Nätverk för styrelser i bostadsrättsföreningar, start HT 2020

Notiser 7 aug 2020 Nu är schemat samt ämnen för Borätt Forums nätverk för styrelser i bostadsrättsföreningar klart. Varje nätverksträff pågår från kl 16.45 till ca 21.30 och är utformad runt ett ämne med en expert...

Var tredje bostadsrättsförening höjer sina avgifter

Notiser 28 jul 2020 I en ny undersökning Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, låtit genomföra framgår det att nästan en tredjedel av Sveriges bostadsrättsföreningar har eller planerar för att höja avgifterna inom en snar framtid. I enkätundersökningen har...

5-snabba: Bekymmersfri städning

Notiser 30 jul 2020 Det finns de som säger att man måste byta städföretag med jämna mellanrum – men det behöver absolut inte vara så. Vi ställde 5 frågor till vår städexpert för att reda ut hur...
AnnonsJurideko

Ur arkivet: Riggade upphandlingar kostade föreningen 200 miljoner kronor

Notiser 30 jun 2020 Tidigare ordföranden och vicevärden i Brf Ida har dömts till långa fängelsestraff för att de hjälpt till att plundra sin egen bostadsrättsförening på 200 miljoner kronor – vilket anses vara ett av...

10-snabba: Tips till nybildade styrelser

Notiser 17 jul 2020 Det finns några saker som en styrelseledamot alltid bör tänka på. Om det är första gången du sitter i en styrelse, eller om du tänkt gå med i föreningens styrelse – då...

Mäklare: oförändrade bostadspriser under tredje kvartalet

Notiser 30 jun 2020 Storstadsmäklarna tror på oförändrat marknadsläge under tredje kvartalet 2020, visar nya siffror från SBAB:s kvartalsvisa mäklarbarometer som 220 fastighetsmäklare har svarat på.  Majoriteten av fastighetsmäklare i Malmö, Göteborg och Stockholm tror att...

Sveriges fulaste bostadsrättsföreningar

Tidning 7 jul 2020 Hur ser Sveriges fulaste byggnad ut? Nu har föreningen Arkitekturupproret startat en utslagstävling där svenska folket kan rösta fram Sveriges fulaste byggnad, och några av de nominerade är välkända bostadsrättsföreningar runt om...

Undvik ÄTA-kostnader

Notiser 12 jun 2020 När man ska genomföra någon typ av renovering, till exempel dränera om fastigheten, är det viktigt att ta höjd för ÄTA-kostnader. Även om offerten ger bostadsrättsföreningen ett fast pris ska man vara...

10-snabba: BM Luft om smart energiövervakning

Notiser 10 jul 2020 I dagens 10 snabba tipsar företaget BM Luft om ett smart sätt för föreningen att hålla koll på energiförbrukningen och energiprestandan. Scadasystemet Flerfamiljshusen har de senaste decennierna fått mycket teknik installerat som...

Datainspektionen bötfäller förening

Notiser 16 jun 2020 En mindre bostadsrättsförening i södra Sverige ska betala en sanktionsavgift på 20 000 kronor, då Datainspektionen bedömt att föreningens övervakningskameror stridit mot en rad artiklar i dataskyddsförordningen. Bostadsrättsföreningen har totalt fyra kameror...

Boprisförväntningarna tvärvänder

Notiser 13 jul 2020 Efter en minst sagt turbulent tid med negativa förväntningar på bostadspriserna har hushållens tro på marknaden vänt. ”Hushållens förväntningar på bostadspriserna återhämtar sig sensationellt snabbt.” Andelen hushåll som tror på stigande priser...

10-snabba: Leif Hässel om ekonomiska läget

Notiser 2 jul 2020 För tillfället kan vi säga att såväl flera ekonomer som aktiemarknaden, prissätter ett V-scenario, vilket betyder en ganska snabb ekonomisk återhämtning för den svenska ekonomi. Både regering och centralbank har genomfört omfattande...

