-Bopriserna kan falla med 10 procent men det är hushållens känslighet som är ”en central fråga” för Riksbanken när räntan höjs, säger riksbankschef Stefan Ingves.
Ingves tror inte på något kraftigt prisfall på bostadsmarknaden. Han är heller inte orolig för den finansiella stabiliteten i Sverige i dagsläget – eftersom han inte tror på något stort prisfall på bostadsmarknaden.
Prognosen är att priserna ligger stilla eller som mest faller med 10 procent.
Stigande räntor drabbar nämligen inte bara hushållen utan även de kommersiella fastighetsbolagen som har ökat sina skulder kraftigt de senaste åren i förhållande till sina intäkter och som har lånat mycket av sina pengar från de svenska storbankerna.
Runt två tredjedelar av bankernas utlåning är till hushåll och fastighetsbolag.
Riksbanken beskriver de kommersiella fastighetsbolagen som en betydande risk för den finansiella stabiliteten. Faran är om företagen går i konkurs och att bankerna som lånat ut pengar till fastighetsbolagen tvingas ta över fastigheterna som i ett riktigt dåligt scenario inte har några hyresgäster.
Källa: SvD
