Störst prisfall i storstäderna

Priserna på bostadsrätter fortsätter ner. Sett över landet med 2,6 procent i juli som vi tidigare rapporterat. Dock är siffrorna betydligt större i storstadsregionerna, Storgöteborg är ned med hela fyra procent i juli och Storstockholm med 3,4 procent. 

Den enda region som klarar sig undan ett prisfall är norra Sverige. Villapriserna hade en mer positiv utveckling och steg med 0,2 procent för Sverige som helhet. Som mest steg de i Norra Sverige och med 2,5 procent. I Storstockholm föll de dock med 2,6 procent. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar sammantaget mot fallande bostadspriser på lägenheter och svagt stigande på villor i juli i Sverige som helhet. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).

– Medan de säsongsjusterade försäljningsvolymerna på villor under 2025 legat kvar på ungefär samma nivå som i slutet av 2024 har de fallit kraftigt för lägenheter. Troligen är det de successivt höjda månadsavgifterna – och kanske förväntningar om fortsatt höjda avgifter – i bostadsrättsföreningar som vi nu ser slår igenom i både färre sålda lägenheter och lägre priser på lägenheter, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB i ett pressmeddelande.