Krönika: ”Energikrisen – i skuggan av krigen och pandemi”
Det som skulle bli vändningen efter corona har slagit hårdare än någonsin. Ryssen tog ett järngrepp kring Ukraina och hela Europa involverades. Kostnaderna för mat, arbete och material ökade, vilket inte bara påverkade privatekonomin, utan hela samhället. I en mer digitaliserad och uppkopplad verklighet med mer hemarbete har bostaden blivit en allt viktigare plats för oss. Idag ingår drygt hälften av alla bostäder i Sverige i en bostadsrättförening.
Samtidigt har energimarknaden på hemmaplan varit osäkrare än på länge. Med elpriser som slår i taket vet vi som konsumenter allt mindre om hur vi ska agera eller vilket alternativ vi ska välja. Många vänder sig mot fossila bränslen när elpriset sticker i väg och kanske väljer bort Teslan till förmån för billigare alternativ.
När vi så småningom trodde att det värsta var över och det börjat stabilisera sig sparkar nästa krig i gång. Oljepriserna sätts i gungning och än en gång ligger energifrågan högst upp på bordet för både företag och konsumenter. Samtidigt som energijättarna ökar sina avgifter med flera procent gentemot bostadsrättsföreningarna och i långa loppet vi som bor där.
Men vändningen är på väg, om vi verkligen vill det!
Svåra tider och komplexa problem kräver nya lösningar och innovation. Kriserna har tvingat företag och entreprenörer att tänka om, och kunna erbjuda samhället billiga lösningar som ger konsumenten mer pengar i plånboken i slutet av dagen. Nya sensorer, effektivare lösningar och besparingsåtgärder ligger bara och väntar på att bli välkomna med öppna armar.
De företag som inte hänger på kommer till slut att drunkna i sin egen oförmåga att vilja utvecklas. Så lösningar finns, för alla typer av bostäder. Det har bankerna redan börjat förstå med gröna lån och att de har gjort det enklare för föreningar att göra energiinvesteringar. Det finns dessutom en rad olika bidrag bostadsrättsföreningar kan ansöka om.
Bankerna står redo, gör det ni också!
Det gäller för styrelser runt om i landet att förstå och välja rätt lösning för just er bostadsrättsförening. Styrelsen ska verka och jobba för samtliga medlemmars bästa. Energikrisen är och kommer att vara, de enskilt viktigaste problemet att lösa för bostadsrättsföreningar runt om i landet.
Det skulle såklart kunna gå att argumentera för att kriget i Iran och blockaden av Hormuzsundet någonstans är bra för miljön i långa loppet då vi blir tvingade att slå om mot grönare alternativ så som solceller, bergvärme eller luftvärmepumpar. Samtidigt hamnar många bostadsrättsföreningar i en rävsax med många år av höga räntor, ökade underhållskostnader och stigande energipriser. Kontot har tömts och avgifterna går inte att höja så mycket mer innan boende ropar på styrelsens avgång.
Lösningen – inte problemet
Som ett första steg måste vi alla inse allvaret och få en bra bild över fastigheternas förbrukning. Sätt press på era förvaltare och be dem få ut förbrukningen för just er förening. Det är ett bra första steg för att skapa sig en förståelse och bild av den krassa verkligheten.
Nu knackar våren på dörren, vi går mot varmare tider och längre dagar vilket gör det lätt att glömma bort pandemier och krig. Energikrisen består och kommer inte försvinna på en lång tid framöver. Lösningen finns och det är viktigt att du tar tag i det på en gång. Annars kommer nästa krig knacka på dörren och göra energikrisen allt djupare, vare sig du vill eller inte. Frågan är om du vill vara en del av lösningen, eller en del av problemet.
Text: Patrik Zytomierski
