Annons
Nytt nummer av BORÄTT ute nu!
68 fullspäckade sidor – läs om vad våra politiker tycker och kan om bostadsrätter, möt en av Sveriges främsta miljöprofiler, läs om vikten av hållbar renovering eller titta in hos Sveriges gladaste...
Stockholm Exergi erbjuder 20-åriga fjärrvärmeavtal
Enligt källor till Borätt Forum har Stockholm Exergi under vinter 2020/2021 gått ut med erbjudanden om 20-åriga fjärrvärmeavtal till några större bostadsrättsföreningar i Stockholm – till kraftigt rabatterade priser. Samma källor...
Annons
Balkong rasade när vännerna skulle röka – att tänka på som brf
Som fastighetsägare ansvarar man för att fastighetens balkonger är i gott skick. Det sista man vill är att en balkong rasar på grund av eftersatt underhåll.
BF Debatt 10/6: Förenklad retorik leder klimatarbetet fel
Erik Dotzauer på Stockholm Exergi vill nyansera debatten kring energifrågorna.
1
Moms på el till laddstolpar
Vi får in många frågor om hur moms på el till laddstolpar ska hanteras. På nätet finner man ibland motstridiga uppgifter, till och med på Skatteverkets hemsida. Traditionellt har ju relativt...
Vibrationer från t-banan – vems ansvar?
En medlem stämde sin förening för att det förekom störande stomljud i lägenheten när tunnelbanetåg passerade.
Annons
Ladda elbil – en viktig funktion i hemmet
Elbilarna är framtiden och Sveriges bostadsrättsföreningar spelar en viktig roll när Sverige bygger den nya laddinfrastrukturen.
Premiär för Borätt Forum Nyheter!
Idag är det premiär för Borätt Forum Nyheter. Vi kommer att publicera nyhetssändningar varje vecka. Vi planerar också debattprogram och reportage. Har ni några ämnen som ni tycker skulle passa för en...
”En medlem i vår förening har en spricka i sitt badrum – vad gäller?”
En medlem i vår förening har en spricka i sitt badrum. Vad är det som gäller?
Göteborg säger nej till laddplatser
kommunen säger tvärt nej till att utrusta de kommunala p-platserna i det direkta närområdet med laddstolpar.
Andrahandsuthyrning bostadsrätt: Att tänka på
En medlem som vill hyra ut sin bostadsrätt i andra hand behöver få detta godkänt av styrelsen.
Ny värdering – tusenlappar att spara
I år har det gått fem år sedan amorteringslagen infördes. Och just fem år är vad som krävs enligt de lagstadgade reglerna för amortering för att man ska kunna göra en ny...
Ny fastighetsmäklarlag träder i kraft den 1 juli
En ny fastighetsmäklarlag som gäller både för fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag ska införas.
Grannar delar prylar utan strul
Prylar som används sällan tar upp onödig plats i många hem.
”Det mest hållbara huset är det som aldrig behöver byggas”
Många lokaler står tomma de flesta av dygnets timmar, men de kan användas av andra än förstahandshyresgästen.
Ligger ditt hus i rasriskområde?
Var och hur mycket marken sätter sig är viktig information för fastighetsägare och aktörer inom infrastruktur.
Byggfusk – byggbolagen följer inte lagen
"Det en ren pappersprodukt som skrivs under efter att byggnationen är klar."
Översvämning i BRF: ”Vi har tömt 100 dammsugare i dag”
Det är översvämning i källaren, hisschaktet och trapphuset på en brf i Järfälla.
Korruption drabbar bostadsköpare i Södertälje
Massiv korruptionshärva avslöjad.
Grillsäsongen väntar runt hörnet – vad gäller?
Grilla på balkongen – en fråga om sunt förnuft och omtanke
”Det var svårare än vi trodde”
Redan år 2030 beräknas antalet elbilar ha stigit till 2,5 miljoner.