Bostadsrättsförening vinner tvist mot byggentreprenör – efter tio år

Notiser 26 jun 2020 Fallet har tagits upp i tingsrätten, hovrätten och Högsta domstolen – men löste sig till slut genom en förlikning mellan parterna. Nu är den långa tvisten mellan bostadsrättsföreningen Parkstaden och Mjöbäcks Entreprenad...

Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening är det bra om du är expert på juridik, ekonomi, teknik och pappersarbete!

Notiser 24 jun 2020 Eller så blir du Premiummedlem i Borätt Forum. Ytterligare ett år har gått i bostadsrättsföreningen och det har varit minst sagt händelserikt, inte minst med tanke på covid-19 pandemins utmaningar. Styrelsen har...

Föräldrar tveksamma till barnens chans att hitta bostad

Notiser 23 jun 2020 En undersökning beställd av Swedbank och Sparbankerna visar att föräldrar i storstäderna är skeptiska till barnens chanser att hitta en bostad. Endast två av tio föräldrar tror att deras barn har goda...

Arturo Arques: Att tänka på i sommar

Notiser 18 jun 2020 Sommaren är här och som styrelsemedlem kan det vara skönt med vetskapen om att bostadsrättsföreningen rullar på utan problem. Arturo Arques, med lång erfarenhet som bland annat styrelseordförande, vill ge er några...

Vilka får rösta på föreningsstämman?

Notiser 10 jun 2020 Alla föreningens medlemmar får närvara vid stämman, men vilka får rösta?   Vanligtvis har varje medlem en röst, men om flera medlemmar bor i samma bostadsrätt har de bara en röst. Samma...

Uppskovsräntan ska slopas – för alla

Notiser 29 maj 2020 Enligt uppgifter från Ekot föreslår nu regeringen tillsammans med Liberalerna och Centerpartiet att slopa uppskovsräntan – för både befintliga och kommande uppskov. Den som säljer en bostad och går med vinst ska betala...

Förbered er ansökan om hyresstöd nu

Notiser 28 maj 2020 Bostadsrättsföreningar som reducerat hyresavgiften till lokalhyresgäster kan redan nu förbereda sin ansökan om stöd. Boverket har publicerat en preliminär intygsmall som fastighetsägare kan använda sig av.   Regeringen beslutade i april om...

Oförändrad byggtakt under första kvartalet 2020

Notiser 26 maj 2020 Trots många uttalanden om minskat bostadsbyggande på grund av rådande ekonomiska situation, visar ny statistik från SBC, statistiska centralbyrån, att byggtakten än så länge inte stannat av.   Den preliminära statistiken visar...

BRF Innovationen överväger miljonlån

Notiser 20 maj 2020 Lyxbygget Innovationen i Stockholm, byggt av Oscar Properties, är ännu inte helt färdigställt. Nu föreslår styrelsen i bostadsrättsföreningen ett lån på 50 miljoner kronor för att kunna färdigställa fastigheten. Pengar som sedan...

Bostadsrättsförening Välbehaget förlorade den omtalade tvisten

Tidning 13 maj 2020 Bostadsrättsföreningen Välbehaget i Stockholm förlorade den uppmärksammade hyrestvisten mot sin lokalhyresgäst, kebabrestaurangen Midan. Nu ska föreningen betala cirka 500 000 kronor i rättegångskostnader.   Den omtalade hyrestvisten mellan bostadsrättsföreningen välbehaget och restaurangen...

Missade ni Borätt Forums webbinarutbildning i samarbete med Jurideko?

Notiser 13 maj 2020 Se Webbinariet i efterhand på Borätt Forum. Hyresstöd till lokalhyresgäster i bostadsrättsföreningen – hur går det till? Nu finns Borätt Forums webbinarutbildning med Johanna Kern från Jurideko Fastighetspartner tillgänglig att titta på Borätt...

