AnnonsElectrolux Professional AB

Hudikhärvan växer

Nyheter Bostadsutvecklaren Lillskär Projekt AB sålde via förhandsavtal 49 av 68 bostadsrättslägenheter på Kattvikskajen i Hudiksvall, med inflyttning 2022 – 23. Men sedan var det stopp. Trots att hemsidan lockade med […]

“Ellevios nya avgift försvårar energieffektivisering för brf:er”

Nyheter Den 1 september införde Ellevio en avgift på 950 kronor för boende i bostadsrättsföreningar som vill övergå till Gemensam el (IMD – Individuell Mätning och Debitering). Avgiften tas ut för […]

Prisutvecklingen på bostadsrätter – vinnare och förlorare

Nyheter Prisförändringarna på bostadsrätter skiljer sig markant mellan olika län och kommuner och betydligt mer än tidigare. Under de senaste fem åren har Västerbottens län sett den största ökningen, med en […]
AnnonsSimpleko

Ny miljardanläggning ska hjälpa stockholmare att sopsortera

Nyheter Från och med januari 2024 gäller en ny lag som kräver obligatorisk insamling av matavfall för alla hushåll i Sverige. Denna enorma anläggning har kostat 1,2 miljarder kronor, men till […]

Bostadsmarknaden har kraschat – men det märks inte så mycket

Nyheter Bostadspriserna verkar ha hållit emot de hårda tiderna ganska bra – nominellt sett – men en analys gjord av Dagens Industri visar att det verkliga prisraset är mycket större. Bostadsmarknaden […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Höjd tomträttsavgäld på 780 procent

En tomträttsavgäld från 3,2 till 25,2 miljoner kr – en fullständig chock för Sveriges största bostadsrättsförening Masthugget i Göteborg. Marken som fastigheterna står på ägs av Göteborgs kommun och upplåts […]
1

Ägarlägenheternas uppgång och fall

Nyheter I år markerar 15-årsjubileet för ägarlägenhetsreformen, en boendeform som inte riktigt fått det genomslag som många hoppades på när den infördes under dåvarande bostadsminister Mats Odell (KD). Fastighetsnytt har undersökt […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Framtidssäkra föreningen redan idag

I Sverige finns det två miljoner människor som bor i landets drygt en miljon bostadsrätter. Det är inte av en slump. Bostadsrätter är en populär och mycket bra boendeform när […]

Fem snabba…Claudia Wörmann boendeekonom på Hypoteket

Nyheter Hon har lång erfarenhet av bank, fastighetsmäkleri, nyproduktion och med ett förflutet från bl.a. SBAB och som krönikör på bostadsportalen Boneo. Hur tror du att framtidens, 2040-talet, bostäder kommer att […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Andrahandsuthyrning – en miljardindustri i Sverige

En undersökning från HSB visar att 43 procent av bostadsrättsföreningarna i Sveriges storstäder är medvetna om olovlig andrahandsuthyrning. Karolina Sandahl, jurist på Fastighetsägarna Stockholm, menar att det finns ett stort […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Lågt intresse för nyproduktion

En ny prognos från SBAB visar att försäljningen av nybyggda bostäder ligger kvar på samma låga nivå som förra året, trots lägre inflation och räntor. Byggtakten är fortsatt låg och […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Arturo Arques: “Sannolikt en styrränta på 2 procent i mars”

Under onsdagen kom beskedet från Riksbanken att styrräntan sänks med 0.25 punkter, till 3,25 procent. Samtidigt öppnar Riksbanken för en dubbelsänkning i år. Se Swedbank och Sparbankernas privatekonom, Arturo Arques, […]

BEREDSKAP: Grannarna är tryggheten när det smäller

Nyheter Med anledning av Beredskapsveckan 2024 återpublicerar vi en intervju med Pär Plüschke från Borätt 1 2024. Enligt MSB bör varje hushåll försäkra sig om mat, vatten och möjligheter att hålla […]

Riksbanken fegar – kritikstorm mot svag räntesänkning

Nyheter På onsdagsmorgonen meddelade Riksbanken att styrräntan sänks med 0,25 procentenheter. För försiktigt anser många. Många hade hoppats att årets tredje räntesänkning skulle bli 0,5 procentenheter. Hushåll, byggföretag, handlare och andra […]

