Annons
Risk för kraftigt höjda avgifter – Borätt Forum Nyheter
Risk för chockhöjda avgifter enligt ny rapport, vad säger folk på stan samt övriga nyheter.
Ekonomi, juridik, försäkring 
Krav på höga avgiftshöjningar – tuff utmaning för styrelsen
Redan i somras skrev Borätt Forum om behovet av höga avgiftshöjningar – upp till 40 procent. Nu har bostadsförvaltaren Nabo genomfört analys baserat på 2 000 bostadsrättsföreningar som slår fast […]
Elstödet betalas ut – bostadsrätt får klumpsumma
I slutet av februari börjar elstödet för perioden september 2021 –oktober 2022 betalas ut till hushållen.Bostadsrättsföreningar räknas som juridiska personer och får vänta. Stödet är knutet till elanläggningen och till […]
Annons
Ekonomi, juridik, försäkring 
Mindre el, konsumtion och sparande
Att dra ner på elförbrukningen, minska sin konsumtion och att spara mindre är de vanligaste sätten att hantera den ekonomiska krisen. Tuffast är det för barnfamiljer. Den skenande inflationen har […]
Elkostnaderna äter hushållens marginaler
Elkostnaderna tar en allt större andel av hushållens disponibla inkomster. En snabb utbyggnad av havsbaserad vindkraft kan bli lösningen. 2021 gick 3,8 procent av hushållens disponibla inkomster till elkostnader. Under […]
Klockstapeln överlevde: Från kaos till välmåga på fem år
På historisk mark, strax utanför Sigtunas idylliska stadskärna ligger brf Klockstapeln. Nära granne med Sigtunastiftelsen och Sigtunaskolan. Bedårande utsikt över Sigtunafjärden. Solceller på taket. En välskött förening, trevlig att bo […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Kö för solceller
Det kan dröja ett år innan dina solceller ligger på taket. Det är inte bara elpriset som skjuter i höjden – även efterfrågan på solceller ökar kraftigt. Dubbelt så många […]
Välkomna till Borätt Forum, Miele Professional
Vitvaruföretaget Miele är ny samarbetspartner med Borätt Forum. Vi har pratat med Jacob Littorin, marknadschef på Miele för att välkomna dem in i gemenskapen och prata lite om ett ständigt […]
Annons
Valberedningen – ett jobb på lång sikt
Det drar ihop sig till årsmöte och paniken kommer krypande. Dags för valberedningen att lägga på ett kol för att täppa till luckorna i styrelsen… eller kan man göra det […]
Minskad kredittillväxt – pantbrev återlämnas
Kredittillväxten i Sverige har minskat. Ett dåligt besked, enligt Nordeas chefsekonom Annika Winsth som talade på ett möte med fastighetsägare i förra veckan. Hon förklarade att en minskad kredittillväxt […]
Dags att ta strukturgrepp om utsatta områden
Vid förra veckans event Bopol Live diskuterades strukturerna bakom den ökade segregationen, och vilka bostadspolitiska grepp som skulle behöva tas för att åstadkomma bättre integration. Kent Persson, samhällspolitisk chef […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ha koll på avgifterna när du köper bostad
Det är bra att ha koll på avgifterna som tillkommer när du köper bostad. Stämpelskatter drabbar bara husköpare som tidigare bott i bostadsrätt – samma avgifter gäller för ägarlägenheter som […]
Antalet inbrott i förråd har ökat kraftigt
Ny statistik från Brottsförebyggande rådet visar att inbrottstjuvar slår till allt oftare mot förrådsutrymmen i källare och vindar medan trenden är den motsatta för bostäder. Förra året rapporterades fler förrådsstölder […]
En omvandlingsresa med medlemmarna med på tåget
Från ett eftersatt hus till en ekonomisk fullträff. Det handlar om Brf Lingonet på Hornsgatan i Stockholm som lyckades få med föreningen på en 70 miljoners omvandlingsresa. Det har varit […]
Urbana villor
Arkitekten Cord Siegel är projektskapare, ritare, byggledare, platschef och mannen bakom Urbana villor i Malmö. Den lilla bostadsrättsföreningen med havsutsikt och utan lån. Han bygger utifrån en social och ekologisk […]
2023 blir ett förlorat år
Nordeas chefsekonom Annika Winsth är inte optimistisk inför det kommande året. –Alla letar ljusglimtar, men läget är extremt stökigt, säger hon och uppmanar Riksbanken att ta det lite lugnt med […]
Skjutningar sänker lägenhetspriser
Forskare vid KTH har undersökt hur skjutningar påverkar bostadspriser i Stockholm. Slutsats: värdet på en bostad kan sänkas med upp till 200 000 kronor om det förekommit skjutning i närheten. Forskarna, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Viktigt att boende i bostadsrättsföreningar får del av elstöd
Bostadsrättsföreningar räknas som företag och får därför vänta på elstödet trots att de har haft stora kostnader. –Det viktigt att boende i bostadsrättsföreningar får samma stöd som boende i andra […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ombildad bostadsrätt blir samboegendom
En prejudicerande dom i Högsta domstolen gör ombildade hyresrätter till samboegendom oavsett vem som haft hyresrätten. Kvinnan bodde först själv i en hyresrätt i fem år. En man flyttade in […]
1
Prisuppgången på bostadsrätter utraderad
Senaste undersökningen från Svensk Mäklarstatistik visar att brf-priserna under 2022 sjönk med 9 procent i snitt över hela riket. De lokala variationerna var dock stora. I Jämtland ökade priserna med […]
Kamerabevakning svårt men inte omöjligt
Hur ser möjligheterna ut för att kamerabevaka ett flerbostadshus? Något särskilt tillstånd behövs i regel inte enligt kamerabevakningslagen. Det kan vara svårt men inte omöjligt och det finns ett stort […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ändringar i bostadsrättslagen
Från och med den 1 januari 2023 träder nya ändringar i bostadsrättslagen i kraft. Syftet med flera av ändringarna är att ge ett stärkt skydd för köpare och ägare av […]
Sluta slösa – se värdet i det som redan finns
När lägenheter säljs är det vanligt att den nya medlemmen moderniserar. Kök och badrum rivs ut, rumsdisponering ändras. Containrar fylls med luckor, golvmaterial, diskbänkar och porslin som nu betraktas som […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Inflationen förra månaden nådde en ny toppnivå
Inflationstakten var under december 2022 den högsta under hela året och nådde 12,3 procent. Det är el och räntor som driver på inflationen. Förra året ökade elpriserna med drygt 45 […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Elpriset höjs och blir samma i hela landet
Idag hamnar elpriset på 0:77 kronor per kilowattimme i hela landet. Det är en höjning av priset från torsdagens 0:60 kronor i norra Sverige (elområde 1 och 2) och 0:66 […]
Bara en av tio planerar att byta bostad under året
Bra förvaring och större yta är två drivkrafter för att byta bostad men bara en av tio planerar att byta bostad i år. Trots ekonomisk oro är det inte främst […]
Norskt brf-koncept till Barkarby
Järfälla kommun har beviljat bygglov till det norska bolaget Selvaag Bostad för att bygga 233 bostadsrättslägenheter. Konceptet som kallas Plussbostad innebär att medlemmarna får tillgång till hotelliknande service. Selvaag […]
Batterier – framtiden väntar runt hörnet
Batterier, uppkopplade mot en solcellsanläggning, är fortfarande ovanliga i Sverige. Anledningen är enkel, idag är det inte lönsamt för en bostadsrättsförening att investera i batterier jämfört med modellen att sälja […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Föreningens ekonomi blir din ekonomi
Hur vet man om en bostadsrättsförening är bra? Vad och vilka siffror ska man titta på? Föreningens belåning per kvadratmeter är en viktig faktor. Från och med årsskiftet infördes nya […]
Skapa hype kring energispar
Tvätta sent på kvällen eller natten, engagera föreningens tekniknördar i jakten på energitjuvar och fira de sparade kilowattimmarna, det är några råd från Erik Thornström på branschföreningen Energiföretagen. Bostadsrättsföreningarna kommer […]
Andrahandsuthyrning – vilka skäl gäller egentligen?
För en tid sedan fick vi på redaktionen en fråga från en läsare. Hen menade att med dagens regler är det väldigt svårt för styrelsen att hindra andrahandsuthyrning. Hen skrev […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
SCB: Rekordlåg tillväxttakt i utlåning till hushåll
Den årliga tillväxttakten avseende total utlåning till hushåll uppgick till 4,1 procent, den lägsta takten hittills för denna serie som sträcker sig bak till januari 2006 skriver SCB i sin […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Rörlig ränta allt mer populärt
Fler bostadsägare vill ha rörlig ränta på sina bolån. Detta på grund av att räntorna har stigit de senaste månaderna, skriver Statistiska Centralbyrån. Andelen nya bostadslån med rörlig ränta ökat […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Fel på elmätaren – Förening fick felaktiga elräkningar i tio år
Bostadsrättföreningen Tussilago i Östhammar debiterades fel i elräkningar i cirka tio års tid på grund av ett programmeringsfel i elmätaren, skriver SVT Nyheter Uppsala. Nu får föreningen tillbaka 775 000 […]
Det går lättare att överleva med vuxna som bryr sig
”Grannskapsfesten, en sån där otroligt trevlig tillställning där hela kvarteret samlades en gång om året, där alla skulle visa upp sina familjer, ha med sig den bästa grillmaten, vara hela […]
Elbilen – potentiell brandfara
En läsare hör av sig till Borätt med oroliga frågor: är det lämpligt att föreningen sätter upp laddstolpar i garaget under fastigheten? Vad händer om elbilar börjar brinna? Han har […]
Nyårslöften – de flesta lyckas hålla dem under ett år
Nyårslöften trams eller inte? Oavsett vad du tycker om nyårslöften, så visar Ny Svensk Forskning att fler än hälften av de svenskar som avger ett nyårslöfte faktiskt lyckas hålla dem – […]
Dags att ”motionera” innan årsskiftet
Nu är det hög tid att skriva motioner inför stämman. Ett tips till styrelsen är att sätta upp ett anslag i trapphuset om senaste dag för att lämna in en […]
Flest vattenskador i kök allt färre i bad & dusch
Andelen vattenskador i bad och dusch fortsätter att sjunka och står för 25 procent av alla vattenskador. Flest vattenskador sker i köket. Över 30 procent av alla vattenskador sker i […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Var tredje hushåll pessimistiskt om ekonomin
En tredjedel av hushållen tror att den egna ekonomin kommer att bli sämre nästa år, visar en ny undersökning från SBAB. Fler än tidigare uppger att de stigande priserna har […]
Det ska bli tydligare i nya brf-lagen vilka åtgärder som kräver tillstånd eller inte
Bygga om i sin bostadsrätt – vad kräver tillstånd eller inte? Vad får jag göra i min bostad? Frågorna kan orsaka konflikter i föreningen – mellan grannar och med föreningens […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Elpriserna halveras
Elpriserna mer än halveras under torsdagen enligt prissättningen på elbörsen Nord Pool. I samtliga elområden blir priset 29 öre per kilowattimme vilket kan jämföras med 78 öre dagen idag. Ovanpå […]
Det brinner i bostaden – bostadsrättstillägget ger dig skydd
Nyår närmar sig och tyvärr många bränder i bostäder. Vad gäller om ditt hem skadas vid en brand. Din hemförsäkring och andra boendeförsäkringar ger ett gott skydd om dina saker […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Sverige är extra sårbart i krisen
I och med att bostadspriserna faller mer och BNP-prognoserna pekar djupare nedåt slår energi- och inflationskrisen hårdare mot Sverige än mot jämförbara grannländer. Sverige, Kanada och Nya Zeeland är varnande […]
Mellandagsrea hos Borätt Forum Styrelsesupport!
