Bostadspriserna fortsatte uppåt i augusti – precis som de brukar göra den här tiden på året. Totalt steg priserna med 1,8 procent, och uppgången märks särskilt tydligt på lägenheter i Stockholm och Göteborg, enligt nya siffror från SBAB och Booli.

– Prislyftet i augusti är normalt. Så brukar det se ut, konstaterar SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande.

Han räknar dock inte med några större prisökningar under resten av året.
– Om den typiska säsongsutvecklingen upprepar sig under hösten, landar vi i att bostadspriserna i stort sett står stilla när året summeras, säger Boije.

Lägenhetspriserna steg i hela landet med 3 procent. I Storgöteborg ökade de med 4,3 procent och i Storstockholm med 4,1 procent. Samtidigt föll priserna i Stormalmö och Norra Sverige, med 1,1 respektive 2,4 procent. Sammantaget närmar sig lägenhetspriserna nu de rekordnivåer som noterades våren 2022. De ligger i dagsläget bara drygt 4 procent under toppnoteringarna.

Även villapriserna gick upp i augusti, men mer försiktigt – med 1,3 procent. Här är det fortfarande en bra bit kvar till rekordnivåerna: hela 11 procent under toppnoteringarna från våren 2022.

Boije pekar på att stigande hushållsinkomster och lägre bolåneräntor borde tala för fortsatt starka bostadspriser. Samtidigt menar han att omvärldsläget, höjda avgifter i många bostadsrättsföreningar och ett rekordstort utbud av bostäder kan sätta press på marknaden framöver.