Upphandlingar är ett av de viktigaste ansvarsområden en styrelse har.

Notiser 8 maj 2020 Upphandlingar är ett av de viktigaste ansvarsområden en styrelse har. Upphandlingar påverkar föreningens ekonomi både på kort och lång sikt. Rätt utförd kan en upphandling spara pengar och ge ett hållbart resultat....

SEB: Fallande bostadspriser

Notiser 7 maj 2020 I SEB:s Nordic Outlook rapport, som publiceras fyra gånger per år, skriver SEB:s strateger att vi kommer få se ett prisfall på bostadsmarknaden.   Enligt SEB:s preliminära beräkningar har bostadspriserna fallit mellan...

Många fastighetsägare tar hjälp av regeringens stödpaket

Tidning 5 maj 2020 Sedan den 23 april har över 3 000 avtal om hyresrabatter tecknats, skriver Fastighetsägarna Sverige i ett pressmeddelande. I mitten av april bestämde regeringen att sjösätta ett stödpaket till fastighetsägare, vilket innebar...

Staden där invånarna bor trängst i Sverige

Ekonomi, juridik, försäkring 29 apr 2020 Ny statistik från SCB visar att människor som bor i storstäder ofta bor i mindre lägenheter än i övriga Sverige. I en ny undersökning från SCB framgår det att lägenheterna i storstäderna...

Tingsrättens dom: fyra och ett halv års fängelse

Notiser 27 apr 2020 Nu har domarna mot de tidigare styrelsemedlemmarna i BRF Ida delats ut. Både före detta ordföranden och vicevärden får långa fängelsestraff. I ett pressmeddelande skriver Malmö tingsrätt att tre personer nu döms för...

Fredagens 3-snabba: den ekonomiska situationen

Ekonomi, juridik, försäkring 24 apr 2020 Många människor undrar hur framtiden kommer se ut. Ingen kan med säkerhet förutspå den närmaste framtiden. Vi på Borätt Forum har återigen pratat med Leif Hässel för att få svar på några...

Bostadsrättsföreningen betalade ordförandens avgift– i sju år

Ekonomi, juridik, försäkring 23 apr 2020 En man i 75-årsåldern lät bostadsrättsföreningen betala hans avgift i sju år. Den totala summan uppgick till 250 000 kronor innan han avslöjades av en ny medlem i föreningen, rapporterar Göteborgs-Posten. Mannen...

Fallande bostadspriser i mars – enligt bostadsindexet HOXSWE

Tidning 17 apr 2020 Enligt Valueguards bostadsindex HOXSWE har priserna på bostadsrätter fallit i mars till följd av coronaviruset. Prisfallet var som värst i Stockholm, följt av Malmö och Göteborg.    Prisindexet för bostäder i Sverige...

3 snabba: Solcellsanläggning

Notiser 17 apr 2020 Ny statistik från Energimyndigheten visar att antalet nätanslutna solcellsanläggningar i Sverige steg med nästan 19 000 under 2019, till totalt 44 000 stycken. Även effekten av anläggningarna uppgick till 698 MW –...

Företaget Fixit! hjälper personer i karäntän

Notiser 16 apr 2020 Restriktioner från regeringen har påverkat vardagen för många människor i riskgrupperna. Handla mat, medicin eller utföra andra vardagssysslor har blivit svårt utan att utsätta sig själv för risk. Många kan få hjälp...

SBAB: Bostandsmarknaden hittills opåverkad av coronaviruset

Tidning 16 apr 2020 Turerna kring hur coronaviruset påverkat bostadsmarknaden har varit många. Nu visar en ny rapport från SBAB att bostadsmarknaden hittills är relativt opåverkad av coronaviruset – men att produktionen av nya bostäder väntas...

