Förlorade lägenheterna efter otillåten renovering

Paret köpte varsin bostadsrätt och påbörjade en renovering utan tillstånd från styrelsen – nu förlorade de rätten till bostadsrätterna och ska ersätta föreningen ekonomiskt.

Ett par i Göteborg köpte varsin bostadsrätt intill varandra, belägna på avenyn, och inledde 2019 en renovering som omfattade båda lägenheterna. Arbetet genomfördes utan tillstånd från bostadsrättsföreningen och innefattade bland annat håltagning i fasaden och installation av nya fönsterpartier. Eftersom renoveringen även påverkade fastighetens gemensamma delar ansåg föreningen att paret brutit mot bostadsrättslagen, föreningens stadgar och ett tidigare förlikningsavtal.

2023 stämde föreningen paret i Göteborgs tingsrätt och krävde att deras nyttjanderätt skulle upphöra samt att de skulle betala skadestånd. Tingsrätten konstaterade att åtgärderna inte inneburit större olägenheter för föreningen men att de medfört risker. Eftersom paret inte följt föreningens regler eller avtalet om hur renoveringen skulle genomföras, beslutade tingsrätten att de förlorade rätten till sina bostadsrätter och skulle ersätta föreningen ekonomiskt.