Nya bolåneregler kan ge hushållen mer i plånboken

De nya bolånereglerna kan leda till att hushållen får tusentals kronor mer i månaden att röra sig med. Men en annan konsekvens kan bli höjda bostadspriser. Det menar Frida Bratt, sparekonom för Nordnet, i TV4 Nyhetsmorgon.

Regeringen föreslår att bolånetaket höjs från dagens 85 till 90 procent, samt att det skärpta amorteringskravet slopas. Ändringarna ska gälla från 1 april nästa år.

Enligt Frida Bratt skulle slopandet av det skärpta amorteringskravet kunna innebära en ganska stor skillnad för många svenska hushåll. För ett hushåll med bolån på tre miljoner kronor sjunker den obligatoriska amorteringskostnaden med 2 500 kronor i månaden.

Med den föreslagna höjningen av bolånetaket blir också kravet på kontantinsats lägre: en minskning med cirka 150 000 kronor vid köp av en bostad för totalt 3,5 miljoner kronor.

I Nyhetsmorgon lyfts även att det riktats kritik mot regeringens förslag. Riskerna är att hushållen får en högre skuldsättning, att känsligheten för räntehöjningar ökar samt att bostadspriserna kan pressas upp.

Frida Bratt instämmer i kritiken, men framhåller samtidigt att de nya reglerna nog kan öka chanserna för fler att ta sig in på bostadsmarknaden.

– Jag håller nog med de som säger att det finns en risk att bostadspriserna kan stiga som en följd av det här. Sen finns det ju annat också som kan göra att bostadspriserna stiger. Att konjunkturen förbättras och så vidare, säger hon till TV4.