Hyresgäst tog med sig garderoberna
Efter en segdragen tvist tvingas nu en hyresgäst som bott i andra hand i en lägenhet i Stockholm betala nästan 430 000 kronor till bostadsrättens ägare. Förutom obetalda hyror tog hyresgästen bland annat med sig garderoberna vid flytten.
Sommaren 2018 hyrde en bostadsrättsägare ut sin sexrummare i centrala Stockholm i andra hand. Hyran låg på 35 000 kronor i månaden, men steg till 38 000 kronor efter att hyresgästen velat få in fler garderober i lägenheten, vilket under en period innebar ett hyrespåslag.
Hyresgästen flyttade ut 2023. Då började processen som ledde till att bostadsrättsägaren stämde andrahandshyresgästen i Stockholms tingsrätt. I stämningsansökan hävdar bostadsrättsägaren att andrahandshyresgästen är skyldig totalt 171 000 kronor. Enligt lägenhetsinnehavaren är hyresskulden 120 000 kronor, men hävdar också att hyresgästen orsakat skador i lägenheten, tappat bort nycklar och tagit med sig en garderob. För garderoberna vill hon ha 21 000 och för låsbytet kräver hon 11 000 kronor.
Andrahandshyresgästen motsätter sig de flesta av fordringarna. Enligt tingsrättshandlingarna går hon med på att betala 45 000 för uteblivna hyror. Hon vill dock inte betala 11 000 för ett låsbyte utan tycker att det räcker med 400 kronor för att kopiera nyckeln. När det gäller garderoberna menar hon att hon äger dem efter att ha betalat totalt 36 000 kronor i hyrespåslag.
Tingsrätten gick mycket på bostadsrättsägarens linje. Domen slår fast att andrahandshyresgästen är skyldig att betala ytterligare 120 000 kronor i hyra och 11 000 kronor för ett låsbyte. Domstolen menar också att det inte finns något dokument som styrker att hyresgästen äger garderoberna, och hon ska därmed betala 21 000 kronor för dessa.
För andrahandshyresgästen slutar det med att hon får betala 159 000 kronor men även bostadsrättsägarens rättegångskostnader på 268 000 kronor. Totalt alltså nästan 430 000 kronor.
