Borätt har träffat Jonas Gustavsson, chefsekonom och ekonomisk förvaltare på Nabo för ett samtal om brf:ens framtid. Han ser flera utmaningar särskilt för mindre föreningar.
−Det ställs allt högre och fler krav på fastighets- och bostadsrättsägare att de ska sköta styrelsearbetet vid sidan om sitt ordinarie jobb. Det är svårt att rekrytera och trenden är snarare att man vill köpa sig fri och föreningen tvingas köpa in allt fler tjänster. De som har tiden är pensionärerna och de bär ett enormt lass. Kommer de unga att vilja ta över det lasset?
Samtidigt ser han vitala och erfarna pensionärer som en stark resurs som skulle kunna användas mer rationellt:
−Det finns många driftiga pensionärer som kan styrelsearbete och kanske kan tänka sig att engagera sig i flera styrelser – en typ av förmedling av resurser.
Han framhåller också riskerna med mindre föreningar:
– De minsta föreningarna får svårare att klara sig – de är färre som ska dela på renoveringskostnaderna, säger han och framhåller att bankerna är betydligt tuffare mot föreningar som har färre än tio lägenheter.
Han ser en trend att små föreningar fusionerar för att klara framtida utmaningar.
