AnnonsElectrolux Professional AB

IT-säkerheten är extrem viktig nu

Borätt forum nyheter Ett it-avbrott har skapat stora problem och rapporteras av medier globalt. Datorsystem världen över ligger nere. It-problemen märks av även i Sverige. Framför allt påverkas resandet.

Framtiden är i våra händer

Nyheter I sommar kommer Sveavägen i Stockholm att vara bilfri under vissa helger, och Grönsakstorget i Göteborg kommer att vara ett bilfritt sommartorg under hela sommaren. Ett liknande bilfritt initiativ genomfördes […]

Undvik att få föreningen hackad

Nyheter Med en alltmer uppkopplad och digitaliserad värld ökar riskerna för att bli ”hackad”, alltså att någon försöker göra intrång i olika datorsystem. Detta har skett i flera uppmärksammade fall under […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Det regnar miljarder över jubilaren

Han firar tio år som fastighetsmäklare och säljer hem för miljarder. Skånes bäst säljande mäklare heter Johan Dahlgren, 33, och jobbar på firman Croisette i Malmö där han är delägare. […]

Bygglovshandläggare hotas och utsätts för påtryckningar

Nyheter Enligt SKR, Sveriges kommuner och regioner, kan oseriösa aktörer med hög våldskapacitet få det enklare att hota bygglovshandläggare när de nya byggreglerna införs nästa år. ”Jag har faktiskt efterfrågat personlarm […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fler brf:er går i konkurs

Antalet bostadsrättsföreningar med skulder ökar. Enligt uppgifter från Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) visar att antalet bostadsrättsföreningar med skulder hos Kronofogdemyndigheten var ovanligt högt vid årsskiftet. Minskat sparande och kostnadsökningar kan vara […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Brf:er tvingas lämna in årsredovisningar nästa år

Efter SVT granskning av bostadsrättsföreningar som tömts på pengar föreslår regeringen nu nya lagar för att förebygga och bekämpa brott inom bostadsrättsföreningar. Förslaget har fått stöd från bland annat Ekobrottsmyndigheten […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Förbättra din ekonomi hyr ut bostaden

Står din lägenhet tom medan bolåneräntan tickar vidare? Du är inte ensam. Andrahandsuthyrning har blivit en stark trend, enligt bostadsrättsförvaltaren SBC, vilket kan ge en rejäl skjuts till hushållskassan. De […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Risker med rörlig ränta

I juni valde hela 98 procent av de nya bolånekunderna hos SBAB rörlig ränta, en exceptionellt hög nivå enligt Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Endast en procent valde att binda […]

Ännu en brf som plundrats på miljontals kronor

Nyheter En ombildningskonsult och en tidigare styrelseledamot står åtalade efter att en bostadsrättsförening i Sollentuna plundrats på miljontals kronor. Konsulten från företaget Restate åtalas för grovt ocker och grovt bedrägeri, medan […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Elnätsavgifterna stiger kraftigt i höst

Elnätsavgiften ökar med nästan 22 procent i år och elbolaget Eon kan höja priserna med upp till 60 procent. I början av augusti ökar avgifterna markant i flera delar av […]

Trivsamt, tryggt och funktionellt

Nyheter Många drömmer om en fantastisk innergård med orangeri, växthus, odlingslådor och prunkande rosenrabatter. Men hur bör man tänka och agera för att få till en trivsam gård som verkligen fungerar […]

Omsorgen syns överallt

Nyheter   Arkitekten Susanna Bremberg älskar funkis. För några år sedan fann hon sitt drömboende – en bostadsrättstrea i ett välbyggt och välvårdat hus i Smedslätten, Bromma. Huset är fullt av […]

Sjunkande andrahandshyror

Nyheter En sammanställning av data från hyresplattformen Qasa för första halvåret 2024 visar att medianhyran har minskat eller planat ut för de flesta bostadstyper i både Stockholm och Göteborg. De senaste […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Inflationen lägre än väntat

Enligt morgonens rapport från SCB var inflationstakten enligt KPI 2,6 procent i juni 2024, en nedgång från maj då den var 3,7 procent. Inflationstakten enligt KPIF (Konsumentprisindex med fast ränta) […]

Stora skillnader i budgivningen

Nyheter I Sverige är skillnaden mellan utgångspris och slutpris, även kallad budeffekten, i genomsnitt en procent – men det finns stora variationer mellan olika kommuner. Detta framgår av en undersökning utförd […]

Sommarskolan del 5 – Underhållsplanen

Faktaredaktionen Underhållsplanen är styrelsens viktigaste dokument. Vi förklarar syftet med underhållsplanen och vad den bör innehålla.
Ekonomi, juridik, försäkring

Vem bestämmer över uteplatsen?

En hel del bostadsrättsföreningar består av radhus och ibland även fristående hus, ofta med tillgång till en uteplats. Frågan är vem som bestämmer vad som får göras och inte göras […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ytterligare storbank sänker bundna räntor

SBAB var först ut bland storbankerna med att sänka sina bundna boräntor. Idag följer Swedbank efter och sänker listpriserna för bolån med ett till tio års bindningstid. Förra veckan meddelade […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Riskerna med bolånen är överdrivna menar SBAB

Under lång tid har Finansinspektionen, Riksbanken och flera internationella organisationer varnat för de makroekonomiska riskerna med de stora bolånen i Sverige. Riksbanken har i flera stabilitetsrapporter framställt hushållens skulder som […]

Få koll på kriminella företag

Nyheter Fasaden kan vara nog så förtroendeingivande. Men bakom fina hemsidor med alla de rätta värdeorden, kollektivavtal och medlemskap i arbetsgivarorganisation kan det finnas brottsliga upplägg. Uppfinningsrikedomen är stor. Jessica Löfström […]

Sjöstaden – en unik stad i staden

Nyheter För 25 år sedan var platsen strax söder om Stockholm city en enda stor byggarbetsplats, nästan bara lera, grus och byggkranar. Idag finns här 66 brf:er med 13 000 lägenheter och […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ökande räntekostnader för brf:er i Malmö

Inom ett år kommer många bostadsrättsföreningar i Malmö med omnejd att behöva förnya lån som för närvarande är bundna till mycket låga räntor. Detta framgår av Malmös Bostadsrättsbarometer 2024 från […]

Sommarskolan del 4 – Föreningens stadgar och ekonomisk plan

Faktaredaktionen I detta avsnitt kommer vi gå igenom två av föreningens viktiga dokument – den ekonomiska planen och stadgarna. Vi kommer gå igenom vad en ekonomisk plan är för något, vad […]

Dags att se över el-avtalet?