Under mellandagarna erbjuder Styrelsesupport en rabatt på utbildningen ”Styrelsearbetets grunder del 1”. Styrelsearbetet behöver vara utvecklande så det blir attraktivt att deltaga i. Skapa därför ett styrelsearbete som är bra […]
Stoppa energiläckaget i fönstren
Vintern kan bjuda på fler köldtoppar och elprisrusningar. Fredrik Hall Johansson, expert på glasbranschens utbildningsorganisation Glascentrum tipsar om hur privatpersoner och bostadsrättsföreningar kan göra sina fönster mer energisnåla. En […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Så gör elbolagen om du inte kan betala
I januari kommer elchocken och många kan få svårt att betala de skyhöga elräkningarna. Ännu har inte elbolagen sett någon större ökning av elkunder som inte kan betala sin räkning. […]
Tvättstugan – mer hållbar än någonsin
Trenden mot att dela på resurser i sin bostadsrättsförening har pågått ett bra tag nu med bland annat bil- och cykelpooler. Allt för att spara på resurserna. Men en delningstjänst […]
Fem snabba…till Cecilia Henning, docent i byggnadsfunktionslära och socialt arbete
Cecilia är filosofie doktor och tidigare lektor vid Hälsohögskolan i Jönköping. Numera är Cecilia aktiv som skribent och föreläsare. Hon har forskat om grannkontakter och deras betydelse men även om […]
Nu har vi öppnat tjugotredje luckan i Borätt Forums julkalender
Fram till den 24 december öppnar vi en ny lucka varje dag, nya överraskningar och nya erbjudanden. Bakom luckan kan just ditt speciella erbjudande vara! Nyfiken? Till julkalendern: https://www.julkalenderonline.se/borattforum/
En extra efterlängtad Jul
Det känns som att den här julen är mer efterlängtad än vanligt. Hösten och vintern hittills har varit en utmaning långt utöver det normala på många fronter och det känns […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Kraftigt höjda hushållskostnader 2023
Spar- och försäkringsbolaget SPP har granskat hur de vanligaste kostnadsökningarna slår mot familjers vardagsekonomi. Ett par utan barn som bor i en trea med 85 procents belåning får 31 procent […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Regeringen spår lågkonjunktur fram till 2025
En ekonomisk kall vinter väntar. Inflationen är fortsatt hög och den ekonomiska nedgången blir djupare, längre och mer utdragen än vad regeringen trodde, enligt Elisabeth Svantesson (M). Svenska hushåll pressas från […]
December – utan tvekan årets mest stressande månad
Släktträff, julmat och gärna hemlagat, julbak, julklappar ja listan kan göras lång inför julen. Många känner ”julstress” och oron ökar ju närmare julen närmar sig. Oron driver människor att köpa […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Hushållens köpkraft försämras och bostadsbyggandet minskar kraftigt
Enligt Boverkets prognos minskar antalet bostäder med startbesked drastiskt från cirka 71 500 år 2021 till cirka 33 000 år 2023 inräknat nettotillskott genom ombyggnader. –Vi förväntar oss en snabb […]
Rejäl sänkning av elförbrukningen
Enligt elnätsföretaget Ellevio, med cirka 900 000 privatkunder, har svenska hushåll sparat mer 20 procent av den normala elkonsumtionen under oktober och november 2022. Allra bäst är kunderna i Bohuslän som […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Sämre ränta trots högre rabatt
Storbankernas räntesättning för bolån blir allt snårigare. Följden är att bolånekunder, trots högre ränterabatt, kan få sämre räntevillkor än tidigare. Kunder som låter det vara kan bli sittande med sämre […]
Moralisera inte över höga bolån
Lennart Weiss är uppriktigt bekymrad. Han är kommersiell chef på byggföretaget Veidekke, som i dagarna publicerat rapporten ”En perfekt storm”. Den behandlar byggsektorns läge och visar hur Sverige skulle kunna […]
Grannarna gick samman och ökade tryggheten
Gängkriminalitet, mord och utpressning. För över tio år sedan klassades Södertälje som ett av landets farligaste städer bland medier och i folkmun. Ett krig mellan olika gäng skapade en oro […]
Vinterunderhåll är föreningens ansvar
Bostadsrättsföreningen är skyldig att se till att snö och is inte rasar ner från taken och skadar människor och egendom. Ibland ansvarar föreningen också för att snöröja på kommunens mark. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Skattereduktion för installation av solceller och sänkt drivmedelsskatt
Från och med den 1 januari 2023 förstärks skattereduktionen för installation av grön teknik, det som kallas för det gröna avdraget, genom att subventionsgraden för installation av solceller höjs från […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Det blir iskalla elpriser hela veckan
De mycket höga elpriserna kommer fortsätta att ligga högt resten av veckan. Det säger elanalytikern Johan Sigvardsson, elhandels-bolaget Bixia. Elpriserna i de två elområdena i norra Sverige lyfter till ett […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Stockholm stoppar ägarlägenheter
Det blir inga nya markanvisningar för ägarlägenheter i Stockholm om det nya röd-gröna styret i huvudstaden får igenom sitt budgetförslag. De vill prioritera hyresrätter och menar att ägarlägenheter ökar spekulation […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Nya skäl för att pausa amortering
SEB går nu ut med en ny information om när det kan vara möjligt att få pausa sin amortering. Från att i första hand gällt vid arbetslöshet, sjukdom eller skilsmässa […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Få och för små avgiftshöjningar
Så många som sex av tio bostadsrättsföreningar höjer inte avgifterna alls. Cirka fyra av tio bostadsrättsföreningar höjer månadsavgiften från årsskiftet och snitthöjningen ligger kring tio procent, visar statistik från två […]
Funkis i sin ”bästa form”
I entrén syns akvariet med samma typer av fiskar som var populära under tidigt 40-tal. Det mesta finns kvar i original i det ljusa funkishuset på Rindögatan 19, Gärdet, från […]
Vem betalar – föreningen eller medlemmen?
I somras drabbades vi av en vattenskada då en diskmaskin i en lägenhet började läcka. Vattnet gick ner i golvbjälklaget och även ner i underliggande lägenhet där innertaket blev skadat. […]
Bedragarbröder försökte kapa lägenhet
En äldre kvinna i Malmö har lurats i samband med ett bostadsbyte. Kvinnan betalade 100 000 kronor i mellanskillnad för att byta till en bostadsrätt som inte existerade. Nu står fyra […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Barnfamiljerna flyr Stockholm
Barnfamiljerna är en grupp som flyttar ut från Stockholms län mer än andra. Bland personer i familjebildande ålder är bostad det vanligaste flyttmotivet. Det visar en ny studie från Region […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Behöver ni ett samboavtal?
Har man inte ett samboavtal innebär sambolagen att man vid en bodelning ska dela lika på bohag och bostad som köpts för gemensam användning. Detta oavsett vem som har köpt […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
De här kan inte köpa bostad i Stockholms stad…
Det är värre nu än under finanskrisen 2008, menar Swedbank i sitt nya boindex för kvartal tre. Hushållen får allt mindre pengar över. Ensamstående med barn och unga förstagångsköpare har […]
Fuktsensor larmar när det blir blött
Är det vettigt att riva ut ett helt badrum när tätskiktet läcker på ett ställe? Med hjälp av små sensorer går det att mäta läckage och att se exakt var […]
Nya elsäkerhetsregler fr.o.m 1 december
Från och med 1 december måste alla hyresvärdar upprätta ett dokument för hur de ska kontrollera och åtgärda brister i sina elanläggningar. Även bostadsrättsföreningar måste se över sina rutiner. Det […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Energifattigdomen breder ut sig, värme eller mat…
En avhandling visar hur förändrade förutsättningar ökar sårbarheten för energifattigdom i Sverige. Vissa hushåll tvingas kompromissa mellan varma bostäder och andra utgifter. Värme eller mat? Skenande elpriser och nya EU-krav […]
”Elmarknaden bör reformeras”
Regelverken på elmarknaden behöver reformeras om Sverige ska klara energiomställningen. Incitamenten för investeringar i ny elproduktion behöver förtydligas, annars ökar risken för elavbrott och att elproduktionen inte byggs ut tillräckligt, […]
Varsam renovering minskar utsläppen
Köket på bilden ser fabriksnytt ut, men det är ett varsamt renoverat kök från 1962.Att återvinna och återanvända i befintliga byggnader minskar byggprojektens klimatavtryck. Samtidigt bevaras husens skönhet. Skåpluckorna med […]
Christer har digitaliserat sitt hem
Rönningebon Christer Persson kan se hur mycket el och energi hans kyl, frys, tv och spelkonsol förbrukar via ett knapptryck i mobilen. Det har gjort honom mer benägen att vara […]
Är frivilliga kapitaltillskott ett bra alternativ i tuffare ekonomiska tider?
