I höst väntar ökade räntekostnader för landets bostadsrättsföreningar, då lån till ett värde av 20 miljarder kronor, bundna till låg ränta, löper ut. Enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kommer dessa föreningar möta ökade räntekostnader på över en halv miljard kronor, baserat på en ny snittränta på 4,7 procent. Om räntan hamnar på 4 procent istället, stiger kostnaden med 529 miljoner kronor.
Totalt har svenska bostadsrättsföreningar lån på 555 miljarder kronor, och fler lån bundna under lågränte-perioden väntas löpa ut inom det kommande året.
Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, uppmanar bostadsspekulanter att noga granska föreningens ekonomi, då höga räntekostnader kan påverka månadsavgifterna och bostadens värde.
Han påpekar att det redan nu syns en starkare koppling mellan föreningens skuldsättning och bostadens slutpris, vilket särskilt påverkar högt belånade föreningar och de med stora kommande renoveringsbehov.
