I december 2022 trädde Elsäkerhetsverkets föreskrift ELSÄK-FS 2022:3 i kraft. Denna föreskrift berör även bostadsrättsföreningar. Reglerna innebär (med vissa undantag) att innehavare av elanläggningar numera inte bara är ansvariga för att anläggningen kontrolleras regelbundet utan anläggningsinnehavaren måste också ha fastlagda och dokumenterade rutiner för kontroll av anläggningen. Det är alltså hög tid att implementera detta om ni inte redan har gjort det.
Rutinerna ska grunda sig på en riskbedömning. Vid upprättande av rutin för fortlöpande kontroll tas hänsyn till installationernas skick, utsatthet, ålder, komplexitet och kända problem med olika installationer och utrustningar. Rutinerna ska ange vilka kontroller som ska göras och vem som ska utföra dem samt vilken typ av kompetens som krävs.
En genomgång av besiktningsingenjör innebär en opartisk bedömning då denne inte har ekonomiskt intresse i utlåtandets framställande samtidigt som kunskapen är förankrad hos Elektriska nämnden.
Borätt forum kan nu erbjuda bostadsrättsföreningar i Stockholmsområdet och Uppsala hjälp med riskbedömning och upprättande av kontrollrutin för föreningens elanläggning.
Kontakta oss genom att skicka ett mail direkt till oss på teknik@borattforum.se så får ni mer information om hur vi kan hjälpa er.