Tingsrätten säger nej till vräkning

Bostadsrättsföreningen i Bromma ville vräka en medlem efter att hon två gånger om nekat styrelsen tillträde till lägenheten. Men tingsrätten säger nej – bedömningen är att kvinnan haft giltiga skäl att säga nej.

Bostadsrättsföreningen i Bromma begärde i tingsrätten att en boende i föreningen skulle förlora nyttjanderätten till sin lägenhet efter att hon vid två tillfällen nekat tillträde till sin lägenhet. Föreningen ville komma in för besiktning och tillsyn av fuktskada.

Det första tillfället var i juni 2023. Av domen framgår att den boende fick besked om att föreningen ville få tillträde bara två dagar i förväg, och besöket dessutom hade flyttats fram vilket gav lägenhetsinnehavaren fog för att tro att kravet på tillträde inte längre gällde.

Det andra besöket var en månad senare. Då ville föreningen få tillträde till lägenheten en söndag under industrisemestern.

Tingsrättens bedömning har varit att föreningen vid båda dessa tillfällen inte levt upp till kravet att bostadsrättsinnehavaren inte ska drabbas av större olägenhet än nödvändigt.

Dessutom var det endast styrelseledamöter “som saknade erforderliga sakkunskaper” som skulle närvara. Då flera utredningar redan gjorts, som sakkunniga personer stått bakom, ansåg tingsrätten att föreningen inte visat behov av tillsyn just då, vilket innebar att medlemmen haft giltig ursäkt att säga nej.

Tingsrättsdomen har överklagats till Svea hovrätt.