Växande storstäder gör marken under dem allt mer värdefull. När avtal för tomträtter löper ut står många bostadsrättsföreningar inför chockhöjningar. Samtidigt ger avgifterna betydande inkomster till kommunerna som inte vill backa och sänka avgifterna. Nu har Malmö stad tagit fram en modell som ska göra båda parter nöjda.
Om en bostadsrättsförening inte äger marken huset står på betalar de en så kallad avgäld, en hyra för marken. Tomträtt löper på i vanligtvis mellan 50 och 75 år. När avtalen går ut och ett nytt ska ingås höjer markägaren, i bostadsrätters fall oftast kommunen, i regel avgiften till
