AnnonsRenoveringsprojektet: Gör rätt från början 22/10

Märklig dom om förhandsavtal

Värmlands tingsrätt dömde till förhandstecknarnas nackdel med motiveringen att avgiftshöjningen på 46,5 procent borde rymmas inom parets "betalningsutrymme"

Bostadsrättslagen är en skyddslagstiftning som ska värna köpare. Men när ett par i Karlstad ville frånträda sitt förhandsavtal dömde Värmlands tingsrätt köparna att ersätta HSB med över 400 000 kronor. Parets juridiska ombud, advokat Henrik Nilsson, är förvånad.

– Av domen framgår att tingsrätten delar förhandstecknarnas uppfattning, men ändå ger de HSB rätt. Domslutet grundar sig på helt irrelevanta synpunkter, säger han.

Karlstadparet tecknade sig för en lägenhet i brf Jakobsbergsskogen 2 år 2021. Hösten 2022 meddelar HSB Produktion Värmland att månadsavgiften skulle öka från 5 306 kr till 7 772 kr. Detta motsvarar en förändring med 46,5 procent jämfört med den preliminära månadsavgiften i förhandsavtalet. Förhandsavtalet innehöll en punkt som ger förhandstecknarna rätt att frånträda avtalet vid en väsentlig höjning. Den punkten grundar sig på bostadsrättslagen (Kapitel 5, § 13). Därför…

Denna artikel kräver registrerad användare

Skapa kostnadsfritt konto med formuläret nedan.

Lagkrav och efterlevnad

Vill du läsa mer om lagkrav och efterlevnad?

Som Premium-medlem får du tillgång till 234 artiklar, guider och mallar om lagkrav och efterlevnad.

Mallar för lagkrav och efterlevnad

Ladda ner mallar som hjälper din styrelse med lagkrav och efterlevnad

Allmänna villkor mindre entreprenadarbeten
Word · .docx