För den enskilde medlemmen finns det fördelar med att lägga in ett frivilligt kapitaltillskott, men det kommer också föreningen och övriga medlemmar tillgodo. Precis som för de allra flesta står […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Högre elskatt vid årsskiftet
Vid årsskiftet skrivs elskatten upp med nio procent. Därmed blir redan dyra elräkningar ännu dyrare för hushållen. Även flygskatten för passagerare skrivs upp av samma anledning. Det hänger ihop med […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadspriserna ner 15 procent sedan i våras
Sedan toppen i våras har villorna i Storstockholm tappat mest i värde, ner med nästan 20 procent. Villor generellt har fallit mer i pris, minus 16 procent, än bostadsrätter, ner […]
Möt Borätt Forums nya partner SBR Byggingenjörerna
Vi fick en pratstund med Björn Edebrand, VD på SBR Byggingenjörerna, där vi diskuterade hur bostadsrättsföreningar kan få experthjälp av godkända eller certifierade experter. SBRs medlemmar är nämligen specialister inom […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Antalet konkurser rekordstort
Enligt kreditupplysningsföretaget Creditsafe har antalet konkurser ökat stadigt hela hösten. I november ökade företagskonkurserna med hela 35 procent jämfört med samma månad förra året. Under månaden gick 774 aktiebolag i […]
Vart ska ungdomarna ta vägen?
I 61 av Sveriges kommuner råder mycket stor brist på bostäder som unga personer har råd att köpa. Värst drabbade är Lund, Göteborg, Stockholm och Umeå där mer nio av […]
Möt Borätt Forums nya partner Balco
Möt Borätt Forums nya partner Balco som är en totalentreprenör inom balkonger, inglasningar, fasader och energieffektivisering. Vi fick en pratstund med Sveriges försäljningschef Joakim Isaksson. Vad finns det för vinster […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Elstödet börjar delas ut i februari
Nu på morgonen håller energi- och näringsminister Ebba Busch en presskonferens om högkostnadsskyddet för el. Hushållen blir de som först får ta del av elstödet. Utbetalningar ska påbörjas […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Svensk ekonomi bromsar in mer än väntat
Att vi är på väg in i en lågkonjunktur är inget nytt. Hushållens konsumtion går ner och detaljhandeln har sett bättre dagar. Länsförsäkringars chefsekonom Alexandra Stråberg tror att inflationen kommer […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Så påverkas Sveriges brf:er av räntehöjningarna
”Chockartat för alla”. Så beskrev en brf-ordförande de snabba räntehöjningarna när Borätt Forum hörde av sig. Nya siffror från Kreditupplysningsföretaget UC har räknat på hur drygt 17 000 av Sveriges […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Stor skillnad mellan dyraste och billigaste kommunen
Kostnaderna för uppvärmning, el, vatten och avlopp (VA), och hämtning av hushållsavfall ökat med hela 14,0 procent jämfört i år jämfört med 2021. Den generella prisförändringen under samma period […]
En bra styrelse är ovärderlig
Att investera i en bra styrelse är bland det bästa en bostadsrättsförening kan göra. En styrelse som har en ekonom, jurist och någon teknisk sakkunnig brukar vara en bra förutsättning. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Lär dig mer om nya Brf lagen
Mer än hälften av Sveriges 30 000 bostadsrättsföreningar går med underskott! Med stigande produktionskostnader och genom låga årsavgifter så bygger föreningen upp ekonomiska underskott och därmed ett framtida upplåningsbehov. Den […]
Grannsamverkan – så kommer din förening igång
Varje bostadsområde kan få hjälp av sin kommun eller polis att starta upp en grannsamverkan. Men det krävs att man som bostadsrättsförening samlar grannarna och berättar vad det egentligen innebär. […]
Chockartat för alla
Richard Arvelius, ordförande i brf Luftskeppet, Stockholm säger till Borätt Forum att de senaste beskeden från Riksbanken är chockartade för alla. Det var noll procent i styrränta i april och […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
En femtedel av inkomsten går till boende
Förra året gick en femtedel av hushållens inkomst gick till boendet, enligt Statistiska centralbyrån, SCB. Exempelvis behöver en ensamstående med två barn som köper en bostadsrätt i Stockholms kommun lägga cirka 55 […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Effektavgifter styr när vi laddar
Göteborg Energi har infört en effektavgift som kan göra det dyrare att exempelvis ladda elbilen under tider då elnätet belastas hårt. Syftet är att få elkunderna att jämna ut […]
Möt Borätt Forums nya partner Storuman Energi AB
Vi fick ett samtal med Måns Borgström, VD på Storuman Energi AB, om hur bostadsrättsföreningar kan spara på sina elkostnader med hjälp av deras produkt Elmixen. ─ Storuman Energi producerar […]
Vad är en kWh värt för dig?
Svaret på den frågan är förmodligen mycket mer än för ett år sedan och väldigt mycket mer än för två år sedan. Som vd för ett bolag som hjälper näringslivet […]
En tvättäkta miljökämpe!
De finns de som snackar om klimatkrisen och så finns de som gör någonting. Ingrid Westman tillhör definitivt den senare kategorin. Hon tröttande på att byggbranschen inte tog miljöfrågan på […]
Bli en digital brf på en vecka
Digitalisering är ett hett ämne i Brf-Sverige. Inte bara då det gäller lås, bokningar, belysning utan också el, värme, varmvatten och ventilation. Men hur tar man första steget i […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Energimarknadsinspektionen ger grönt ljus för elstöd
Elkunderna i elområde 3 och 4, det vill säga mellersta och södra Sverige, får stöd. Stödet beräknas utifrån vad förbrukningen var perioden oktober 2021 till och med september i år. […]
Han vill stoppa Rot- och Rutfusk
Rot och Rut har minskat svartjobben men systemet går att manipulera. Staten borde ställa betydligt hårdare krav på de entreprenörer som utför arbetena, anser Lennart Weiss, kommersiell direktör på byggföretaget […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Nya bostadsrättslagen – skicka in dina frågor!
Skicka in dina frågor inför nästa veckas direktsända rundabordssamtal om den nya skärpta bostadsrättslagen, sändningen startar 11:30 onsdagen den 23 november. I formuläret nedan kan du både skicka in dina […]
Ny app ger koll på entreprenören
Det har hittills varit närmast omöjligt för privatkunder att kontrollera att den hantverkare som kommer hem arbetar i det företag man anlitat och har rätt kunskaper. Nu lanserar ID06 en […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Minuspriser på el men det kan svänga snabbt igen
Natten mot lördag låg elpriserna över hela landet på minus men enligt Mats Nilson, expert på elmarkanden, är det viktigt att vi fortsätter att vara sparsamma på el. Att vi […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Hårda tider väntar bostadsrättsföreningar
Hög inflation, stigande bolåneräntor och en fallande börs. Hushållen deppar och för många bostadsrättsföreningar väntar allt högre el- och uppvärmningskostnader. Det handlar inte bara om driftkostnader, nyproduktion drabbas förmodligen också […]
Snabbaste vägen till lägre elpriser
Finns det något sätt att snabbt hejda de skenande elpriserna? Varför har vi så höga elpriser trots att vi exporterar mer el än något annat europeiskt land? Måste vi bygga […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Skada från stamstopp – vem betalar?
Vi fick en vattenskada i vårt hus som spred sig neråt till en av våra lokal-hyresgäster. Enligt hyreskontraktet ska lokalhyresgästen stå för allt underhåll av ytskikt på golv, väggar och […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Tuffare att få bolån
Flera storbanker däribland Swedbank, Danske Bank som Länsförsäkringar Bank sänker nu nivån på sina lånelöften. Kalkylräntan åker upp ytterligare en procent, dessutom ska hushållen ha kvar mer att leva på […]
Sänk era energikostnader – här får ni tipsen och svaren!
Tisdagen den 15 november kl. 12:00 direktsänder vi en Borättlunch som handlar om hur ni kan sänka era energikostnader och effektivisera er elanvändning. Skicka in dina frågor och funderingar till […]
Elnätsbolagen motarbetar mikronät
Intresset bland fastighetsägare, exempelvis bostadsrättsföreningar att skapa så kallade mikronät där de kan själva producera och dela el mellan byggnader, är stort. Ett sådant nät behöver endast en anslutning till […]
Nya Bostadsrättslagen – här får du svaren!
Onsdagen den 23 november kl. 11:30 Direktsänder vi ett rundabordssamtal om den nya skärpta Bostadsrättslagen, skicka in dina frågor och funderingar till vår panel och anmäl dig nedan. På plats […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Regeringens budget – ökat stöd till solceller och högkostnadsskydd för elräkningar
Finansminister Elisabeth Svantesson presenterade regeringsbudgetförslag under en pressträff på morgonen idag. Bland förslagen finns ökat stöd till solceller, sänkt skatt på drivmedel, ett högkostnadsskydd för elräkningar och utbyggd laddinfrastruktur. I […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Elförbrukningen fortsätter att minska
En varmare höst än vanligt och hushåll som sparat på el har medfört att elförbrukningen minskade under oktober. Samtidigt har elpriset sjunkit de senaste månaderna. Siffrorna, enligt Energiföretagen, är preliminära […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Höjda avgifter oroar köpare av nyproduktion
De som har tecknat förhandsavtal för nyproduktion blir alltmer oroliga när avgifterna höjs i bostadsrättsföreningarna. Många bokade sig också innan räntan blev rekordhög och inflationen skenade. Kan man säga upp […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Fyra entreprenadrättsliga spörsmål en brf bör ha koll på
I denna artikel kommer det att lyftas fram fyra viktiga entreprenadrättsliga spörsmål för bostadsrättsföreningar att ha koll på när entreprenader ska utföras, detta gäller till exempel vid stambyte, renoveringar, nybyggnationer […]
Bra tips för effektivare styrelsearbete
”Agendamannen” Kent M Andersson ordförande i Brf Gåshaga Pirar 5 på Lidingö är en riktig fena på att upprätta effektiva och slagkraftiga agendor. Här delar han med sig av […]
Nya ministern: Fler ska äga sitt boende
För att människors efterfrågan och behov av bostäder ska mötas är det viktigt att det finns ett utbud av olika typer av upplåtelseformer och bostäder som passar i olika skeden […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Så sårbara är svenska hushåll
Hur sårbara är svenska hushåll, och vilka konsekvenser har amorteringskravet haft? I går överlämnades ett förslag till finansministern om ett nytt register över svenska hushållens tillgångar och skulder, skriver Roine […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Kraftigt ökade förvaltningskostnader för bostäder
Förvaltningskostnaderna för bostäder och för kontor och butiker har det senaste året ökat med 18,6 respektive 25,7 procent. Det framgår av de fastighetsförvaltningsindex som SCB tagit fram på uppdrag av […]
Skicka in era bästa BRF-julfoton!
