Deklarationsblanketterna för fastighetstaxering har nu skickats ut till bostadsrättsföreningar, och det är viktigare än någonsin att deklarationen upprättas korrekt. Skattejuristen Annika Arnström varnar för att misstag kan bli kostsamma, särskilt för föreningar nära gränsen till att klassas som oäkta.
Skatteverket använder nu hyresmetoden för att bedöma föreningars skattestatus, vilket ofta missgynnar dem. Arnström uppmanar föreningar att noggrant granska tidigare fastighetsdeklarationer och eventuellt begära omprövning om felaktigheter upptäcks.
För att undvika problem är det viktigt att föreningar deklarerar rätt lokalhyror och säkerställer att förbättringar i fastigheten återspeglas i värdeåret.
Hon råder föreningarna att gå igenom den förra fastighetsdeklarationen och Skatteverkets beslut, dammsuga den efter fel och begära omprövning av den förra fastighetstaxeringen om där finns fel som påverkar värdet.
– Ett vanligt fel är att bruksvärdeshyrorna är för låga medan intäkterna från kommersiella lokaler räknas för högt, säger Annika Arnström.
Fastighetsdeklarationen måste vara inlämnad till Skatteverket senast den 1 november.