BID – nyckeln till framgång är samverkan

Nyheter Braskande rubriker om skjutningar, öppen droghandel och våld möter oss dagligen. Mycket utspelar sig i det som polisen kallar särskilt utsatta områden. Områden som står och förfaller och ofta kontrolleras […]

Mystiken tätnar kring Brf i Hudik

Nyheter Bostadsrättsföreningen Sundskanalen i Hudiksvall har råkat i svårigheter sedan bostadsutvecklaren Lillskär Produktion AB gick i konkurs i somras. För ett par veckor sedan tog medlemsföreningen över efter interimsstyrelsen – men ännu […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Från kontor till lyxig bostadsrätt

Att omvandla tomma kontorshus till bostäder kan bli en ny trend, men processen går långsamt – något regeringen vill ändra på. Entreprenören Fredrik Brunnberg, som redan omvandlat flera äldre kontorsfastigheter […]

Så vill ungdomar bo

Nyheter Vad önskar sig ungdomar kring sitt framtida boende? Strategibyrå Quattroporte har ställt frågan till ungdomar i gymnasieåldern runt om i Sverige varje år sedan början på 00-talet. Svaren idag både […]

No place like home

Nyheter Hur ser framtidens boende ut? Det är givetvis en stor, nästan omöjlig, fråga att besvara. I design- och trendvärlden diskuteras den brett just nu. Jag vet inte om det finns […]

Äntligen ett bostadsrättsregister…

Nyheter Regeringen ger i budgetpropositionen för 2025 Lantmäteriet i uppdrag att skapa ett bostadsrättsregister, något som Fastighetsägarna länge har efterfrågat. Registret syftar till att förbättra konsumentskyddet och stärka bostads- och kreditmarknaden […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Budgetpropositionen 2025 – marginella satsningar på bostadsbyggande

Regeringens budgetproposition för 2025 är betydligt mer expansiv än förra årets. Totalt 60 miljarder med fokus på sänkta skatter på löner, pensioner, sparande och bensin. Däremot lyser satsningar på bostadspolitiken […]

Grönska är den bästa medicinen

Nyheter Många människor tar en skogspromenad när de vill lugna sinnet och rensa tankarna. Nu finns det också forskningsbelägg för att grönska kring hemmet är kopplat till bättre psykisk hälsa i […]

Tid att Mäta Radon: Värna om inomhusluften

Nyheter Under perioden oktober till och med april, känd som eldningssäsongen, är det optimalt att genomföra radonmätningar för att få rättvisande resultat. Radon är en osynlig och luktfri gas som kan […]

Fjärrvärmepriserna – ”Rekord i prischock”

Nyheter Efter fjolårets rekordhöjningar av fjärrvärmeavgifterna visar Nils Holgerssongruppens undersökning att de kraftiga höjningarna fortsätter, nu med i genomsnitt drygt 15 procent i hela Sverige. Kartläggningen avslöjar också att fjärrvärmepriserna i […]

Brf i knipa när byggaren gått i konkurs

Nyheter På ett riktigt prestigeläge vid havet ligger Bostadsrättsföreningen Sundskanalen i Hudiksvall. Här finns 68 lägenheter, varav 19 är osålda. Bostadsutvecklaren har gått i konkurs och nu sitter den nybildade föreningen […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Bolånetaket hindrar unga från bostadsköp

Var tredje ung svensk kan tänka sig att köpa en bostad om bolånetaket höjs, enligt en undersökning från Demoskop som gjorts på uppdrag av hypoteksbolaget Borgo. Regeringen gav i början […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Brf:ernas skuld 555 miljarder kr – en räntesmäll väntar

I höst väntar ökade räntekostnader för landets bostadsrättsföreningar, då lån till ett värde av 20 miljarder kronor, bundna till låg ränta, löper ut. Enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kommer dessa föreningar möta […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Brf:erna går mot en ljusare framtid

Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) ser framtiden ljusare ut för bostadsrättsföreningarna i Sverige. Sänkningar av styrräntan förväntas förbättra ekonomin, men effekterna kan dröja. SBC har ett BRF-index visar att omkostnaderna för […]

Nacka – tillväxtdrömmen kom på skam

Nyheter   Nacka har kommunicerat planer på att bygga över 13 000 lägenheter fram till 2035. Nackas avgående ekonomichef Christer Lindberg förklarar att en byggtakt på 700 lägenheter per år är […]