Nyheter Inom bara några månader träder en ny EU-förordning i kraft som gör elen dyrare i stora delar av Sverige. Jämförelsetjänsten Elskling har räknat på hur det kan påverka kostnaden för […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Kapningar av företag och föreningar kriminaliseras

Regeringen har beslutat om lagrådsremissen Bolag och brott. Lagrådsremissen innehåller förslag på åtgärder som syftar till att förebygga och bekämpa brott som begås i och genom företag, föreningar och stiftelser. […]

Dyra nyproducerade bostäder står tomma

Nyheter Förra året blev över 17 000 bostäder i Stockholms län inflyttningsklara. Det är den högsta siffran sedan 1973 skriver Stockholms Länsstyrelse i ett pressmeddelande. Att rekordmånga bostäder färdigställdes ifjol har […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Nya lagar och förordningar träder i kraft idag

Idag den första juli införs flera nya lagar och förordningar. Bland annat avskaffas kravet på att spara räkenskapsmaterial som kvitton och fakturor i pappersform. Dessutom ökar möjligheten att säga upp […]

Vilken partiledare vill du helst bo granne med?

Nyheter Hyresgästföreningen uppdrog åt Indikator Opinion att ställa frågan ”Vilken partiledare skulle du helst vilja ha som granne?” till svenska folket. Resultaten från undersökningen visar att Magdalena Andersson är den mest […]

Vilseledande marknadsföring ger påföljd

Nyheter En av de främsta anledningarna till att mäklare i Stockholms län får disciplinära påföljder är vilseledande marknadsföring, särskilt kring antal rum, rapporterar Mitt i. Under 2023 mottog Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) nästan […]

Vem kan man lita på?

Nyheter Över 80 procent av alla lägenheter i Sverige är byggda före 1975. Väldigt många av dem är bostadsrätter. Renoveringsbehovet är enormt. Stora projekt som kräver professionell projektledning, stort kunnande och […]

Uppdaterade värden för inomhustemperatur

Nyheter Med klimatförändringar och stigande temperaturer har Folkhälsomyndigheten uppdaterat riktvärdena för inomhustemperaturer. Från den 15 maj 2024 gäller ett nytt maxvärde på 26°C. Detta innebär att fastighetsägare och verksamhetsutövare nu har […]
1
Ekonomi, juridik, försäkring

Både ris och ros från Riksbanken

Räntan lämnades oförändrad på 3,75 procent, men Riksbanken öppnar dörren för tre räntesänkningar under hösten, med den första väntad i augusti. Den starkare kronan och den svagare arbetsmarknaden är två […]

Cold Spots kyler ner dig

Nyheter Värmeböljan är tillbaka, och som en åtgärd för att hjälpa sina hyresgäster och besökare att hantera värmen, öppnar bostadsbolaget Botkyrkabyggen återigen sina Cold Spots – lokaler med luftkonditionering där alla […]
1

Bostad viktigare än barn för unga

Nyheter En ny undersökning gjord av Ungdomsbarometern på uppdrag av Hemnet och Mäklarsamfundet visar att unga svenskar i åldersgruppen 15 – 29 år prioriterar en fin bostad framför att skaffa barn […]

En av fem svenskar funderar på att flytta på grund av gängkriminalitet

Nyheter En ny Sifo-undersökning utförd av Verian för Fastighetsbyrån har kartlagt vilka kriterier som är viktigast för svenskar mellan 18 och 84 år när de väljer bostadsområden. Undersökningen visar att säkerhet […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Kräv särskild granskning vid misstanke om oegentligheter

Under senare tid har det kommit flera larm om hur oseriösa och kriminella byggföretag tömt bostadsrättsföreningar på pengar genom att sitta kvar i styrelsen. Därför är det viktigt att påminna […]

Underhållsplanering – fem vanliga misstag i BRF-Styrelser

Nyheter Riksbyggen hjälper över 3 000 svenska bostadsrättsföreningar med underhållsplanering och förvaltning. Här är fem vanliga misstag som många styrelser gör – och hur de kan undvikas: Ser renoveringar som engångsposter […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hur fungerar försäkringen för äldre lekplatser?

På föreningens fastighet har vi också en lekplats med bland annat gungor, klätterställning, rutschkana. Utrustningen börjar få några år på nacken och jag har börjat fundera på vad som skulle […]

Glad Midsommar!

Nyheter   Precis som nästan alla andra kommer vi på nyhetsredaktionen att dansa runt stången, äta sill & nypotatis och hugga in på jordgubbstårtan. Något litet alkoholhaltigt lär också förtäras. Men […]

Lag på sortering ställer nya krav på brf:en

Nyheter Avfall är guld. Att slänga allt i restavfallet är en dyr och dålig idé. Det är hög tid för bostadsrättsföreningarna att skapa utrymme för avfallssortering. Hushållen tar allt större ansvar […]

Vänta inte på räntesänkningar – höj avgiften

Nyheter År 2023 var ett ovanligt utmanande år för bostadsrättsföreningarna i Stockholmsregionen, främst på grund av fördubblade räntekostnader. Detta framgår av den HSB:s årliga rapport Stockholms bostadsrättsbarometer. Trots att styrräntan har […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Dubblerat rot- och rutavdrag – men bara för höginkomsttagare

I sommar höjs taket för rot- och rutavdragen till 150 000 kronor, vilket är en dubblering jämfört med tidigare nivåer. Denna förändring kommer dock endast vara till förmån för de […]

Allt fler vill bo på landet

Nyheter En ny rapport från Hemnet, ”Så vill svenskarna bo 2024,” visar att 43 procent av de tillfrågade föredrar att bo på landsbygden. Men preferenserna varierar kraftigt mellan olika åldersgrupper. Rapporten […]

Natur vid bostaden ger bättre hälsa

Nyheter Ett forskarlag vid Psykologiska institutionen vid Stockholms universitet har undersökt hur den psykiska hälsan påverkas av grönska kring bostaden. Det visar sig att människor som har mycket grönyta kring bostaden […]

SBAB: framtida bostadsbehovet mer än halverat

Nyheter Tidigare beräkningar från Boverket pekade på ett behov av närmare 70 000 bostäder per år de kommande sex åren. SBAB menar nu att mindre än hälften, runt 30 000 bostäder […]

Nya lagändringar för bostadsrättsföreningar väntar

Nyheter Efter SVT granskning av bostadsrättsföreningar som tömts på pengar föreslår regeringen nu nya regler för att förebygga och bekämpa brott inom bostadsrättsföreningar. Man hoppas att de nya reglerna ska kunna […]

Mikael Alfredsson, kommunpolis: Vi måste samverka mer och våga ta ansvar

Nyheter Att polisyrket och samhällsklimatet har blivit hårdare har inte undgått någon. Hur ska vi få möjlighet att känna trygghet i vår boendemiljö? Förebyggande åtgärder och samspel mellan polis och myndigheter […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Att tänka på vid lämnande av uppgifter till entreprenören

I en entreprenad lämnar både beställaren och entreprenören uppgifter till varandra som ska användas som utgångspunkt för entreprenaden. En viktig fråga som här uppstår är vem som ska stå ansvaret […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fjärrvärmepriserna rusar

Fjärrvärmekunderna måste få en starkare position på marknaden, enligt Fastighetsägarna, efter att ny statistik från Energiföretagen visar på kraftiga prisökningar som visar att priserna för fjärrvärme i genomsnitt har stigit […]

Regeringen föreslår enklare andrahandsuthyrning – får mothugg

Nyheter Ett hot mot tryggheten i bostadsrättsföreningarna eller ett bra tillskott till bostadsmarknaden? Regeringens utredare föreslår att bostadsrättsinnehavare ska kunna hyra ut utan att få godkänt av föreningens styrelse. HSB:s förbundsordförande […]
3
Ekonomi, juridik, försäkring

Utmaningar för ekonomiskt utsatta brf:er

Under de senaste åren har bostadsrättsföreningar ställts inför betydande ekonomiska utmaningar, och 2024 ser inte ut att bli ett undantag. Ökade driftkostnader, särskilt för energi, förväntas fortsätta belasta föreningarnas ekonomi, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Boindex sjönk till en ny rekordlåg nivå

Swedbank Boindex sjönk till en ny rekordlåg nivå under årets första kvartal. En av de främsta orsakerna till det låga Boindex är de stigande bostadspriserna och energikostnaderna. Enligt den senaste […]

De vill skapa härliga platser

Nyheter Fastighetsägarna har lanserat en rapport som handlar om hur man skapar trygga och trivsamma platser. Tanken är att ge ett verktyg som många olika aktörer kan använda.   En plats […]

Ljuspunkten och Ljusglimten – en förväxlingstragedi

Nyheter Brf Ljusglimten, ett 55+boende med två hus, alltsedan husen byggdes betalat både sophämtning och vatten och avloppsavgifter för grannföreningen Ljuspunkten som består av tre hus. Ljuspunkten, där det bor en […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Allt fler brf:er hamnar hos Kronofogden

Nya högre räntenivåer slår nu igenom alltmer och ökar pressen på Sveriges bostadsrättsföreningar. Den sista december hade 370 föreningar skulder hos Kronofogden, enligt en sammanställning av SCB. En ökning på […]

Fem snabba till brottsförebyggande specialisten Sara Persson, Ekobrottsmyndigheten

Nyheter Sara Persson har mångårig erfarenhet av att motverka ekonomisk brottslighet, framför allt inom välfärdssektorn. Hon har en bred erfarenhet av att stödja offentliga och civilsamhällesaktörer i deras arbete med att identifiera […]

Här ökar tryggheten faktiskt

Nyheter De flesta svenskar anser att tryggheten försämras. Men i ett avseende har de helt fel. Miljöbelastningen kring våra bostäder och i våra närområden blir faktiskt allt tryggare. Hälsoriskerna och dödligheten […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Unga kvinnor har svårare att komma in på bostadsmarknaden

Unga kvinnor tjänar i genomsnitt drygt 5000 kronor mindre i månaden jämfört med män i samma ålder. Denna inkomstskillnad bidrar tilledan en kvinna i samma ålder endast har råd med […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Inflationen faller tydligt – räntesänkning redan i juni

Inflationen i Sverige har nu sjunkit markant och ligger under Riksbankens mål, enligt Nordeas ekonomer. Detta öppnar upp för möjligheten att Riksbanken kan sänka räntan redan i juni. Prisnedgångar på […]

Renovera inte sönder värdefulla fastigheter

Nyheter   Den ideella föreningen Renoveringsraseriet vill påverka landets fastighetsägare att vårda byggnader för att bevara deras karaktär och kulturhistoriska värden. En delseger är att man fått Svenska Bostäder att sluta […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Arturo Arques: Inga fler springnotor, tack!

Tänk vad bra det vore om alla kunde lära sig det här. Då skulle vi slippa problemet med springnotor, förlåt jag menar systematiska underskott i bostadsrättsföreningar. Hög inflation och stigande […]
4
Ekonomi, juridik, försäkring

Oopzie hittar fjärrvärmeläckor lekande lätt

Oopzie är mer som en överaktiv valp än en fullvuxen schäfer, hon hoppar, skuttar och vill i väg. Hundföraren och ägaren Susanne Kihl kämpar med att hålla henne i ett […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bopriserna – både köpares och säljares marknad

Bostadspriserna fortsätter att stiga i hela Sverige, med en särskild uppgång under den senaste månaden. Det är framför allt bostadsrätter i Storgöteborg som har sett den största prisökningen, även om […]

Oanmälda arbetsplatskontroller – verktyg mot fuskföretag

Nyheter   Byggherrar–exempelvis en bostadsrättsförening har ofta inte kontroll på vilka som arbetar med takrenoveringen, fasadputsningen eller stambytet. Ett sätt att få koll är att göra arbetsplatskontroller. Byggföretag som anlitas, anlitar […]
Ekonomi, juridik, försäkring

JM förhalar och hoppas på skadestånd

Den nya bostadsrättslagen ger förhandstecknare av bostadsrätter en möjlighet att säga upp avtalet om väsentliga förändringar sker fram till tillträdet. En möjlighet som ett antal förhandstecknare i brf Sjöbris använde […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadsmoduler ett sätt att lösa bostadsbristen

Mannbergs Fastigheter har nyligen fått ett tillfälligt bygglov för att omvandla en kontorslokal till gemensamma bostäder, främst för anställda vid Northvolts batterifabrik i Skellefteå. Detta initiativ markerar stadens första co-living-projekt, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Sex av tio hushåll med bolån har en belåningsgrad över 50 procent

Tre av tio hushåll med bolån hamnar över den övre amorteringsgränsen med en belåning på 70 procent av bostadens värde. Samtidigt har fyra av tio hushåll en belåningsgrad som är […]

Planera ditt boende om du börjar bli gammal

Nyheter Hur ska man undvika bolånetrassel efter pensionen? Det kan vara svårt att få nytt lån eller utöka det befintliga. Att planera sitt boende inför pensionen är avgörande för att undvika […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Många föreningar kan bli klassade som oäkta

I höst skall alla bostadsrättsföreningar upprätta sin fastighetsdeklaration – det påverkar inte bara fastighetsskatt och fastighetsavgift utan enligt Skatteverket även föreningens skattestatus. Bedömningen om en förening är äkta eller oäkta […]

5 juni sista dagen för att nominera årets bostadsrättsstyrelse

Nyheter     Nu drar det ihop sig i vår tävling 2024 års bästa bostadsrättsstyrelse! Senast på onsdag, den femte juni, vill vi ha era nomineringar. Så passa på att lyft […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Nästan alla väljer rörlig ränta

Andelen bolånetagare som väljer rörlig ränta är den högsta på femton år. Det visar siffror från bolånejätten SBAB. Över 90 procent av alla nya låntagare på bolånemarknaden, valde en tremånadersränta […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Viktigast när brf:en ska omförhandla banklån

Under hösten 2023 genomförde branschorganisationen Fastighetsägarna en undersökning där de fem största bankerna fick frågor kring vad som väger tyngst när en bostadsrättsförening ska omförhandla sina lån. Mycket handlade om […]

Funkishus – en skatt att vårda

Nyheter Sommarnumret av tidningen Borätt innehåller en hyllning till en gyllene era i svenskt bostadsbyggande. Under 1940 och 50-talen var kvalitet och skönhet ledstjärnor för bostadsutvecklarna. I en intervju berättar arkitekten […]

Få har koll på höjningen ROT-avdraget

Nyheter Från den första juli höjs taket för ROT- och RUT-draget tillfälligt tills årets slut. Det blir separata tak, både upptill 75 000 kronor. Vilket är en avsevärd skillnad jämfört med idag. […]

Byggstölderna skenar

Nyheter Ny statistik från Brottsförebyggande rådet, Brå, visar att byggstölderna ökat markant under 2023. Internationella ligor ligger bakom stölderna, men snart ska det bli svårare att föra ut stöldgods ur landet. […]

FMI kräver skärpt lag för mäklare

Nyheter Lockpriser och oreglerade budgivningar är några av de problem som Fastighetsmäklarinspektionen vill komma till rätta med. FMI vill stärka bostadskonsumenters intressen och föreslår att regeringen tillsätter en utredning om lagskärpningar. […]

Dödsolycka vid bygge i Hyllie

Nyheter Byggbolaget Veidekke meddelar i ett pressmeddelande att en man som arbetat för en underentreprenör avlidit i samband med en allvarlig arbetsplatsolycka i Hyllie, Malmö under måndagseftermiddagen. Räddningstjänsten och polisen var […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Elnätspriserna stiger igen

En ny kartläggning från Nils Holgerssongruppen visar att elnätsavgifter fortsätter att stiga även i år. Detta trots förra årets rekordhöjningar. På vissa orter har det stigit med över 30 procent, […]

Den svenska modellen underlättar brott

Nyheter     Den svenska modellen innebär att löner och de flesta arbetsvillkor regleras genom kollektivavtal mellan fackförbund och arbetsgivarorganisationer. Men företagen behöver inte teckna avtal för att verka på den […]

Byggföretagaren lämnar höga skulder och ekonomiska problem

Nyheter Byggföretagaren från Södertälje lämnat alla bostadsrättsföreningar där han varit ordförande. Flera av dessa föreningar står fortfarande inför stora ekonomiska problem och kämpar för att undvika konkurs. SVT avslöjade hur företagaren […]

Riksbyggen vägrar rätta sina byggfel

Nyheter   Taken på brf Ljusglimten lutar brant. Invid fasaden ligger nerblåsta betongtakpannor bakom ett lysande orange avspärrningsband. Att putsa fönstren i huset är förenat med livsfara. Brf Ljusglimten hävdar att […]
2

Sveriges största brf fortsätter växa

Nyheter Brf Masthugget i Göteborg är som en egen stadsdel med snart närmare 1400 lägenheter. Ett miljonprogramsbygge uppfört åren 1967–72, likformiga huskroppar, enhetlig färgsättning mot omgivningen, ljusgrå. Men inåt är fasaderna […]

En lätt irriterande rök – vissa störningar måste tålas

Nyheter Med solens strålar kommer fler möjligheter till balkonghäng och grillkvällar. Men detta kan också leda till bekymmer för både fastighetsägare och styrelser i bostadsrättsföreningar. Tvister kan uppstå när boende känner […]

Överdriven bostadskris

Nyheter Tvärniten i bostadsbyggandet oroar många. Men är faran egentligen så stor? Nya siffror pekar åt ett byggande i balans med behoven. Myndigheter, byggföretag och olika intressegrupper varnar för att bostadsbristen […]

Het debatt, tävling och mingel – Lilla Styrelsedagen på 4 minuter

Faktaredaktionen En sammanfattning av Lilla Styrelsedagen 14 maj 2024.
Ekonomi, juridik, försäkring

Bättre information om villkor för bolåneräntor

Finansinspektionen (FI) föreslår att bankerna ska ge kunderna bättre information om villkoren för bolåneräntor. Förslagen syftar till att öka tydligheten kring bankernas genomsnittsräntor och när ränterabatterna löper ut, vilket kan […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Kunde inte buda får skadestånd av staten

En man köpte en bostadsrätt på exekutiv auktion för 400 000 kronor och betalade en handpenning på 40 000 kronor, men missade att betala resten i tid. När lägenheten auktionerades […]
Ekonomi, juridik, försäkring

I år och nästa år stiger priserna

Förväntningar på lägre räntor har gett bostadsmarknaden ett uppsving. En ny prognos från Swedbank indikerar att bostadspriserna i Sverige kommer att stiga med upp till åtta procent under 2024 och […]

Att bygga relationer är basen

Nyheter Regeringen går vidare med förslaget om att underlätta för hyresvärdar att säga upp grovt kriminella hyresgäster från bostäder och lokaler. Drygt 1,9 människor bor i bostadsrätt (SCB 2023). Har inte […]

Så används illegal arbetskraft i Sverige

Nyheter Det finns ett inflöde av illegal arbetskraft till Sverige. Varken polisen eller andra myndigheter har koll på hur många de är – men att det rör sig om 10 000-tals […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bankernas marginal på bolån minskar

Under första kvartalet 2024 minskade bankernas bruttomarginal på bolån något, rapporterar Finansinspektionen (FI) på sin hemsida. Trots att bankernas kostnader för att finansiera bolån sjönk, ledde även sjunkande rörliga bolåneräntor […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Högre årsavgifter – lägre sparande

Enligt Fastighetsförvaltaren Nabos analys av brf:ers numera obligatoriska nyckeltal, sparar föreningarna allt mindre pengar för kommande utgifter. Samtidigt har ändå avgifterna ökat med drygt åtta procent sedan 2022.  Analysen visar […]
Ekonomi, juridik, försäkring

De planerade bostadsrätterna blir hyresrätter

I den snabbt växande stadsdelen Barkarbystaden i Järfälla kommun, Stockholm, har kommunen satt upp ett mål att majoriteten av de nya bostäderna ska vara bostadsrätter. Men på grund av den […]

Vilseledande marknadsföring ger påföljder

Nyheter En av de främsta anledningarna till att mäklare i Stockholms län får disciplinära påföljder är vilseledande marknadsföring, särskilt kring antal rum, rapporterar Mitt i. Under 2023 mottog Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) nästan […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadsbyggandet tar fart igen

Bostadsbyggandet har börjat ta fart igen och vädrar morgonluft efter att ha nått en historisk bottennivå. Prognoser visar att omkring 21 000 nya bostäder byggs per år, men det finns […]

Oslomodellen –  ett sätt att minska kriminalitet i byggbranschen?

Nyheter   I Norge försöker man att få bättre ordning inom byggbranschen genom att begränsa antalet led av underentreprenörer vid byggen. I Sverige finns ett starkt motstånd mot en sådan begränsning. […]

Sälja bostad med inneboende

Nyheter En mäklare i norra Stockholm har fått ett ovanligt försäljningsuppdrag: att sälja en lägenhet där en nuvarande boende vägrar att flytta ut. Enligt TV4 Nyheterna ägs lägenheten av ett dödsbo […]

Se Lilla Styrelsedagen ”LIVE” på Borätt forum play på YouTube

Nyheter Under dagen får du och din styrelse en unik möjlighet att lyssna till experter inom flera olika områden och lyssna på goda tips och råd. Schema för dagen: 11:25 Sändningen […]

BIDs kan ge tryggare bostadsområden

Nyheter Det behövs kraftsamling för att skapa större trygghet i många bostadsområden. Fastighetsägarna har gjort en kartläggning och funnit 37 områden som skulle bli tryggare om där upprättades så kallade BIDs. […]

Oscar Properties får ny storägare

Nyheter Under den senaste månaden har bostadsutvecklaren Oscar Properties begärts i konkurs två gånger. I fredags ansökte bolaget om att få gå i rekonstruktion på grund av ”moderbolagets likviditetsbrist och höga […]

Gemensamhetsanläggningar – brf får ansvar för samhällets infrastruktur

Nyheter Vem ansvarar egentligen för gatan där du bor? De flesta skulle nog svara kommunen – men på många platser är gatan en del av en gemensamhetsanläggning som förvaltas av bostadsrättsföreningar […]

Oslomodellen: Kan norrmännen, kan vi.

Nyheter Larmrapporterna om svensk byggbransch avlöser varandra. Flera hundra miljarder i skatter och avgifter undanhålls från stat och kommuner varje år. Arbetslivskriminalitet och fusk, speciellt bland företag som anlitar utländsk arbetskraft […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Plundrade föreningen domen blev tio miljoner kr

En tidigare styrelseledamot i en förening dömdes av tingsrätten att betala sju miljoner kronor till föreningen, efter att ha varit inblandad i att plundra den. Hovrätten har nu ändrat domen […]
1
Ekonomi, juridik, försäkring

Väntad sänkning av styrräntan – fler på gång

Riksbanken sänker styrräntan med 0,25 procentenheter till 3,75 procent. Banken skriver i sitt pressmeddelande att inflationen närmar sig målet samtidigt som konjunkturen är svag. Riksbanken kan därför lätta på penningpolitiken. […]

Byggfusket är också en klimatfråga

Nyheter Riksbyggen höll på tisdagsmorgonen ett frukostmöte om grön omställning. Inbjudna politiker diskuterade hur brf:er kan bidra till att minska klimatpåverkan, energieffektivisera, öka den biologiska mångfalden. Behövs mer eller mindre av […]

Vackra ord – usel kontroll

Nyheter Hur kan det gå så fel? Borätt forum har tittat lite närmare på Riksbyggens brf Dunungen på Backaplan i Göteborg som stod färdigt i början på maj 2023. Byggnadsingenjören Karin […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Peabmannen flyr

Så här kan det gå – och vi på Borätt forums nyhetsredaktion fick följa med på den slutliga 5-årsbesiktningen i Brf Silouetten i Nacka. Vi stannar i trapphusets entré och […]
2
Ekonomi, juridik, försäkring

Många överväger sälja trots risk för förlust

En färsk Demoskopundersökning från hypoteksbolaget Borgo visar att var fjärde bostadsägare överväger att sälja trots att de riskerar att göra en förlust. Enligt undersökningen är den främsta anledningen den höga […]

Innergårdar är en rikedom i staden

Nyheter Min första lägenhet låg i ett tjugotalshus vid en hårt trafikerad gata i centrala Stockholm. Sista biten till porten hörde jag knappt mina egna tankar genom allt buller. Men, när […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Ny bostad? Det beror på ekonomiskt stöd eller inte

En nyligen genomförd undersökning från SBAB avslöjar att en betydande andel föräldrar till barn under 18 år inte tror att deras barn kommer att kunna etablera sig på bostadsmarknaden före […]

Lilla styrelsedagen – En dag som ni inte vill missa!

Nyheter Ni har väl inte missat att anmäla er? Lilla Styrelsedagen 14 maj närmar sig med stormsteg. Dagen är ett fantastiskt tillfälle för er att bygga på er kunskap och knyta […]

Ökänt företag byggde Karins badrum

Nyheter Vi har tidigare skrivit om Riksbyggens Brf Dunungen i Göteborg – där bostadsrättsköparen Karin fann allvarliga fel i badrummet. Nu har vi fått tag i våtrumsintyget, ett kvalitetsdokument signerat av […]

KRÖNIKA: I Norge byggs bostäder trots krisen

Nyheter I Norge råkar bostadsbyggandet ut för en snuva, medan det blir tvärnit i Sverige. Enligt prognosen från Euroconstruct ökar antalet byggda bostäder i Norge med 8 procent mellan 2022 och […]

Borätt har spårat Ekobrottsfabriken

Nyheter En elegant adress kan dölja mycket skumrask. När bostadsrättsföreningen söker entreprenörer finns det mycket att vara uppmärksam på så att man inte råkar engagera oseriösa företag. Kolla adressen! En varningssignal […]

Fusk i Riksbyggens ”hållbara” bygge

Nyheter Lägenheten i Riksbyggens nybyggda Brf Dunungen vid Selma torg i Göteborg visade sig full av byggfel när byggnadsingenjören skulle flytta in. Hon anlitade en besiktningsman som hittade 31 fel. – […]
2
Ekonomi, juridik, försäkring

Säkerhetsexpert: Standardavtal räcker inte

Vanliga standardavtal inom bygg och städ räcker inte till idag om du vill skydda din bostadsrättsförening från kriminella aktörer. Det krävs klausuler om viten, sanktioner och rätten att innehålla betalningar.  […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Byggfusket kostar 274 miljoner – om dagen

Notan för byggfelen är gigantisk. Boverket uppskattar kostnaderna till över 100 miljarder – en siffra jämförbar med kostnaderna för försvaret eller skolan. Boverkets expert Mats Sjökvist är tydlig: – Det […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fullständig belöning till den som aldrig ger upp

Att sitta i en styrelse innebär en hel del jobb och ansvar men också många fördelar. Du lär dig mycket om en bostadsrättsförenings ekonomi, teknisk förvaltning och hur efterfrågan på […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fler bostäder genom att omvandla lokaler

Fastighetsägarna ser betydande möjligheter att öka antalet bostäder genom att omvandla befintliga lokaler. Trots denna potential är endast en minimal andel av de nya bostäderna resultatet av ombyggda lokaler. En […]
1

EU skärper kraven för byggbranschen

Nyheter EU:s strängare krav på mänskliga rättigheter hos underleverantörer sätter nu fokus på problemen inom flera svenska branscher. Bland de branscher som riskerar granskning från myndigheterna finns bärplockning, bilverkstäder, slakterier, byggarbetsplatser […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Årsmötet i föreningen – ett säkert vårtecken

Årsmötet i bostadsrättsföreningen är ett säkert vårtecken. Det markerar inte bara övergången till den ljusare årstiden utan även en viktig tidpunkt för att granska föreningens ekonomi och framtid. Med lagändringar […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bankkvinna dömd för mutbrott

En bankanställd kvinna i Södertälje fick tiotusentals kronor i mutor för att bevilja bolån till två män. Nu har både bankkvinnan och de två männen dömts, rapporterar SVT Nyheter. Männen […]

Vinstfall för JM

Nyheter Bostadsutvecklaren JM redovisade en rörelsevinst på 160 miljoner kronor för det första kvartalet, en nedgång från föregående års 417 miljoner kronor under samma period. Intäkterna sjönk samtidigt från 3 962 […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fjärrvärmepriserna kan gå upp

Under de senaste åren har villaägare, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag sett fjärrvärmeräkningarna skena iväg. Trots att inflationen minskar är det ingen tid för dem att slappna av, då priserna på bränsleved […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Mäklare varnas – förmedlade bostad utan båda ägarnas samtycke

En kvinna har anmält en mäklare för att ha förmedlat den bostad hon ägde tillsammans med ex-maken utan hennes samtycke. Mäklaren menade att anmälaren lämnat en fullmakt till sin exman […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Åtgärder krävs både från politikerna och byggbranschen

Den aktuella situationen på bostadsmarknaden i Sverige verkar vara en följd av flera faktorer som har skapat en perfekt storm av utmaningar för både byggsektorn och potentiella bostadsköpare. Kraftig inflation, […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Vattenskada – vem betalar vad?

En medlem hörde av sig och sa att hans diskmaskin hade läckt och att han inte visste om vattnet också hade trängt ner i golvbjälklaget. Styrelsen sa åt honom att […]

Fem snabba tips från Andreas Hogmalm

Nyheter Andreas Hogmalm är bostadsjurist och utvecklingsansvarig på bostad- och ekonomisajten ”Ekonomifokus”. Han är en av delägarna i Hojjo Sverige AB som driver sajten med cirka 200 000 besökare i månaden. […]

Carlos blev mordhotad av byggchefen

Nyheter Carlos flydde från Colombia på grund av hot nu flyr han Sverige efter att ha blivit mordhotad av byggchefen i Stockholm. När Carlos kom till Stockholm fick han jobb på […]

Bostadspolitiska åtgärder saknas från regeringen

Nyheter Kent Persson, samhällspolitisk chef på Heimstaden, påpekar att regeringen inte längre kan skylla på inflationen när det handlar om bristen på åtgärder för bostadsbyggandet. Trots detta innehöll inte vårändringsbudgeten några […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bottenrekord för nybyggda bostäder på Hemnet

Under våren har det varit en märkbar nedgång på nyproduktionsmarknaden, vilket återspeglas i en dramatisk minskning av antalet nyproducerade bostäder till salu på Hemnet. En minskning på hela 45 procent […]
Ekonomi, juridik, försäkring

När överlämningen går snett

Hur ska en överlämning mellan byggstyrelse och boendestyrelse i nybildade bostadsrättsföreningar gå till? De flesta förväntar sig nog att byggstyrelsen lämnar över allt som rör byggnationen, så att den nyvalda […]

Förbud mot montering av solceller utan korrekt fallskydd

Nyheter Arbetsmiljöverket skriver i ett pressmeddelande att fall från höjd är den vanligaste olycksrisken vid montering av solceller på tak. Nu förbjuder man bolaget Sesol AB att utföra solcellsarbeten utan korrekt […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Skatteexpert: Enkla misstag kan göra föreningen oäkta

I höst är det dags för bostadsrättsföreningarna att göra sin fastighetsdeklaration. Då gäller det att hålla tungan rätt i mun. När Skatteverket granskar deklarationerna kan misstag stå föreningarna dyrt. Minst […]

Tidigare bygg-vd döms för mutbrott

Nyheter En tidigare VD för byggföretaget Gleipnergruppen har blivit dömd för grovt mutbrott efter att ha mottagit en muta från en underleverantör. Detta är en del av en härvan kring renoveringen […]

Regeringen missar krisen på bostadsmarknaden

Nyheter Regeringen lämnade idag in sin vårproposition till riksdagen, och det verkar som om bostadsutvecklaren OBOS inte är imponerade. Enligt dem missar regeringen chansen att effektivt tackla den pågående krisen på […]

KRÖNIKA: Innergårdar är en rikedom i staden

Nyheter Min första lägenhet låg i ett tjugotalshus vid en hårt trafikerad gata i centrala Stockholm. Sista biten till porten hörde jag knappt mina egna tankar genom allt buller. Men, när […]

Dyrt när hyresgästen vägrar öppna dörren

Nyheter En hel del brf:er som ursprungligen varit hyreshus har kvar några hyresgäster. Ofta fungerar det bra, men i vissa fall är relationen mellan föreningen och hyresgästen frostig, för att inte […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Förmarknaden för bostäder växer kraftigt

Under de senaste åren har det blivit allt vanligare att bostäder annonseras som ”snart till salu”, vilket innebär att de når marknaden innan de dyker upp på plattformar som Hemnet. […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Inflationen faller mer än väntat

Inflationen KPIF exklusive räntekostnader var 2,2 procent i mars, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Det var klart lägre än vad de flesta aktörer hade väntat. Förväntningarna, enligt en enkät bland ekonomer, […]

Brf bluffen – revisorn granskade inte

Nyheter UPPDATERAD  Hur kunde det ske? Under åratal mjölkade Södertäljeföretagaren och hans nätverk bostadsrättsföreningar på miljontals kronor. Det fanns en revisor som varken granskade eller reagerade.Brf:er är mycket sårbara menar bostadsrättsexpert. […]
2

Göteborg hugger ner skog – riskerar översvämning

Nyheter I Göteborg planerar staden att hugga ner en skog i Kärra-Skogome norr om centrum för att bygga ett stort bostadsområde. En mycket dålig idé enligt forskare. Forskare vid Högskolan i […]

Företagare tömmer bostadsrättsföreningar

Nyheter En byggföretagare i Södertälje och hans nätverk har systematiskt mjölkat bostadsrättsföreningar på miljoner och lurat minst ett hundratal bostadsköpare rapporterar SVT. Bostadsrättsföreningarna har inte betalat sina lån till banken. Detta […]
Ekonomi, juridik, försäkring

En kvarts miljard mot ekonomisk kriminalitet

En betydande satsning på att kväva kriminellas ekonomi genomförs, där ett tiotal myndigheter tilldelas en kvarts miljard kronor. Kronofogden, bland andra, förväntas spela en allt mer framträdande roll i att […]

Sekretess skyddar kriminella

Nyheter Fair Play Bygg – en samverkan mellan Stockholms Byggmästareförening och fackförbundet Byggnads har lanserat sin årsrapport för 2023. Under förra året fick organisationen ta emot 291 tips om olika typer […]

Delad solenergi blir skattefri

Nyheter Kvarteret Tamarinden i Örebro byggs med ambitionen att bli en klimatsmart stadsdel. Nu har ett par lagliga hinder röjts undan genom beslut i Energimarknadsinspektionen och Skatterättsnämnden. I januari kom beskedet […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Så kan brf hantera sega betalare

Att inte betala sin avgift till föreningen i tid innebär i praktiken att medlemmen lånar pengar av sina grannar utan att fråga. En bostadsrättsförening är inte en bank och kan […]

100 miljarder i ökade elnätsavgifter?

