FI: Förhandla din ränta!

Bankernas bolånemarginaler ökar, vilket enligt Finansinspektionen (FI) gör det till ett bra tillfälle att omförhandla räntorna. Under det fjärde kvartalet 2024 steg bruttomarginalen för bolån med rörlig ränta ytterligare något.

– Bankernas marginaler ökar och det finns utrymme att förhandla. Så ring din bank och förhandla din ränta om du inte är nöjd. Ibland kan det räcka att be om ett amorteringsunderlag för att få ett bättre erbjudande av sin bank, säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI på FI:s hemsida.

Bruttomarginalen på bolån motsvarar skillnaden mellan bankernas utlåningsränta för rörliga bolån och deras finansieringskostnad. Under kvartalet sänkte Riksbanken styrräntan med 75 punkter till 2,5 procent, vilket ledde till lägre finansieringskostnader för bankerna. Även de rörliga utlåningsräntorna sjönk, men inte i samma utsträckning. Som en följd av detta ökade bruttomarginalen på bolån något.

För att jämföra olika erbjudanden uppmanar FI konsumenter att jämföra sin ränta med genomsnittsräntan, inte den listränta banken har. Enligt SCB:s finansmarknadsstatistik var den genomsnittliga rörliga bolåneräntan för nya avtal 3,47 procent vid slutet av det fjärde kvartalet. Det är en minskning från föregående kvartal då genomsnittsräntan var 4,21 procent.