Annons
Hur ska brf:er agera vid byggfel? Borätt forum nyheter 9 juni
Advokat Roine Sievo svarar på hur man som förening ska agera vid byggfel. Byggstölder ökar och övriga nyheter.
En brf måste skydda sin egendom – Stora Styrelsedagen 2023
Bolander & Co är försäkringsförmedlare och skadekonsulter. Hör Eric Rubensons presentation från Stora Styrelsedagen 2023 där han berättar om hur en brf ska tänka kring försäkringar.
Veckans fråga: Bästa/sämsta revisorn?
Nu kartlägger Borätt forum vilka erfarenheter bostadsrättsföreningar har av sina revisorer. Är er revisor värd att rekommendera? Eller har föreningen råkat ut för ett riktigt stolpskott? En bostadsrättsförening ska ha […]
Annons
Stölderna ökar på byggarbetsplatserna
Stölderna på byggarbetsplatserna har återigen ökat, trots den tillfälliga minskningen under pandemin när gränserna var stängda. Byggbranschen fruktar att nedgången endast utgjorde en kortvarig avvikelse från den övergripande trenden. Enligt […]
Bopriserna kan falla ännu mer
Stabiliseringen kan vara tillfällig enligt Finansinspektionens generaldirektör Daniel Barr. Finansinspektionens generaldirektör Daniel Barr anser att bopriserna kan falla mer framöver. Stabiliseringen vi sett den senaste tiden kan vara tillfällig. Det […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Litet utbud håller priserna uppe
Maj och juni är vanligtvis de mest aktiva månaderna på bostadsmarknaden. Trots det har antalet bostäder till försäljning varit relativt lågt. Enligt statistik från bostadssajten Hemnet har antalet publicerade lägenheter […]
Krönika: I en kris är vi varandras största tillgång
Kriser kan vara oväntade, både storskaliga samhällsstörningar och små alldagliga avbrott – är det något vi vet, så är det att de inträffar. De senaste åren har vi, beroende […]
Här blir avfallet el och värme
För att hitta till Kraftvärmeverket Högdalen styr vi mot den höga skorstenen med en liten vit rökplym på toppen. Mer än 800 000 stockholmare är anslutna till fjärrvärme. Praktiskt, effektivt […]
Annons
Granska alltid försäkringsvillkoren!
Vår förening bytte vid senaste årsskifte försäkringsbolag efter ett erbjudande om lägre premie. Kort därefter drabbades vi av en ny vattenskada. Vi har haft skador av samma typ som reglerats […]
Vi på redaktionen behöver tips från dig
Vi på redaktionen behöver tips från dig – allt från byggfusk till aktuella nyheter och ämnen som berör dig och ditt boende. Tveka inte att hör av dig till […]
Kampanjstart: Byggfusk Sverige
Byggfusket är utbrett i Sverige. Det orsakar stora kostnader och lidande för bostadsrättsföreningar och privatpersoner. Men fuskarna går oftast helskinnade ur processen. Det utbredda byggfusket i dagens svenska bostadsbyggnadsbransch beror […]
Svårare med otillåten andrahandsuthyrning
Det ska bli svårare att bedriva illegal handel med förstahandskontrakt och otillåten andrahandsuthyrning tack vare den nya tjänsten Rezidans. Fastighetsägare har inlett ett samarbete med techbolaget bakom denna molnbaserade lösning […]
Smart elbilsladdning: “Vi flyttar strömmen dit den behövs”
I Sverige köper allt fler elbilar. Redan 2025 beräknas det finnas runt en miljon elbilar, en siffra som stigit till 2,5 miljoner till 2030. Det betyder att många bostadsrättsföreningar kommer […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Tufft för ensamstående i storstäderna
Enligt en ny rapport från Swedbank och sparbankerna förutspås att bostadsrättsinnehavare med stora bolån kommer att uppleva betydande minskningar i sin konsumtions- och sparutrymme framöver, särskilt för ensamstående i storstäderna […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Nu kan brf:er med gemensam el söka elstöd
Bostadsrättsföreningar som har gemensam el i elområde 3 och 4 kan nu ansöka om elstöd i Skatteverkets e-tjänst. Sista dagen för ansökan är den 25 september. Elstöd till företag och […]
Stopp för avfallskvarnar
Den första januari 2024 ska alla hushåll sortera ut matavfall som ska lämnas in separat. Det kan innebära att avfallskvarnar som spolar ut matavfallet i avloppsnätet förbjuds. Stockholm Vatten och […]
Korttidsuthyrning stör – styrelsen agerar
