Bilbrand i garage – vad gäller kring försäkringar?

Jag är ordförande i en BRF har en fråga angående försäkringsansvar.
Våra bostadsrätter är suterränglägenhet med upplåtna garage som fysiskt
ingår i källarplanet av lägenheten.
Min undran är: En av våra inneboende (97 år gammal) vill ställa av sin
bil eftersom han inte kör själv och inte vill sälja den. Behöver han ha
bilen försäkrad (en försäkring för att täcka bilen är inte intressant
eftersom den har så lågt värde) om någon olycka skulle inträffa som att
den t.ex. läcker ut olja/bensin i avloppet eller börjar brinna och
kontaminerar lägenheten med rök till exempel. Jag tänker mest på att
föreningen inte åker på belastningen.
Var hamnar ansvaret och vilken försäkring belastar det?