen. I sin avsiktsförklaring skriver man att ”granskning efter granskning visar hur kriminella aktörer håller på att ta över i...
Inhyrd projektledare lotsar renoveringen i hamn
Det är en konst att upphandla och driva ett renoveringsprojekt. Brf Trevnaden är mitt uppe i ett stort projekt. Vi fick en pratstund med Pia Kalischer, kassör i BRF Trevnaden och med...
Kommuner måste planera för översvämningar
När städerna förtätas allt mer är det viktigt att kommunerna planerar för översvämningar, anser expertis. Det bildas mer hårda ytor av grundarbeten vilket gör att vatten inte kan tränga ner i marken.
Ny rapport om energibesparing i bostäder får kritik
Smarta termostater kan vara bättre för föreningens plånbok än både solceller, isolering och värmepumpar, enligt en rapport som har tagits fram på uppdrag av bolaget Tado, inriktat på just smart klimatstyrning i...
Finansmiljardärer säljer bostadsrätter till unga för halva priset
Borätt Forum skrev nyligen om HSB:s nya satsning HSB Dela, som riktar sig till bosparare hos dem mellan 18 och 29 år. Den haltande bostadssituationen fortsätter att bädda för nya initiativ som...
Förslag till skärpt bostadsrättslag
Nu presenterar regeringen ett förslag till en skärpt bostadsrättslag. Det innebär stora förändringar både för kommande köpare av bostadsrätter och styrelserna i Sveriges 30 000 bostadsrättsföreningar.
Bostadsrättsföreningar blundar för dåliga portlås
Bostadsrättsföreningen spelar en central roll för att bostaden ska vara en trygg och säker plats att bo på. Ändå finns det BRF:er som av olika skäl blundar för det mest självklara trygghetsskapandet,...
Systematiskt fusk i östeuropeiska byggbolag
En granskning som nyligen presenterades av Byggmarknadskommissionen visar att åtta av tio byggföretag från Östeuropa misstänks bryta mot svenska lagar och avtal. Det är bristande kontroller och en ständig jakt efter billigaste...
Säkerhetsexpertens bästa tips
Dick Malmlund, säkerhetsexpert med lång erfarenhet inom både detaljhandel, personskydd och bostadsrätter, är intervjuad i Borätt 5 som kommer ut denna vecka. I artikeln finns en rad tips på hur bostadsrättsföreningar skyddar...
Poströstning tas bort
Möjligheten till digitala stämmor och poströstning tas bort vid årsskiftet. Ordinarie regler återinförs.
Tidningen Borätt nr 5 2021
Läs om brf Umeåhus 1 som vann vår tävling Projekt Språngbräda, möt säkerhetsexperten Dick Malmlund, läs om nya system för tomträtter, fängslande boende, klimatsäkrade innegårdar och mycket mer.
Vanligaste solcellerna sämre för klimatet
Forskning visar att dagens dominerande solcellsteknik, kristallina kiselsolceller, har större klimatpåverkan än solceller med tunnfilmsteknik. Tunnfilmssolceller ger lägre utsläpp per producerad kilowattimme. Ändå väljs det förstnämnda när bostadsrättsföreningar ska miljöinvestera.
Bostadspriserna väntas stå still
Priserna på bostadsmarknaden väntas stå still under fjärde kvartalet, uppger SBAB i sin mäklarbarometer. I Stor-Stockholm är fastighetsmäklarna något mer pessimistiska än sina kollegor i övriga storstäder.
Strandudden – gated community eller funktionellt livsstilsboende?
Inför veckans nya nummer av Borätt med tema säkerhet bjuder vi på vår artikel om Strandudden, en så kallad ”gated community”, grindsamhälle, med en 3,5 kilometer lång mur mot Vikaresjön i lilla...
Fast grepp om IT-stödet
Bostadsrättsföreningen Rickomberga Äng i Uppsala har säkrat sitt IT-stöd. Två IT-kunniga styrelsemedlemmar har varit involverade i att få detta på plats.
Unga och gamla målgrupp i nya bostadsrättsprojekt
Åldersinriktade målgrupper är i ropet när nya bostadsrätter planeras. Det är två nya projekt på olika håll i landet exempel på. Många unga har idag inte råd att köpa sitt eget boende....
Anställd gjorde storvinst – sålde lägenhet vidare innan inflyttning
En anställd på kommunala Egnahemsbolaget i Göteborg tjänade över 800 000 kronor på att sälja vidare sin nyproducerade bostadsrätt innan inflyttning. Nu tar fastighetsbolaget fram en policy för internköp. Göteborgsposten rapporterar om...
