Den nybildade bostadsrättsföreningen Sundskanalen 1 i Hudiksvall hamnade i riktig knipa då byggföretaget Lillskär gick i konkurs. Interimsstyrelsen i föreningen som styrdes av Lillskärs chefsjurist hade tagit stora, dyra lån som landade i den nya styrelsens knä.

 När Lillskär skulle lämna över föreningen till den nyvalda boendestyrelsen i september 2024, uppdagades att 18 av föreningens lägenheter var osålda och att Lillskär hade pantsatt dem till ytterst oförmånliga villkor. Två lån på 25 miljoner, respektive 23,5 miljoner låg hos två kreditinstitut till skyhög ränta. Byggföretaget som hade tagit lånen i föreningens namn kunde inte betala igen dem och inte kompensera Sundskanalen.

Föreningen hade ett bottenlån på 65 miljoner i Hälsinglands Sparbank. På senhösten tog banken över de två lånen till en rimligare ränta.

– Vi har jobbat stenhårt natt och dag för att lösa det här, säger styrelseledamoten Åsa Ramkvist Lehnberg till Hudiksvalls Tidning.

Boendestyrelsen har fått kämpa hårt och under processen inte velat berätta så mycket men de skrivet till HT att ”Det har varit ett stålbad men efter uppgörelsen med Sparbanken ser vi i styrelsen och våra medlemmar fram emot en betydligt ljusare framtid”.

Fortfarande finns mycket kvar att lösa. Vart de nära 50 miljonerna tagit vägen är fortfarande en gåta.

Lillskär är en koncern med 33 bolag och de har haft en rad projekt igång på flera orter. Det ligger nära till hands att misstänka att det lån som togs i brf Sundskanalens namn inte enbart användes till detta bygge, utan att pengar gick till något annat projekt. Men det stora lånet belastar Sundskanalen, även om styrelsen nu lyckats flytta det och få bättre villkor.

Hudiksvalls Tidning skriver att arton lägenheter i bostadsrättsföreningen Sundskanalen fortfarande är osålda. Tidningen uppger att lägenheterna ägs av Lillskär Invest 18 AB som i sin tur uppges förhandla med seriösa aktörer om en separat lösning.

Ordföranden Lena Bergqvist skriver till Borätt att hon vill avvakta med att uttala sig tills allt är klart.