Frågor & svar
Expertnätverket
Frågor & svar
Sök bland besvarade styrelsefrågor — eller ställ en egen fråga till experterna. Svar levereras i Mitt konto.
398Besvarade frågor
5Områden
48 hSvarstid
398 frågor
- Avsättning till underhållDet är svårt att ange någon generell schablon eftersom förutsättningarna regelmässigt varierar kraftigt mellan olika föreningar, t.ex. kan det vara oklart hur underhålls- kostnader definieras. Jag rekommenderar att man låter ta fram…
- stadgarStadgarna är att betrakta som ”grundlag” i föreningen så stämman kan inte fatta beslut som strider mot stadgarna. Om man vill ändra förutsättningarna och kunna godkänna yngre medlemmar så måste stadgarna först…
- Bostadsrättsinnehavaren ansvarBostadsrättshavaren ansvarar för tätskiktet i badrummet. Om brister i tätskiktet orsakar skada utanför lägenheten så ansvarar bostadsrättshavaren för skador som detta orsakar om han kan anses ha varit försumlig. Jag bedömer att…
- Markyta mellan altan och häck ut till gatan.En variant skulle kunna vara att på stämman ta upp frågan om att avtal träffas med radhusägarna om en i tiden inte begränsad rätt att nyttja föreningens mark – ev. mot viss…
- Avgift vid andrahandsuthyrningEn förening kan för andrahandsuthyrning maximalt ta ut en avgift om 10 % av prisbasbeloppet per år och bostadsrätt. Om en lägenhet hyrs ut under en del av ett år, beräknas den…
- Bygga trädäck.Det är svårt att svara på vad som kräver stämmobeslut i er förening utan att se era stadgar. Där kan ni finna ledning. Om det är en stor investering ni ska göra,…
- uthyrningMindre bolag som vill ”sälja” sin hyreslokal gör ofta det genom att man säljer hela sitt bolag. Då har ju föreningen kvar samma hyresgäst (Bolaget) men bolaget har nya ägare. Detta förutsätter…
- Ekonomisk redovisningI 7 år.
- Redovisning i ÅR av frivilliga kapitaltillskottFAR (Branschorganisation för redovisningskonsulter, revisorer & rådgivare) kommer bland annat att utreda konsekvenserna av de underskott i bostadsrättsföreningar som en övergång från progressiv avskrivning kan medföra och hur sådana underskott eventuellt kan…
- Motion till stämmaMotionen skall framgå av kallelsen, annars kan stämman inte besluta i frågan. Det är viktigt att alla medlemmar får reda på vilka frågor stämman skall rösta om så att de kan avgöra…