Byggfusket och slarvet kring nyproduktion fortsätter. Drömboendet blir en byggstrid. En av många drabbade är Brf Legera, Dalagatan i Stockholm. De närmare hundra bostäderna byggdes för tre år sedan av Besqab– men att åtgärda alla byggfel som uppstått tackar de ”nej” till. Det handlar bl.a. om schaktgångar som inte har besiktats, energideklaration som gjorts på uppskattade värden, stora vattenpölar på loftgångarna, altandörrar som inte klarar kyla i lägenheterna, ja, listan kan göras lång.

−Vi har kämpat i flera år nu. Vi har tex bett om att få intyg på vilka besiktningspunkter som åtgärdats, men Besqab skickar inget. Jag personligen har haft ca 17 grader varmt i min lägenhet i fyra vintrar, men Besqab har fortfarande inte åtgärdat. Jag fick en värmefläkt som kompensation ”tills det är klart” och skulle kompenseras för elen, men värmen är inte åtgärdad och kompensationen har inte kommit, berättar Gustaf Rössner, ordförande i Brf Legera. Besqab skulle byta ut en tröskel efter tvåårsbesiktningen och det tog fyra månader för att tröskeln var restad.

”Systerhuset” på andra sidan gården, där Besqab också är byggherre, har drabbats av vattenskador delvis på grund av att schaktbottnarna aldrig besiktades.

– Klart vi är oroliga för att vi ska ha samma fel i våra schaktbottnar, säger Gustaf. Ett annat byggfel som ännu inte åtgärdats trots att det togs upp under en Särskild Besiktning är loftgångarna där vatten samlas i pölar, och fryser till is på vintrarna. Besqabs underentreprenör har mätt och enligt byggbolaget är det inget fel. En oberoende anlitad besiktningsman som Legera använder sig av mäter och ger loftgångarna nedslag – vatten samlas helt enkelt där, fallet är fel.

−På underentreprenörens bilder ser man att mätverktygen står i pölarna men nu ska vi mäta på samma sätt som Besqab så får vi se om de ger sig.

Nu hoppas Gustaf och styrelsen på ett möte med Besqab. Eftersom bristerna inte åtgärdats sker kommunikationen genom advokater specialiserade på fastighetsrätt.

−Om vi inte kommer vidare nu heller tvingas vi stämma Besqab och det kan bli en kostsam historia för alla parter, medger Gustaf.