Under det senaste året har bostadsrättspriserna stigit 4,8 procent. Men skillnaderna är stora. I centrala Stockholm har priserna ökat hela 9,2 procent på ett år, medan Stormalmö bara noterar en uppgång på 0,4 procent.
I augusti var Storstockholm den svagaste av storstadsregionerna, med ett prisfall på 0,5 procent. Storgöteborg gick åt andra hållet och ökade 0,7 procent.
Trots de små prisrörelserna syns en tydlig förändring i aktiviteten. Nära 9 800 bostadsrätter såldes under augusti – 10 procent fler än samma månad i fjol. Under januari–augusti såldes nästan 77 000 bostadsrätter, en ökning med 9 procent.
Mäklare beskriver samtidigt fler spekulanter på visningarna, fler budgivningar och kortare försäljningstider.
Särskilt större bostadsrätter går starkt, enligt Bjurfors. I delar av Stockholm säljs bostäder nu på omkring två veckor.
Prisstatistiken är alltså fortsatt försiktig – men marknaden börjar röra på sig. Frågan inför hösten är om den ökade aktiviteten också är början på ett tydligare prislyft.