Så har Borätt Forums läsare anpassat sig under pandemin

Notiser 7 apr 2020 Antalet smittade i Sverige klev i går över 7000 personer. Nästan hälften av alla smittade bor i Stockholms län, totalt 3143 personer. Förutom uppmaningar om att stanna i Stockholm har även kösystem...

Sveriges första trygghetscertifierade bostadsrättförening

Livet 3 apr 2020 Det är föreningen Fastighetsägare i Järva som tillsammans med andra lokala fastighetsägarföreningar i Stockholm tagit fram ett koncept för trygghetscertifiering av flerbostadshus. ”Det är det bästa sättet att både minska möjligheterna att...

Leif Hässel från Kammarkollegiet. Några frågeställningar att beakta

Notiser 3 apr 2020 Veckans 3-snabba: Några frågeställningar att beakta löpande  Hur länge klarar vi en nedstängning av samhället (i både Sverige och andra länder)? Inte särskilt länge, men tidsaspekten är avgörande för hur stor effekten...

Finansinspektionen: slopa amorteringskravet

Notiser 2 apr 2020 Finansinspektionen förslår nu att alla befintliga och nya bolånetagare ska få möjlighet till amorteringsfrihet till följd av den kraftiga nergången i svensk ekonomi. Förslaget föreslås gälla från 14 april till och med...

Tillfällig lag ska underlätta årsstämman

Notiser 1 apr 2020 Regeringen har föreslagit en ny lag med tillfälliga bestämmelser som ska underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor. Bestämmelserna ska bland annat utöka möjligheten till deltagande genom ombud och poströstning. Den nya lagen...

Rekordsnabba bostadsaffärer

Tidning 31 mar 2020 I den senaste statistiken från Hemnet framgår det att bostadsrätter säljs snabbare än någonsin och att utbudet av bostadsannonser ökar. Mediantiden för en försäljning i Stockholm är nu tolv dagar. I Göteborg...

Arturo Arques: “Många har påverkats på väldigt kort tid”

Notiser 26 mar 2020 På grund av pandemin har många blivit av med sina jobb. I veckan släppte Arbetsförmedlingen nya siffror som visade att minst 18 000 har blivit varslade de senaste veckorna. Nu har Finansinspektionen...

Moderaternas förslag: Staten betalar hälften av lokalkostnaderna

Notiser 25 mar 2020 I går presenterade Moderaterna sina krav till regeringen gällande Coronaviruset. Ett av Moderaternas krav berör många bostadsrättsföreningar direkt. Kravet att staten ska betala upp till hälften av hyreskostnaderna för företag i utsatta...

Veckans 3-snabba: Leif Hässel från Kammarkollegiet

Notiser 25 mar 2020 Borätt Forum introducerar veckans “3 snabba” Leif Hässel, Kapitalförvaltningschef på Kammarkollegiet, ger våra läsare lite tankeställare och tar gärna emot era tankar och frågor. Leif kommer följa upp frågorna med kommentarer veckovis,...

Äldre utsätts för bedrägeri i hemmet – uppger sig komma från Folkhälsomyndigheten

Notiser 24 mar 2020 I ett nyhetsblad från Nationella bedrägericentrum meddelar polisen att antalet bedrägerier mot personer över 65 år är fortsatt högt. Bedrägerierna sker ofta genom så kallad ”social manipulation” och de utger sig ofta...

Johanna Kern och Magnus Löfgren från Jurideko reder ut frågor kring årsstämman i rådande pandemisituation.

Notiser 24 mar 2020 En bostadsrättsförenings styrelse är skyldig att kalla till ordinarie föreningsstämma (årsstämma) minst en gång om året. I föreningens stadgar och lag framgår vilka frågor som ska behandlas på årsstämman. Det handlar bl.a....

Jobba hemifrån, störiga grannar?

Notiser 23 mar 2020 En tanke som slog oss här på Borätt Forum är hur ni där ute i landet kommer överens med era grannar när det är fler än någonsin som jobbar hemifrån. Vi har...