Skicka in era bästa och juligaste brf-foton och bli publicerad i nästa nummer av tidningen Borätt. Det kommer ut lagom till tredje Advent och vi vill gärna ge årets […]
Varning för elräkningsbedrägerier
Ett drygt hundratal kunder till energibolaget E.ON har i dagarna utsatts för bedrägeriförsök. Bedragarna ringer upp kunder, anger att elfakturan blivit fel och att kunderna ska få pengar tillbaka. De […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bolånefesten är över – hur bör man tänka?
Nu är bolånefesten definitivt över. Bostadspriserna dalar och räntan stiger men det finns också möjligheter som öppnar sig på bostadsmarknaden. –Låt behovet styra, se till att ha ordentliga marginaler och […]
Så kan en fastighetskris undvikas
Byggföretaget Veidekke har kommit med en rapport som visar på en snabb och kraftig avkylning av bostadsmarknaden. Rapporten innehåller fem förslag till politiker och myndigheter på hur en fastighetskris kan […]
Solel till våren? Dags att beställa
Intresset från privatkunder att ansluta solel till elnätet slår alla rekord skriver E.ON Sverige i ett pressmeddelande. De förutspår upp emot 30 000 föranmälningar i år, att jämföras med 11 […]
Grannar vi inte vill ha
En Sifo-undersökning från Fastighetsbyrån visar att den ”högljudda festprissen” är den granntyp flest vill undvika. Dock tätt följd av dess motsats, den ”sura, ljudkänsliga tanten eller farbrorn”. Operasångerskan och den […]
Byggemenskap – oanade möjligheter och fördelar
Byggemenskaper, där föreningen själv driver byggprojektet, är fortfarande sällsynta i Sverige. Medan det är betydligt vanligare i exempelvis Tyskland. Karin Kjellson är en av initiativtagarna till byggemenskapen brf Villa Mälarhöjden. […]
Brf Höjdparken vägrar följa hovrättens dom
Avtalet var ogiltigt eftersom det inte godkänts på föreningsstämman. Samtidigt började Peab bygga en infart till Höjdparkens garage på Björkbackens mark. Sedan dess har fastighetsägaren Brf Höjdparken förlorat i såväl […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Elstöd till brf:erna – så räknar du ut hur mycket du får
Regeringen presenterade under torsdagen ett förslag om att alla elanvändare med eget elnätsavtal i södra Sverige – elområde 3 och 4 – får kontantstöd för att hantera onormalt höga elpriser. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Elstöd till södra Sverige – även föreningar
Alla elanvändare med eget elnätsavtal i södra Sverige – elområde 3 och 4 – får kontantstöd för att hantera onormalt höga elpriser. Däremot utbetalas inget stöd till elanvändare i norra […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Elskulderna ökar kraftigt hos Kronofogden
Allt fler privatpersoner kan inte betala sina elräkningar, visar ny statistik från Kronofogden. Fram till slutet av september hade hushållens skulder till Kronofogden ökat med nästan en tredjedel, jämfört med […]
Nytt nummer av Borätt ute nu!
Se om föreningen inför en tuff vinter! Läs om hur brf Lingonets storsatsning halverade energiförbrukningen. Möt brf Klockstapeln som vände kaos till välmåga och se vad digitalisering kan göra för […]
De hetsiga budgivningarna är över visar ny trend
Den tidigare så heta bostadsmarknaden med hetsiga budgivningar har blivit iskall. Det började redan i våras. Trenden med budgivningar vände då, säger Karin Grundéus, pressansvarig på Booli. Booli har undersökt […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Fler köpare hoppar av nybyggena
En titt på bostadsutvecklarnas sajter visar att många byggen med planerad inflyttning hösten 2023 eller vintern 2024 är igång. Men vågar bostadsköpare binda upp sig redan nu? En genomgång […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Minska risken att få betala andras skulder
Sverige saknar ett nationellt register över panter i bostadsrätter. Därför behöver bostadsrättsföreningarna själva kontrollera vilka panter som finns. Dålig koll kan få kännbara konsekvenser: En man köpte sin drömlägenhet, en […]
Höga elpriser ökar brandrisk
Enligt en undersökning gjord av försäkringsbolaget If kommer en majoritet av de svarande elda mer än vanligt för värme för att minska sina elräkningar. Bristen på ved kan leda till […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadsrätterna faller först och mest
Enligt företaget Valueguard fortsatte prisfallet på bostadsrätter i oktober i Stockholm och Göteborg. I september sjönk genomsnittspriset i Stockholm på en bostadsrätt med 1,9 procent och en villa med 3,3 […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Så här råder du bot på alla energislukare
Små husmorstips kan bli stora pengar. Pengar att spara på el-, värme-,vatten- och andra energislukare i hemmet. Spara vatten, täta fönster och dörrar, se över radiatorer och duscha kortare tid […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Nästan hälften klarar inte av högre månadsutgifter
Nära hälften av svenska bostadsägare, 43 procent, uppger att de inte skulle klara ökade månadsutgifter på mer än 6.000 kronor. Det framgår av Nordeas bostadsbarometer. En av fyra känner oro […]
Att ha digital koll lönar sig
Många bostadsrättsföreningar kämpar med skenande energikostnader och höga kostnader för drift och förvaltning. Digitalisering kan göra stor skillnad men det gäller att tänka lite bortanför de omedelbara behoven. Börja i […]
Boverket: byggandet kan halveras under 2023
Idag publicerar Boverket en reviderad byggprognos. Förutsättningarna på bostadsmarknaden har försämrats snabbt under 2022, med kraftigt stigande räntor och energipriser. Hushållens köpkraft har försvagats avsevärt. – Vi bedömer att bostadsbyggandet […]
Bor du i lägenhet – gör dig redo att sortera
Från och med den 1 januari 2023 ska alla stockholmare, i både villor och flerbostadshus, sortera ut matavfallet – det blir obligatoriskt. Idag sorteras knappt 30 procent av det matavfall […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ökande elkostnader skrämmer mer än stigande boräntor
Tuffare amorteringskrav och slopade ränteavdrag skrämmer inte hushållen lika mycket som den stigande elnotan. Bland bostadsrättsägare oroar sig var tredje hushåll för energin. –Oron är delvis befogad. Även om uppvärmningskostnaderna […]
Andreas Carlson är ny infrastruktur- och bostadsminister
Det blir den tidigare gruppledaren i KD, Andreas Carlson, 35, som får ta hand om bostadsfrågorna. Han kommer även ha infrastrukturfrågorna på sitt bord. Det kanske visar hur lite bostadsfrågorna […]
Några bra tips när kylan närmar sig…
Det är fortfarande relativt varmt på dagarna trots att vi befinner oss i mitten av oktober men kylan kommer krypande och överraskar oss med allt kallare nätter. Det innebär att […]
Allt fler byggstarter försenas eller ställs in
Effekterna syns redan i vissa kommuner – medan andra håller andan. Inflation och räntehöjningar sätter käppar i hjulen för byggbranschen. Bostadsbyggandet ser ut att minska med 25–30 procent i år, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Så här kan föreningarna motverka bostadens värdeminskning
Bostadspriserna faller, boprisförväntningarna sjunker, räntan och avgifterna går upp. Vad kan föreningarna göra för att motverka bostadens värdeminskning? De senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik som kom i förra veckan visade […]
Kulturhistoria höjer värdet på brf:en
Förr skulle de målas över – det skulle gå snabbt. Idag anses de ha ett högt kulturhistoriskt värde. Det handlar om gamla dekorationsmålningar i äldre fastigheter. Att komma in i […]
Äkta eller oäkta? Föreningen fick rätt men Skatteverket vägrar rätta
En bostadsrättsförening i centrala Stockholm fick efter sex års processande rätt i Högsta förvaltningsdomstolen. Det är taxeringsvärdet som ska ligga till grund för bedömningen om föreningen är äkta eller […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Inte läge att lätta på amorteringskraven
Enligt FI skulle ett slopande av amorteringskraven direkt motverka Riksbankens arbete med att hålla ned efterfrågan i ekonomin eftersom de flesta hushåll med små marginaler inte äger sin bostad. De […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Inflationen stiger och risken för fler räntehöjningar ökar
Inflationen var 9,7 procent i september och det finns risk för fler räntehöjningar. Högre el- och livsmedelspriser driver på inflationen. Elpriserna är nu 54 procent högre än för ett år […]
Ny rapport från Borätt Forum
I somras ställde Borätt Forum ett antal frågor till vår styrelsepanel. Svaren ger unika insikter om tillståndet i Brf-Sverige. Rapportsvaren är kommenterade av Borätt Forums experter som bjuder på användbara tips […]
Lönsamt att stödja tilläggsisolering av byggnader
Stöd till tilläggsisolering av byggnader minskar energianvändningen och är samhällsekonomiskt lönsamt. En till två decimeters extra isolering av väggar och tak halverar energiförlusterna och sparar över 2000 GWh energi, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bopriserna i Stockholm kan bli lägre än före pandemin
Enligt Swedbank kan bostadsrättspriserna i Stockholm och Uppsala hamna på en lägre nivå än innan pandemin, enligt en prognos från banken. I rapporten “Swedbank regional utblick oktober 2022” presenterar banken […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Konflikt om amorteringskravet
Det pågår en konflikt om amorteringskravet mellan politikerna och cheferna för Finansinspektionen och Riksbanken. FI har en unik möjlighet att som myndighet ta fram förslag, men regeringen har trots det […]
Framtidens boende med kvadratmetrar på de ”rätta ställena”
På spaning mot framtiden. Hur kommer framtidens boende att se ut? Hur kommer bostäderna att se ut? Bekväma, smarta och flexibla. -Framtidens hus är mer flexibla, med öppna rum som […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadspriser fortsätter falla
Bostadsprisernas fall är långt ifrån över visar statistik från Svensk Mäklarstatistik. Under september föll villapriserna med två procent och bostadsrätterna med en procent. Prisnedgången var bred och drabbade inte bara centrala […]
Varje kilowattimme räknas!
