I Stor-Stockholm var nedgången ännu tydligare: här sjönk bostadsrättspriserna med 2,5 procent i juli.
– Prisnedgången på bostadsrätter i Stockholm i juli sticker ut tydligt. Troligtvis beror det på minskad försäljning av dyra bostäder under sommaren i kombination med en ökad andel svårsålda bostäder som varit till salu länge, som nu säljs för lägre priser. Fler säljare väljer att acceptera ett lägre pris efter en trög försäljningsprocess under våren, kommeterar Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
Ulrica Hedman får medhåll från en annan av de stora aktörerna på bostadsmarknaden. Liza Nyberg, tf vd på Svensk Fastighetsförmedling säger så här:
-Juli är en semestermånad och det syns som väntat i statistiken. Bostadsrättspriserna i riket backade 1,5 procent och villapriserna steg måttliga 0,9 procent, en säsongseffekt som är vanlig för juli månad. Den underliggande trenden är intakt, på 12 månader är bostadsrätterna upp 4,6 procent och villorna 3,4 procent.
Ja, mäklarna säger att de märkt ett fortsatt stort intresse hos spekulanterna. Fler spekulanter kommer på visningarna, och fler är också beredda att lägga bud.
På tre månader har bostadsrättspriserna i riket stigit med 1,5 procent och villapriserna med 3,5 procent.
-Sommarens prispaus ändrar inte vår bild av marknaden inför hösten. Vi räknar med att priserna vänder upp igen redan i augusti och fortsätter stiga i linje med vår prognos under hösten, med en väntad prisuppgång på 3–5 procent för helåret 2026, säger Liza Nyberg.