Ett hastigt förändrat världsläge med en pandemi följt av ett förödande krig i Europa har gett snabbt ökande räntor, stigande energikostnader och materialbrist som ger kraftigt stigande priser på byggmaterial och andra insatsvaror.

Inflationsspöket som slumrat i ett par decennier har vaknat till och ställer många kalkyler på ända. Samtidigt finns alla de gamla vanliga problemen kvar – svårigheterna att rekrytera kompetenta styrelsemedlemmar, konflikter mellan medlemmar och inom styrelsen, störningar och olovliga korttidsuthyrningar.

Vilken är din största utmaning som ordförande?