Färre hyr ut i andra hand – samtidigt föreslås lättnader i regelverket

Nya förslag kan underlätta andrahandsuthyrning av bostäder, enligt en färsk utredning från regeringen. Förslaget syftar till att tillåta privatpersoner att hyra ut upp till två bostäder till marknadshyra utan att det klassas som näringsverksamhet. Det kan också innebära längre uthyrningsperioder och mer flexibla hyressättningar för att öka tillgängligheten på bostadsmarknaden.

-Nedgången är en följd av minskade räntor, vilket har dämpat incitamentet för bostadsägare att hyra ut sina bostäder, säger kommunikationschef på Qasa, Isabelle Purits.

Samtidigt rapporterar uthyrningssajten Qasa att utbudet av bostäder för andrahandsuthyrning fortsätter att minska i flera svenska städer. I Stockholm har antalet tillgängliga hem minskat med närmare 20 procent, medan Göteborg och Malmö upplever en nedgång på 22 respektive 15 procent. Kommunikationschefen på Qasa, Isabelle Purits, påpekar att denna nedgång är en följd av minskade räntor, vilket har dämpat incitamentet för bostadsägare att hyra ut sina bostäder.

Regeringens förslag har mötts med både stöd och kritik. Även om vissa ser det som ett steg mot ökad tillgänglighet och flexibilitet på bostadsmarknaden, varnar andra för att det kan leda till högre hyror och ökad spekulation. Branschorganisationer som Bostadsrätterna framhåller att lättnader i regelverket kan öka trycket på bostadsrättsföreningar och potentiellt bidra till en ökning av spekulativa fastighetsköp.