Köpare kollar grannar innan de flyttar in

Sprängningar i trapphus och skjutningar mot lägenhetsdörrar skrämmer köpare och har börjat påverka lägenhetspriser. Nu gör bostadsspekulanter sökningar via tjänster som Ratsit, Mr koll, Lexbase och Flashback för att få koll.

Sedan årsskiftet har det skett minst ett sprängdåd per dag, främst mot flerfamiljshus. Tryggheten i bostadsområdet har blivit allt viktigare för köpare. De vill veta vilka grannarna är – och om adressen eller grannskapet tidigare har utsatts för våldsdåd.

Svenska Dagbladet skriver i dag att frågan är känslig. Flera mäklare som tidningen intervjuat förnekar att det finns en priseffekt, men professor Mats Wilhelmsson, professor i tillämpad finansiell ekonomi vid KTH säger att det finns ett samband mellan bostadspriser och våld. Priseffekten är enligt honom minst tio procent om brottsligheten är hög i ett område.

Upprepade sprängningar försämrar ryktet, särskilt för områden som redan har lägre status, enligt Alexander Vasic, mäklare vid Västsvenska fastighetsbyrån. Men Södertäljemäklaren Daniel Varli delar inte den bilden. Han säger att priserna inte påverkas.