Just nu är energisituationen i Sverige och Europa kraftigt ansträngd. Prisnivåerna på el är höga och kan stiga ännu mer. Det finns också risk att elen inte räcker för vissa […]
Rättshaverister ett problem för många styrelser
Besvärliga personer med rättshaveristiska tendenser kan vara ett stort bekymmer för bostadsrättsföreningar och andra sammanslutningar. Föreningars årsmöte är som en sockerbit för en fluga för dessa personer. – De är […]
Lättare att anmäla felaktig folkbokföring
Misstänker ni att någon i er förening är felaktigt folkbokförd så är det nu lättare att kontrollera och anmäla. Skatteverket har nu lanserat en ny tjänst Meddela felaktig folkbokföring. Med […]
”Bottenfiskaren” och ”Matcharen” så fyndar du på bomarknaden
Bostadsmarknaden har åkt på en rejäl kalldusch i spåren av höjda räntor, inflation och den globalt finansiella oron. Rekordmånga lägenheter har fått prissänkas under de senaste veckorna. Det finns mer […]
Elpriset faller kraftigt
På torsdag 6 oktober kommer elen endast kosta 5 öre per kilowattimme, enligt spotpriset på elbörsen Nord Pool. Priset gäller i samtliga fyra elområden – det vill säga i hela […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Så påverkar den nya bostadsrättslagen din förening
I mitten på juni klubbade Riksdagen den nya, skärpta bostadsrättslagen. Den innebär rejäla förändringar, inte minst då det gäller föreningen och styrelsens arbete och skyldigheter. Dessutom är den tänkt att […]
Missa inte onsdagens debatt – det handlar om överlevnad
Hur ska Sveriges bostadsrättsföreningar överleva och kunna tackla de höga el- och energikostnaderna i vinter? Vad kan du som medlem göra? Förhoppningsvis får du svar av våra sakkunniga experter. Hör […]
Värmen i brf-fastigheter styrs av AI-teknik
Riksbyggen gick i slutet av september ut med ett pressmeddelande om att de har tagit fram en tjänst där AI-teknik hjälper bostadsrättsföreningar att minska värmeförbrukningen i sina fastigheter. Tjänsten kallas […]
Fortsatt prisfall i september
Priserna på både lägenheter och hus fortsatte falla brett och i några regioner kraftigt i september. Det skriver SBAB i ett pressmeddelande. I Stormalmö och Norra Sverige föll lägenhetspriserna mest […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Säljare tvingas sänka sina bostadspriser
En undersökning som bostadssajten Booli gjort visar att den trögare bostadsmarknaden tvingar säljarna att sänka priset på sina bostäder. Karin Grundéus är pressansvarig på Booli. – Det har satts ett […]
Håll koll på era stadgar
Först gäller lagen om ekonomisk förening, därefter bostadsrättslagen och sist föreningens stadgar och eventuella ordningsregler. Stadgar ska finnas innan spaden sätts i jorden vid nyproduktion och skickas in till Bolagsverket. […]
Det blir sämre innan det blir bättre
Det kommer att bli sämre innan det blir bättre. Konjunkturinstitutet har nyligen presenterat en prognos där de förutspår en lågkonjunktur 2023. Med kraftigt globalt stigande räntor och stigande kostnadstryck, talar […]
Riksdagspartierna vill se en förändring av amorteringskraven
SVT har gjort en undersökning och i den framgår det att majoriteten av riksdagspartierna vill förändra amorteringskraven. Det kan handla om att ta bort eller pausa amorteringskraven. I undersökningen har […]
Veckans fråga
Hur påverkas föreningen av höjd styrränta? Bostadsrättsföreningarna har vaknat upp till en ny verklighet med stigande räntor och skenande energipriser. De som har rörliga lån drabbas av effekten direkt – […]
Lansera en nationell energisparkampanj
Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta vill ta Sverige genom energikrisen och lanserar en nationell energisparkampanj. De sex konkreta förslagen ska skydda hushåll och företag mot kraftigt stigande elpriser. Förslag de lanserar […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Sverige går in i lågkonjunktur nästa år
Än så länge är arbetsmarknaden stark men lågkonjunkturen nästa år medför att efterfrågan på arbetskraft blir lägre och arbetslösheten ökar. Nu målas en allt dystrare bild upp för svensk ekonomi […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Avgiften kan bli dubbelt så hög i nya brf:er
I nya bostadsrättsföreningar med hög belåning kan avgiften som medlemmarna betalar behöva höjas med upp till 50 procent, enligt SR (Sveriges Radio). De nya föreningarna drabbas hårdast på grund av […]
Unikt läge i Nordens högsta bostadshus
Karlatornet i centrala Göteborg har nu passerat 191 meter och är därmed högre än Turning Torso i Malmö som fram tills nu varit Nordens högsta bostadshus. Men bygget fortsätter, slutmålet […]
Hur ska brf-Sverige klara vintern?
Hur ska Sveriges bostadsrättsföreningarna tackla de höga el- och energikostnaderna och överleva vintern? Vad kan du som medlem göra? Möt sakkunniga experter och tidigare ordförande i föreningen som halverade sina […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Många hushåll kan säga upp sina försäkringar
Stigande boräntor, livsmedel-och drivmedelspriser gör så att många hushåll känner sig ekonomiskt pressade och tvingas prioritera sina utgifter. Experter varnar för att det kan leda till att viktiga försäkringar sägs […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Handelsbanken höjer sina boräntor
I ett pressmeddelande meddelar Handelsbanken att man höjer sina bolåneräntor. Listpriset för 3-månadersräntan höjs med 0,5 procentenheter och ligger nu på 4,29 procent. 1-årsräntan höjs med 0,25 procentenheter till 4,44 […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Sommarfest och något att glädjas över behöver vi alla
Högre inflation betyder i stort sett alltid sämre köpkraft. Många hushåll kommer i år att få 800 till 900 kronor i sämre köpkraft varje månad. Vissa barnfamiljer som bor stort […]
Energibesparande åtgärder lyfte Brf Furan
Brf Furan i Oxelösund har vunnit flera miljö- och hållbarhetspriser. Trots investeringar på närmare 22 miljoner kr har de inte höjt avgiften på 11 år och har heller inga planer […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Fler kan gynnas av fallande bostadspriser
I tisdags höjdes styrräntan med en procentenhet ytterligare. Det kan leda till att bostadspriserna fortsätter att falla. Men förstagångsköpare och de som vill byta upp sig kan ha ett bra […]
Veckans fråga – bästa tipsen för att klara av den stundande vintern
Bästa tipset vinner ett års Premiummedlemskap i Borätt Forum! I vårt nästa nummer av tidningen Borätt fokuserar vi på det som vi vet är allra viktigast för Sveriges bostadsrättsföreningar just […]
Stor prishöjning på fjärrvärme i Malmö
Energibolaget Eon meddelade i veckan att man höjer priset på fjärrvärme i Malmö och Burlövs kommuner med uppemot 20 procent från årsskiftet. Höjningen fick kraftiga reaktioner. – Eon utnyttjar att […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Kraftigt minskad efterfrågan på nyproduktion
En markant minskad köpkraft bland hushållen har lett till en kraftigt minskad efterfrågan på nyproducerade bostäder. Bostadsbyggarna har heller inte sänkt priset på nyproduktion trots att efterfrågan minskar. Byggstarterna fortsätter […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Finansinspektionen: Be banken pausa amortering
Dagens rekordhöga höjning av styrräntan med en procentenhet gör att det blir allt tuffare för allt fler svenska hushåll. Finansinspektionen (FI) gör dock bedömningen att de flesta hushåll kommer att […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Hushåll behöver tydligt besked om elstöd
Elanvändare behöver få ett tydligt besked om att de omfattas av det elstöd som regeringen aviserat. Det skriver Fastighetsägarna i ett brev till Svenska kraftnät och kräver också besked om […]
Minskad elförbrukning kan halvera elpriserna
Elpriserna i södra Sverige skulle kunna halveras redan i vinter, om EU snabbt når målet att minska elförbrukningen med 10 procent. Det bekräftar en studie som forskningsföretaget Energiforsk står bakom […]
Bättre koll sparar dyr felsökning
När Brf Luftskeppet i Skarpnäck söder om Stockholm behövde byta ut systemet för värme och varmvatten passade man också på att investera i digital styrning. Tillvaron blev med ens lättare […]
Skattejuristen: SKV agerar självsvåldigt
I BORÄTT nummer 4 som är ute denna vecka skriver vi om bostadsrättsföreningen Surbrunnsgatan 62-64 som Skatteverket klassat som oäkta för året 2015. I Högsta förvaltningsdomstolen, HFD, fick bostadsrättsföreningen rätt […]
Bostadsbyggandet tvärnitar
Bostadsbyggandet kommer att bromsa in rejält under nästa år. Siffror från SBAB:s rapport Bomarknadsnytt nr 3 menar att det kommer att byggas drygt 40 000 bostäder under 2023. Jämfört med […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Mer än dubbla utgifter för en familj med två barn
En familj med två barn kan räkna med mer än dubbelt så höga kostnader i år jämfört med i fjol, enligt beräkningar som SEB har gjort. Priserna på el, mat […]
Nytt nummer av Borätt ute nu!