När sommaren kommer ökar korttidsuthyrningen i många bostadsrättsföreningar. Det kan bli störningar – särskilt om bostadsrätten hyrs ut till flera olika hyresgäster under sommaren. Då behöver styrelsen agera. Andrahandshyresgästen har […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadspriserna på 2014 års nivå
Enligt Svenska Dagbladet har nya beräkningar visat att bostadspriserna i Stockholm har backat tio år. Ted Lindqvist, VD för rådgivar- och analysföretaget Evidens, menar att prisläget i innerstaden i Stockholm […]
KBT ska öka granntrivsel
Svensk Fastighetsförmedling lanserar ett program för bättre grannrelationer. Programmet, som bygger på KBT, kognitiv beteendeterapi, är utvecklat av psykologen Daniel Ek. Programmet erbjuder handfasta tips som ska hjälpa boende att […]
Döda ytor blir nya bostäder
Många bostadsrättsföreningar äger hus med en del döda ytor som kan omvandlas till bostäder. Råvindar, outhyrda butikslokaler och kontor som blivit över kan göras till attraktiva hem, men det […]
Murarmästaren tror på framtiden
Vi möts på Klara kyrkogård i snöglopp en av de sista vinterdagarna. Murarmästare Tomas Lööw vill visa det nyss avslutade projektet – ett litet gravkor som omsorgsfullt restaurerats med traditionella […]
Den störande fiskmåsen är föreningens ansvar
Fiskmåsen lever i olika miljöer, ibland i närheten av boende och måsarnas beteende kan stundtals bli störande. Det är fastighetsägarens ansvar att begränsa störningarna. Är det kommunen eller fastighetsägarens ansvar […]
Vikten av ett friskt och välmående tak
Taket försvarar oss mot väder och vind, det skyddar våra hem och investeringar från naturens krafter. Tyvärr är det alltför vanligt att vi förbiser takets hälsa och välmående, vilket kan […]
Eftersatt underhåll orsakar flest vattenskador
Sönderrostade ledningar står för majoriteten av vattenskadorna i de svenska hemmen, men relativt nya köksmaskiner orsakar också stora problem Det visar Svensk Vattenskaderapport 2022, som publicerats i dagarna. Vattenskaderapporten, som […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Förlorade tvist mot Peab – nu riskerar bostadsköpare miljonsmocka
Flera bostadsköpare som försökt häva förhandsavtal om nyproducerade lägenheter står nu inför en möjlig ekonomisk mardröm. De senaste domarna i tvister mot byggföretaget Peab har resulterat i tunga förluster för […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Skulderna till Kronofogden ökar trots elstödet
Trots lägre priser och dessutom elstöd till hushållen har antalet ärenden till Kronofogden ökat med nästan 50 procent under årets fyra första månader. Jämfört med januari–april 2022 har antalet fysiska […]
Byggkrisen fördjupas
Fallet i bostadssektorn smittar av sig på andra sektorer, enligt senaste Byggstartsindikator. Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll mellan mars och april enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll med 1,6 procent medan […]
Energigemenskap – något för alla?
Från att ha varit en näst intill ickefråga dominerar nu jakten på kilowatten samtalen över lunchlådorna. En del av lösningen ligger i smarta elnät, ökad automatisering och digital teknik, vilket […]
Digitaliserat låssystem
Bostadsrättsföreningen Amerika i Gimo, Östhammars kommun, har helt och hållet gått från traditionella hemnycklar till ett digitaliserat system som ger boendet mer frihet och säkerhet. Robert Broberg är vice ordförande […]
Veckans fråga: Behövs klientmedelskonto?
På onsdag den 24 maj kl. 11:30 direktsänder Borätt forum ett debattprogram om klientmedelskonto. Inför debatten är vi mycket intresserade av era åsikter och tankar kring detta. Inte minst för […]
När problemet är grannen som klagar
Redaktionen fick ett brev med en svår – men ack så vanlig fråga: Kan man göra något åt en medlem som trakasserar en annan boende för allt möjligt? ”Denna person […]
Ett oumbärligt dokument som ger styrelsen kontroll
Det handlar om bostadsrättsföreningens viktigaste dokument – underhållsplanen. Patrik Zytomierski, Storholmen Förvaltning redogjorde för den viktiga och oumbärliga underhållsplanen på Stora Styrelsedagen. Den nya bostadsrättslagen kräver numera att ny- och […]
Hur hög är en väsentlig avgiftshöjning?
