6 maj 2026
Bokslutet är en viktig årlig sammanställning av föreningens ekonomiska situation och resultat under det gångna året för en bostadsrättsförening. Det är ett dokument som ger medlemmarna och andra intressenter en överblick över föreningens ekonomi och ekonomiska ställning.
I bokslutet för en bostadsrättsförening ingår flera olika delar enligt nedan:
Förvaltningsberättelse:
I förvaltningsberättelsen beskriver föreningens styrelse och förvaltare verksamheten under året. I förvaltningsberättelsen ingår även flerårsöversikten, förändring av eget kapital och resultatdispositionen.
Resultaträkning:
Resultaträkningen visar föreningens intäkter och kostnader under året. Här kan man se rörelseintäkter i form av medlemsavgifter och andra intäkter, samt föreningens kostnader såsom driftskostnader, personalkostnader, underhållskostnader, avskrivningar och finansiella kostnader.
Resultaträkningen summeras med ett nettoresultat, vilket är skillnaden mellan föreningens totala intäkter och kostnader under perioden. Ett positivt nettoresultat indikerar att föreningen har genererat överskott under perioden, medan ett negativt nettoresultat indikerar ett underskott.
Balansräkning:
Balansräkningen ger en översikt över föreningens tillgångar, skulder och eget kapital vid årets slut. Tillgångarna inkluderar vanligtvis anläggningstillgångar, fodringar och föreningens kassa och bank. Det egna kapitalet delas upp i bundet eget kapital som omfattar medlemsinsatser och den yttre fonden medan fritt eget kapital omfattar summan av det balanserade resultatet och vinst eller förlust för det senaste räkenskapsåret. Skulderna kan omfatta lån och obetalda fakturor.
Kassaflödesanalys:
Kassaflödesanalysen ger en tydlig bild av hur föreningens likvida medel har rört sig inom föreningen under det senaste året. Genom att analysera kassaflödet kan man få insikt i föreningens likviditet, det vill säga dess förmåga att täcka sina kortfristiga betalningsförpliktelser och hantera eventuella oväntade utgifter.
Utöver dessa delar så inkluderar årsredovisningen även en revisionsberättelse, där föreningens revisor granskar och kommenterar föreningens ekonomiska situation och redovisning.
Ett väl utfört bokslut är avgörande för att medlemmarna ska kunna bedöma föreningens ekonomiska ställning och för att styrelsen ska kunna fatta informerade beslut om framtida åtgärder och investeringar. Det är också viktigt för att upprätthålla förtroendet för föreningens förvaltning och transparens gentemot medlemmarna.
Hör av er till oss på ekonomi@borattforum.se om ni har några frågor rörande ekonomi så berättar vi hur vi kan hjälpa er!
Hjälp oss att bli bättre – gå med i Borätt Forums medlemspanel
Dina åsikter, tankar, erfarenheter och kunskaper som styrelsemedlem i en bostadsförening är viktiga för oss på Borätt Forum. För att ytterligare öka vår kunskap och insikter om er bjuder vi nu in dig till vår medlemspanel.
Vi hoppas du vill vara med!
Borätt Forum Rådgivning
Borätt Forum Ekonomisk förvaltning