Stor tomtavgiftshöjning väntar Malmös största förening
Malmös största bostadsrättsförening väntar en markant tomträttsavgiftshöjning redan om drygt ett år, samtidigt som föreningen behöver göra flera stora renoveringar.
Haparanda och Skellefteå i topp när Sveriges raketgator listas
Nu listar Fastighetsbyrån vilka gator i Sverige som har haft störst prisökning på bostadsrätter de senaste två åren. De kallas Sveriges raketgator.
Kreditgivare intresserade av energislösande föreningar
Den kallas husets hjärta, men för många är dess existens helt okänd. Nu börjar kreditgivare leta efter den information som samlas i dataundercentralen. Det då energi- och värmeåtgången i framtiden tros spela...
Ordning eller oreda? Så håller ni koll på dokumenten
Många föreningar brottas med hanteringen av dokument och handlingar. Men det går att bringa ordning i den eventuella oredan, få till bra rutiner och system.
Fortsatt tryck efter större bostäder
Fastighetsmäklare i storstäderna tror att efterfrågan på större bostäder håller i sig efter pandemin.
Karlstad årets arkitektkommun
Karlstad blev utnämnd till årets arkitektkommun. Det står klart efter en sammanvägning av två komponenter i en rapport från Arkitekterna och HSB som bygger på en enkätundersökning som riktats till arkitektkåren.
Hushållen tror på fallande bopriser
Hushållens förväntningar på bopriserna faller enligt SEB:s boprisindikator för oktober. Fallet knyts till hushållens framtidssyn i kombination med kraftigt stigande energipriser, hävda coronarestriktioner och en lugnare prisutveckling.
Bevilja ansvarsfrihet till interimsstyrelsen?
Blivande styrelsemedlemmar i en nybyggd bostadsrättsförening har en hel del arbete framför sig. Nuvarande lagstiftning ger ett väldigt svagt konsumentskydd och en nykläckt bostadsrättsstyrelse måste vara beredd att axla ett mycket stort...
Enkätsvar visar tillståndet i BRF-Sverige
Ekologisk hållbarhet, tekniska underhållsplaner, avgiftshöjningar och digitala möten är ämnena för Borätt Forums första styrelseenkät. Nära hälften 49 procent av de tillfrågade styrelserna svarar att de planerar investeringar för att främja ekologisk...
Solcellsinvestering kan ge 10 000 i lägre ränta
Marknadsvärdet på fastigheter påverkas negativt av att både el och fjärrvärme beräknas bli dyrare i framtiden och om det införs högre energiskatter, eftersom fastigheternas driftnetto blir lägre med de högre energipriserna och...
På Spaning – så lever vi år 2045
Trendexperten och framtidsspanaren Stefan Nilsson bjuder på några spännande framtidstankar.
Oklart vem som betalar sanering
När BRF Grängen behövde åtgärda dräneringen kring ett av sina hus hittade man fyllnadsmassor som var fulla med giftiga ämnen, bland annat PAH-H. Marken ägs av Stockholms kommun och upplåts med tomträtt....
Klimatsäkrade utemiljöer allt viktigare
Fler och mer intensiva regnskurar kommer att bli vanligare i framtiden. Det riskerar leda till ökat antalet vattenskador. Men det finns sätt att inte bara skydda sitt eget hus, utan även sin...
Vinnaren är korad i tävlingen Projekt Språngbräda!
Nu är vinnaren utsedd i Borätt Forums tävling Projekt Språngbräda. Priset är 100 000 kronor i tjänster från Borätt Forum och dess systerföretag.
Högre energipris tuff smäll för fastigheter
Ett högre energipris kommer vara en tuff smäll för de fastigheter som har hög och ineffektiv energiförbrukning. Det visar en rundringning hos banker som Borätt forum gjort.
7 råd för ett tryggare styrelsearbete
Bostadsrättsföreningar är enkla byten för personer och företag med en kriminell agenda. Att bostadsrättsföreningar styrs av lekmän på fritiden, samtidigt som de hanterar stora värden gör dem extra sårbara. Med vaksamhet...
Malmö inför ny modell för föreningars tomträtter
Växande storstäder gör marken under dem allt mer värdefull. När avtal för tomträtter löper ut står många bostadsrättsföreningar inför chockhöjningar. Samtidigt ger avgifterna betydande inkomster till kommunerna som inte vill backa och...