Byggföretaget JM:s projekt med vackert sjöläge i Västerås har blivit dyrare än beräknat. Redan före inflytt höjde JM avgifterna med 30 procent – och ett antal lägenhetsköpare hoppade av. Nu […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Inflationen bromsar in och landar på 7,6 procent
Inflationen faller och landar på 7,6 procent enligt KPIF (KPIF = inflation exklusive ränteförändringar och är det mått som Riksbanken använder för inflationsmålet). Det visar nya siffror från Statistiska centralbyrån. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Föreningen gick i konkurs och innehavaren fick skadestånd
Brf:en gick i konkurs. Kvinnan som köpt lägenheten fick bara tillbaka en mindre del av beloppet hon tidigare betalat. Nu ger tingsrätten henne rätt till skadestånd då upplåtelsen av bostadsrätten […]
Utnyttja er fastighets fulla värde
En styrelse har ansvar att värna om föreningens ekonomi och se till att hyror och avgifter följer kostnadsutvecklingen. Därför kan det vara hög tid att se över föreningens avtal. – […]
Vikten av ett bra styrelsearbete
Styrelsen i en bostadsrättsförening kan göra stor skillnad för bostadsrättsföreningens ekonomi. Men det förutsätter att styrelsens medlemmar har tid, lust och kunskap och så är inte alltid fallet. För att […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Toppmäklare i Stockholm häktade för grova ekonomiska brott
Ekobrottsmyndigheten utreder bland annat misstänkt grovt bedrägeri kopplat till en mäklarfirman Unik fastighetsförmedling i Stockholm. Två medarbetare – däribland en toppmäklare har begärts häktade. Ytterligare en person har begärts häktad […]
250 föreningar har redan sett Stora Styrelsedagen – har du?
Nu finns den på vår YouTube-kanal Borätt forum play Håll utkik där för mer spännande reportage och intervjuer från dagen. Glöm inte att prenumerera på kanalen, då får du […]
Direktsänd debatt: Klientmedelskonto – behövs det?
Onsdagen den 24 maj kl. 11:30 blir det direktsänd debatt om klientmedelskonto i vår studio på Pastellvägen 6. Vi reder ut vad ett klientmedelskonto är och vi ställer frågan om […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Riksbankchefen om framtida räntan; ”ärliga svaret är – jag vet inte”
Riksbankschef Erik Thedéen uttrycker sin oro för att inflationen inte verkar ge med sig i en intervju i Svenska Dagbladet. Hushållen verkar inte tro på Riksbankens budskap om räntan – […]
Stort tack till alla er som följt oss digitalt idag
Missa du sändningen? Ingen fara den ligger kvar under samma länk på vår YouTube-kanal Borätt forum play. Håll utkik där för mer spännande reportage och intervjuer från dagen. Glöm […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Rejält billig el att vänta på onsdag
Onsdagens elpris blir mycket billigare än tisdagens, visar siffror från Nordpool. Spotpriset hamnar på 8,8 öre per kilowattimme (kWh) i alla fyra elområden. Mellan 02.00 och 05.00 imorgon är det […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bankernas bolånemarginaler fortsätter att sjunka
Bankernas bolånemarginaler fortsätter att sjunka. I slutet av första kvartalet var bruttomarginalen 0,56 procentenheter jämfört med 0,81 procentenheter i slutet av sista kvartalet 2022, skriver Finansinspektionen (FI) i ett pressmeddelande. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ny lag som visar bostadens skulder
Sedan årsskiftet ska fastighetsmäklarna redovisa bostadens nettoskuld i objektbeskrivningen. Mäklarsamfundet tycker det är bra att föreningens ekonomi synliggörs bättre men fel att ansvaret ska läggas på mäklarna. Bostadsrättsföreningens lån påverkar […]
Marknadsdipp inget skäl för andrahandsuthyrning
En familj i Göteborg fick råd från en mäklare att vänta med lägenhetsförsäljningen tills marknaden gått upp igen. Men bostadsrättsföreningen vägrade ge tillstånd till andrahandsuthyrning – att familjen riskerar att […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Hur kan vår brf ställa krav på en entreprenör?