Håll koll på era stadgar

Nyheter Först gäller lagen om ekonomisk förening, därefter bostadsrättslagen och sist föreningens stadgar och eventuella ordningsregler. Stadgar ska finnas innan spaden sätts i jorden vid nyproduktion och skickas in till Bolagsverket. […]

“Jag dök på personen som har råttfångare” – Borätt forum och SEB On Tour i Örebro

Faktaredaktionen Borätt forum och SEB:s uppskattade riksturné för brf-styrelser fortsätter. Se sammanfattningen från Örebro den 10 september i videon. Se din stad och anmäl dig till nästa event här: https://borattforum.se/boratt-forum-seb-on-tour/
1
Ekonomi, juridik, försäkring

Antalet ekonomiskt stressade hushåll nästan fördubblat

Enligt en undersökning från Hyresgästföreningens har antalet hushåll som definieras vara ekonomiskt stressade nästan dubblerats inom alla de tre ledande boendeformerna; hyresrätt, bostadsrätt och egen villa. Hyresgästföreningen menar att dagens […]

Nackas ”gröna attraktionskraft” blir allt svagare

Nyheter Det byggs mycket och det byggs tätt i Nacka, cirka fem kilometer sydost om centrala Stockholm. Den ena chefen har planer för 13 000 lägenheter fram till 2035 och den avgående […]

Svenska hushåll vågar renovera mer igen

Nyheter Ett renoveringsindex baserat på handelssiffror från SCB och ROT-ansökningar till Skatteverket visar att renoveringarna ökar igen. I juli månad var ökningen 0,44 procent jämfört med juli 2023. Mikael Holmstrand, vd […]

Elektroniska signaturer gör bostadsaffären smidigare

Nyheter Mäklarsamfundets rapport “Elektroniska signaturer – bostadsaffärens sista digitala pusselbit” visar att Sverige ligger efter i digitaliseringen av bostadsaffärer, särskilt när det gäller elektroniska signaturer. Utredningen “Digitala fastighetsköp & Förköpsrätt” föreslår […]

Uthyrningstrenden har vänt

Nyheter Under 2023 visade statistik från Skatteverket och förmedlingsföretag att många hyrde ut sin lägenhet för att tjäna en extra slant. Nu när styrräntan är på väg neråt vänder trenden. Ekonomifokus […]

BRF-konkurser ökar kraftigt

Nyheter   Antalet bostadsrättsföreningar som går i konkurs ökar. Första halvåret i år är 85 brf:er konkursdrabbade mot 48 under helåret 2023. Men det handlar inte främst om dåliga tider. Bakgrunden […]

En bra styrelse är ovärderlig

Nyheter Att investera i en bra styrelse är bland det bästa en bostadsrättsförening kan göra. En styrelse som har en ekonom, jurist och någon teknisk sakkunnig brukar vara en bra förutsättning. […]

Solceller kan vara mer eller mindre klimatsmarta

Nyheter En ny rapport har tagits fram för att reda hur hållbara solcellspaneler egentligen är. Det visar sig att klimatpåverkan skiljer sig mellan de olika typerna. Men det är inte bara […]

Grannar hälsar knappt…

Nyheter Svensk Fastighetsförmedling har kommit ut med sin årliga trendrapport. Den visar att svenskarna är dåliga på att odla sina grannkontakter. Hela 6 av 10 möter bara sina grannar i förbifarten […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Det är troligt med tre sänkningar av styrräntan i år

Marknaden förväntar sig nu fyra ytterligare sänkningar av Riksbankens styrränta under året, på grund av oro för global recession och fallande räntor. Sannolikheten för att styrräntan sänks till 2,50 procent […]

Flyttade kök utan tillstånd – måste återställa

Nyheter Föreningen säger nej, men de nya medlemmarna flyttar ändå köket i sin lägenhet. Nu har domen fallit i Stockholms tingsrätt – paret måste återställa lägenheten.  Paret, som köpte lägenheten för […]

Välbesökt Borätt forum event i Jönköping

Nyheter I torsdags kväll besökte Borätt forum Jönköping. Det första stoppet på Borätt forums och SEB:s gemensamma Sverigeturné under de kommande månaderna. Eventet var välbesökt, stämningen var hög och såväl besökande […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Nu blir det lättare att byta bank

Från och med den 1 september måste alla banker och andra bolåneföretag lämna amorteringsunderlag digitalt och snabbt enligt beslut från Finansinspektionen (FI). Det gör det enklare för kunderna att ta […]