Boverket inför Klimatdeklaration
Idag står bygg- och fastighetsbranschen för drygt 20 procent av alla årliga utsläpp av växthusgaser i Sverige.
Ekonomi, juridik, försäkring
SBAB förvärvar boendeappen Boappa
Enligt ett pressmeddelande den 5 maj förvärvar SBAB förvärvar boendeappen Boappa.
Tänk efter före – tips för lyckad renovering
Handla upp totalentreprenad av renovering på rätt sätt.
Ekonomi, juridik, försäkring
Varningen: För låga avgifter
Flera experter har gått ut och flaggat för att många bostadsrättsföreningar har för lågt satta månadsavgifter.
Ny standard hjälper brf att handla vitt
Branschorganisationen Byggföretagen för in socialt ansvar och antikorruption i sitt certifieringssystem.
”Underskatta inte valberedningens arbete”
Överlämning till ny styrelse och att hitta nya styrelsemedlemmar kan vara en utmaning.
Undvik gnissel på städdagen
De årliga städdagarna i bostadsrättsförening kan ibland ge upphov till diskussioner och ett visst gnissel.
Riksbyggen och Huskurage samarbetar mot våldet
Under pandemiåret 2020 ökade våldet i nära relationer kraftigt. En oroväckande kurva som Riksbyggen tillsammans med Huskurage nu tar krafttag mot för att stoppa.
Fastighetsskötaren viktig för trivsel och säkerhet
Fastighetsskötaren ser till att belysning fungerar, att trapphus och allmänna utrymmen hålls fräscha och att basala funktioner i huset.
Hammarby Sjöstad 2.0 – ett medborgarinitiativ för klimatet
Medborgarinitiativet ElectriCITY i Hammarby Sjöstad, Stockholm, har som mål att göra stadsdelen klimatneutral till år 2030.
Dyraste adressen – län för län
I varje stad finns det ofta en adress som sticker ut när det kommer till försäljningspris. Vilken är den dyraste adressen i ditt län?
”Att färgen har börjat flagna betyder inte att porten behöver bytas”
När renovering ligger på agendan finns det mycket att tänka på.
Ekonomi, juridik, försäkring
Riksbanken: ”Den ökade efterfrågan är svår att förklara med traditionella faktorer”
Igår meddelade Riksbanken att de lämnar reporäntan oförändrad. Samtidigt fortsätter de stödköpen av bostadsobligationer.
Ekonomi, juridik, försäkring
Riksbanken lämnar reporäntan oförändrad
Riksbanken meddelar att de lämnar reporäntan oförändrad, och räknar med att räntan ligger kvar kring noll procent kommande tre åren.
SBB digitaliserar sina låssystem i samarbete med iLOQ
För att öka säkerheten i sina fastigheter har fastighetsbolaget SBB ingått ett samarbete med Borätt Forums partner iLOQ.
#17 Ur mäklarens perspektiv
Vilka budgivningsstrategier fungerar? Och funkar homestyling? Och varför är det svårare att få lån om du ska flytta in i en liten förening?
Årsstämma genom poströstning – vad gäller?
Hur påverkas då dina möjligheter att sätta dig in i större ärenden och känna dig trygg i att du röstar rätt, när en årsstämma görs genom poströstning?
Tips inför köpet av din första bostadsrätt
Jakten på den första bostadsrätten kan vara nog så utmattande, både fysiskt och psykiskt. Men vad är viktigt att tänka på?
Ekonomi, juridik, försäkring
Deklarera försäljning av bostadsrätt – 9 av 10 gör fel
I år ska cirka 340 000 hushåll deklarera försäljning av bostadsrätt. Avdragsreglerna är dock snåriga. - Det är fel i nio av tio redovisningar, säger Johan Schauman, deklarationsexpert vid Skattemyndigheten.
Experten: Avgifter bör höjas rejält i nyproduktioner
Idag visar i stort sett alla ekonomiska planer för nyproduktion av bostadsrätter underskott och ett sparande som ligger under sparbehovet för framtida renoveringar och underhåll, skriver Swedbank i en färsk analys.