Som bostadsrättsförening finns det flera skäl till att vilja ställa krav på sin entreprenör. Föreningen kan t ex. vara mån om att entreprenadarbetena färdigställs inom en viss tid, vilja säkerhetsställa […]
Nu är programmet klart till Stora Styrelsedagen den 11 maj 2023
Vart är brf-Sverige på väg och hur ska vi tackla de utmaningar vi har framför oss? Nu är ett späckat program spikat för Borätt forums Stora Styrelsedag den 11 […]
Så hanterar vi kniviga scenarier
Den störande grannen, den olovliga andrahandsuthyraren eller den som lämnar soporna kvar utanför dörren till grannarnas förtret. Det är bara några av de ”kniviga scenarier” som kan tänkas dyka upp […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Rörlig ränta höjs – bunden sänks
SEB är först ut av storbankerna med den väntade höjningen av den rörliga räntan. Från och med idag är bankens nya listränta för ett tremånaders bolån 5,49 procent, en höjning […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Effekten av det räntefria bostadsuppskovet
I januari 2021 togs räntan bort på uppskovet vid bostadsförsäljningar. I samma veva infördes ett maxbelopp på tre miljoner per bostad för uppskovet. Allt för att öka rörligheten på bostadsmarknaden. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Dyra objekt alltmer svårsålda
–Många av våra äldre villasäljare känner att de inte mäktar med kostnaderna, de har stora ytor eller rum i huset som de inte värmer upp, berättar Anna Ski, mäklare på […]
Råttinvasion hotar Stockholm
Saneringsföretaget Nomor går ut med en varning för att de redan stora problemen med råttor i Stockholm kan bli ännu värre när Stockholm nu har infört obligatorisk matavfallssortering. Många fastighetsägare […]
1
Borättköpare fick rätt mot byggjätten PEAB
En bostadsrättsbyggare ska inte kunna använda tiden för tillträde som ett dragspel när ett nybyggnadsprojekt dra ut på tiden. Det framgår av en dom i Solna tingsrätt. Ett par tecknade […]
Lägenhet säljs på auktion – för en krona
En trerummare på 210 kvadratmeter belägen på en strandtomt i stadsdelen Solsidan, i Saltsjöbaden, säljs nu av Kronofogden i en auktion. Enligt hemnytt har ägaren dragits med skulder. I Kronofogdens […]
Bostadsrättsföreningens historia
Vilken roll har bostadsrättsföreningen spelat på den svenska bostadsmarknaden under de dryga 90 år den funnits? Jan Jörnmark, docent i ekonomisk historia, berättar bostadsrättsföreningens intressanta men ganska okända historia. Har […]
Öka säkerheten i din brf
Borätt Forum samlade säkerhetsexperten Dick Malmlund, områdespolisen Frank Carlsson och Richard Arvelius, ordförande i brf Luftskeppet till en diskussion kring hur bostadsrättsföreningar bäst ska skydda sig mot kriminalitet. En tidig […]
Fem snabba till Sara Lehn, vd Säker Vatten
Säker Vatten är en medlemsägd organisation som arbetar för ekonomiskt, socialt och miljömässigt hållbara VVS-installationer. De skriver branschregler i samråd med aktörer som tillverkare, försäkringsbolag, myndigheter och byggföretag. De utbildar, […]
Så klarar du höjda räntan
Riksbanken höjde som väntat styrräntan med 50 punkter, till 3,50. Det är den högsta nivån sedan 2008. Här följer några tips på hur hushållen kan navigera i det förändrade landskapet. […]
Chockhöjd markhyra för brf Smyrna
En dom i Mark- och Miljööverdomstolen idag slår fast att en negativ realränta inte är skäl att frångå en avgäldsränta på tre procent. Detta innebär att brf Smyrna i Stockholm […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Avdragen du inte får missa
Dags att deklarera. Har du sålt din bostadsrätt? Det finns pengar att spara. Vinstskatten är 22 procent – så varje tusenlapp i godkänt avdrag ger 220 kronor i minskad skatt. […]
Snart kan det bli tomt i brevlådan
Från och med den 1 april i år gäller Post- och telestyrelsens nya föreskrifter när det gäller utdelning av post. Det innebär att post inte längre behöver delas ut vid […]
Borätts styrelseenkät: Många har för korta underhållsplaner
Den tekniska underhållsplanen är det viktigaste dokumentet en styrelse har för att kunna sköta och driva föreningen. Men det gäller också att använda planen rätt. Lars Svingdahl, teknisk rådgivare […]
Konsten att kräva konsultansvar – håll koll på ABK 09
Att bostadsrättsföreningar anlitar konsulter av olika slag i samband med sina entreprenader är inte ovanligt. Särskilt vanligt är detta vid utförandeentreprenader där beställaren projekterar och entreprenören utför arbetena enligt beställarens […]
Det brinner – stäng dörrarna
Varje år inträffar cirka 25 000 bostadsbränder i Sverige enligt MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap. Men mörkertalet är stort. Cirka 6 000 av dessa är larmade bränder som uppstår […]
Boende i brf riskerar att hamna på gatan
Drygt 400 boende i föreningen i Stockholm riskerar att bli utkastade på gatan inom en månad om inte föreningen åtgärdar sitt ventilation- och brandskyddssystem som enligt stadsbyggnadsnämnden inte uppfyller minimikraven. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Varför särskild granskning av styrelsen?