Fler upplever problem med inomhusmiljön

Nyheter Allt fler människor rapporterar problem med inomhusmiljön i sina bostäder, och mycket av detta kan spåras till otillräcklig ventilation. Enligt Folkhälsomyndighetens Miljöhälsoenkät visar resultaten att en ökande andel av befolkningen […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Tomträtt en rävsax för föreningarna

Tomträtten en miljardintäktskälla för Stockholms stad och tas den bort behöver förmodligen skatten höjas. Fyra bostadsorganisationer skriver på SvD Debatt – de vill fasa ut tomträttssystemet i Stockholm. Eva Nordström, […]

Bostadspriserna steg i augusti

Nyheter Bostadspriserna i Sverige steg i snitt 2,0 procent i augusti. Lägenhetspriserna steg 1,5 procent medan huspriserna steg 2,2 procent. Säsongsjusterat ökade bostadspriserna totalt med 0,7 procent. För lägenheter steg priserna […]

Täcker försäkringen?

Nyheter ”En av våra medlemmar halkade och slog sig på gångvägen på vår fastighet. Lyckligtvis blev skadorna relativt lindriga, men hon har krävt ersättning från föreningen för sina kostnader. Är detta […]

Åldern styr ditt boende

Nyheter En undersökning från Bostadsförmedlingen i Stockholm, där över 5 500 bostadssökande deltog, visar att preferenser för boendeformer förändras genom livet. Hyresrätt, bostadsrätt och småhus är de tre populäraste alternativen, men […]

Eways rekonstruktion drabbar 650 föreningar

Nyheter Laddstationsinstallatören Eways ansökte nyligen om rekonstruktion. Detta drabbar 650 bostadsrättsföreningar och många samfällighetsföreningar som har stora fordringar på Eways. Bakgrunden till att Eways hamnat på obestånd är att företaget expanderat […]
5
Ekonomi, juridik, försäkring

Dammsug den tidigare fastighetsdeklarationen

Deklarationsblanketterna för fastighetstaxering har nu skickats ut till bostadsrättsföreningar, och det är viktigare än någonsin att deklarationen upprättas korrekt. Skattejuristen Annika Arnström varnar för att misstag kan bli kostsamma, särskilt […]

Politiker vill ogärna bevilja bygglov där de bor

Nyheter En ny studie från Stockholms universitet visar att kommunpolitiker i Sverige ofta undviker att godkänna bygglov för flerfamiljshus i sina egna bostadsområden. I stället placeras impopulära byggprojekt i andra delar […]

Peabmannen flydde från besiktningen

Nyheter Så här kan det gå – och vi på Borätt forums nyhetsredaktion fick följa med på den slutliga 5-årsbesiktningen i Brf Silouetten i Nacka. Vi stannar i trapphusets entré och […]

Undvik att få föreningen hackad

Nyheter Med en alltmer uppkopplad och digitaliserad värld ökar riskerna för att bli ”hackad”, alltså att någon försöker göra intrång i olika datorsystem. Detta har skett i flera uppmärksammade fall under […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Det regnar miljarder över jubilaren

Han firar tio år som fastighetsmäklare och säljer hem för miljarder. Skånes bäst säljande mäklare heter Johan Dahlgren, 33, och jobbar på firman Croisette i Malmö där han är delägare. […]

Bygglovshandläggare hotas och utsätts för påtryckningar

Nyheter Enligt SKR, Sveriges kommuner och regioner, kan oseriösa aktörer med hög våldskapacitet få det enklare att hota bygglovshandläggare när de nya byggreglerna införs nästa år. “Jag har faktiskt efterfrågat personlarm […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Fler brf:er går i konkurs

Antalet bostadsrättsföreningar med skulder ökar. Enligt uppgifter från Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) visar att antalet bostadsrättsföreningar med skulder hos Kronofogdemyndigheten var ovanligt högt vid årsskiftet. Minskat sparande och kostnadsökningar kan vara […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Brf:er tvingas lämna in årsredovisningar nästa år

Efter SVT granskning av bostadsrättsföreningar som tömts på pengar föreslår regeringen nu nya lagar för att förebygga och bekämpa brott inom bostadsrättsföreningar. Förslaget har fått stöd från bland annat Ekobrottsmyndigheten […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Förbättra din ekonomi hyr ut bostaden