Coronapandemin påverkar bostadsmarknadens aktörer

Notiser 21 mar 2020 Varje månad släpper Hemnet en rapport där de presenterar statistik om huruvida säljare tror bostadspriserna kommer stiga, sjunka eller vara oförändrat. I den senaste rapporten visar statistiken att pandemin har påverkat hur...

Företagarna: ”Intäkter som försvinner i dag kommer inte tillbaka”

Notiser 20 mar 2020 Ingen kan med säkerhet säga hur länge Corona-pandemin kommer pågå. Krisen har drabbat många branscher och en av de värst drabbade är mat- och restaurangbranschen. ”Det bästa är att tillsammans hitta en...

”Vi kommer ha överseende kommande sex månader”

Notiser 19 mar 2020 Många styrelser diskuterar just nu hur de ska hjälpa sina lokalhyresgäster.  Borätt Forum har pratat med två styrelseordföranden för att höra hur de resonerar och vad deras bostadsrättsföreningar gör för att underlätta...

Framflyttad minimässa tema 112 & Problemlösning

Notiser 19 mar 2020 Vi vill informera alla minimässbesökare att vi flyttar fram Borätt Forums minimässa med temat 112 & Problemlösning i bostadsrättsföreningen. Vi ses längre fram i vår för en mycket spännande mässa med ämnen som förutom...

Tips från en förening i Långbro Park under Coronatider

Notiser 19 mar 2020 I dag fick vi ta del av ett väldigt fint och bra skrivet informationsbrev som en bostadsrättsförening i Långbro Park, Stockholm, delat ut till sina medlemmar. Nedan kan ni ta del av...

Behöver årsstämman flyttas på grund av Coronaviruset?

Notiser 19 mar 2020 Regeringen har på Folkhälsomyndigheten rekommendation infört restriktioner mot folksamlingar över 500 personer. Även om många föreningar inte har så många medlemmar är det ett tecken på att alla typer av sammankomster bör...
2

Coronaviruset kan påverka bostadsrättsföreningens ekonomi

Notiser 18 mar 2020 På grund av Coronaviruset är det många företag som tappar intäkter. Mindre verksamheter som till exempel caféer, restauranger och butiker har redan svårt att betala hyresavgiften till följd av kundtappet som coronaviruset...

Hur påverkar Corona-pandemin er bostadsrättsförening?

Notiser 17 mar 2020 Corona-pandemin påverkar oss alla och konsekvenserna av restriktionerna i samhället berör så mycket mer än vår hälsa, sjukvård och skola. Vad händer med företagen, stora som små och hur påverkar det er...

Så kan ni effektivisera styrelsearbetet

Styrelsen 16 mar 2020 Att sitta i styrelsen i en bostadsrättsförening kan vara tidskrävande. De flesta som sitter i styrelsen har både sitt vanliga jobb och liv att tänka på. Barnen ska hämtas på dagis, middagen...

STYRELSEMEDLEMMAR SOM HINDRAR ARBETET: Så hanterar du problemet

Styrelsen 16 mar 2020 Att sitta i en styrelse där en medlem aktivt hindrar styrelsearbetet är ett jobbigt problem. Det kan bero på flera saker, konflikter, en gammal grannfejd eller att personen helt enkelt inte förstår...

Missade garantitiden med tre månander – fick ”symbolisk” kompensation

Teknik 16 mar 2020 Borätt Forum har träffat en styrelsemedlem vars förening hamnade i vad man kan kalla en mardrömssituation föreningen, som knappt funnits i tio år vid tillfället, fick bekosta ett byggfel som upptäcktes tre...

Marknads­information rörande utvecklingen inom förvaltning av bostadsrätts­föreningar

Notiser 3 Nov 2019 Borätt Forum har senaste månaden fått många frågor från våra medlemmar och läsare om vad som händer i förvaltningsbranschen. Detta i kombination med att många föreningar just nu överväger byte av förvaltare...