En bostadsrättsförening består av sina medlemmar och för att samarbetet i en förening ska fungera på bästa sätt bör medlemmar som inte ingår i styrelsen ha möjligheter till insyn i […]
”Det bör ställas högre krav på förvaltarna”
Bonnie Simms var ordförande för Brf Näckrosen med 520 lägenheter under tio år och efter det föreningens administrativa förvaltare. Hon menar att dagens nya utmaningar innebär ökade krav både på […]
Borätts Styrelseenkät: Valberedningen är bästa rekryteringsverktyget
Lätt, svårt – eller närmast omöjligt? Det finns faktiskt föreningar där det är kö för att komma med i styrelsen. Men de är få. Borätts Styrelseenkät 2023 visar att de […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Klartecken för elstöd 2 – de flesta har sina pengar den 9 juni
Senast den 9 juni räknar Försäkringskassan med att alla landets hushåll har fått elstöd två som omfattar privatpersoner i hela landet. Stödet omfattar cirka 10 miljarder kronor och alla landets […]
46 procent avgiftshöjning ingen väsentlig höjning enligt Serneke
Malin Svensson fick världens kalldusch när hon skulle flytta in i sin nya lägenhet. Byggbolaget Serneke hade höjt den ursprungliga avgiften från 4 300 kronor till 6 300, vilket medförde att Malins […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Styrelseenkäten: Frestelse att spara på underhåll
Borätts Styrelseenkät för 2023 visar att ekonomin är den absolut viktigaste frågan för föreningarna. Avgiftshöjningar och jakt på nya intäkter står högt på agendan, men också sparsamhet. Av enkätens 171 […]
Får man röka och grilla på balkongen?
Värme och sol innebär balkongfester och grillkvällar för många. Som ett ”brev på posten” uppstår ofta tvister där boende känner sig störda av såväl cigarettrök som grillos. Vad får man […]
Svårt att sälja nyproducerade bostadsrätter
Efterfrågan på nyproducerade bostadsrätter minskar och byggandet av nya bostäder bromsar in. Det är Sveriges Radio som rapporterar om att nyproducerade lägenheter är svårsålda. Enligt SR har företaget Nordr, som […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Storbank sänker bolåneräntan
SEB sänker listräntan för bolån bundna på två år, rapporterar Nyhetsbyrån Direkt. Räntan sänks med 0,60 procentenheter och landar på 4,24 procent, medan låneräntor för resterande bindningstider lämnas orörda. Senast […]
Trasiga rör, lukter och råttor ledde till relining
Reliningen på Jämtlandsgatan i Vällingby påbörjades i oktober 2022 och beräknas vara klart framåt hösten i år. Borätt Forum Projekt är inne i den tredje fasen. Kristina Vilson och Krister […]
En aktiv valberedning är guld värd
Anders Berg och Rosanna Ogebjer är en ovanligt aktiv och ambitiös valberedning i bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 5 på Lidingö. Deras jobb börjar redan tidigt i januari och det är inte […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Historiskt låg omsättning på bostäder visar ny statistik från SBAB
Omsättningen på bostäder ligger nu på sin lägsta nivå för bostadsrätter någonsin sett till den period som data finns tillgänglig för. Detta visar ny bearbetad statistik från SBAB som bygger […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Nu ska amorteringskravet utredas
Regeringen tillsätter en kommitté som ska se över och utreda både amorteringskravet och bolånetaket på längre sikt. – Det är uppenbart att det finns både för- och nackdelar med ett […]
Det ska föreningen tänka på vid köp av laddstolpar eller solceller – Borättkväll 13 april
Denna kväll diskuteras hur föreningen bäst kan energieffektivisera sig med hjälp av solceller. Det diskuteras också om hur föreningen bäst går till väga när man ska installera laddstolpar i […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Deklarera rätt när du hyr ut!
Skatteverket har hittat massor av fel när de kontrollerat privatpersoners uthyrning av bostad. Förra året tog 77000 personer upp i sin deklaration att de hade kapitalinkomst från uthyrning av bostad, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Kraftiga kostnader för hushållen väntas till sommaren
Källa: Hypoteket Bolånetagare pressas av stigande räntor. Samtidigt har den stora majoriteten av nya bolånetagare fortfarande goda marginaler i sin privatekonomi. Det konstaterar Finansinspektionen i årets bolånerapport. I januari hade […]
Trivsammare och tryggare boende med Boappa – Borättlunch 12 april
Boappa förenklar styrelsearbetet och gör vardagen både tryggare och trivsammare för alla medlemmar. Medverkande: Julia Gustafsson Frick och Monique Sokouri från Boappa. Se avsnittet här: https://borattforum.se/videolista/trivsammare-och-tryggare-boende-med-boappa-borattlunch-12-april/
Riksbyggen säljer trögt – vill hyra ut
Riksbyggen håller på att färdigställa ett bostadsrättsområde med 140 lägenheter vid Selma Lagerlöfs torg i Backa i Göteborg. Försäljningen går inte bra, men Riksbyggen får inte konvertera bygget till hyresrätter. […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Brf Liljeholmsberget överklagar domen om markhyran
