Bostaden – det nya arvegodset

Bostaden har blivit det nya arvegodset. I en färsk undersökning räknar nästan varannan tillfrågad med att få ärva minst en bostad. Var femte uppger dessutom att möjligheten till arv påverkat beslut om sparande eller bostadsköp.

I ”Arvsrapporten”, som gjorts på uppdrag av Mäklarsamfundet svarar 44 procent av de tillfrågade att de räknar med att ärva minst en bostad. 60 procent av de äldre som tillfrågats räknar med att lämna efter sig minst en bostad till sina arvingar – siffror som i praktiken innebär att villan eller bostadsrätten blivit den främsta kanalen för förmögenhetsöverföring.

Ett hus eller en lägenhet har nämligen ett ganska stort värde, i genomsnitt räknar arvtagarna med att få ärva en bostad värd 2,6 miljoner. Bland de som räknar med att lämna en bostad efter sig till arvingarna är det uppskattade genomsnittliga värdet 3,6 miljoner kronor. För övriga tillgångar som man räknar med att ärva eller lämna efter sig låg värdet i genomsnitt mellan 700 000 kronor och 1,6 miljoner kronor.

Av de som förväntar sig att ärva en bostad är det framför allt småhus (46 procent) som man förväntar sig att ärva, följt av bostadsrätter (34 procent) och fritidshus (20 procent).

Noterbart i undersökningen är dock att de med högre inkomst och förmögenhet också räknar med ett större arv. Arven verkar därmed förstärka de ekonomiska skillnader som redan finns i Sverige i dag.

Var femte tillfrågad uppgav också att utsikten att få ärva en bostad påverkat beslut om sparande eller bostadsköp. 25 procent svarar att arvet är viktigt eller mycket viktigt för deras ekonomiska situation.