Nyheter Nu har Energimarknadsinspektionen (Ei) fattat beslut om elnätsföretagens intäktsramar för perioden 2024–2027. De uppgår till totalt cirka 326 miljarder kronor, vilket är en ökning med ungefär 100 miljarder kronor jämfört […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Franska balkonger saknades – köparen fick ersättning

Upplåtelseavtalet till den nyproducerade bostadsrätten utlovade ”Tre stora fönsterpartier med franska balkonger”. Besvikelsen var stor när köparen fann att lägenheten saknade balkonger. Nu har Hovrätten avgjort målet och bostadsrättsföreningen ska […]

Nödtelefonen i hissen kan sluta fungera

Nyheter Nödtelefoner i hissar och andra larm som är kopplade till de äldre mobilnäten 2G och 3G kan sluta fungera inom en snar framtid. Fram till slutet av 2025 kommer dessa […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hälften förväntar sig stigande bostadspriser i vår

Enligt Mäklarkollen & Köparkollen visade mars månads data en optimistisk syn på bostadsmarknaden. Hälften av både mäklare och köpare förväntar sig stigande bostadspriser i vår. Boneos senaste statistik visar också […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Tystnadskultur i brf-världen gagnar kriminella

Borätt forum har under lång tid skrivit om fusk och slarv i nyproducerade bostadsrätter. Vi hör talas om mycket via våra kontakter inom bygg och fastighetsbranschen och från frustrerade bostadsrättsinnehavare […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Brf:er används som plånböcker

Vissa bostadsrättsföreningar används som plånböcker av oseriösa byggmästare, vilket har lett till att bostadsköpare luras på miljonbelopp. Bristande bokföring och saknade årsredovisningar sätter de boende i svåra situationer, ofta utan […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bostadspriserna stiger för tredje månaden

Bostadspriserna i Sverige steg med 1,9 procent i mars, vilket markerar den tredje månaden i rad med ökande priser. Lägenhetspriserna steg med 1,2 procent medan villapriserna ökade med 2,2 procent […]

Glad Påsk önskar Borätt forum

Nyheter Under hela påskveckan går det åt enorma mängder godis. Totalt i hela Sverige brukar det handla om ungefär 13 400 ton godis – en ökning med nästan 500 procent jämfört med en […]

Oslomodellen – kan norrmännen, kan vi

Nyheter Larmrapporterna om svensk byggbransch avlöser varandra. Flera hundra miljarder i skatter och avgifter undanhålls från stat och kommuner varje år. Arbetslivskriminalitet och fusk, speciellt bland företag som anlitar utländsk arbetskraft […]

Förbjudet att hälla fett i avloppet

Nyheter Från 1 januari 2024 gäller nya krav på utsortering och separat insamling av bioavfall från hushåll och verksamheter. Bestämmelserna har ersatt tidigare krav gällande insamling av matavfall. Detta innebär bland […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hindra att obehöriga skriver sig i ditt hem

”En person med anknytning till gängkriminalitet är skriven på adressen”. Ofta har vi sett den frasen i samband med skjutningar och sprängningar. Borätt forum har tidigare uppmärksammat hur lätt det […]

Vem bor i din fastighet?

Nyheter Den senaste tidens våldsutveckling gör frågan högst relevant – skjutningar och sprängningar har skett mot fastigheter där människor med anknytningar till kriminella nätverk är skrivna. Helt oskyldiga människor har fått […]
3
Ekonomi, juridik, försäkring

Dra nytta av avdragen när du säljer bostadsrätten

När du säljer en bostad, oavsett om det resulterar i vinst eller förlust, krävs det att du deklarerar affären. Skattesatsen för vinst är 22 procent, medan förlust ger dig möjlighet […]
2

Ellevio chockhöjde den fasta avgiften

Nyheter Den femte oktober fick medlemmarna i brf Mallen 9 i Stockholm ett brev från elnätsbolaget Ellevio. Där stod de att deras elavtal var ogiltigt och att de skulle få ett […]
1

Open Infra vägrar följa ingångna avtal

Nyheter Open Infra är en stor leverantör av fibernät. Bland annat till bostadsrättföreningar. I november 2016 ingick de ett avtal med brf Stenfalken. I juli i år fick plötsligt medlemmarna mail […]
9

Stopp för avfallskvarnar

Nyheter Från den 1 januari 2024 träder nya EU-regler i kraft som förbjuder avfallskvarnar kopplade till avloppsnätet. Matavfall ska fortsättningsvis samlas in separat, så att det inte blandas med andra typer […]

90-åring får fortsätta hyra ut

Nyheter Att bo på ett äldreboende är ett fullgott skäl att få hyra ut sin bostadsrättslägenhet i andra hand. Det anser hyresnämnden som gav en 90-åring i Vallentuna rätt att fortsätta […]
AnnonsDahl Sverige AB
AnnonsLumon - Balkonginglasning
AnnonsFrakka
AnnonsGW Asfalt
AnnonsSpirare
AnnonsSBR
AnnonsBolander
AnnonsCC Plåt
AnnonsElectrolux Professional AB
AnnonsTullinge El
AnnonsInCharge Vattenfall
AnnonsBM Luftbehandling
AnnonsSöderkyl
AnnonsBrandkontoret
AnnonsStorholmen Förvaltning
AnnonsPermoluft
AnnonsEkerö Bygg
AnnonsILOQ
AnnonsRöranalys i Sverige AB
AnnonsMur & Putsföretagen
AnnonsSehded Tresson
AnnonsATI's El & Energiteknik
AnnonsRS Rörservice
AnnonsEVERY AB
AnnonsOlofssons Måleri & Fastighetsservice AB