För låga avskrivningar rullar problemen fram i tiden
•Annika Gerendas•4 min läsning•Sätta årsavgift och budgetera, Ekonomi, Fastighet & underhåll, EKONOMI, JURIDIK, FÖRSÄKRING, NYHETER
En bostadsrättsförening har kostnader för drift, slitage och kapital. Det förstnämnda och det sistnämnda är sällan ett problem för styrelsen att budgetera. Att uppskatta slitagekostnaden i en bostadsrättsförening är betydligt svårare.
Ett bra första steg är att se till att bostadsrättsföreningen använder sig av en redovisningsmetod som kallas för K3 (Komponentavskrivning 3). K3 är en redovisningsmetod som innebär att bostadsrättsföreningens byggnadskomponenter skrivs av enligt uppskattad ekonomisk livslängd och att bokföringen har en kontoplan med de olika byggnadskomponenterna. Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom. Har föreningen till exempel en bergvärmepump med ett anskaffningsvärde på 200 000 kronor och en uppskattad ekonomisk livslängd…