Tillfälliga jobb hindrar unga vuxna köpa bostad
Mer än varannan medborgare under 30 år uppger i en undersökning att tillfälliga jobb, frilans och olika timanställningar är ett hinder idag för att köpa bostad. Bara fast anställning räknas.
Boende i ”Kinesiska muren” godtar MKB:s bud
Malmös kommunala bostadsbolag, MKB, har lagt ett bud på 80 miljoner kronor för Taxeringsrevisorn 2 i Malmö. Något som innebär att de boende som är bostadsrättsinnehavare kan få viss kompensation.
Bostadsgäster flyttar in i det gamla häktet
Celler som inte levde upp till modern standard eller höll värmen på vintern. Den gamla arresten i Malmö var omskriven och kritiserad för sina dåliga förhållanden. När huset nu öppnar upp igen...
Koll på mejlen gör styrelsejobb lättare
En styrelsemejl som alla styrelseledamöter har tillgång till gör styrelsearbetet i brf Järnet i Österbybruk lättare. Här hamnar alla ärenden, stort och smått, och det gör att medlemmar och leverantörer kan...
Solceller kan försvåra vid brand – det ska föreningen tänka på
Antalet solcellsanläggningar ökar snabbt, även bland landets bostadsrättsföreningar. Men vid en brand kan solceller medföra risker för räddningspersonal och försvåra räddningsinsatser. Något som med enkla medel kan åtgärdas.
Missa inte söka stöd för energieffektivisering
Den 1 oktober kan bostadsrättsföreningar söka stöd för upp till 50 procent av kostnaden för investeringar inom energieffektivisering. Stödet söks hos Länsstyrelsen och är en enorm möjlighet för föreningar att sänka sina...
Borätt Forums styrelsepanel: Många BRF:er saknar underhållsplan
Drygt tio procent av Sveriges bostadsrättsföreningar saknar en teknisk underhållsplan och ytterligare femton procent har en plan som sträcker sig max fem år fram i tiden. Detta enligt en undersökning genomförd av...
Låt matresterna jobba för klimatet
Under Borättkvällen den 9 september avhandlades det högaktuella ämnet matavfallshantering. Snart blir det obligatoriskt för hushåll, restauranger och butiker att sortera så att allt matavfall kan samlas in, rötas eller komposteras. I...
Blanketter krångligare än källsortering
Matavfall blir jord på några veckor med japansk metod, men tillståndsprocessen kan dra ut på tiden.
Borätt nr 4 – nytt nummer ute nu!
Nu är det här! Ett rykande färskt nummer av tidningen Borätt, späckat med intressant och underhållande läsning och mängder av matnyttiga tips och råd för bostadsrättsstyrelser, stora som små.
Poseidon får kritik för utförsäljning av 400 hyresrätter i Hjällbo
Poseidon vill sälja ut 400 hyreslägenheter. Kritiker menar att utförsäljningen kan gynna kriminella.
Kronofogden tvångsförvaltar förening
Nu ska bostadsrättsföreningen Taxeringsrevisorn 2 i Kinesiska muren i Malmö tvångsförvaltas. Den 28 september säljs föreningen på exekutiv auktion.
Succé för första Borättgolfen
Ganska blött och väldigt trevligt. Borätt Forum ordnade sin första golftävling sista fredagen i augusti. 25 deltagare fördelade på 6 lag fick en fin dag trots det fint strilande regnet. Inititiativtagaren...
Dags att mäta radon
Bostadsrättsföreningens styrelse ansvarar för att radonhalterna i inomhusluften i fastigheten inte överskrider gränsen för det tillåtna. När eldningssäsongen kommer är det dags att mäta radonet för att kolla om åtgärder behöver vidtas....
Viktiga tips inför budgetarbetet
Budgeten är ju ett viktigt redskap i driften och skötseln av en bostadsrättsförening. Har man koll på budgeten undviker man obehagliga överraskningar.
Brf:er som installerat IMD får tillbaka momsen
Nu kan alla föreningar få tillbaka momsen på inköp och installation av mätsystemen till följd av investeringar i IMD, laddboxar och solcellsanläggningar. Vilket innebär att det kan finnas möjligheter till stora summor...
1
Bankerna i nytt samarbete mot kriminalitet
Nu skärper sju av de största bankerna i Sverige kraven på tydlighet, ordning och reda för att ge lån till större bygg- och renoveringsprojekt. Detta för att motverka att kriminella underentreprenörer...
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons