Ta bort hygienartiklar och personliga saker som fotografier, tand-, disk- och toaborstar, undvik grälla färger och att småsaker ligger framme. Det är stylisten Åsa Svedmans bästa tips till en säljare som vill styla sin bostad. Hon har haft sitt företag ”homestyling.se” i 13 år och intresset för styling så länge hon kan minnas.

Ljuset flödar in i den trean i Sundbyberg. Balkongen bjuder både på sol och lilafärgad ljung. I lägenheten ligger saker huller om buller. Anna Hellbäck, stylist, stuvar om ute på balkongen, puffar upp kuddar i soffan, lägger pläden till rätta och flyttar på växten innan hon ser nöjd ut. I den överbelamrade hallen står konstväxter, lampor och flyttlådor. Imorgon kommer fotografen och allt ska vara klart. Varför ska man styla sin bostad?

− Det är superviktigt att få fina foton till Hemnet eftersom det är intressenters första introduktion till bostaden och eftersom utbudet är stort så gäller det att sticka ut litegrann på marknaden. Det kan vara klokt att ta hjälp av proffs som kan hjälpa dig att göra bostaden attraktiv för en bred marknad, säger hon. Hon förklarar att det kan vara svårt att göra det själv eftersom man lätt blir hemmablind.

– En styling är en form av investering. Du lockar fler som kan tänkas köpa bostaden, det i sin tur kan leda till en högre budgivning. Man brukar säga att man tjänar 10 -15 procent extra på styling. Homestyling.se tar betalt efter hur många rum det är som ska stylas i bostaden om det finns balkong och/eller uteplats. Intresset för styling har ökat och fastighetsmäklarna har insett värdet av att styla. Vad utmärker en bra stylist?

−Att personen går ifrån sin egen stil och sätter sig in i projektet som ska stylas. Det är viktigt att kunna bortse från sin personliga stil då alla bostäder ser olika ut och har olika förutsättningar. Det är även viktigt att ta hänsyn till vilken målgrupp som kan tänkas vara intresserad av bostaden. Inför stylingen av den här bostaden ställde vi bland annat frågorna: Kommer det att bo barn här? Är det här ett område för barn? Förmodligen och därför gör vi om kontoret till ett barnrum, säger hon. Hon framhåller att det inte får kännas för överbelamrat eller för tomt – det ska vara en balans i rummen, det är viktigt att man håller sig till samma stil och att allt hänger ihop i bostaden.

 

 

 

 

 

– Det är sällan vi tar bort allt, mycket av kundens egna saker går oftast att använda, säger hon. Anna Hellbäck rättar till blommorna och ser över balkongen som badar i solsken, här finns ljung och pumpor. Hon hämtar en flyttlåda och är glad över att det finns en hiss i fastigheten. kor, men det är jätteroligt göra det här. Jag tittar på offerten och förebilder jag får från Åsa. Sedan plockar jag ihop stylingen på vårt lager i Bredäng. Jag flyttar runt sakerna i lägenheten och försöker få dem att passa ihop – det är viktigt med den röda tråden. Anna får samma offert från Åsa som kunden får – då ser hon allt hon ska ta med sig från lagret, i bilder och i skrift. Det är ett rejält förarbete.

Följer ni trender? Är det fortfarande vitt som är mest gångbart?

−Det är inte roligt med vita väggar jämt, varför inte ta en beige färg? Vi stylade nyligen en stor villa och alla väggar och tak – allt målat var i samma grå färg och det var jättesnyggt! Det gav bostaden karaktär, säger Åsa.

− Om du ska göra en lättare styling ta bort personliga saker som tandborstar i badrummet, fotografier i vardagsrummet och ledsna diskborstar i köket. Ta även bort skrikiga färger, det är bättre att hålla sig neutral i färgskalan då bostaden ska tilltala en bred publik. Plocka även undan prydnadssaker och små krukor, och gruppera hellre ihop än att sprida ut ägodelarna.

Är det inte lätt att säljaren själv gör som du säger och rekommenderar?

−Nej faktiskt inte. I offerten redogör jag för vad säljaren ska göra innan vi kommer, jag går igenom rum för rum. Det kan handla om att plocka undan kuddar, mattor, lampor, att flytta sängar osv. I offerten beskriver jag ungefär vad vi kommer att ta med oss från vårt lager. Den stora utmaningen är sedan att knyta ihop säcken och skapa en vacker helhet. För att klara det krävs ett tränat öga, säger hon.