Hem - Borätt Forum

“Paketleverans nästan hela vägen hem”

Notiser I slutet av september 2020 inledde PostNord ett samarbete med HSB Stockholm för ett pilotprojekt med paketboxar. Ambitionen med projektet är att erbjuda smidiga paketleveranser i anslutning till boendet.

Beslutet: Både Göteborgs kommun och föreningen får prövningstillstånd

Notiser Efter rättstvisterna mellan bostadsrättsföreningarna och Göteborgs kommun angående tomträttsavgälderna, har Mark- och miljööverdomstolen nu kommit med sitt beslut.

Vilken roll spelar hemlarm?

Notiser Antalet bostadsbrott i Sverige har minskat kontinuerligt under flera år. Men vilken roll spelar hemlarmen?

Banker samverkar mot brottslighet i byggsektorn

Notiser För att ta striden mot illegal arbetskraft och ekonomisk brottslighet i byggbranschen ska sju banker samverka tillsammans.

Borättkvällen 15 april – Det här vi bråkar om

Notiser Studion gästades av processjuristen Johanna Kern från Jurideko Fastighetspartner och försäkringsjuristen Eric Rubenson från Bolander & Co.

Ekonomi, juridik, försäkring

Är bostadsrättsmarknaden överhettad?

Priserna på bostadsrättsmarknaden stiger snabbt. Färre unga kan köpa sig en egen bostad och växande familjer blir tvungna tränga ihop sig.

Rättvis redovisning gör underhåll lönsamt

Notiser Gamla fönster är inte ”slut” för att de suttit uppe i många decennier. Men redovisningsprinciper som premierar byte i stället för renovering förleder aningslösa fastighetsägare att kassera gamla fönster för sämre moderna...

Ny ansökningsperiod för Klimatklivet

Notiser Skicka er ansökan till Klimatklivet och få upp till 70 procent i investeringsstöd för er nästa klimatfrämjande investering!

Annons

Stämde sin egen brf – tvingas betala 90 000 kronor

Notiser En tvist mellan en medlem och bostadsrättsföreningen gick hela vägen till tingsrätten. Nu ska medlemmen ersätta föreningens rättegångskostnader. Nota: 88 900 kronor.

Därför är budgivningar i Sverige annorlunda

Notiser Under senare år, särskilt när bostadsmarknaden blivit allt hetare, har budgivningar vid villa- och bostadsrättsförsäljningar kritiserats alltmer.

Hemnet till börsen

Notiser Bostadsplattformen Hemnet planerar för notering på Stockholmsbörsen under andra kvartalet i år. Enligt uppgifter i Dagens Industri har ägarna ambitioner att värderingen ska nå 10 miljarder kronor.

Skenande avgälder leder till fler rättegångar i Göteborg

Notiser I Göteborg stundar flera rättstvister mellan bostadsrättsföreningar och kommunen angående avtalen för de nya tomträttsavgälderna. För brf Otterhällan, som varit uppe i rätten och förlorat mot kommunen väntar snart, efter överklagan, en...

Enligt senaste statistiken: Här såldes flest bostadsrätter

Notiser Enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik så ökade försäljningen av bostadsrätter mellan januari och mars 2021 med fjorton procent jämfört med samma period 2020.

Kritiserade lokalhyresstödet förlängs igen

Notiser Som Borätt Forum rapporterat om tidigare återinfördes det statliga lokalhyresstödet för första kvartalet 2021. På grund av att smittspridningen återigen har ökat föreslår regeringen nu ytterligare en förlängning av stödet.

Proptech höjer standarden

Notiser Från lappar i hissen till kommunikationsappar. Digitala ”tvillingar” och smarta mätsystem. Property Technology, även kallat proptech, blir alltmer efterfrågat i bostadsrättsföreningar.

Vad hände med bostadsrättsutredningen?

Notiser Dagens bostadsrättslag trädde i kraft för 30 år sedan. Under åren som gått har lagen stundtals kritiserats kraftigt och bostadsrättsmarknaden har beskrivits som rena Vilda västern.

Partnerintervju: Avloppsteknik ”Stambyten görs ofta i onödan”

Notiser Borätt Forums partnerpresentationer fortsätter och nu har turen kommit till en partner som varit med i många år. Låt oss presentera Avloppsteknik.

Göteborg bäst på solcellsanläggningar

Notiser Energimyndigheten skriver i ett pressmeddelande att både antalet solcellsanläggningar och solkraften ökade under 2020.

Sponsrad artikel: Nu kan de erbjuda alla sina medlemmar laddplatser

Notiser Sponsrat innehåll från Vattenfall InCharge. Hos bostadsrättsföreningen Ullstämma 2 i Linköping har man insett att det är en viktig investering för framtiden att ge de boende möjligheten att kunna ha och ladda...

Tomträttsuppropet tar kampen mot skenande avgälder

Notiser För att ta kontroll över utvecklingen och förbättra situationen för de bostadsrättsföreningar som har tomträtt bildades den ideella föreningen Tomträttsuppropet.