Nu överklagar bostadsrättsföreningen Liljeholmsberget i Hägersten domen om höjd markhyra efter att ha förlorat tvisten i mark- och miljödomstolen. Nu ska mark- och miljööverdomstolen pröva om Stockholms stads höjning med […]
Föreningens träd ger staden liv
Ser du tre träd från ditt fönster, skuggas ditt kvarter till 30 procent av trädkronor och har du högst 300 meter att gå till närmsta park eller grönområde, ja då […]
Gården – världens chans för växter och djur
En drönarbild över en stad visar gator parker och hus, men också de många mellanrummen – gårdarna. Gröna korridorer som säkrar överlevnaden för insekter och fåglar och bidrar till bättre […]
Håll koll på betongen
Gammal betong i bärande konstruktioner är en potentiell dödsfälla. Hög tid att kolla miljonprogramshusen. Nästan en femtedel av de bostäder vi har byggdes under åren 1965 till 1974. Det handlar […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Priser på bostäder stiger
Trots en lugn marknad så visar färska siffror för mars månad, från Svensk Mäklarstatistik, att priserna på bostäder i hela landet stiger. Senska Dagbladet skriver att försäljningarna under den senaste […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Deklarera såld bostad – tre tips
Förra året sålde 393 822 personer sina bostäder och ska deklarera för det i år enligt uppgift på Skatteverket. I ett pressmeddelande tipsar de om att de har en e-tjänst […]
Stopp i avloppet kan bli en dyr historia
Påsk och mat i stora lass men risken för stopp i avloppet finns där. Det är långhelg och disken efter den stadiga påskmiddagen tornar upp sig. Vem ansvarar för vad […]
Satsning på energipositiva stadsdelar
Järfälla kommun utanför Stockholm satsar på hållbar stadsutveckling och har målsättningen att vara klimatneutral redan 2030 enligt ett pressmeddelande. Tillsammans med White Arkitekter görs nu en stor satsning på att […]
Gällivare bygger nya bostäder
Bostadsbyggandet har inte stannat av i Gällivare. Malmberget ska flyttas, två städer blir en. Ambitionen är att göra Gällivare till en modern arktisk småstad. Riksbyggen planerar ett nytt projekt […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Bostadsbyggandet väntas rasa
Det ser minst sagt mörkt ut vad gäller bostadsbyggandet i år. Boven är stigande räntor visar en ny prognos från Byggföretagen. Det dystra läget påverkar också sysselsättningen i byggindustrin. – […]
Elsäkerhet – tips från redaktionen
På grund av nya regler och föreskrifter har nu Elsäkerhetsverket publicerat en uppdaterad version på sin handbok för innehavare av elanläggningar. Du hittar den här. Som innehavare av en elanläggning […]
Lasse spårar energiläckorna
Gamla maskiner och trötta undercentraler drar energi som kostar bostadsrättsföreningar stora pengar samtidigt som de belastar miljön med klimatpåverkande utsläpp. En EMD-genomgång, energi, miljö och digitalisering, ger span på läckorna. […]
Nytt år och nya stämmor
Nu är det hög tid att skriva motioner inför stämman. Vad ska en motion innehålla och hur ska den skrivas? Ett tips till styrelsen är att sätta upp ett anslag […]
Solceller allt populärare
Förra året installerades 55 000 nätanslutna solcellsanläggningar, vilket är en kraftig ökning med 50 procent mot föregående år, enligt Energimyndigheten. Vid årsslutet fanns det totalt 147 692 elnätsanslutna solcellsanläggningar i landet. […]
Hög tid att uppdatera brf-stadgarna
Den nya bostadsrättslagen gäller sedan årsskiftet. Därför bör alla bostadsrättsföreningar göra en översyn av sina stadgar så att de överensstämmer med lagen. Men ännu är det bara en minoritet som […]
Stopp för ombildningar i Göteborg
Inga fler kommunala hyresbostäder ska bli bostadsrätter i Göteborg under pågående mandatperiod, dvs fram till valet 2026. Det har de styrande partierna i Göteborg, S, V och MP tillsammans med […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Räntan toppar i sommar enligt KI
Inflationen fortsätter att vara hög under hela 2023, först under andra kvartalet 2024 väntas den falla ner mot två procent. Detta enligt Konjunkturinstitutets rapport Konjunkturläget som släpptes idag. Riksbanken kommer […]
Så ska styrelsen agera under oroliga ekonomiska tider
Högst inflation i Norden, bankkaos i USA som spridit sig till Europa, höga elpriser, höga livsmedelspriser och högre bolåneräntor skapar en oro för många brf:er. Våra experter Maria Wallin […]
Göteborgarna kan spara 58 miljoner på att slänga matavfallet rätt
En ny rapport från Kretslopp och vatten, Göteborg Stad, visar att göteborgska hushåll kan minska sina sopkostnader med 58 miljoner sammanlagt genom att slänga matavfall i rätt påse. Matavfallet som […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
15 000 hushåll har fått amorteringsundantag