Gamla bussbatterier lagrar sol-el
I bostadsrättföreningen Riksbyggen Viva i Göteborg finns ett energilager bestående av 14 uttjänta bussbatterier från Volvo.
Ekerö kommun gjorde fel – BRF Björkudden 2 får betala
När en medlem i BRF Björkudden 2 ansökte om bygglov hösten 2020 för ett uterum uppdagades det att bostadsrättsföreningens hus var felplacerade i förhållande till kommunens detaljplan.
Bor du på en av Sveriges mest folkrika gator?
SCB har tagit fram statistik över landets mest folkrika gator. Bor du på en av dem? I listan nedan ser du Sveriges topp tio mest folkrika gator.
Borättkväll 22 april – Vad är hållbarhet?
Panelen var överens om 1,1 miljoner bostadsrätter spelar en central roll i arbetet med en ökad hållbarhet och att det finns mycket att vinna på ett ökat fokus på exempelvis energieffektiviseringar.
Ekonomi, juridik, försäkring
SBAB: Snart är festen över
Enligt SBAB:s senaste rapport bostadsrättsnytt vänder bostadsmarknaden neråt efter 2021. Mellan 2022–2024 spår de ett fall på sex procent.
Mattias Goldmann: Tänk smart, tänk hållbart
"Nu är det dags för verkstad! Om vi ska lyckas bromsa klimatförändringen måste vi tillsammans agera - nu!” Det säger Swecos hållbarhetschef Mattias Goldmann.
Regeringen vill ändra reglerna för andrahandsuthyrning
Idag har regeringen beslutat om en lagrådsremiss för att stärka skyddet för hyresgäster. Bland annat kommer det inte bli lika enkelt att säga upp en andrahandsuthyrning av bostadsrätt.
Ekonomi, juridik, försäkring
Snart öppnar ansökningsperioden för stödet
Fastighetsägare och tomträttsinnehavare som har en fastighet i ett område med socioekonomiska utmaningar och planerar att upprusta utemiljöer med stadsgrönska kan söka stödet för gröna och trygga samhällen.
Ekonomi, juridik, försäkring
Trots stora skillnader på utgångs- och slutpris: Mäklarna tror på jämnare marknad
Skillnaden mellan utgångs- och slutpris på bostadsrätter når rekordhöjder i mars. Anledningen tros vara hög efterfrågan, ett mindre utbud av bostäder och en snabbt accelererande marknad.
Regeringen vill stänga Bromma flygplats – kan bli bostäder
"Man kan i stället använda den här enormt attraktiva marken för att bygga ny stad"
Få vill binda ränta
Lusten att binda bolånen är låg hos landets hushåll. Andelen som endast har rörlig boränta ökar och andelen med fast ränta minskar, enligt SEB:s senaste Boprisindikator.
Tre bostadsrättsföreningar nominerade till Solenergipriset
Två bostadsrättsföreningar, Brf Trelleborgshus 1 i Trelleborg och Älgbacken i Ronneby är nominerade till Solenergipriset, en tävling i Svensk Solenergis regi.
”Paketleverans nästan hela vägen hem”
I slutet av september 2020 inledde PostNord ett samarbete med HSB Stockholm för ett pilotprojekt med paketboxar. Ambitionen med projektet är att erbjuda smidiga paketleveranser i anslutning till boendet.
Beslutet: Både Göteborgs kommun och föreningen får prövningstillstånd
Efter rättstvisterna mellan bostadsrättsföreningarna och Göteborgs kommun angående tomträttsavgälderna, har Mark- och miljööverdomstolen nu kommit med sitt beslut.
Partnerintervju: Avloppsteknik ”Stambyten görs ofta i onödan”
Borätt Forums partnerpresentationer fortsätter och nu har turen kommit till en partner som varit med i många år. Låt oss presentera Avloppsteknik.
Vilken roll spelar hemlarm?
