Höga räntor och ökade levnadskostnader har påtagligt förändrat vad svenskar letar efter på bostadsmarknaden. En ny Sifo-undersökning, beställd av mäklarfirman Bjurfors, visar att viljan att betala extra för estetiska renoveringar har sjunkit kraftigt, samtidigt som energieffektivitet och låg drift stiger i betydelse.

På tre år har andelen bostadsköpare som kan tänka sig att betala mer för ett nytt kök fallit från 39 till 21 procent. Intresset för nyrenoverade badrum visar samma trend – från 49 till 30 procent. I stället ökar attraktiviteten för lösningar som minskar energiförbrukningen, där 28 procent i dag uppger att de gärna betalar mer för kostnadseffektiv uppvärmning, upp från 26 procent i den tidigare mätningen.

– Vi ser ett tydligt trendbrott. Köparna har gått från att drömma om lyxrenoveringar till att tänka mer långsiktigt och ekonomiskt. Det handlar inte längre om det snyggaste köket i kvarteret, utan om att bo smart, tryggt och kostnadseffektivt, säger Irja Amolin, vd för Bjurfors Sverige.

Även tekniska tillval tappar. Fiberanslutning minskar i attraktivitet med 24 procentenheter, och intresset för elbilsladdare sjunker med 8 procentenheter. Undersökningen pekar mot en växande prioritering av investeringar som påverkar boendekostnaden direkt.

Samtidigt framkommer skillnader mellan ålders- och könsgrupper. Yngre vuxna (18–34 år) är något mer villiga att betala för kök och badrum, medan äldre köpare prioriterar trygghet, låg drift och funktionalitet över tid. Kvinnor värderar energieffektiv uppvärmning högre än män (31 procent mot 25), medan män oftare ser garage som attraktivt (21 procent mot 10).

Bjurfors mäklare bekräftar bilden. De upplever att köpare fortfarande värderar vissa renoveringar högt, som nytt kök, badrum och uppdaterad fasad eller tak. Samtidigt ökar värdet av energieffektiv uppvärmning och stambyten. Tillval som bastu, vinkällare och exklusiva material bedöms däremot ha begränsad påverkan på slutpriset.

– Våra mäklare märker att köparna i dag är mer rationella. ”Wow-faktorn” har fått ge vika för trygg ekonomi och bostäder som håller över tid, säger Irja Amolin.

Om undersökningen
Undersökningen genomfördes i Kantar Medias webbpanel (Sifopanelen) under perioden 23–26 september 2025. Totalt intervjuades 1502 personer i åldern 18–79 år, varav 1049 personer med ägt boende.Webbpanelen är riksrepresentativt rekryterad utifrån slumpmässiga urval. Det förekommer ingen självrekrytering i Kantar Medias webbpanel (Sifopanelen).