Föreningens sparande

För att säkerställa långsiktig ekonomisk och teknisk hållbarhet bör bostadsrättsföreningar prioritera sitt årliga sparande med fokus på att bemöta föreningens framtida underhållsbehov. Ett aktivt sparande möjliggör ekonomisk stabilitet och förebygger plötsliga kostnader, vilket leder till en ökad trygghet för medlemmarna. Genom en välplanerad finansiering av framtida underhållsåtgärder, undviker föreningen en försämring av fastigheten som kan leda till kostsamma reparationer till följd av underhåll som försummats under en längre tid. Ett välplanerat sparande främjar också ansvarsfullt styre och skapar en trivsam boendemiljö. På så sätt blir årligt sparande en grundläggande åtgärd för att säkra föreningens ekonomi och långsiktiga kvalité på fastigheten.

 

Hur beräknas föreningens årliga sparande? För att beräkna föreningens årliga sparande per kvadratmeter börjar man med att ta fram föreningens totalyta, vilket framgår av föreningens taxeringsbeslut. Därefter beräknar man fram föreningens årliga sparande enligt följande: Årets resultat + Årets avskrivningar + Årets kostnadsförda underhåll För att sedan få fram nyckeltalet föreningens årliga sparande per kvadratmeter tar man årets sparande i kronor genom föreningens totala yta enligt beräkningsexemplet nedan:

Årets sparande / Föreningens totala yta = 5 500 000 kr 11 400 kvm     = 482 kr/kvm