Enligt Finansinspektionen (FI) årliga rapport som publicerades idag har 15 000 hushåll fått pausa sina amorteringar sedan september förra året. För nya bolånetagare gick en betydligt större andel av inkomsten till […]
De förlorade bostaden efter otillåten andrahandsuthyrning
Ett gift par på Östermalm i Stockholm förlorar nyttjanderätten till sin bostadsrätt efter otillåten andrahandsuthyrning. De förvärvade bostaden 2017, de ville hyra ut den två år senare men fick nej […]
Mindre lönsamt att energieffektivisera i Göteborg
Enligt den senaste rapporten från Nils Holgersson-gruppen är skillnaderna stora mellan hur mycket en fjärrvärmekund kan tjäna på att energieffektivisera. I nuläget finns det närmare 90 olika prismodeller och de […]
Vem flyttar in…
Flera våldsdåd skakar Sverige. Förra året nådde det dödliga skjutvapenvåldet i Sverige en ny högstanivå. Det är inte bara dödskjutningar utan också bilbränder, sprängningar och explosioner utanför portar och i […]
Fem snabba…
till Henning Hammar, bloggare, civilingenjör och doktor i fysik. Utvecklingen av bostadspriser är styrd av utvecklingen i hyror och i direktavkastning. Det fastslår Henning Hammar, som driver bloggen ”Investerarfysikern” sedan […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Brf Ritstiftet: ”Staden erbjöd en alldeles för låg rabatt”
Stockholms stad har stämt 8 bostadsrättsföreningar som vägrat att skriva på avtal om höjda tomträttsavgifter. Brf Ritstiftet i Vällingby skulle få en höjning från 960 000 till 1,6 miljoner. – […]
Så får din förening el och värme – följ med in i Högdalsverket
Mer än 800 000 stockholmare är anslutna till fjärrvärme. Vi blev sugna att ta reda på hur hushåll får el och värme. Följ med Borätt forums reporter Dagmar Forne […]
Planering inför upphandling av större underhållsarbeten – Borättkväll 23 mars
Denna kväll pratar vi om vad man ska tänka på och hur man ska planera inför upphandling av större underhållsarbeten. Till exempel hur olika arbeten påverkar varandra och att […]
Veckans fråga Vad är det bästa som din styrelse har gjort?
I dessa tider är det läge att ta fasta på det positiva. Många bostadsrättsföreningar är välskötta och kan se framtiden an med viss tillförsikt eftersom de har vidtagit rätt åtgärder […]
Så trygga är stockholmarna
Fastighetsägarna Stockholm har i en ny rapport studerat stockholmarnas syn på trygghet och vad begreppet innebär. Den visar att drygt 9 av 10 upplever personlig trygghet i allmänhet. Men visst […]
Domen klar bfr:en ska betala 4 259 000 kr i markhyra
Domen i den uppmärksammade tvisten mellan Bostadsrättsföreningen Liljeholmsberget i Hägersten och Stockholms Stad tillkännagavs på eftermiddagen idag. Mark- och miljödomstolen fastställde markhyran för den period som börjar löpa den 1 […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Varannan bostadsägare klarar inte av ökade utgifter
Bland svenska bostadsägare uppger varannan att de inte skulle klara av ökade utgifter på mer än 6 000 kronor i månaden. Det finns också regionala skillnader. Det visar Nordeas senaste […]
”En medlem blev avhyst av Kronofogden” – kniviga scenarion med Borätt forum
Kniviga scenarion med Borätt forum tar upp känsliga vardagshändelser i en brf. Allt från störande grannar till sophantering. I detta klipp berättar Anki Beijer, ordförande i Brf Ritlaget 3, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Kan bankkaoset påverka din förenings ekonomi? Anmäl dig till vårt livesända rundabordssamtal
Bankkrisen i USA är den största sedan finanskrisen 2008. Samtidigt verkar fler banker få problem i Europa. Vilka blir spridningseffekterna i Sverige? Hur påverkar det svenska banker och brf:ers ekonomi? […]
Högre nätavgifter i mindre solcellsanläggningar
Energimarknadsinspektionen, Ei, meddelar nu på sin hemsida att ägare av mindre elproduktionsanläggningar, med en kapacitet som understiger 1500 kW ska betala en nätavgift som speglar de faktiska kostnaderna för […]
8 brf:er stämda av Stockholm Stad – Borätt forum Nyheter 21 mars
Hur hanterar styrelsen en motvillig hyresgäst? Brf:er stäms av Stockholm Stad samt övriga nyheter. Se nyheterna här: https://borattforum.se/videolista/8-brfer-stamda-av-stockholm-stad-boratt-forum-nyheter-21-mars/
Ekonomi, juridik, försäkring 
De vägrar skriva på avtalet om markhyror
Åtta bostadsrättsföreningar har stämts av Stockholms stad, för att de inte skrivit på sina avtal om kraftigt höjda markhyror. Brf Liljeholmsberget är en av dem. Föreningen har fått en höjning […]
”Vi släpps inte in i lägenheten” – kniviga scenarion med Borätt forum
Kniviga scenarion med Borätt Forum tar upp känsliga vardagshändelser i en brf. Allt från störande grannar till sophantering. I detta klipp berättar Caroline Silverudd-Lundbom, ordförande för brf Mallen 9, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Varför höjer inte fler föreningar årsavgiften?