Står din lägenhet tom medan bolåneräntan tickar vidare? Du är inte ensam. Andrahandsuthyrning har blivit en stark trend, enligt bostadsrättsförvaltaren SBC, vilket kan ge en rejäl skjuts till hushållskassan. De […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Risker med rörlig ränta

I juni valde hela 98 procent av de nya bolånekunderna hos SBAB rörlig ränta, en exceptionellt hög nivå enligt Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Endast en procent valde att binda […]

Ännu en brf som plundrats på miljontals kronor

Nyheter En ombildningskonsult och en tidigare styrelseledamot står åtalade efter att en bostadsrättsförening i Sollentuna plundrats på miljontals kronor. Konsulten från företaget Restate åtalas för grovt ocker och grovt bedrägeri, medan […]

Vem kan man lita på?

Nyheter Över 80 procent av alla lägenheter i Sverige är byggda före 1975. Väldigt många av dem är bostadsrätter. Renoveringsbehovet är enormt. Stora projekt som kräver professionell projektledning, stort kunnande och […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Peabmannen flyr

Så här kan det gå – och vi på Borätt forums nyhetsredaktion fick följa med på den slutliga 5-årsbesiktningen i Brf Silouetten i Nacka. Vi stannar i trapphusets entré och […]
2

Dyrt när hyresgästen vägrar öppna dörren

Nyheter En hel del brf:er som ursprungligen varit hyreshus har kvar några hyresgäster. Ofta fungerar det bra, men i vissa fall är relationen mellan föreningen och hyresgästen frostig, för att inte […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Inflationen faller mer än väntat

Inflationen KPIF exklusive räntekostnader var 2,2 procent i mars, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Det var klart lägre än vad de flesta aktörer hade väntat. Förväntningarna, enligt en enkät bland ekonomer, […]

Förbjudet att hälla fett i avloppet

Nyheter Från 1 januari 2024 gäller nya krav på utsortering och separat insamling av bioavfall från hushåll och verksamheter. Bestämmelserna har ersatt tidigare krav gällande insamling av matavfall. Detta innebär bland […]
Ekonomi, juridik, försäkring

Hindra att obehöriga skriver sig i ditt hem

“En person med anknytning till gängkriminalitet är skriven på adressen”. Ofta har vi sett den frasen i samband med skjutningar och sprängningar. Borätt forum har tidigare uppmärksammat hur lätt det […]

Vem bor i din fastighet?

Nyheter Den senaste tidens våldsutveckling gör frågan högst relevant – skjutningar och sprängningar har skett mot fastigheter där människor med anknytningar till kriminella nätverk är skrivna. Helt oskyldiga människor har fått […]
4
Ekonomi, juridik, försäkring

Dra nytta av avdragen när du säljer bostadsrätten

När du säljer en bostad, oavsett om det resulterar i vinst eller förlust, krävs det att du deklarerar affären. Skattesatsen för vinst är 22 procent, medan förlust ger dig möjlighet […]
2

Ellevio chockhöjde den fasta avgiften

Nyheter Den femte oktober fick medlemmarna i brf Mallen 9 i Stockholm ett brev från elnätsbolaget Ellevio. Där stod de att deras elavtal var ogiltigt och att de skulle få ett […]
1

Open Infra vägrar följa ingångna avtal

Nyheter Open Infra är en stor leverantör av fibernät. Bland annat till bostadsrättföreningar. I november 2016 ingick de ett avtal med brf Stenfalken. I juli i år fick plötsligt medlemmarna mail […]
9
AnnonsTullinge El
AnnonsRöranalys i Sverige AB
AnnonsRS Rörservice
AnnonsFrakka
AnnonsATI's El & Energiteknik
AnnonsBolander
AnnonsBM Luftbehandling
AnnonsCC Plåt
AnnonsSBR
AnnonsSimpleSign International AB
AnnonsBrandkontoret
AnnonsOlofssons Måleri & Fastighetsservice AB
AnnonsAneo Mobility
AnnonsSehded Tresson
AnnonsEVERY AB
AnnonsSpirare
AnnonsElectrolux Professional AB
AnnonsInCharge Vattenfall
AnnonsEkerö Bygg
AnnonsPermoluft
AnnonsLumon - Balkonginglasning
AnnonsDahl Sverige AB
AnnonsILOQ
AnnonsSöderkyl
AnnonsGW Asfalt
AnnonsStorholmen Förvaltning