De senaste åren har varit tuffa ekonomiskt, inte minst för bostadsrättsföreningarna runt om i landet. Det har också synts på föreningarnas sparande. Sedan 2021 har föreningarnas sparande succesivt minskat, från i genomsnitt 223 kronor per kvadratmeter till 200 kronor/kvadratmeter under 2024. Sparandet minskade därmed med mer än 10 procent, samtidigt som de genomsnittliga underhållskostnaderna ökade mer än inflationen.
Men under fjolåret kom vändningen. Enligt HSB:s Bostadsrättsbarometer ökade sparandet under 2025 med 12,5 procent. Föreningarna sparade i genomsnitt 225 kronor per kvadratmeter.
”Det tyder på att medvetenheten bland landets styrelser har ökat”, kommenterar Cecilia Jutell, analys och rådgivning på HSB, i rapportens inledning.
Den största anledningen till det ökande sparandet är att räntorna gått ned, samtidigt som föreningarna i genomsnitt höjt avgiften med sex procent.
Den senaste femårsperioden har bostadsrättsföreningarna i snitt höjt avgiften med 20 procent. Men så har många kostnader också ökat kraftigt: Driftskostnaderna har denna period ökat med mer än 13 procent.
Mest har kostnaden för VA rusat: det senaste året har priset gått upp med 13 procent, och på de senaste fem åren är höjningen 38 procent. Fjärrvärmekostnaderna har ökat med 12 procent (3,7 senaste året) och avfallskostnaderna har i genomsnitt gått upp med 19 procent sedan 2021.
”Även om den genomsnittliga föreningen mår bättre än i fjol så finns det orosmoln. Delar av landets bostadsrättsbestånd har byggt upp en underhållsskuld som det inte går att blunda för”, skriver Cecilia Jutell.