Det kan knappast ha undgått någon den senaste tidens media om bostadsrätts-föreningarnas ekonomi. Artiklarna över bostadsrättsföreningarnas ekonomi och behov av höjda årsavgifter har varit många, och det på goda grunder. […]
Dags att se över föreningens IT-säkerhet
Ute bland Sveriges bostadsrättsföreningar pågår digitaliseringen för fullt; övervakning, kontroll och styrning av system för värme, energi, ventilation samt digitala lås, bokningssystem, videoövervakning med mera. Men hur står det till […]
Modernisering av hissen och ommålning av både fasader och fönster – Borättkväll 16 mars 2023
Vad säger regelverket och hur ska man gå tillväga när man står inför en modernisering av hissen? Motum svarar på era frågor. I norden utsätts fasad och fönster för […]
Svaren på förra veckans fråga (vecka 10)
Vad är er styrelses största utmaning? Så löd förra veckans fråga och sju svar ramlade in. Som väntat i dessa tider handlade de övervägande svaren om oron över ekonomin. Hur […]
Viktiga detaljer – vem utser stämmoordförande och protokollförare till årsstämman?
Linn Gilbertsson från Borätt forum Styrelsesupport informerar om viktiga detaljer kring årsstämman. Se avsnittet här: https://borattforum.se/videolista/viktiga-detaljer-vem-utser-stammoordforande-och-protokollforare-till-arsstamman/
Ekonomi, juridik, försäkring 
Ränteuppgången den sista spiken i kistan för bostadsbyggandet
Det markant höjda ränteläget under okt-dec förra året gjorde att efterfrågan på nyproducerade villor och bostadsrätter fortsatte att sjunka i förhållande till utbudet i Sverige som helhet, enligt SBAB. Kostnaderna […]
Ekonomin, ekonomin och rekrytering
… Vilka är de största utmaningarna i dagsläget för Sveriges bostadsrättsföreningar? Borätt forum ställde frågan till ett antal bostadsrättsföreningar. Ekonomin står förstås högt på agendan. Brf Haninge Park 5 väntar […]
Så kan bankkrascherna i USA påverka brf:er: ”Viktigt med rätt människor i styrelsen”
Arturo Arques, privatekonom på Swedbank och sparbankerna, berättar hur bankkrascherna i USA kan påverka ekonomin i brf:er. Se avsnittet här: https://borattforum.se/videolista/sa-kan-bankkrascherna-i-usa-paverka-brfer-viktigt-med-ratt-manniskor-i-styrelsen/
Laddbox såld i 100 000 exemplar får nu försäljningsförbud
Elsäkerhetsverket har nu fattat beslut i ett ärende som ingår i ett projekt där laddboxar till elbilar har granskats. Totalt har sex av de vanligaste modellerna på marknaden granskats vilket […]
Vilka är de knivigaste ärendena för brf:er att hantera?
Borätt forum nyheter 14 mars 2023 Kniviga scenarier, nästan inga skyddsrum i Sverige är godkända och övriga nyheter. Se nyheterna här: https://borattforum.se/videolista/vilka-ar-de-knivigaste-arendena-for-brfer-att-hantera-boratt-forum-nyheter-14-mars-2023/
Brf hotas av konkurs
Enligt uppgifter i Dagens Nyheter vill Statens fastighetsverk höja markhyran med 190 procent för bostadsrättsföreningen Smyrna i Stockholm. Om myndigheten får sin vilja igenom kommer föreningen att gå i konkurs, […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
En avgiftshöjning på 40 procent väntar under nästa år
Var fjärde bostadsrättsägare riskerar att månadsavgiften höjs med 40 procent under nästa år enligt vd för allabrf.se. En riktig kalldusch väntar framför allt två grupper på marknaden som är extra […]
Ekonomi, juridik, försäkring 
Det finns ingen gräns för hur hög en årsavgift får vara
Kan styrelsen i en bostadsrättsförening på egen hand besluta om en plötslig höjning av årsavgiften? Årsavgiftens storlek är en fråga som styrelsen beslutar om. Vad händer om jag inte håller […]
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons