Många som köper nyproducerade bostäder drabbas av kraftiga avgiftshöjningar, vilket kan leda till ekonomiska svårigheter. Pensionärsparet Arvidsson i Karlskrona ville dra sig ur sitt förhandsavtal efter att deras årsavgift höjts med 52,6 procent, men tingsrätten ansåg inte att höjningen var tillräckligt väsentlig. Domen har nu överklagats.

– Tingsrätten har gjort det lätt för sig och undvikit de verkliga frågorna, säger Christian Hägglund, parets ombud.

Paret hade betalat ett förskott på 599 500 kronor och krävde återbetalning, men tingsrätten gick på bostadsrättsföreningens linje. Avgiften höjdes från 68 400 kr till 104 179 kr, något paret menar att de omöjligen kunde förutse.

Hägglund kritiserar rättens resonemang och menar att det i praktiken ger föreningar fria händer att ändra villkoren, medan köparna står utan skydd. Han varnar för att förhandsavtal vid nyproduktion kan innebära stora ekonomiska risker och uppmanar spekulanter att rådgöra med en bostadsrättsjurist innan de skriver på.

– Byggherrarna tar ut sin vinst, medan köparna får bära hela risken vid stigande räntor och inflation. Lagstiftarna har i praktiken kastat konsumenterna till vargarna, säger Hägglund.