Täpp säkerhetsluckorna vid digitala möten

Notiser Digitala styrelsemöten via Zoom, Teams eller andra plattformar har blivit vanligt under det senaste året.

Så undviker du problem med GDPR vid digitala möten

Notiser När möten sker digitalt bör man vara försiktig med vad som sägs för att inte byta mot GDPR lagstiftningen. Så vad ska styrelsemedlemmarna tänka på?

Ökad inflation påverkar föreningen

Notiser Det senaste året har stimulanser präglat finanspolitiken. Gigantiska stödpaket som ska vända ekonomin i rätt riktning efter pandemin. Längst fram i ledet står USA med ett stödpaket på 16 000 miljarder kronor.

Ekonomi, juridik, försäkring

Var tredje bostadsrättsförening höjer sina avgifter

I en ny undersökning Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, låtit genomföra framgår det att nästan en tredjedel av Sveriges bostadsrättsföreningar har eller planerar för att höja avgifterna inom en snar framtid. I enkätundersökningen har...

Därför vill politiker skynda långsamt

Notiser 2017 års bostadsrättsutredning presenterade en rad förslag till lagändringar som ska stärka skyddet, men politikerna vill skynda långsamt och inte lagreglera mer än nödvändigt.

2020 – ett rekordår för vind- och solkraft

Notiser Enligt de senaste siffrorna från Energimyndigheten blev 2020 ett rekordår för såväl vind- som solkraft.

SBAB: Räntor stiger snabbare än väntat

Notiser Boräntorna på väg upp snabbare än väntat och höjd reporäntan tidigare än väntat. Men ingen risk för dramatik, skriver det statliga bolåneinstitutet SBAB.

Belåningsgraden ökar för nya bolånetagare

Notiser Under onsdagen släppte Finansinspektionen sin årliga bolånerapport. Rapporten visar att belåningsgraden för nya bolånetagare ökade under 2020.

Höjt bostadsbidrag förlängs

Notiser Familjer som drabbats ekonomiskt av pandemin kommer få fortsatt möjlighet till höjt bostadsbidrag. Som mest kan det bli 1325 kronor i månaden.

”De som nyttjat undantaget har lånat mer”

Notiser Finansinspektionen kommer slopa amorteringsfriheten från och med augusti.

Nytt stöd för energieffektivisering

Notiser Bostadsrättsföreningar får stöd för energieffektivisering, enligt det nya förslaget från Finansdepartementet. Stödet ska gälla för investeringar som förbättrar energiprestandan med minst 20 procent.

Hårt tryck på byggmarknaden ökar risken för fusk.

Byggfusk risk på överhettad marknad

Notiser Att fuskbygga borde i den bästa av världar inte vara någon god affär. Men riktigt så enkel är inte världen. Så vem tjänar egentligen på byggfusk?

Bosparandet ökar kraftigt

Notiser 2018 gav Byggföretagen Novus i uppdrag att kartlägga unga vuxnas bostadsresa, den tydligaste trenden i år är ett kraftigt ökade bosparande.

Växtskyddsmedel snart förbjudet

Notiser Bekämpningsmedel som används för att skydda växter mot skadegörelse kan vara både skadligt och farligt för miljö- och människor. Därför har regeringen beslutat om att förbjuda växtskyddsmedel på särskilda platser.

Släpp inte in oseriösa entreprenörer

Notiser Bostadsrättsföreningar kan vara lätta byten för oseriösa byggföretag.

Medlemmar stoppade korrupt styrelse

Notiser Hem & Hyra var först med nyheten om den misstänkta mångmiljonplundringen av den nyligen ombildade bostadsrättsföreningen i Sollentuna, strax norr om Stockholm.

Gränsdragning: Finns ingen universallösning

Notiser Gränsdragning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättsinnehavare är en diskussion som ständigt återkommer på agendan.

Veidekke städar ut fuskare

Notiser Byggentreprenören Veidekke vill ta krafttag mot svartjobb och byggfusk. Företaget har undersökt 25 underentreprenörer från främst Polen och Baltikum och hittat omfattande fusk på alla nivåer.

Riksbyggens önskan:

Notiser Statligt stöd till bostadsrättsföreningar. I undersökningen svarade 66 procent av bostadsrättsföreningarna att de skulle genomföra någon grön åtgärd om ett statligt stöd infördes.

Brf dömd till mångmiljon bot

Notiser Den tredje mars föll domen i den så kallade Falcon Funds-målet där två män dömdes till fängelse och böter. Den ena mannens bostadsrättsförening dömdes även till miljonböter.

Nordens länder samarbetar för att minska klimatutsläpp

Notiser I Sverige står byggsektorn för drygt 21 procent av utsläppen. För att minska klimatutsläppen från byggandet har Nordens länder accelererat arbetet det senaste åren.