I nya numret av Borätt lär dig mer om hur du sparar energi i dessa kristider. Brf Furan i Oxelösund har halverat sina energikostnader och inte höjt avgifterna på elva […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Inflationen steg till 9 procent i augusti
Det mesta stiger snabbt i pris – från lunchnotan, tankningen till elräkningen och boräntan. Inflationen, som nu är den högsta på 30 år, slår hårt och brett. Den tråkiga nyheten […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Tusenlappar att spara – värmepump sänker elräkningen rejält
Skynda att fynda. Att byta från direktverkande el till luftvärmepump halverar normalt sett uppvärmningskostnaden. När elräkningen nu riskerar att tredubblas kan ett byte göra många tusenlappar för plånboken varje månad. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Högre boränta kan innebära mindre ränteavdrag
Vanligtvis kan en bolånetagare göra skatteavdrag på 30 procent av ränteavgifter som kommer med lånet. Men det gäller bara för räntekostnader på upp till 100 000 kronor årligen per person, […]
Lavinartad ökning av efterfrågan på allt som kan minska elkostnaderna
De fortsatt höga elpriserna och osäkerheten inför vintern gör att svenskarna letar efter alla möjliga sätt att minska sina elkostnader. Efterfrågan stiger lavinartat på allt från ved till solceller. Det […]
Fastighetsmäklare – ett slitsamt säljjobb utan grundlön
Det är tufft att vara mäklare – så tufft att många unga mäklare lämnar yrket tidigt i karriären. Mäklaren måste få in objekten till varje pris. Inga försäljningar – ingen […]
En mindre brf som är självförsörjande på el
Kan en bostadsrättsförening bli självförsörjande på el? Det undersökte Daniel Månsson, docent i elelektronik vid KTH, med hjälp av en förening i Hudiksvall i ett nyss avslutat forskningsprojekt. Ökade möjligheter […]
Om du är ny i styrelsen – tänk på detta
Det finns några saker som en styrelseledamot alltid bör tänka på. Om det är första gången du sitter i en styrelse – då ska du läsa detta! Arbetsfördelning Tydlig roll- […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Rejäl höjning av fjärrvärmepris i Stockholm
Stockholm Exergi höjer fjärrvärmepriset med 8,1 procent från årsskiftet. Bolaget motiverar höjningen med ett ansträngt omvärldsläge. Enligt Stockholm Exergi har en lägenhet i ett standardhus att räkna med en ökad […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Moderaterna vill pausa amorteringskravet på bolån
Regeringen har gett Finansinspektionen i uppdrag att se över amorteringskravet och bolånetaket. Men nu vill Moderaterna pausa amorteringskravet. Moderaternas ekonomisk-politiska talesperson Elisabeth Svantesson säger att den ekonomiska kris som nu […]
Elbolag vill säga upp bundna elavtal
Elbolag vill säga upp fleråriga bundna elavtal med privatkunder, rapporterar Sveriges Radio Ekot med hänvisning till källor. Flera elbolag hänvisar till klausulen force majeure, en oförutsedd händelse, som grundar sig […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Risk för tredubblade elräkningar i vinter
Nya beräkningar från Stockholms Handelskammare visar att ett vanligt villahushåll i den södra halvan av landet måste vara beredd på att betala mellan 85 000 och 95 000 kronor för […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Fler köpare tror på stigande bostadspriser
Sajten för digital bostadsannonsering ”Boneos” månatliga trendundersökning om bostadsmarknaden visar att något fler köpare nu tror på stigande priser. I Mäklarkollen och Köparkollen för augusti, som är Boneos undersökning om […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Svårt och dyrt att ta sig ur bundet elavtal
Skyhöga elpriser leder till att många hushåll nu överväger att säga upp sina elavtal för att i stället gå över till ett timprisavtal. Efterfrågan på sådana avtal ökar kraftigt. När […]
Skillnaden mellan garage och parkeringsplats
I vårt arbete med bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare märker vi att det ofta förekommer missförstånd om vad som är att juridiskt betrakta som garage och vad som är att betrakta […]
Höjda räntor och inflation påverkar brf-ekonomin
Förra veckans undring från Borätt-redaktionen var hur mycket bostadsrättsföreningar påverkas av det höjda ränteläget. Svaren tyder på att föreningarna vidtar sina mått och steg – främst genom att höja avgifterna […]
Det är ett stort ansvar att sitta i en styrelse
Det finns några saker som en styrelseledamot alltid bör tänka på. Vad har jag för ansvar? Arbetsuppgifter? Om det är första gången du sitter i en brf-styrelse – då ska […]
Måste er förening höja avgifterna?
Räntehöjningar, kraftigt ökade kostnader för vatten, fjärrvärme och el spräcker tidigare kalkyler för hur mång bostadsrättsförening ska tänka inför höstens budgetarbete! Flertalet föreningar måste höja sina avgifter, men med hur […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Efter stigande inflation – amorteringskravet ska ses över
Stigande inflation och boräntor gör det kännbart för svenska hushåll. Nu anser regeringen att det är dags att se över amorteringskravet och bolånetaket. Det är Finansinspektionen som fått i uppdrag […]
En allt äldre och äldre styrelse
Veckans fråga En åldrande styrelse är ett framtida problem. Vad kan man göra för att locka yngre? Vår styrelseenkät som du säkert har svarat på under sommaren visade att mer […]
Dyrare att renovera efter högre byggpriser
Det har blivit dyrare att renovera bostaden i dag jämfört med för ett år sedan. Det skriver Svenska Dagbladet. Den pågående inflationen har lett till högre priser på bland annat […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Finansinspektionen kritisk mot förslag om startlån
I ett remissvar ställer sig Finansinspektion negativt till förslaget om startlån för de som köper bostad första gången. På uppdrag av regeringen presenterades ett förslag i våras om startlån för […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Är timpris på el lönsamt för dig?
Det går att spara en hel del pengar på att styra elanvändningen till de billigaste timmarna. Men det är inte för alla. Läs här hur det blir lönsamt och om […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bolånen kan bli billigare att lösa
Hur hårt slår stigande räntor mot hushållen? Det ska regeringen nu utreda. Bland annat ska den ersättning som bankerna tar ut när den som bundit sitt bolån vill säga upp […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadspriserna faller snabbare än väntat
Nordea reviderar sin tidigare prognos vad gäller bostadspriserna. Fallet från tio procent blir snarare 15 procent. Mätt från toppen i mars 2022 bedömer man nu att priserna faller med 15 […]
Bättre surr i föreningen med egna hårt arbetande bin
Varför inte låta bin flytta in och bli medlemmar i er bostadsrättsförening? De hårt arbetande djuren är inte bara viktiga pollinatörer som ger honung. De kan dessutom bidra till en […]
Ett härligt boende för äldre – men inget äldreboende
Bostadsrättsföreningen Sikreno Strand ligger vackert beläget vid vattnet i Danderyd strax norr om Stockholm. Den stilfullt renoverade Munterska Villan omges av fyra moderna huskroppar med sammanlagt 97 lägenheter. Alla rymligt […]
Styrelseenkäten 2022 – solceller ökar kraftigt
Under sommaren genomfördes Borätt Forums tredje stora styrelseenkät. 350 styrelsemedlemmar spridda över hela landet fick svara på ett 20-tal frågor kring aktuella ämnen, utmaningar och framtidsplaner. Svarsfrekvensen från vår styrelsepanel […]
Veckans fråga – Vad innebär den förväntade dubbla räntan för er förening?
Just nu spekuleras det vilt i press och media om hur snabbt ökande räntekostnader, inflationen, galopperande priser på byggmaterial och den allmänna osäkerheten i världen kommer att påverka bostadsrättsmarknaden. Braskande […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ett skrik på hjälp…
Förändra det svenska prissättningssystemet av el – annars väntar konkurser och arbetslöshet. Kravet och varningen kommer från livsmedelsnäringen i södra Sverige. En rad livsmedels- och förpackningsföretag i Skåne vill att […]
Spänstig valdebatt i Borätt-studion
Med drygt två veckor kvar till valet samlades företrädare för både riks- och kommunpolitik i Borätts studio för att debattera bostadspolitik. Meeri Wasberg, socialdemokratiskt kommunalråd i Haninge, Karolina Skog, före […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Lågkonjunktur och fallande bostadspriser
På bostadsmarknaden räknar Swedbank med fortsatta prisfall under det kommande året. Botten nås under första halvåret 2023, spår ekonomerna. Svår energikris och räntehöjningar är andra väntade ”överraskningar” i ekonomin. Swedbank […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Risker med startlån på bomarknaden
Bostadsbrist, långa kötider till hyreslägenheter och begränsningar i möjligheterna att få bolån samverkar till att ställa alltför många unga svenskar utanför den ordinarie bostadsmarknaden. Därför presenterades en utredning i våras, […]
Har svensk bostadspolitik gynnat kriminella?
Borätt Forum direktsänder morgondagens bostadspolitiska debatt mellan kommunalrådet Meeri Wasberg (S) Haninge, riksdagsledamoten Johan Löfstrand (S) och Ida Drougge (M) riksdagsledamot och kommunpolitiker i Lidingö. Debatten börjar kl. […]
Nyproduktionen måste minska
Att bygga bort bostadsbristen anser många vara en självklarhet medan andra ser det nödvändigt att dra i handbromsen. Ett kontroversiellt uttalande. Fortsätter byggtakten som nu blir det omöjligt att nå […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
SBAB sänker bolåneräntorna
SBAB sänker samtliga listräntor på sina bolån, skriver bolaget i ett pressmeddelande. Skälet uppges vara minskade upplåningskostnader och konkurrenssituationen på marknaden. Men SBAB tror att nya höjningar ligger i korten. […]
Paradigmskifte ger avgiftsökningar
Det har inte undgått någon att förutsättningarna förändrats påtagligt för all finansiell prissättning. Stigande inflation, samt risk för att den blir bestående, är den utlösande faktorn som betyder stigande räntor. […]
Att möta högre krav på hållbara fastigheter
Nya lagar och regler från Sveriges riksdag och EU innebär allt högre krav på att fastigheter ska bli mer hållbara och minska sin miljöpåverkan. Tre faktorer spelar en avgörande roll; […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Överhängande risk för ny elchock i vinter
Duscha kallt och kort – elpriset rusar med nya rekord mitt under sommaren. Trots det saknar hushållen ekonomiska incitament för att förändra sin elanvändning. Råden för hur vi ska spara […]
Kaoset i Kinesiska muren fortsätter, ännu en förening hotas av tvångsförvaltning
Mögel, lukt, misskötsel, kyla, fukt. Ännu en gång handlar det om misskötsel och vanvård i Kinesiska muren, Rosengård, Malmö. Hyresgästföreningen försöker via domstol få ägarna avstängda. Det handlar om tvångsförvaltning […]
Oförutsägbara prisförändringar kan bli dyrt för föreningen
Force majeure – ett begrepp vi alla känner till och som syftar till en plötslig och oförutsedd händelse, som i praktiken hindrar fullgörandet av den avtalade prestationen. Vad händer i […]
Legionellavarning: Farligt att sänka varmvattentemperaturen
Rådet att sänka vattentemperaturen i varmvattenberedaren för att spara energi kan vara livsfarligt. Svalare varmvatten erbjuder en perfekt miljö för legionellabakterier som kan orsaka dödlig lunginflammation. I takt med stigande […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Riksbanken höjer styrräntan med 1 procentenhet
