Hur mycket ljus krävs i en bostad? Brist på dagsljus har blivit en het potatis enligt Solna kommun. Frågan står i centrum för en infekterad tvist mellan staden och byggbolaget JM. I Huvudsta planerar JM att uppföra flera bostadshus inom projektet Huvudsta strandpark. Men en del av bygget, etappen Vyn vid Huvudstaleden och Alphyddevägen, har kört fast. Kommunen har sagt nej till startbesked för elva lägenheter.

Orsaken är dagsljuset – eller snarare bristen på det, enligt kommunen. De aktuella bostäderna får endast direkt solljus under tidig morgon, vilket kommunen menar inte uppfyller kravet på god ljusmiljö och ligger under europeisk standard.

– Vi har efterfrågat tydlighet. Ska dagsljus som kommer in när de flesta fortfarande sover räknas? Eller ska det vara ljust när bostaden faktiskt används? säger byggnadsnämndens ordförande Martin Eliasson (S).

JM hävdar att bostäderna visst uppfyller gällande regler. Enligt bolaget får lägenheterna direkt solljus och därmed uppfylls Boverkets krav. De lutar sig mot solstudier och sakkunnigutlåtanden.

Länsstyrelsen har redan gett JM rätt – och nu gör även mark- och miljödomstolen samma bedömning. I domarna pekas det på att Boverkets regler inte anger vid vilken tid på dygnet dagsljus ska finnas i en bostad. Kommuner får heller inte införa egna tekniska krav när det gäller exempelvis solljus.

Martin Eliasson säger att kommunen inte haft någon egen dagsljuspolicy, utan försökt tolka Boverkets regler tillsammans med annan lagstiftning. Nu överväger kommunen om ärendet ska drivas vidare.

– Det finns argument för att ta det till mark- och miljööverdomstolen. En prejudicerande dom skulle ge klarhet i vad som faktiskt ska gälla.

JM hoppas nu att bygget ska kunna fortsätta. Företaget har redan fått startbesked för stomarbeten upp till entréplanet och inväntar klartecken för resten.

I ett mejl till Mitt i skriver bolagets presstjänst att man vill gå vidare i dialog med byggnadsnämnden efter domstolens beslut.

På frågan varför man vill bygga lägenheter med solljus enbart under tidig morgon, trots kritiken, svarar JM:

– Vi utvecklar bostäder för olika behov och preferenser. De aktuella lägenheterna är yteffektiva ettor med morgonsol, något som många uppskattar. I projektet Vyn finns även andra bostadstyper och sollägen.