Fotograf: Ninni Andersson/Regeringskansliet

Förslag till förnyat hyresstöd för lokalhyresvärdar nu klubbat

Notiser Regeringen föreslog i mitten på januari att hyresstödet för lokalhyresvärdar som togs fram våren 2020 för att dämpa de ekonomiska konsekvenserna av smittspridningen skulle återinföras under januari – mars i år.

Renoveringsindex: Fortsatt hög renoveringsvilja

Notiser 2020 lade svenskarna mycket tid och pengar på att renovera sina hem. Och trenden tycks inte ha mattats under början detta år.

Det kan bli svårare att ombilda till brf

Notiser Bostadsminister Märta Stenevi vill försvåra möjligheten att omvandla hyresfastigheter till bostadsrättföreningar. "Det skulle alltså krävas ett politiskt beslut att ändra upplåtelseform", säger hon till DN.

Boverket: Inga hinder vid lokalkonverting

Notiser Sedan november 2020 har Boverket undersökt om det finns några hinder i att omvandla lokaler till bostäder och i slutet av februari släpptes rapporten.

Höga förväntningar på bostadspriser

Notiser Bostadsägare tror på stigande bostadspriser, visar en färsk rapport från SBAB. Optimismen genomsyrar både kortsiktiga och långsiktiga förväntningar.

Expertens tips: Så spar ni pengar till er bostadsrättsförening

Notiser Det kan vara en utmaning att driva en bostadsrättsförening. Det handlar inte bara om att få folk att sitta i styrelsen. Man behöver även sköta om ekonomin.

Rapporten visar: Gym i föreningen mest eftertraktat

Notiser Sveriges BostadsrättsCentrum årliga rapport visar att ett gym i bostadsrättsföreningens gemensamma yta är något som hela 33 procent av bostadsrättsägarna vill ha.

Investmentbolagen lockas till fastighetsförvaltning

Notiser Står branschen inför en konsolidering? Investmentbolagen förvärvar allt fler fastighetsförvaltare på den svenska marknaden. Vilka effekter det kommer ha på marknaden är svårt att förutspå, men det är en utveckling som har gått fort.

Kraftig ökning av inbrott i källare och vind

Notiser Den senaste rapporten från Brottsförebyggande rådet, Brå, visar en kraftig ökning av inbrott i källare och vind. Bara det senaste året har antalet inbrott ökat med 30 procent.

Renovera. Inre reparationsford och yttre underhållsfond kan ofta verka rörigt.

Inre reparationsfond och yttre underhållsfond: Vad är det?

Notiser Inre reparationsfond & yttre underhållsfond. Vi har pratat med ekonomerna Fredrik Löhr och Elin Ståhl för att reda ut begreppen, och vad som skiljer dem åt.

Fem smarta lösningar till bostadsrättsföreningen

Notiser Sitter du i styrelsen och funderar på vad du kan göra för att öka mervärdet i er bostadsrättsförening?

Podcast: Prata Bostadsrätt

Notiser En ny podcast där vi pratar om bostad, bostadsrätt och styrelsearbetet i bostadsrättsföreningen. Vi gör det ibland stolpiga ämnet bostadsrätt till något spännande och roligt. Därför borde du hänga med redan nu.

Expertens bästa spartips: Så får du ihop kontantinsatsen

Notiser Går du i tankar om att köpa din första bostad men saknar den ekonomin som behövs? Då kan dessa spartips från Arturo Arques vara något för dig.

Smarta tips: Så löser du stoppet i avloppet

Notiser Är du trött på att det blir stopp i avloppet? I den här artikeln listar Borätt några tips som hjälper dig att motverka stopp, men även åtgärda avloppstopp.

Att hyra ut i andrahand – vad ska man tänka på?

Notiser Kom du in på din drömutbildning eller fick du det där jobbet du sökte som tvingar dig att flytta? Att hyra ut sin bostad i andrahand är väldigt vanligt.

Byggandet av flerbostadshus ökade 2020

Notiser Antalet påbörjade nybyggnationer av lägenheter i flerbostadshus ökade med sex procent jämfört med 2019, enligt preliminär statistik från SBC. Totalt påbörjades bygget av 41 700 lägenheter, varav cirka 14 171 bostadsrätter.

Mer än fördubblat antal anmälningar till FMI under 2020

Notiser 2020 var ett väldigt annorlunda och turbulent år på den svenska bostadsmarknaden. Ett tecken i tiden är kanske den mycket kraftiga ökningen av anmälningar till Fastighetsmäklarinspektionen (FMI).

Många äkta föreningar ligger på gränsen till oäkta

Notiser Många bostadsrättsföreningar ligger idag på gränsen till att vara en ”äkta” bostadsrättsförening till följd av flera år med positiv utveckling av lokalhyror.

Styrelsen

Styrelsen har ansvaret för brandskyddet

Ansvaret för fastighetens brandskydd ligger hos ägaren och de som nyttjar byggnaden enligt lagen om skydd mot olyckor. I en bostadsrättsförening representerar styrelsen ägaren. Borätt pratade med Sara Hultman, brandingenjör på Storstockholms brandförsvar,...