Hur kan vi ta reda på vem som ”äger” källaren i detta hus?

I vår brf finns en bostadsrätt i form av en "villa" i flera plan med källare. I samband med en vattenskada i källaren (som är föreningens ansvar pga inträngning av vatten utifrån) har det uppstått fråga om vem som ansvarar för återställning av ytskikt och utrustning i källaren.
I källaren står också en bergvärmepump för huset, som föreningen installerat.

En central fråga för detta är vem som äger källaren (föreningen äger såklart hela fastigheten, men vem som äger dispositionsrätt av källaren). För samtliga källare i andra hus (flerbostadshus) har varje lägenhet ett förråd att disponera. I detta fall har ägaren av bostadsrätten i "villan" hela källaren att disponera.

Det framstår för mig som orimligt att föreningen har allt ansvar för källaren medan innehavaren äger rätt över källaren på samma sätt som lägenheter eller andra plan i villan, där det är bostadsrättsinnehavaren och inte föreningen som ansvarar för underhåll med mera.

Hur kan vi ta reda på vem som "äger" källaren i detta hus?
Frågan är också relevant med hänsyn till underhåll och åtkomst t.ex. till bergvärmepumpen, om nu föreningen ansvarar för källaren.