Förslag om tomträttsavgälder i Göteborg möter skarp kritik

Nu presenterar det rödgröna styret i Göteborg ett förslag i den omstridda och uppmärksammade tomträttsfrågan. Men förslaget har redan mött kritik såväl från oppositionen som från Fastighetsägarna.

Tomträttsavgälderna i Göteborg har varit en omstridd fråga, där det rödgröna styret tidigare kritiserats för att förhala frågan genom ett flertal bordläggningar vid de politiska sammanträdena.

Men nu kommer ett förslag. I en debattartikel i Göteborgs-Posten föreslår Socialdemokraterna i Göteborg att avgälden även fortsättningsvis ska baseras på markvärdet.  Samtidigt vill man att eventuella höjningar ska införas stegvis vid omreglering.

Förslaget öppnar också för friköp, där nivån för flerbostadshus sätts till 85 procent av marktaxeringsvärdet.

Oppositionen är dock kritisk till förslaget. Centerpartiets Hans Arby utspelet som ett politiskt drag i ett känsligt läge, snarare än en lösning på de problem som många bostadsrättsföreningar upplever. I en intervju med Bostadspolitik.se säger Arby:

” Jag tror de har insett att det kan bli en fråga inför valet och försöker få det att se ut som de kommer med ett generöst erbjudande till bostadsrättsföreningar… I grunden är de inte intresserade av att lösa problemet.”

Också Fastighetsägarna kritiserar förslaget. Anders G Johansson, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna, menar att det finns skäl att ifrågasätta om förslaget kommer få någon verklig effekt.

–  Erfarenheterna från Stockholm, som ofta lyfts som förebild, visar att friköp av flerbostadshus sker i mycket begränsad omfattning vid dessa nivåer. Med närmare 4 000 tomträtter och endast ett fåtal friköp per år är det svårt att se att en modell på motsvarande nivå skulle skapa en fungerande friköpsmarknad i Göteborg, säger han till Fastighetstidningen.