Riksbanken väntas fortsätta höja styrräntan med totalt 1 procentenhet på årets två återstående möten. Först med 50 punkter i september och november och sedan med 25 punkter i februari och […]
Nu bromsar bostadsbyggandet in
Antalet byggstarter sjunker, och det är bostadsbyggandet som tappar mest. Byggstarterna i Sverige sjönk i juli och tillsammans med kraftiga nedrevideringar tidigare i år tecknar det en helt ny […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Deppigt värre – hushållens förväntningar på den egna ekonomin sjunker allt djupare
Enligt Konjunkturinstitutet (KI) sjunker hushållens förväntningar på den egna ekonomin, främst bland dem som äger småhus eller bostadsrätt. Pressade hushåll drar ner på konsumtionen i höst och i vinter, vilket […]
Valdebatt i Borätt-studion:
Har Sverige någon bostadspolitik? Hur ser den ut och vilken effekt har den? Borätt Forum samlar rikspolitiker och kommunpolitiker till direktsänd debatt onsdagen den 24 augusti klockan 11.30. Oron i […]
DEBATT: M:s påståenden om fastighetsskatt andas desperation
Vi socialdemokrater har lämnat ett mycket tydligt besked inför höstens val: Vi är emot införandet av fastighetsskatt. Att Moderaterna fortsätter att upprepa lögnen om det motsatta förändrar inte detta faktum, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
En avgiftshöjning på 40 procent väntar under nästa år
Var fjärde bostadsrättsägare riskerar att månadsavgiften höjs med 40 procent under nästa år enligt vd för allabrf.se. En riktig kalldusch väntar framför allt två grupper på marknaden som är extra […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ökat intresse för ägarlägenheter
Att äga sin lägenhet helt och fullt blev möjligt när ägarlägenheter infördes 2009. Beslutet var politiskt – alliansregeringens tanke var att skapa en ny boendeform som skulle öka utbudet av […]
Bluffakturor – ett sommargissel
Ett av de vanligaste bedrägeriförsöken mot bostadsrättsföreningar är att man får ta emot bedrägliga fakturor. Det är speciellt vanligt under sommaren. Det gäller att vara uppmärksam och göra rätt när […]
Asbest – en dold fara i ditt nya hem
För en nybliven bostadsrättsinnehavare kan det kännas frestande att omedelbart börja riva ut ett gammalt kök och badrum, ta ner väggar för att skapa ett modernt hem. Många vill göra […]
Svenskar vill minska prylröran hemma
Färre prylar och bättre ordning på det man har tycks vara en stark önskan hos många svenska hushåll. Detta enligt en undersökning som förvaringsföretaget Elfa har låtit göra. Undersökningen […]
Stort bostadsprojekt i Lund
Totalt 2500 bostäder ska byggas i området i det tidigare industriområdet Lyckebacken strax utanför centrala Lund. – Lyckebacken har allt – ett fantastiskt läge och en spännande historia. Med […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Hushåll tror på fallande bopriser
Nu tror merparten av de svenska hushållen att priserna på bostadsmarknaden kommer att falla. 57 procent tror på fallande priser, mot 51 procent föregående månad enligt SEB:s boprisindikator. Förväntningarna ligger […]
Fängelse för bedrägeri mot blind 82-åring
Tre bröder som lurat en man i Skåne att skriva på ett gåvobrev där han skänkte bort sin bostadsrättslägenhet värd 2,8 miljoner till en av dem, har dömts till […]
Häftiga hus behöver bättre kontroll
Våga säga nej till byggstart, det är ledorden i det projekt som bygginspektörerna i Lunds kommun är med i. Tanken är att komma åt det omfattande byggslarv som beror på […]
Kunderna gillar bostadsnära leveranser
Konsumenterna verkar ha tagit de bostadsnära leveransboxarna till sitt hjärta. Det visar en undersökning från leveransboxföretaget iBoxen. De dyker upp på allt fler ställen, de gråa skåpen där kunderna kan […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Planera renovering inför sommaren 2023
Sensommaren är rätt tid att planera stora renoveringar som ska genomföras under våren och sommaren påföljande år. Det lönar sig att vara ute i god tid. Akutjobb kan bli […]
Förebyggande underhåll – viktigare än någonsin
UPPDATERAD Det är hög tid att se om sitt hus inför vintern. Löpande underhåll förhindrar att skador uppstår och förvärras. Här kommer några handfasta råd från DWOQ Teknik. Regn […]
Elbilarna blir fler – men var ska de ladda?
Laddinfrastrukturen behöver byggas ut och bostadsrättsföreningar behöver bidra om transportsektorns fossilbehov ska minska. Det kommer att behövas tre miljoner laddpunkter för elbilar och 600 stationer för vätgastankning år 2050, detta […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
När Riksbanken höjer sänks bostadspriserna
I Storstockholm ligger priserna på både villor och lägenheter hela 12 procent under de tidigare toppnoteringarna från början på året. I juli fortsatte raset – i Storstockholm föll priserna […]
Du får inte göra vad som helst i din bostadsrätt – du äger den inte
En vanlig missuppfattning när man köper en bostadsrätt är att man blir ägare till den men i själva verket blir du ägare till en andel i föreningen när du blir […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Nu säljs bostäderna för utgångspris
Bostäderna tar längre tid att sälja och budgivningen tar inte fart. Ny statistik från Hemnet visar ett tydligt trendbrott. Skillnaderna är som vanligt störst i Stockholm. Bostadsmarknaden blir kyligare och […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Räntan stiger och hushållens köpkraft sjunker
Det ser kärvt ut på marknaden vad gäller boräntorna. Hushållens köpkraft sjunker i takt med att boräntorna stiger. Med det nya ränteläget kan kostnaderna komma att stiga med cirka 60 […]
Från råttor till kackerlackor
Du är inte ensam hemma. Vägglöss, råttor, pälsängrar, silverfiskar, kackerlackor, mal, mjölbaggar och myror – vår fauna är stor och gör dig sällskap. När invasionen av skadedjur i din bostad […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Prioritera och rädda semestern…
Det är tuffa tider och många hushåll känner av den stigande inflationen. Livsmedel, bil och boendekostnader stiger med ett par tusenlappar i månaden. Vad kan man göra och vad ska […]
Svårt att kolla byggare
Många företag inom byggservicesektorn fuskar med skatter och löner trots att de visar upp en snygg fasad. Men för att verkligen avgöra om företaget är seriöst behövs djupare kontroller. Lennart […]
Grannskräck eller social gemenskap?
Många svenskar längtar verkligen efter goda grannrelationer, men i dag uppger endast varannan svensk att de har en god relation till sina grannar. Och ungas grannskräck är värre än äldres. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Handelsbanken höjer bolåneräntor
Handelsbanken höjer listräntan för rörliga lån och med en bindningstid på ett år. Den rörliga räntan justeras upp med 0,30 procentenheter till 3,49 procent. För lån med en bindningstid på […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Kraftiga avgiftshöjningar väntar
Inflationen rusar och med den räntorna. Det gör att många bostadsrättsföreningar behöver höja sina avgifter kraftigt inom en snar framtid. Konsultbolaget Finopti förhandlar lån för flera hundra föreningars räkning. Bolagets […]
Flytta till mindre – svårt för äldre
Sju av tio pensionärer äger sitt boende. Många av dem vill bo mindre, men de hindras av svårigheten att hitta rätt bostad. Detta enligt en rapport från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Enligt […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Det finns ingen gräns för hur hög en årsavgift får vara
Kan styrelsen i en bostadsrättsförening på egen hand besluta om en plötslig höjning av årsavgiften? Årsavgiftens storlek är en fråga som styrelsen beslutar om. Vad händer om jag inte håller […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Den rörliga räntan nära tre procent nu
Det statliga bolåneinstitutet SBAB höjer sina listräntor på bolån med 0,10–0,45 procentenheter. Den rörliga tremånaders-räntan höjs med 45 punkter (0,45 procentenheter) till 2,97 procent, medan tvåårsräntan höjs med 25 punkter […]
Vattenskador ökar markant
Vattenskador har alltid ökat, år efter år. Det fastslår Eric Rubenson, försäkringsjurist på Bolander & Co. Enligt Vattenskaderapporten har vattenskador i kök ökat markant de senaste åren. Rapporten sammanfattar drygt […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadsplattformen Hemnet rapporterar över förväntan – tredubblar vinsten
Bostadssajten Hemnet nästan tredubblar sin redovisade vinst före skatt – trots att bostadsmarknaden har bromsat in kraftigt under våren. – Vi blir inte mindre relevanta på en sval marknad, utan […]
Stopp i avloppet – vems ansvar?
Stopp i avloppet är alltid ovälkommet, särskilt inte under semestern. Ett stopp kräver ju en snabb insats, särskilt om vi står med högar av disk från en stor sommarlunch och […]
Alla kan bidra till minskad vattenanvändning
Värmen har slagit till i Sverige och på flera håll råder låga grundvattennivåer. Duscha kort i stället för att bada, kör bara fulla tvätt- och diskmaskiner och laga droppande kranar […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Om din dotter vill låna lägenheten i sommar
Sommaren är här och lägenheten står tom. När du åker bort på semester kanske din son eller dotter vill låna lägenheten? Det är inte ovanligt att lägenheten ”lånas ut” till […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Fortsatt prisfall i storstäderna – Stockholm värst drabbat
Börsoro, inflation och räntehöjningar fortsätter sätta spår på bostadsmarknaden. Bostadspriserna sjönk mer i juli än i juni. Det framgår av färsk statistik från Valueguard. Det faktiska tappet kan vara än […]
Borätt Forums styrelseenkät 2022 skickas ut nu!
Hur påverkar det nya tuffa ekonomiska läget er förening, är en avgiftshöjning på gång, hur går det med den tekniska underhållsplanen, rekryteringen till styrelsen, nya investeringar i exempelvis solceller eller […]
Bjurholm är bästa kommunen för äldre att bo i – storstäderna i botten
Bjurholm i Västerbotten är Sveriges bästa kommun för äldre att bo i. Det visar en sammanställning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som i ett nytt index rankar äldres boendesituation i landets kommuner. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
En fattig höst väntar…
Det ser dystert ut i höst med stigande räntor, allt högre elpriser och sist men inte minst sjunkande bostadsrättspriser. Det finns dock ljus i det kommande mörkret. Många frågar sig […]
Stambyte – en riktig utmaning!
Stambyte. Bara ordet får nog de flesta bostadsrättstyrelser att rysa till. Det är helt enkelt det största och dyraste projekt en styrelse kan stå inför. Dessutom något som under […]
20% nedgång i antalet sålda bostadsrätter
Bostadsmarknaden fortsätter nedåt. I juni såldes 19 procent färre bostadsrätter och 10 procent färre villor än vid samma tid i fjol. Värst var tappet i Stockholms innerstad med en nedgång […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadsrättföreningen – demokratisk organisation som kräver engagemang
Vem bestämmer i en bostadsrättsförening, hur är den uppbyggd, och hur utövar medlemmarna praktiskt sin bestämmanderätt? En bostadsrättsförening är en demokratiskt uppbyggd organisation, där föreningsstämman är det högst beslutande organet. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Vårdslös grillning, hur gäller försäkringen?
