Nya lagar som berör bostadsbyggande

Nytt år brukar också innebära nya lagar, och i år träder ett flertal lagar som berör byggbranschen i kraft. Bland annat börjar Boverkets nya byggregler gälla fullt ut från halvårsskiftet och kraven skärps för byggnaders energiprestanda.

Här är några av de nya lagarna som har trätt i kraft eller kommer att införas under 2026:

• Förbud mot klimatfarliga köldmedier i värmepumpar

Från 1 januari blev det förbjudet att fylla på värmepumpar med nytt köldmedium som har en global uppvärmningspotential (GWP) på 2 500 eller högre. Återvunnet eller regenererat köldmedium får dock användas fram till 1 januari 2030 för kylutrustningar och1 januari 2032 för värmepumpar. Dessutom ställs krav på certifierad personal för hantering av köldmedier.

• Förenklingar av 3:12-regelverket

Över 60 000 fåmansföretagare får från och med 1 januari 2026 sänkt skatt, dessutom blir det enklare för företagen att anställa.

• Sänkt energiskatt på el

Energiskatten på el sänks med 7,9 öre genom att skattesatsen för 2026 fastställs till 36 öre per kilowattimme, exklusive moms.

• Ny cybersäkerhetslag

Den nya lagen NIS2 kommer från ett EU-direktiv, Security of Network and Information Systems, och omfattar 18 sektorer, däribland energi, dricksvatten och avlopp. Reglerna, som börjar gälla den 15 januari, ställer bland annat krav på incidentrapportering, utbildning och riskhantering.

• Ursprungsgaranti för energi

Det införs en kapacitetsgräns på 50 kW och krav på nettoproduktion för att ursprungsgarantier ska utfärdas. Dessutom blir det krav på att även el som används för egen användning märks.

En förändring är också att avgiften för varje utfärdad ursprungsgaranti höjs från 5 till 12 öre per MWh. Liksom tidigare kommer ursprungsgarantierna förfalla 12 månader efter produktionsperiodens slutdatum.

• Skärpta energikrav för byggnader

EU:s omarbetade energiprestandadirektiv, EPBD, handlar om energi- och utsläppskrav för befintliga byggnader och blir nu en del av svensk lagstiftning. Det övergripande syftet med direktivet är att hela EU:s byggnadsbestånd ska bestå av nollutsläppsbyggnader år 2050. Skärpta energikrav ställs både på lokal- och bostadsbyggnader.

• Nya byggregler

Övergångsperioden för Boverkets byggregler upphör vid halvårsskiftet. Boverkets nya byggregler började gälla den 1 juli 2025, men en övergångsperiod har gällt där både gamla och nya regler har kunnat användas. Från halvårsskiftet gäller de nya reglerna fullt ut.