Brf Sicklaöarna i Nacka och statliga fastighetsbolaget Vasakronan var överens: föreningen skulle betala 245 miljoner kronor för 173 hyreslägenheter. Men när avtalet skulle skrivas under krävde Vasakronan att få köpa fastighetens parkeringsplatser för en krona. Annars – ingen deal.

 

 

Året var 2011 och den oerfarna föreningsstyrelsen togs på sängen. Vasakronan hotade med ett vite på 10 miljoner kronor om föreningen motsatte sig planerna. De skrev på. I dag känner de sig lurade och ångrar att de inte tog strid.  Vasakronan har sålt marken vidare till Besqab som avser att bygga ägarlägenheter på marken.

Mikael Goldstein har skrivit två böcker om vad köpare ska se upp med vid bostadsrättsköp. Han förklarar att det är skillnad på moral och etik och vad som är lagligt:
­– Tyvärr är villkorade fastighetsöverlåtelser tillåtna i lag. Den ekonomiska bostadsrättsföreningen och det stora fastighetsbolaget betraktas bägge som företag och kan komma överens om vad som helst. Problemet är att villkor är villkor. Alla vet ju att en marklott med byggrätt kring Storstockholm kostar mer än 1 krona. Kanske 20 miljoner i verkligheten, om man får bebygga med 50 lägenheter?
Han anser att marken med byggrätt borde ha värderats till taxeringsvärdet, 75 procent av marknadsvärdet.

– Då skulle värdet varit realistiskt och föreningen fått något för att den avstod. Men det är ju fullt lagligt att göra dåliga affärer.

Han tillägger att agerandet vittnar om att Vasakronan, som är en statlig jätteaktör inte är ett seriöst företag då det kan värdera något som är värdefullt till 1 krona.