Nu har grillsäsongen börjat och många medlemmar vill grilla på sin balkong, på gott och ont. Utöver att grannar kan störas av dofterna finns ju också en risk för skador […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Fler tror på fallande bopriser
Hushållens boprisförväntningar fortsätter att falla, visar SEB:s boprisindikator. Nivån är nu den lägsta sedan finanskrisen 2008. Indikatorn, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive fallande priser, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ändringar i PBL och PBF from 1 augusti
Den 1 augusti 2022 ändras plan- och bygglagen, PBL, och plan- och byggförordningen, PBF. Eftersom det inte finns några övergångsbestämmelser ska de nya reglerna tillämpas i både nya ärenden […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Flera banker sänker listräntan för bundna bolån
I ett pressmeddelande skriver Skandia att listräntan på bolån med 3 års bindningstid sänks med 0,10 procentenheter till 4,55 procent medan listräntan på bolån med 5 års bindningstid sänks med […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Minskat intresse för bundna boräntor i juni
Under juni valde 64 procent av SBAB:s nya bostadsrättskunder tre månaders bindningstid på hela bolånet i juni, vilket är en ökning från maj då 54 procent valde rörlig ränta. 19 […]
Östersunds Tingsrätt: betalning för bostadsrättsrenovering var en muta
Tingsrätten i Östersund har dömt tre män, en tidigare VD och en tidigare vice VD vid det kommunala bostadsbolaget Östersundshem samt en lokal byggföretagare till fleråriga fängelsestraff för bl.a. grova […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Rekordförsäljning för bostadsrätter 2021
Under 2021 såldes det 125 900 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 350 miljarder kronor, vilket är det högsta genom tiderna. Medelpriset för en bostadsrätt i landet steg 10 procent, […]
Hälften av föreningarna har en festkommitté
Att vara med i en arbetsgrupp kan vara både roligt och utvecklade. Eller varför inte starta en egen? Många bostadsrättsföreningar har en festkommitté, trädgårdsgrupp och kanske en konst- och utsmyckningsgrupp. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Skillnaden mellan e-faktura och autogiro
Betalsätten som erbjuds hos föreningar, företag och organisationer blir bara fler och fler. För det mesta gör det våra bankärenden både smidigare och enklare att hantera men kan också vara […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadsprisfallet tilltar – tydlig nedgång i samtliga regioner i juni
Priserna på lägenheter och hus föll i samtliga regioner i juni. Störst var nedgången på hus i Storstockholm och på lägenheter i norra Sverige där priserna i juni föll med […]
Tuff debatt om kriminalitet i byggbranschen
Det börjar med självkritik och självinsikt. Så kan man sammanfatta seminariet om ”kriminaliteten i byggbranschen” under Almedalsveckan. Det finns stora allvarliga problem och de växer snabbt. – Den seriösa byggbranschen […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ett bostadsrättsregister som ska förhindra brottslighet
Ett centralt bostadsrättsregister är nödvändigt för att hindra den ökande brottsligheten kring bostadsrättsföreningar, enligt Bengt Kjellson, tidigare generaldirektör vid Lantmäteriet. Han har arbetat på utredningen “Ett register för alla bostadsrätter” […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Räntor går upp – och ned
SBAB justerar sina listräntor för bolån i båda riktningarna enligt ett pressmeddelande. Förändringarna gäller från och med torsdag 7 juli. – Vår uttalade ambition är att vara följsamma i förhållande […]
Från grön omställning till hållbar inställning
Hur bygger vi hållbart mot en framtid vi inte har en aning om? En panel med framtidsspanare gav olika perspektiv på framtidens byggande med fokus på en hållbar byggprocess. Det […]
Byggkostnader debatteras i Almedalen
Att bygga är dyrt, och så länge det inte går att bygga bostäder som hushållen har råd med består bostadsbristen. 63 0000 lägenheter per år behövs fram till 2030, enligt […]
Ebba Busch: Varning för röd-grön fastighetsskatt
Kristdemokratenas partiledare Ebba Busch talade på tisdagsförmiddagen i Almedalen. Höga energipriser, bristande trygghet i bostadsområdena och hotande fastighetsskatt var några av ämnena hon tog upp. Bostadspolitiken fick några korta meningar […]
Tips för en energisnål sommar
Vem tänker på elpriser under sommaren? Lampor och belysning används inte i så hög grad som under årets mörkare tider. Sommar med varma dagar och svala nätter, men tyvärr fortsatt […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Öka ungas möjligheter att köpa bostad
Att påstå ett vi har en dysfunktionell bostadsmarknad är närmast en underdrift. Trots det visar många undersökningar att frågan hamnar ganska långt ner på listan när väljarna rangordningar vilka frågor […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Sänkt avgäld för 980 bostadsrättsinnehavare i Göteborg
Efter en lång väntan har nu Göteborgs Stad gått med på en uppgörelse och drar tillbaka begärda höjningar av tomträttsavgälder för närmare 1000 bostadsrättsinnehavare. Det står klart efter en förlikning […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bankernas krav kan stoppa kriminella
Bankinitiativet, ett samarbete mellan Sveriges största banker och byggbranschen är tänkt att komma till rätta med den omfattande kriminaliteten inom byggbranschen. Bankerna vill ställa hårdare krav för att finansiera bostadsprojekt […]
Rekordsommar väntas för korttidsuthyrningar
Enligt en prognos som organisationen Fastighetsägarna Stockholm tagit fram med hjälp av Sweco kommer sommaren 2022 bli ett rekordår för korttidsuthyrningar. Omsättningen beräknas landa närmare en miljard kronor. Att jämför […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Styrräntan höjs med 0,5 procentenheter till 0,75 procent
Inflationen har fortsatt att stiga snabbt och prisökningarna sprider sig allt mer i ekonomin. För att se till att inflationen återgår till målet och motverka att den höga inflationen biter […]
Snart åter dags för Borätt Forums styrelseenkät!
Idag har vi dryga 300 medlemmar i vår styrelsepanel – stort tack för att ni är med! Enkätresultaten är en ovärderlig källa till kunskap, insikter, idéer och uppslag för oss […]
Nu har jakten på Sveriges bästa bostadsrättsförening börjat!
Borätt Forum trampar på gasen och lämnar ”hemmets trygga vrå” i jakten på Sveriges bästa brf. Från Stockholm ut i vårt avlånga land – från Kiruna i norr till Smygehamn […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Tidigare styrelsemedlem döms att återbetala sju miljoner
En ny bostadsrättsförening i Sollentuna har svindlats på miljontals kronor i samband med en ombildning från hyresrätter till bostadsrätter, något som Borätt Forum skrivit om tidigare. Nu döms en tidigare […]
Boverket: Bostadsbyggandet bromsar in
Stämningsläget i samhällsekonomin har skiftat på bara några få månader. Hushållens köpkraft försvagas, boendekostnaderna förväntas öka med stigande räntor och ökade energipriser, samtidigt som byggkostnaderna har ökat kraftigt. Det leder […]
Bostadsrätterna räddade innerstäderna
I början av nittiotalet skrev jag en doktorsavhandling om den europeiska stålindustrin, men ganska snabbt efter det hamnade jag i ett händelseförlopp som ändrade inriktningen både på både mitt sätt […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Byggstyrelsen – nödvändig starthjälp eller roten till mycket ont?
Den som köper en nyproducerad bostadsrättslägenhet har en svag rättslig ställning. Först när huset är inflyttningsklart och den första stämman väljer den första styrelsen kan de nya medlemmarna få insyn […]
Glad midsommar!
Vi på Borätt Forum redaktionen önskar alla en riktigt trevlig och glad midsommar! Redaktionen håller öppet hela sommaren och levererar webbnyheter och Tv-nyheter som vanligt. Mellan den 4 – 6 […]
Veckans fråga: Har ni någon arbetsgrupp exempelvis en festkommitté i er förening?
Vi har fest av många olika anledningar och ibland – kanske de roligaste – helt utan anledning! Ska ni ha dans kring midsommarstången eller planerar ni någon härlig sommarfest i […]
Har ni kameraövervakning i soprummen?
Kamerabevakning – integritetskränkande eller ett hjälpmedel för att komma åt slarv och nedsmutsning i föreningen. Ja, det råder det delade meningarna om. I många soprum råder kaos med felsortering, otillåtna […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadsrättsföreningen vann – men Skatteverket vill inte ändra sig
En bostadsrättsförening i centrala Stockholm fick efter 6 års processande rätt i Högsta förvaltningsdomstolen – föreningen är enligt domstolsutslaget en äkta brf. Men ännu dröjer omräkningsbeskedet från Skatteverket. För en […]
Peab försökte köpa föreningens tystnad
För mer än tio sedan uppförde Peab två fastigheter intill varandra i centrala Strängnäs. I ett av husen intill den första fastigheten finns ett källargarage med soprum – eftersom deras […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Var femte bostad säljs under utgångspris
I början av juni såldes var femte bostad under utgångspris, visar siffror från Hemnet. Räntehöjning från Riksbanken i kombination med kraftigt stigande inflation har satt sina spår bland lägenhets- och […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Hantverkare spår tuffare tider
Uppdragen sinar till följd av materialbrist och prishöjningar. Det visar den senaste Hantverkarbarometern, en enkät som genomförs av Beijer Bygg. Konjunkturförväntningarna har skruvats ner rejält sedan den senaste barometern […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
SBAB höjer boräntor med upptill 0,6 procent
SBAB höjer sina listräntor för bolån med 0,15–0,60 procentenheter. Förändringarna gäller från och med måndag 20 juni. Detta innebär bland annat den nya treåriga boränta kryper över 4 procent-strecket. Boräntorna […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ny styrelse, nya rutiner, nya lösenord – orientera dig i stadgarna
En ny styrelse tar plats i styrelserummet. Det innebär bl.a. nya lösenord, olika arbetssätt som kanske krockar, uppdateringar om pågående projekt i föreningen och mycket mer. Vad förväntas av dem […]
Bostadsministern vill bygga bort bristen
Sveriges bostadsminister Johan Danielsson är stadigt förankrad i den socialdemokratiska myllan. Skevheterna på bostadsmarknaden vill han avhjälpa med riktade insatser för personer som har svårt att köpa eller hyra bostad. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Var fjärde bostadsrättsägare riskerar 40 procent höjda månadsavgifter
En fjärdedel av landets bostadsrättsföreningar är särskilt känsliga för det allt högre ränteläget, många hushåll kan få det riktigt tufft. Det visar en unik datakörning för SvD. Så många som […]
Veckans fråga: Har ni kameraövervakning i soprummen?
Soprum, förråd och garage i en bostadsrättsförening är exempel på platser där många väljer att sätta upp kameror. Ett problem som finns hos många bostadsrättsföreningar är att soprummen används som […]
Ta fram färgen från förr
I Borätt 4 som landar i brevlådorna i början av nästa vecka kommer ett reportage om färgsättningens betydelse för äldre hus. Många bostadsrättsföreningar i äldre fastigheter söker sig tillbaka till […]
