En tredjedel av bostäderna i Stockholms län säljs i dag under utgångspris, enligt Hemnets statistik. Men i innerstan ser det annorlunda ut. Den tröga marknaden efter sommaren har lett till längre försäljningstider och ett rekordstort utbud av både lägenheter och villor.

– Vi befinner oss i en speciell situation där många bostäder säljs under utgångspriset, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att utgångspriserna ligger på rekordhöga nivåer – att betala mindre än utgångspris innebär alltså inte nödvändigtvis ett klipp.

I kommuner som Upplands-Bro och Salem har över två tredjedelar av bostäderna hittills i år sålts billigare än utgångspris. Även i mer exklusiva områden som Danderyd och Lidingö har omkring hälften av objekten gått under förväntat pris.

I innerstan ser det annorlunda ut. Där säljs bara runt var tionde bostad under utgångspris – och på adresser som Södermalm, Vasastan och Kungsholmen säljs många lägenheter fortfarande till överpris.