Altan orsakade strid

Vad gäller egentligen för den vackra uteplatsen? GENREBILD

Den stora läckra altanen marknadsfördes som ett av bostadsrättens mest lockande företräden. Tråkigt nog belastades altanen av ett ledningsservitut.

Enligt hovrätten var det inte visat att köparen kände till att altanen stred mot ledningsrätten och att den skulle monteras ner vid underhållsarbeten på ledningen.

Bostadsrättsinnehavares tillgång till annat än själva bostaden kan orsaka tvister. I fallet med den 32 kvadratmeter stora altanen dömde hovrätten till köparens fördel -det blev ett avdrag på köpeskillingen med 300 000 kronor. Mäklaren som hade marknadsfört lägenheten fick en varning av Fastighetsmäklarinspektionen.

Tipset till säljare blir att vara varsam med objektsbeskrivningen, särskilt när det gäller det som finns runtomkring lägenheten. Tipset till köpare blir att ställa fler frågor om nyttjanderätten – innebär den förpliktelser som exempelvis underhållsansvar?

Källa BRF-mappen