S-förslag begränsar möjlighet att ta ut andrahandshyra
Fyra socialdemokrater från arbetsgruppen ”En ung generation med framtidstro” föreslår att bostadsrättsinnehavare inte ska kunna ta ut en hyra som täcker kapitalkostnaderna för lägenheten. Tanken med förslaget är att utbudet av lägenheter med överkomlig hyra ska öka.
Arbetsgruppen skriver i en debattartikel i Expressen att unga tvingas betala orimliga ockerhyror när de hyr i andra hand.
För att råda bot på situationen föreslår de en rad åtgärder:
- Hejda förekomsten av ockerhyror genom höjda böter för ockerhyra.
- Skärp tillsynen genom en tillsynsplikt för fastighetsägare för att hejda ockerhyror och ökade möjligheter till granskning.
- Skärp det krav som finns om att du inte får låta hyresgäster stå för amorteringskostnader – och gör en översyn över regelverket för hur hyran beräknas vid uthyrning i andra hand. Avdragen bör baseras utifrån de faktiska kostnader man har och inte utifrån dagens alltför generella schablon som beräknar ”skälig hyra”. Man ska inte kunna hyra ut till en långt högre kostnad än den som man egentligen har.
- Reformera schablonavdraget för uthyrning av bostäder.
Förslaget att begränsa brf-innehavares möjligheter att ta ut en hyra som täcker kapitalkostnader möter kritik.
Förslaget möter kritik från olika håll. I en ledare i Dagens Industri ifrågasätter Tobias Wikström om viljan att hyra ut lägenheter exempelvis till studenter skulle öka om man inte får ta ut det man själv får betala.
Han vänder sig också emot att Bostadsrättsföreningarna får en polisiär funktion när de tvingas anmäla sina medlemmar till myndigheterna om man får reda på att de har tagit ut för hög hyra.
Expressens ledarredaktion är också kritisk: Socialdemokraternas nya idé har prövats förut – och den ledde till att färre unga fick en lägenhet är rubriken på ledaren den 25 juli.
Expressen skriver ” I början av 2010-talet ville alliansen locka fler att hyra ut bostadsrätter i andrahand, genom att tillåta högre hyror. Att låta uthyraren ta in en hyra som täcker både månadsavgiften och räntekostnader skulle göra fler villiga att hyra ut.
Det gav resultat.
Redan första året med reformen visade siffror från Blocket att tusentals fler bostäder kommit ut på andrahandsmarknaden jämfört med året innan, och ökningen har hållit i sig”
SvD publicerade i dag , onsdag, en mycket kritisk ledare med rubriken ” S-förslaget försvårar flytten hemifrån.”