Antalet bostadsbrott i Sverige har minskat kontinuerligt under flera år. Men vilken roll spelar hemlarmen?
Banker samverkar mot brottslighet i byggsektorn
För att ta striden mot illegal arbetskraft och ekonomisk brottslighet i byggbranschen ska sju banker samverka tillsammans.
Ekonomi, juridik, försäkring
Är bostadsrättsmarknaden överhettad?
Priserna på bostadsrättsmarknaden stiger snabbt. Färre unga kan köpa sig en egen bostad och växande familjer blir tvungna tränga ihop sig.
Rättvis redovisning gör underhåll lönsamt
Gamla fönster är inte ”slut” för att de suttit uppe i många decennier. Men redovisningsprinciper som premierar byte i stället för renovering förleder aningslösa fastighetsägare att kassera gamla fönster för sämre moderna...
Ny ansökningsperiod för Klimatklivet
Skicka er ansökan till Klimatklivet och få upp till 70 procent i investeringsstöd för er nästa klimatfrämjande investering!
Stämde sin egen brf – tvingas betala 90 000 kronor
En tvist mellan en medlem och bostadsrättsföreningen gick hela vägen till tingsrätten. Nu ska medlemmen ersätta föreningens rättegångskostnader. Nota: 88 900 kronor.
Därför är budgivningar i Sverige annorlunda
Under senare år, särskilt när bostadsmarknaden blivit allt hetare, har budgivningar vid villa- och bostadsrättsförsäljningar kritiserats alltmer.
Skenande avgälder leder till fler rättegångar i Göteborg
I Göteborg stundar flera rättstvister mellan bostadsrättsföreningar och kommunen angående avtalen för de nya tomträttsavgälderna. För brf Otterhällan, som varit uppe i rätten och förlorat mot kommunen väntar snart, efter överklagan, en...
Enligt senaste statistiken: Här såldes flest bostadsrätter
Enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik så ökade försäljningen av bostadsrätter mellan januari och mars 2021 med fjorton procent jämfört med samma period 2020.
Kritiserade lokalhyresstödet förlängs igen
Som Borätt Forum rapporterat om tidigare återinfördes det statliga lokalhyresstödet för första kvartalet 2021. På grund av att smittspridningen återigen har ökat föreslår regeringen nu ytterligare en förlängning av stödet.
Gränsdragning: Finns ingen universallösning
Gränsdragning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättsinnehavare är en diskussion som ständigt återkommer på agendan.
Växtskyddsmedel snart förbjudet
Bekämpningsmedel som används för att skydda växter mot skadegörelse kan vara både skadligt och farligt för miljö- och människor. Därför har regeringen beslutat om att förbjuda växtskyddsmedel på särskilda platser.
Därför vill politiker skynda långsamt
2017 års bostadsrättsutredning presenterade en rad förslag till lagändringar som ska stärka skyddet, men politikerna vill skynda långsamt och inte lagreglera mer än nödvändigt.
Många äkta föreningar ligger på gränsen till oäkta
Många bostadsrättsföreningar ligger idag på gränsen till att vara en ”äkta” bostadsrättsförening till följd av flera år med positiv utveckling av lokalhyror.
Göteborg bäst på solcellsanläggningar
Energimyndigheten skriver i ett pressmeddelande att både antalet solcellsanläggningar och solkraften ökade under 2020.
Sponsrad artikel: Nu kan de erbjuda alla sina medlemmar laddplatser
Sponsrat innehåll från Vattenfall InCharge. Hos bostadsrättsföreningen Ullstämma 2 i Linköping har man insett att det är en viktig investering för framtiden att ge de boende möjligheten att kunna ha och ladda...
Proptech höjer standarden
Från lappar i hissen till kommunikationsappar. Digitala ”tvillingar” och smarta mätsystem. Property Technology, även kallat proptech, blir alltmer efterfrågat i bostadsrättsföreningar.
Vad hände med bostadsrättsutredningen?
Dagens bostadsrättslag trädde i kraft för 30 år sedan. Under åren som gått har lagen stundtals kritiserats kraftigt och bostadsrättsmarknaden har beskrivits som rena Vilda västern.
Tomträttsuppropet tar kampen mot skenande avgälder
För att ta kontroll över utvecklingen och förbättra situationen för de bostadsrättsföreningar som har tomträtt bildades den ideella föreningen Tomträttsuppropet.
Täpp säkerhetsluckorna vid digitala möten
Digitala styrelsemöten via Zoom, Teams eller andra plattformar har blivit vanligt under det senaste året.
Så undviker du problem med GDPR vid digitala möten
När möten sker digitalt bör man vara försiktig med vad som sägs för att inte byta mot GDPR lagstiftningen. Så vad ska styrelsemedlemmarna tänka på?
Ökad inflation påverkar föreningen
Det senaste året har stimulanser präglat finanspolitiken. Gigantiska stödpaket som ska vända ekonomin i rätt riktning efter pandemin. Längst fram i ledet står USA med ett stödpaket på 16 000 miljarder kronor.
2020 – ett rekordår för vind- och solkraft
Enligt de senaste siffrorna från Energimyndigheten blev 2020 ett rekordår för såväl vind- som solkraft.
Veidekke städar ut fuskare
Byggentreprenören Veidekke vill ta krafttag mot svartjobb och byggfusk. Företaget har undersökt 25 underentreprenörer från främst Polen och Baltikum och hittat omfattande fusk på alla nivåer.
SBAB: Räntor stiger snabbare än väntat
Boräntorna på väg upp snabbare än väntat och höjd reporäntan tidigare än väntat. Men ingen risk för dramatik, skriver det statliga bolåneinstitutet SBAB.
Belåningsgraden ökar för nya bolånetagare
Under onsdagen släppte Finansinspektionen sin årliga bolånerapport. Rapporten visar att belåningsgraden för nya bolånetagare ökade under 2020.
Höjt bostadsbidrag förlängs
Familjer som drabbats ekonomiskt av pandemin kommer få fortsatt möjlighet till höjt bostadsbidrag. Som mest kan det bli 1325 kronor i månaden.
”De som nyttjat undantaget har lånat mer”
Finansinspektionen kommer slopa amorteringsfriheten från och med augusti.
Medlemmar stoppade korrupt styrelse
Hem & Hyra var först med nyheten om den misstänkta mångmiljonplundringen av den nyligen ombildade bostadsrättsföreningen i Sollentuna, strax norr om Stockholm.
Nytt stöd för energieffektivisering
Bostadsrättsföreningar får stöd för energieffektivisering, enligt det nya förslaget från Finansdepartementet. Stödet ska gälla för investeringar som förbättrar energiprestandan med minst 20 procent.
Byggfusk risk på överhettad marknad
Att fuskbygga borde i den bästa av världar inte vara någon god affär. Men riktigt så enkel är inte världen. Så vem tjänar egentligen på byggfusk?
Bosparandet ökar kraftigt
2018 gav Byggföretagen Novus i uppdrag att kartlägga unga vuxnas bostadsresa, den tydligaste trenden i år är ett kraftigt ökade bosparande.
Släpp inte in oseriösa entreprenörer
Bostadsrättsföreningar kan vara lätta byten för oseriösa byggföretag.
Brf dömd till mångmiljon bot
Den tredje mars föll domen i den så kallade Falcon Funds-målet där två män dömdes till fängelse och böter. Den ena mannens bostadsrättsförening dömdes även till miljonböter.
Renoveringsindex: Fortsatt hög renoveringsvilja
2020 lade svenskarna mycket tid och pengar på att renovera sina hem. Och trenden tycks inte ha mattats under början detta år.
Expertens tips: Så spar ni pengar till er bostadsrättsförening
Det kan vara en utmaning att driva en bostadsrättsförening. Det handlar inte bara om att få folk att sitta i styrelsen. Man behöver även sköta om ekonomin.
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons