Den nya rapporten Grön Logik visar att 800 miljarder kronor kan sparas på energieffektivisering av fastighetsbeståndet fram tills år 2045. Det är ett viktigt steg för att hänga med i den progressiva renoveringsvågen som sveper in över Europa sedan hösten 2020 – The Renovation Wave.

Grön Logik lanseras på initiativ av Swedisol och har tagits fram i samarbete med branschorganisationer som Energieffektiviseringsföretagen, Fastighetsägarna Sverige och Svensk Ventilation. Rapporten inriktas på det samhällsekonomiska värdet av energieffektivisering av fastighetsbeståndet.

Målet med The Renovation Wave är att är att fördubbla energieffektiviteten vid renoveringar av 35 miljoner offentliga och privata byggnader under de kommande tio åren. När detta mål är nått  kommer Europas utsläpp av växthusgaser reduceras och upp emot 160 000 fler gröna jobb skapas i byggbranschen.

Sverige hänger inte med i Europas energieffektiviseringstakt

– Både Energimyndigheten och EU uttrycker oro för att Sverige inte kommer att nå energi-effektiviseringsmålet: en 50 procent effektivare energianvändning till 2030 jämfört med 2005. Trots att potentialen är så stor så har svenska beslutsfattare ett alltför lågt fokus på att stimulera och premiera energieffektivisering, säger Lotta Bångens, vd på Energieffektiviseringsföretagen.

Sektorn bostäder och lokaler står för cirka 40 procent av det totala energibehovet i Sverige. Sveriges byggnadsbestånd har en stor andel äldre byggnader som inte lever upp till dagens krav på energieffektivitet, därför finns ett stort renoveringsbehov.

– Det är betydligt dyrare för samhället att enbart öka produktionen av förnybar energi, jämfört med om medel samtidigt läggs på effektivisering så energibehovet minskar. Genom att energieffektivisera våra byggnader kan Sverige exempelvis frigöra hela 11 TWh el – tillräckligt för att elektrifiera hela Sveriges personbilsflotta, säger Veronica Koutny Sochman, VD för branschorganisationen Swedisol.

Enligt rapporten kan energieffektiviserande insatser bespara det svenska samhället hela 800 miljarder kronor fram till år 2045. Den samhällsekonomiska vinsten under en tioårsperiod blir 180 miljarder kronor.

Energieffektiviseringsperspektivet ska finnas med i alla energirelaterade investeringsbeslut

– Trots den stora nytta som fastighetsbranschen kan bidra med i klimatomställningen så har svenska beslutsfattare inte lagt tillräckligt fokus på energieffektivisering. Om vi ska lyckas med klimat-omställningen behöver det här perspektivet finnas med vid alla energirelaterade investeringsbeslut framöver, säger Rikard Silverfur, Chef Utveckling & Hållbarhet på Fastighetsägarna Sverige.

I en debattartikel i Dagens Industri skriver representanterna för branschorganisationerna att behovet av el och värme ska minskas. Därefter väljs en förnybar energikälla för resterande energi. Den svenska strategin beskrivs som otillräcklig: Klimatnyttan med ett minskat värmebehov har haft låg prioritet då cirka 40 procent av den svenska fjärrvärmen kommer från biobränslen.

Minska energianvändningen och använd elen smartare

”En betydligt snabbare väg framåt, medan vi bygger ut elnätet, är att minska energianvändningen i befintliga byggnader. I takt med den ökade elektrifieringen av samhället, behöver elen också användas smartare. En mer energieffektiv bebyggelse minskar effektbehovet under kalla vinterdagar och andra tillfällen då många behöver mycket el samtidigt.”

Enligt Energimyndighetens prognoser så förväntas elpriset under de kommande decennierna fortsätta öka under de kommande decennierna. Orsaken kommer vara oförändrad, det vill säga stigande bränsle- och utsläppsrättspriser och en ökad efterfrågan på el i hela EU. Minskad energianvändning blir därmed en oerhört viktig strategi för att minska samhällets sårbarhet för snabbt föränderliga elpriser. Desto snabbare bostadsrättsföreningar investerar i åtgärder som minskar energianvändningen ju mer sparar vi och bidrar till klimatomställningen.